Especificaciones Tecnicas

ESPECIFICACIONES TECNICAS RESUMIDAS
REGULARIZACION DE OBRA MENOR EDIFICACION ANTIGUA DE CUALQUIER

DESTINO CONSTRUIDA CON ANTERIORIDAD AL 31 DE JULIO DE 1959
OBRA: REGULARIZACION OBRA MENOR DE LAVADERO EN 1ER PISO EN VIVIENDA,

TABIQUERIA DE DIVISION EN LOCAL COMERCIAL EN 1ER PISO, Y BAÑO EN
2DO PISO VIVIENDA
DESTINO: VIVIENDA Y LOCAL COMERCIAL
DIRECCION: SAN PABLO Nº 1949-1951, PASAJE ORTUZAR Nº 827. SANTIAGO CENTRO
ROL SII: 272-2
SEREMI METROPOLITANA DE VIVIENDA Y URBANISMO

ESPECIFICACIONES TECNICAS
1. GENERALIDADES
Las presentes especificaciones técnicas corresponden a la REGULARIZACION DE OBRA
MENOR, ejecutada en la propiedad ubicada en calle San Pablo Nº1949-1951, Pasaje
Ortuzar Nº 827 comuna de Santiago, Región Metropolitana.
1.2 ANTECEDENTES COMPLEMENTARIOS QUE SE ADJUNTAN A LAS PRESENTES EETT
1. Fotocopia de Certificado De Informaciones Previas Vigente

2. Fotocopia de Certificado de Antigüedad ORD. T660 del 27.MAY.2010. Depto.
Documentación Técnica, Urbanizaciones, Catastro y Archivo. DOM I. Municipalidad
de Santiago.
3. Especificaciones Técnicas Resumidas
4. Planos de Arquitectura Existente. LÁM Nº 01-02
SECCION 0
INFORMACIONES GENERALES
0/1. ANTECEDENTES DE LA OBRA
a) Destino: Vivienda y Local Comercial

b) Clase: Regularización
c) Cert Inf. Previas Nº: 169732 del 15.OCT.2019
d) Sup. Terreno: 151,28 m2
e) Total, edificado: 290,17 m2
f) Inscripto. C.BB. RR
0/2 REFERENCIAS PLANOS

En caso de discrepancia, primaran las especificaciones técnicas sobre los planos de detalle. Los
planos detalles primaran sobre los planos generales
0/3. REFERENCIAS A NORMAS INN

Toda obra que se consulte, incluso las demoliciones si correspondiera, deberán
ejecutarse respetando la legislación y en especial, la reglamentación y norma vigente.
1/ SECCION 1
OBRAS DE CONSTRUCCION
1.1. CIMIENTOS
1.1.1 Cimientos continuos en 1er piso vivienda
Hormigón de 170Kg.cem/m3 aprox.
1.1.2 SOBRECIMIENTOS
1.1.2.1 Continuos en 1er piso vivienda
Dimensiones mínimas, a=24cm. Dosificación hormigón
170Kg.cem/m3 aprox.
1.1.2.2 BASES DE PAVIMENTOS

1.1.3.1 Estabilización del suelo en 1er piso vivienda
Relleno y/o estabilización natural. Se consulto material proveniente de
las excavaciones, para recibir posteriormente la cama de ripio natural
1.1.4 Radier de Hormigón en 1er piso vivienda

De Hormigón
1.1.5 ESTRUCTURA RESISTENTE EN 1ER PISO VIVIENDA

Albañilería simple. Muros de albañilería de ladrillo tipo muralla de
7x20x40cm., y tipo fiscal de 7x15x30. Solo se consulta algunos refuerzos de
cadenas y pilares de hormigón armado
1.1.6 ELEMENTOS SEPARADORES VERTICALES

1.1.6.1 Tabiques
1.1.6.1.1 De madera en baño 2do piso y tabiques local
En baño 2º Piso. Estructura de madera de Roble, de 2”x4” para soleras
superior e inferior, cadenetas, diagonales y pies derechos. De madera de roble,
de 4”x4” para pilares esquineros.
1.1.7 ESTRUCTURA DE ENTREPISO EN AMPLIACION VIVIENDA

1.1.7.2.1 De madera
Estructura de roble y/o raulí.
1.1.8 ESTRUCTURA DE TECHUMBRE EN AMPLIACION VIVIENDA

1.1.8.1 De madera
Cerchas y tijerales, de roble para todos los elementos.
1.1.9 CUBIERTA
1.1.9.1 De Acero
Techumbre completa 2º piso. Revestimiento en plancha de acero
ondulado, onda estándar, e=0.5mm.
1.1.10 PROTECCIONES HIDRICAS EN AMPLIACION VIVIENDA

1.1.10.1 Canales para aguas fluviales
Se consultan plancha de acero liso, e=0.5mm.
1.1.10.2 Forros
1.1.10.3 Bajadas
1.1.10.4 Caballetes
1.1.11 ALEROS
Tabla amachimbrada, de raulí.
1.1.1.2. TAPACAN(ES)
Tabla de pino, cepillado. Clavado a estructura de techumbre.
1.2 TERMINACIONES
1.2.1 REVESTIMIENTOS EXTERIORES

1.2.1.1 De Mortero Cemento: Arena en ampliación vivienda
Fachadas poniente en mortero de cemento: arena, e=2 a 3 cm.
1.2.2 REVESTIMIENTOS INTERIORES

