Plan de Trabajo Consorcio Escenarios Deportivos

CONSORCIO ESCENARIOS DEPORTIVOS 2023
Concurso de méritos abiertos No. CMA 02-2023
PROPUESTA TÉCNICA
DESCRIPCIÓN TÉCNICA DEL SERVICIO:
1. OBJETIVO GENERAL-
El presente proceso de contratación pretende “ELABORACIÓN DE ESTUDIOS Y DISEÑOS TÉCNICOS PARA LA

CONSTRUCCIÓN DE UNA PLACA POLIDEPORTIVA CUBIERTA EN LA VEREDA ALTO SARDINATA DEL
MUNICIPIO DE FENTEDEORO META”.
1.1 ACTIVIDADES POR CONTRATAR
Teniendo en cuenta el objeto a contratar el contratista deberá ejecutar las siguientes actividades:
ITEM DESCRUPCIÓN ESPECIFICACIÓN UND CANT

Incluye: Planos topográficos completos de cada una de las áreas a
Intervenir, que incluyan todos los elementos existentes·
construcciones internas y colindantes del predio. estructuras. árboles,
postes, redes eléctricas, cajas y cámaras de servicios públicos, pozos,
sumideros, accesos peatonales y vehiculares a predios, sardineles,
1 Estudios Topográficos bordillos, canales, vías colindantes del predio a intervenir, taludes, UND 1
cuerpos de agua, entre otros. Indicar si son proyectados o existentes,
Carteras o memorias de levantamiento. Certificación expedida por el
topógrafo responsable donde conste que realizó el levantamiento,
elaboró los planos y demás documentos que se presentan, firmada,
con número de cedula y matrícula (Memorial de responsabilidad).
• Plano de localización de sondeos, • Perfiles estratigráficos o registro
de las exploraciones y nivel freático, • Resultados de los ensayos de
laboratorio del material de las perforaciones (sondeos). • Capacidad
portante o resistencia del suelo, • Cota de fundación de cimientos tipo,
profundidad y capacidad de soporte del suelo de fundación, •
Recomendaciones de la cimentación y excavación más conveniente, •
Asentamientos probables, • Clasificación del suelo según la Norma
NSR-10, • Mapa de microzonificación sísmica, de la región (si aplica),
2 Estudio de Suelos UND 1
• Recomendaciones y especificaciones para obras de drenaje (en
caso de ser requeridas). • Recomendaciones y especificaciones para
obras de contención y/o canalizaciones (cuando sean requeridas).
Certificación expedida por el geotecnista responsable donde conste
que realizó estudio de suelos y demás documentos que se presenta,
firmada, con número de cédula y matricula profesional (memorial de
responsabilidad). • Copia de la cédula de ciudadanía del geotecnista,
Copia matricula profesional del geotecnista.
• Descripción básica, • Materiales, • Código y especificaciones
técnicas, • consideraciones de diseño – correlación de los planos del
estudio de suelos, • Hipótesis de carga, • Parámetros geométricos, •
Parámetros sísmicos de diseño, • Procedimiento de diseño de
3 Diseño Estructural UND 1
elementos, • Especificaciones de elementos no estructurales, • Datos
de entrada, • Diseños de placa de piso, graderías, cimentación,
columnas, cubierta, • Planos con cuadro de cantidades y memorias de
cálculo, plantas, cortes, detalles y despieces.
Memoria de diseño que incluya como mínimo: i) nombre y localización

