PRINCIPIOS GENERALES

Espacio Público Protagónico Protagonismo de vegetación

USO DE ELEMENTOS NATURALES

N-3.24 N-3.24

Vegetación Alta
Vegetación Alta Conexión entre espacios
Delimitar espacios semi públicos privados y públicos
N

USO DE ELEMENTOS ARTIFICIALES Vegetación Mediana Vegetación Mediana

Texturas en pisos Delimitar el perfil del terreno del edificio Direccionar: recorridos y vista

N-3.24 N-3.24

Vegetación Baja Vegetación Baja

Diferenciar espacio público Diferenciar espacio público Diferenciar espacios de
Delimitar áreas relacionadas Relacionar espacios públicos y
relacionado a los comercios del general, ayudar a direccionar y estancia, de contemplación
a los comercios en PB privados, delimitar áreas y dife-
espacio público general resaltar los recorridos exteriores y espacios de recorrido
renciar público y semi público
 CIRCUNSTANCIAS
CIUDAD ZONA BARRIO

N N N N N N

El terreno conforma uno

de los grandes vacíos del
área pero su uso como El sector tiene alta oferta de comercio Aunque existen tipos de
y servicios, pero la existencia de La aproximación al lugar puede ser difícil vegetación en el entorno, la Existe una visual directa con la Iglesia de Terreno vacío, como potencial de espacio
parqueadero y los debido al alto flujo vehicular que se da público desarpovechado
espacios públicos que permitan la arborización es escaza. Santa Teresita, pero ésta no es
cerramientos evitan que en las calles que rodean el terreno.
cohesión social es casi nula aprovechada.
sea un lugar transitable.

INTENCIONES

N N N N

Que sea un área qque le

de una identidad al sector,
Dotar de espacio público que sea Favorecer la accesibilidad peatonal con Unificar y relacionar el espacio Potenciar la visual hacia la Iglesia de Santa Generar un espacio que permita la estadía
que atraiga y dinamice el
transitable pero a la vez un lugar de elementos que intervengan en el entorno público con el entrono del Teresita permitiendo que turistas y de la gente que transita diariamente y de
área permitiendo el paso y
estancia. urbano, permitiendo una mejor proyecto. habitantes del sector puedan tener un otros usuarios que se encuentran
la estadía de los peatones.
aproximación par los peatones. punto de estancia y apreciación. recorriendo el área.

ESTRATEGIAS

N N N N
N

Hacer protagonista
al espacio Público. Conservar gran parte del vacío Elevar las vías en las esquinas para Usar vegetación para unificar y Direccionar y potenciar la visual utilizando Generar espacio público que se
existente para hacer protagonista al permitir una aproximación mas sencilla relacionar el paisaje del entorno con el distintos tipos de vegetación que permitan complementado con otro tipo de
espacio público. hacia el proyecto. terreno del proyecto. enmarcar esta vista. equipamiento de servicios que refuerce la
intención de generar estadía.
CIRCUNSTANCIAS
PROYECTO

N N N N N

El terreno actualmente sirve como un La implantación del El espacio público Se tiene una visual Las plazas de necesitan La entrada principal se
parqueadero y no desempeña ninguna proyecto se da funcionará también como importante con la Iglesia elementos que pierde ya que no existe
otra función conservando parte del un lugar de estancia. de Santa Teresita. permitan la estancia de una jerarquización en el
vacío. las personas en el volumen del proyecto.
lugar..

INTENCIONES

N N N N N

Combinar programas de vivienda, servicio

y espacio público para generar un punto
Usar el vacío como Proponer varios espa- Potenciar la visual Que la gente tenga la Direccionar de manera sutil
que ayude al desempeño de :
espacio público que cios que permitan la existente. posibilidad de descansar, a los usuarios hacia la
SEGURIDAD CIUDADANA
permita el tránsito de estancia de los habitan- permanecer en el lugar entrada principal y las
COHESIÓN SOCIAL
los peatones. tes de la zona así como entradas de los comercios
ESPACIO DE PERMANENCIA
de los peatones.