1.2.2.1 De Mortero Cemento Arena en ampliación vivienda
Viviendas Pisos 1,2 y patio de Luz. En mortero cemento: arena, e=2 a 3 cm.
1.2.2.2 De Yeso
Viviendas Piso 1 y 2. Interior de muros y tabiques divisorios de recintos.
1.2.2.3 De tablero de fibras de Madera Prensada
Recinto Local Comercial/ Cocina y Baño de hombres. Se consulto
revestimiento con tablero pintado tipo CHOLGUAN o similar.
1.2.2.4 De fibrocemento
Recinto Local Comercial/Baño Hombres. Se consulto revestimientos de
una cara de tabique separador con tablero tipo CHOLGUAN o similar.
1.2.2.5 De cerámica
Recinto Local Comercial/ Baño de Hombres. Se consulto cerámica de
color blanco, de 15x10cm, h=2,0 mt.
Viviendas Piso 1 y 2 / Baño. Se Consulto cerámica de color, de
33x33cm.
1.2.3 CIELO RASO

1.2.3.1 De Madera
Todos los recintos, incluido Local Comercial. Machihembrado de
Madera de 4 “.
1.2.4 PAVIMENTOS
1.2.4.1 De Cerámica
Viviendas Piso 1 y 2. Se consulto cerámica de color, de 33x33cm en
baños.
1.2.5 PUERTAS Y VENTANAS
1.2.5.1 Puertas (s)
En Ampliación Viviendas Piso 1, Piso 2 y Local comercial Puertas
interiores de todos los recintos
1.2.5.2 VENTANAS EN AMPLIACION VIVIENDA

De madera. Marcos. Hojas fijas y/o de abatir.
1.2.6 Cerrajería y quincallería

1.2.6.1 Bisagras y sistemas de suspensión de puertas y/o ventanas
3 bisagras de 4”x4”. De acero.
1.2.7 VIDRIOS Y CRISTALES
Vidrios sencillos y simples, transparentes.
1.2.8 PINTURAS Y BARNICES

1.2.8.1 Látex
Paramentos Exteriores e Interiores. Mínimo 2 Manos.
1.2.8.2 Oleo
Para puertas, ventanas y elementos de madera.
2/ SECCION 2
INSTALACIONES DOMICILIARIAS
2.1 ARTEFACTOS SANITARIOS

2.1.1 ARTEFACTOS
Línea Nacional, corrientes e incluyen todos los fittings.
2.1.1.1 Lavamanos
Con pedestal. Loza, blanco, corriente
2.1.1.2 Inodoros
a) De loza color blanco, con estanque para todos los recintos excepto Local
comercial/Baño del Personal. 05 u.
2.1.1.5 Lavaplatos
a) De acero inoxidable, 50x80cm. Local Comercial y Cocina Vivienda Nº1. 02u.
2.1.2 GRIFERIA
Cromada, corriente, línea estándar.
2.4 INSTALACIONES ELECTRICAS, ELECTRONICAS Y LAMPISTERIA
2.4.1 Suministro
Alumbrado e instalación interior conectada a RED existente
y tablero de distribución existente.
2.4.2. Canalizaciones
Canalización consultada en ductos de PVC rígida, ala vista. Cajas de
derivación y artefactos de PVC rígido. Boquillas y abrazaderas dobles de medidas acorde a
diámetro de ductos.
2.4.3 Conductores
De acuerdo a normativa
2.4.4 Tierras protección y servicio
De acuerdo a normativa
2.4.5 Interruptores, enchufes y accesorios
Cajas, soportes, placas y aparatos de 16A, 250v.
2.4.6 Luminarias
Ampolletas corrientes, estándar.
____________________________
ELIANA ROSA MONJE OLIVA EDUARO LEIVA ARANDA
RUT 3.633.405-3 RUT 11.638.166-4
Propietario ARQUITECTO

Especificaciones Tecnicas

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Especificaciones Tecnicas

Cargado por

Información del documento

Descripción original:

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Especificaciones Tecnicas

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

ESPECIFICACIONES TECNICAS RESUMIDAS

REGULARIZACION DE OBRA MENOR EDIFICACION ANTIGUA DE CUALQUIER

OBRA: REGULARIZACION OBRA MENOR DE LAVADERO EN 1ER PISO EN VIVIENDA,

SEREMI METROPOLITANA DE VIVIENDA Y URBANISMO

1.2 ANTECEDENTES COMPLEMENTARIOS QUE SE ADJUNTAN A LAS PRESENTES EETT

1. Fotocopia de Certificado De Informaciones Previas Vigente

0/1. ANTECEDENTES DE LA OBRA

a) Destino: Vivienda y Local Comercial

0/2 REFERENCIAS PLANOS

0/3. REFERENCIAS A NORMAS INN

1.1.2.2 BASES DE PAVIMENTOS

1.1.4 Radier de Hormigón en 1er piso vivienda

1.1.5 ESTRUCTURA RESISTENTE EN 1ER PISO VIVIENDA

1.1.6 ELEMENTOS SEPARADORES VERTICALES

1.1.7 ESTRUCTURA DE ENTREPISO EN AMPLIACION VIVIENDA

1.1.8 ESTRUCTURA DE TECHUMBRE EN AMPLIACION VIVIENDA

1.1.10 PROTECCIONES HIDRICAS EN AMPLIACION VIVIENDA

1.2.1 REVESTIMIENTOS EXTERIORES

1.2.2 REVESTIMIENTOS INTERIORES

1.2.3 CIELO RASO

1.2.5.2 VENTANAS EN AMPLIACION VIVIENDA

1.2.6 Cerrajería y quincallería

1.2.8 PINTURAS Y BARNICES

2.1 ARTEFACTOS SANITARIOS

También podría gustarte