del proyecto, ii) diagnóstico de las determinantes físicas, urbanas,
ambientales, socio culturales y económicas del lugar, iii) diagnóstico
detallado de la infraestructura existente (si aplica) acompañado de
registro fotográfico, iv) requerimientos de diseño, uso del suelo,
normas urbanísticas y parámetros de implantación v) conclusiones y
recomendaciones. Plano de Implantación se recomienda que incluya
como mínimo i) norte geográfico, ii) los linderos del predio,
aislamientos y ronda hídrica, cerramientos, iii) Indicar bordes de vía,
andenes, accesos al predio iv) Indicar cotas de nivel de piso tanto de
zonas duras, como de zonas blandas, indicar cual es la cota de
implantación del proyecto (a que cota topográfica corresponde el nivel
0.0), v) identificar las obras existentes de las proyectadas, es
necesario delimitar claramente la intervención, v) la Implantación debe
4 Diseño Arquitectónico presentarse a nivel de primer piso. Incluir ejes estructurales, UND 1
proyección de cubiertas y debe estar completamente acotado. Incluir
cuadro de convenciones y cuadro de áreas con área del predio, área
de cesiones y/o aislamientos, área de intervención. área de
construcción, índice de construcción y de ocupación según normas
urbanísticas y con el proyecto. El plano de implantación debe permitir
evidenciar las condiciones de accesibilidad del proyecto, para ello: i)
es necesario que incluya cotas de nivel de piso de las vías, andenes y
áreas internas (duras y blandas), ii) se indique las pendientes de las
zonas duras, tener en cuenta que pendientes hasta 2% se manejan
como superficies planas y pendientes superiores deben manejarse
como rampas. iii) indicar ancho de las circulaciones (mínimo 1,20m).
Tener en cuenta que se deben prever andenes al lado de la vía,
mínimo 1.2m de ancho (Decreto 1077). Plantas, cortes, alzados,
detalles.
• Certificado de disponibilidad de servicio del operador de red, •
Consideraciones de diseño. • Cuadros de carga y memorias de
cálculo eléctrico, • Detalle de instalaciones eléctricas, • Cuadro de
cargas tablero de distribución y de iluminación, • Detalle sistema
puesta a tierra, • Planta de distribución de elementos con
5 Diseño Eléctrico UND 1
convenciones de redes internas, • Cuadro de cantidades y memorias
de cálculo, • Distancias de seguridad, • Análisis de riesgos eléctricos, •
Estudio fotométrico (curva isométrica, configuración, potencia, tipo y
cantidad de luminarias), • Planos eléctricos (planta, diagrama unifilar y
cortes de subestación cuando aplique).
• Diseño de drenaje en cubierta, • Diseño de acometida de agua
potable (si se considera para inclusión), • Cuadro de cantidades y
memorias de cálculo, • Plantas, cortes, detalles, especificaciones
6 Diseño Hidrosanitario UND 1
técnicas, de la red y de cajas de inspección, indicando cotas,
diámetros, etc, • Diseño de drenaje del campo de juego y de la placa
polideportiva
• Detalle de cada APU del presupuesto, • Cantidades de Obra, •
Elaboración de Detalle de porcentaje de administración, imprevistos y utilidades (AIU).
presupuestos, análisis • Detalle de presupuesto de interventoría y factor multiplicador -- se
de precios unitarios recomienda considerar un mes adicional en el presupuesto de
7 (APU), programa de interventoría y de supervisión para las actividades de recibo de obra y UND 1
obra, memoria de liquidación, • Cronograma de obra, - Proceso constructivo, •
cálculo de cantidades Especificaciones generales y particulares de construcción, •
de obra Estructuración y formulación del proyecto con base en los
requerimientos de la fuente de financiación a escoger.
Plan de gestión Incluye: Plan de Manejo Ambiental, Plan de Salud en el Trabajo, Plan
8 UND 1
integral de obra de contingencia, programa de seguimiento y monitoreo.
1.1 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
Se entiende por "ELABORACIÓN DE ESTUDIOS Y DISEÑOS TÉCNICOS PARA LA CONSTRUCCIÓN DE UNA

PLACA POLIDEPORTIVA CUBIERTA EN LA VEREDA ALTO SARDINATA DEL MUNICIPIO DE FUENTEDEORO
META", todos los estudios y diseños que a través de metodologías y tecnologías avanzada, definen claramente el
proyecto que cumplirá con lo exigido por los estándares y normas técnicas nacionales en lo que tiene que ver con
comodidad, funcionalidad, urbanismo, normas sismo resistentes vigentes, impacto ambiental y socio cultural del
mismo a desarrollar.
PLAN DE TRABAJO
A continuación, presentamos el plan de trabajo que se deberá desarrollar para estructurar el

pliego de condiciones que dará lugar a la selección del Contratista, para la consultoría que
tiene por objeto "ELABORACIÓN DE ESTUDIOS Y DISEÑOS TÉCNICOS PARA LA
CONSTRUCCIÓN DE UNA PLACA POLIDEPORTIVA CUBIERTA EN LA VEREDA ALTO
SARDINATA DEL MUNICIPIO DE FUENTEDEORO META", el cual contiene en forma clara y
detallada la metodología y el término para desarrollar el capítulo técnico de los pliegos para la
selección y de manera separada se presentan los criterios técnicos generales a utilizar,
actividades que se deberán desarrollar tan pronto sea adjudicado el proceso.
El contratista que se ocupará de la consultoría en mención será una persona natural o jurídica
o asociada en consorcio o unión temporal o en cualquier tipo de asociación permitido por la
Ley y realizará los estudios y diseños, con un alto nivel moral, que de estricto cumplimiento a
las normas del Código de Ética Profesional, con amplio criterio y capacidad de análisis
suficiente para determinar hasta qué punto el contratista ha aplicado las técnicas y
metodologías apropiadas en el desarrollo del contrato.
ALCANCES
Para la realización de estudios y diseños el consultor deberá tener en cuenta los