ESTRATEGIAS

vivienda

servicio
espacio
público N N N N N

Dar un alto protagonismo al espacio Proponer mobiliario para

Direccionar mediante Acoplar una trama similar a la Usar la vegetación como Usar vegetación como
público, el mismo abarcará vegetación, que la gente tenga la
tramas y materialidad que guía el tránsito peatonal, elemento que encuadre la elementos que
espacios de descanso y espacio de posibilidad depermanecer
en el piso. para delimitar los espacios de vista principal. direccionen el camino.
estancia y transición en el lugar
estancia.
IMPLANTACIÓN
PLANTA BAJA VEGETACIÓN SIMBOLOGÍA NOMBRE NOMBRE CANTID NATIVO ALTO DIÁMETR DENSIDAD COLO
COLOR COLOR USOS
COMÚN TÉCNICO AD h(m) O FOLLAJE FOLLAJE
R FLOR
D(m) FOLLA
JE

Sombra
en
Arupo Chionanth 2 Si 9 4 Alta Rosad Rosad espacio
us o o abierto
pubescen Lila Lila público
s

Sombra
en el
Cepillo Callistem 1 No 4-8 4 Medio Verde Rojo espacio
Café-Bar
Área Abierta Café-Bar on citrinus abierto
Almac.
N +0.02 privado
Mini Market

Direcciona
Refrig. Eriobotry ry
Almac. N +0.02 Níspero a 8 No 5-8 1.5 Alta Verde Blanca delimitar el
japonica espacio
N +0.02 público

N +0.02

Ingreso Seto
Delimitar
Amarill las áreas
Cucarda Hibiscus 2 No 1.5 1 Alta Verde a públicas y
rosa- Rosa semipúblic
18 SUBE
sinensis as en PB
Restaurante Guardianía 17 1

N +0.02 16 2

Área Abierta 15

14
3

13 5

12 6

11 7

10 8
9 Vista de
las
Buganvilla Bougainvil 2 Si 6 - Alta Verde Lila terrazas
lea interiores

N -3.24
N -3.24
Matico Aristeuieti 20 Si 3 - Media Verde Morad Barrera
morado a o verde
lamiifolia subsuelo

Restaurante

N +0.02 N +0.02 Suro,

Bambú Chusque 20 Si 5 0.20 Alta Verde - Barrera
andino a verde
N +0.02
Espacio Semipúblico scandens subsuelo

Santa Liabum 20 Si 3 0.10 Media Verde Amarill Barrera

María igniarium a verde
subsuelo

N +-0.00
Barrera
Ashpa Lupinus 20 Si 0.80 0.20 Alta Verde Morad verde
Chocho pubescen a subsuelo
s

Myrtus Conforma
Arrayán communis 3 Si 3-5 1 Media Verde Blanca ción de
espacios
subsuelo
 PLANTA BAJA MOBILIARIO, TEXTURAS PISOS

SIMBOLOGÍA Material Color m2 Resistencia alto ancho Largo Uso

Café-Bar (cm) (cm) (cm)
Área Abierta Café-Bar 2
Almac.
N +0.02 Adoquín de Gris 659.72 300.00
Mini Market 1 concreto claro Kg/cm2 8 12 24 Espacio público
3
Refrig. Cemento Gris 270.00 Espacios semipúblicos
Almac. N +0.02 2 estampado claro 149 kg/cm2 10 - - cubiertos

N +0.02

Baldosa de
2
N +0.02

Ingreso 3 gress para Rojo 119.2 - 1 30 30 Espacios abiertos privados

exteriores

Adoquín 300.00
4 SUBE
4 con junta Gris 304.2 Kg/cm2 8 12 24 Espacio abierto subsuelo
vegetal claro
18

Guardianía
1
Restaurante
17 1

N +0.02 16 2

Área Abierta 15

14
3

3
13 5

12 6

11

Piedra laja
7

10 8
9

5 para piso
exterior
Gris
claro
48.42 - 1 - - Espacio semipúblico subsuelo

5 2

N -3.24
N -3.24

Restaurante
2 SIMBOLOGÍA Elemento Materiales Acabado # Color alto ancho Largo Uso
1 1 (cm) (cm) (cm)
Concreto
N +0.02 N +0.02
pulido
Concreto 65
Listones Madera (listones
N +0.02
Espacio Semipúblico 1 Banca de tratada 2 Gris 60 60 de Descanso
madera con barniz madera)
2 1
de pino elástico
para
intemperie

Acero
2 Basureros inoxidable Pulido 4 Gris 60 46 - Desechos
1
2
N +-0.00
TERRAZA VEGETACIÓN, MOBILIARIO, TEXTURAS PISOS
SIMBOLOGÍA NOMBRE NOMBRE CANTI NATIVO ALTO DIÁMETRO DENSIDAD COLOR COLOR USOS
FOLLAJE
COMÚN TÉCNICO DAD h(m) D(m) FOLLAJE FLOR

Senna Sombra
Llinlín Multiglandul 4 No 2-2.50 1.5 Alta Verde Amarill en
osa o espacios
de la
terraza
Jacaranda Jacaranda 2 No 6 5 Media Verde Lila Sombra
mimosifolia en
espacios
de terraza

3 Flor de Laelia 4 No 2 3 Alta Verde Amarill Sombra

N +0.02
mayo speciosa a en la
Blanca terraza

Seto
Farol chino Physalis Delimitar
alkekengi 2 No 7 0.50 Alta Verde Rojo las áreas
de la
N +29.35
terraza

2 N +29.2
3 2 N +29.35

3 1 1 SIMBOLOGÍA ELEMENTO # COLOR ALTO ANCHO LARGO USO

(cm) (cm) (cm)

Banca
BAJA
1 para
exteriores
20 Negro 60 60 - Descanso
N +0.02
17 1

3
16 2

15 3

14 4

13 5

12 6

11 7

Mesa para Negro

3
10 8
9

2 exteriores 76 70 - Comer

N +29.35 Maceta 3 Rojo 90 90 90 Plantas en terraza

3
N -3.24
2
3
1 N +29.2

2
Maceta 3 Negro 45 20 60 Plantas en terraza
2
3 4
2
1
N +0.02
2
Basurero 4 Gris 60 40 - Basurero
2 5
N +0.02
3

MATERIAL COLOR m2 ALTO ANCHO LARGO USO

Gris
1 Gravilla claro 475.1 1 1 1 Diferenciar Recorridos en terraza

Deck wpc
tipo Café 303.6 2.5 14 290 Espacios de descanso terraza
N +-0.00
2 madera

3 Cemento
estampado
Gris 184.9 - - - Espacios de recorrido terraza
 SECCIÓN 1
Café-Bar
Área Abierta
Café-Bar
N +0.02

N +0.02

Mini Market

N +0.02

N +0.02 Ingreso

SUBE

8
18

Restaurante Guardianía 17 1

N +0.02 16 2

Área Abierta 15

14
3

13 5

12 6

11 7

10 8
9

Jacaranda
9
N -3.24
N -3.24

10
9
Restaurante

10 7 7
N +0.02 N +0.02

N +0.02
Espacio Semipúblico

N +-0.00

9 Llinllín

9 Gravilla

8 Arrayán
Deck wpc
8 tipo madera

7 7 Cemento
Cepillo estampado

6 Adoquín de
6 concreto
Níspero

5 Cemento
estampado

5 Buganvilla
Cemento
4 estampado

Baldosa de

4 Cucarda
3 gress para
exteriores

3 Suro 2 Adoquín
ecológico

2 Santa María

1 Piedra Laja

1 Chocho

6
3
5 7 4 5 4
6
8 2
3
1
N-3.24 N-3.24
2
1
 SECCIÓN 2
Café-Bar
Área Abierta
Café-Bar
N +0.02

N +0.02

Mini Market

N +0.02

N +0.02 Ingreso

Guardianía
18 SUBE

8
6 6
Restaurante
17 1

N +0.02 16 2

7
Área Abierta 15

14
3

13 5

12 6

9
11 7

10 8
9

N -3.24
N -3.24

Restaurante

N +0.02
Espacio Semipúblico
N +0.02 N +0.02

7
N +-0.00

9 Gravilla
Jacaranda
7

Deck wpc
8 tipo madera

6 Llinllín

Cemento
7 estampado

5 Arrayán

6 Adoquín de
concreto

4
5 Cemento
estampado Cepillo

Cemento
4 estampado 3
Níspero

Baldosa de
3 gress para
exteriores

2 Buganvilla
2 Adoquín
ecológico

3
2
3
Mini - Market

4 5
6 2
5
FACHADA ESTE
FACHADA NORTE