requerimientos mínimos exigidos en la norma NTC 4595 Y 4596 en la clasificación de
ambientes, que cumpla con áreas y espacios (módulos arquitectónicos) áreas de circulación
cubiertas y no cubiertas, etc. e igualmente explorar y valorar todas las opciones o alternativas
existentes y posibles, con el fin de lograr un proyecto que cumpla en función y forma y
cumpla con los objetivos y metas previstos en el presente proceso de contratación.
Los estudios requieren el desarrollo de actividades que involucran las áreas de geotecnia,
diseño arquitectónico, diseño estructural, diseño hidráulico, diseño eléctrico, entre otras, por lo
que el producto final de la etapa de consultoría será el insumo para el respectivo desarrollo de
las obras lográndose mediante el presente contrato las respectivas aprobaciones de los
diseños por las diferentes entidades involucradas en el proyecto.
Para lograr este objetivo se requiere que absolutamente todos los profesionales vinculados al
proyecto realicen las visitas necesarias, como mínimo una, a la zona antes de iniciar cualquier
labor, de consultoría. Se hace claridad que en ningún caso se aceptarán diseños sin
memorias "detalladas" de los cálculos debidamente sustentados, revisados y aprobados por la
supervisión.
Los trabajos que comprenden el objeto de la presente Consultoría, deben efectuarse de

acuerdo con lo indicado en el presente plan de cargas de la organización y los pliegos
definitivos como además los requerimientos que se consideren técnicamente necesarios
por la supervisión, hasta obtener los planos de diseño definitivos que incluyan todos los
detalles que se requiera para resolver cualquier duda técnica en el proyecto de cada una de
las áreas, aprobados por las entidades competentes: Secretaria de Planeación Municipal,
Empresas de Servicios Públicos, Autoridad Ambiental y/o municipal, entre otras, según
aplique.
El Proponente deberá consultar con las entidades competentes; ya sea a nivel Municipal,
Departamental y/o Nacional, los documentos que permitan el correcto desarrollo del objeto del
contrato (normas, especificaciones técnicas, aprobaciones y demás). Con la presentación de
la propuesta se da por aceptado que los Proponente conocen los requerimientos de las
diferentes empresas de servicios públicos que operan en el Municipio y conocen la
reglamentación Nacional que aplica en cada rama de la ingeniería y arquitectura que requiere
este proyecto.
El consultor es plenamente responsable en el trámite, gestión y obtención de las licencias y/o

aprobaciones mencionadas, y para este fin, deberá tomar las medidas conducentes al logro
de ellas durante la ejecución del Contrato.
Es obligación del consultor conocer e involucrar todas las disposiciones legales

vigentes, así como las normas y lineamientos expedidos por las diferentes entidades
involucradas en el proyecto, el seguimiento de la normatividad es de estricto cumplimiento, lo
cual en ningún momento ni caso exime al consultor sobre la responsabilidad legal que tiene
sobre la calidad de los estudios y diseños y deberá profundizar, ampliar y cubrir todo aspecto
técnico no contenido en ella, o que en su concepto deba ser tenido en cuenta, para cumplir
con el objetivo final de obtener los "ELABORACIÓN DE ESTUDIOS Y DISEÑOS TÉCNICOS
PARA LA CONSTRUCCIÓN DE UNA PLACA POLIDEPORTIVA CUBIERTA EN LA
VEREDA ALTO SARDINATA DEL MUNICIPIO DE FUENTEDEORO META".
El diseño preliminar del proyecto debe plantearse desde el punto de vista del diseño
arquitectónico, geotécnico, estructural, hidráulico, eléctrico y presupuestal (con estudio de
mercado), según sea el caso, para lo cual se deben tener en cuenta todas aquellas variables
que influyen en este aspecto. Los diseños preliminares deben ser revisados y aprobados por
la supervisión.
Con el fin de poder lograr que el proyecto tenga la mejor solución, se deben estudiar todos
aquellos aspectos que inciden en el diseño preliminar del proyecto, tales como las
afectaciones al lote con la malla vial, con las redes de servicios públicos (actuales y
proyectadas), impactos ambientales, sociales, culturales, económicos, ventajas y

desventajas que presente cada diseño, costos, impacto urbanístico, diseño urbano
paisajístico-ambiental, interrelación y complementariedad con el entorno.
El consultor deberá explorar y valorar todas las opciones o alternativas existentes a fin de
adecuar, mejorar y optimizar el espacio a ejecutar con el presente proceso de contratación de
tal forma que se logre cumplir con los objetivos y metas previstos en el presente proceso de
contratación
METODOLOGIA DETALLADA Y PLAN DE CARGAS:
Es obligación del consultor conocer e involucrar todas las disposiciones legales vigentes, así
como las normas y lineamientos expedidos por las diferentes entidades involucradas en el
proyecto. El seguimiento de la normatividad es de estricto cumplimiento, lo cual en ningún
momento ni caso exime al consultor sobre la responsabilidad legal que tiene sobre la calidad
de los diseños y deberá profundizar, ampliar y cubrir todo aspecto técnico no contenido en
ella, o que en su concepto deba ser tenido en cuenta, para cumplir con el objetivo final del
proyecto.
La ejecución de la consultoría se desarrollará desde cinco (5) etapas de acción, las cuales
encierran todas las obligaciones y responsabilidades que se mencionan dentro de las
funciones que ha demarcado la Entidad para el consultor. Las cinco (5) etapas mencionadas
se relacionan a continuación:
 Etapa 1: dentro de la primera etapa se realizara un Estudio y diagnóstico de necesidades, así

como un inventario detallado del predio dispuesto para la ejecución del proyecto, este
inventario corresponde a levantamiento de toda la información del área del proyecto así como
de áreas aferentes al mismo dentro de las actividades a realizar en esta etapa se encuentran:
levantamiento topográfico detallado (altimetría y batimetría), inventario de infraestructura
existente dentro del área del proyecto.
 Etapa 2: la segunda etapa de la metodología planteada determina, inicialmente realizar

ensayos y estudios que permitan determinar las características del suelo, seguidamente se
debe hacer un Planteamiento general que será aprobado por la interventoría o quien haga sus
veces y la supervisión designada al proyecto.
 Etapa 3: en la etapa tres con la zonificación definida, el consultor debe realizar el estudio de
impacto ambiental, así como el diseño arquitectónico del escenario planteado y definido en las
etapas anteriores.
 Etapa 4: en la etapa 4 con el diseño arquitectónico aprobado, las actividades a realizar se

enmarcan en lo siguiente: diseño estructural, eléctrico, e hidráulico.
 Etapa 5: dentro de la etapa cinco se consolida toda la información en un presupuesto de obra

del cual se desprende una programación para el desarrollo de esta, una vez consolidado el
presupuesto y la programación de obra el consultor debe hacer entrega del documento final del
cual harán parte todos los entregables mencionados y descritos en el cuadro relacionado como
objeto a contratar.
ESTUDIOS GEOTÉCNICOS.
El consultor tendrá objetivo general realizar el estudio de suelos para el proyecto, para investigar y
definir las propiedades geotécnicas y de deformabilidad del suelo de fundación, evaluar el estado de
interacción suelo- estructura y entregar las recomendaciones para su cimentación. El Consultor
deberá realizar sondeos, pruebas de campo y laboratorio, análisis geotécnico y recomendaciones.
El consultor deberá realizar en el sitio donde se va a desarrollar la construcción, las exploraciones del
subsuelo que sean necesarias y localizadas convenientemente de acuerdo con el proyecto
arquitectónico; de tal forma que la toma de muestras, ensayos y el análisis resultante haya abarcado
un área de terreno lo suficientemente amplia que permita garantizar la confiabilidad del estudio y la
estabilidad de la construcción. Antes de iniciar las actividades de exploración, el consultor presentará
para aprobación del supervisor el programa de exploración de campo y ensayos de laboratorio, el cual
debe estar de acuerdo con lo exigido en la NSR 2010, el cual debe contener como mínimo las pruebas
y ensayos requeridos y necesarios para lograr
El objeto del estudio, Igualmente, los métodos, procedimientos y metodología de diseño, deberán ser
preestablecidos a través de un documento previo que se someterá a la aprobación de la supervisión.
Sin esta aprobación, no se podrá dar curso a la elaboración de los estudios, siendo responsabilidad del
consultor cualquier atraso por este motivo.
El estudio de suelos debe comprender:
 Descripción General del Proyecto

 Descripción de todas las actividades desarrolladas para el estudio geotécnico.
 Plano de localización de exploraciones (sondeos).
 Perfil estratigráfico del suelo.
 Posición del nivel freático.
 Resumen de ensayos de laboratorio y memorias o informes de los ensayos realizados por un
laboratorio certificado.
 Análisis geotécnicos: determinación del tipo de perfil del suelo, análisis de capacidad portante o
de carga de acuerdo con el tipo de cimentación propuesta, profundidad de la cimentación,
análisis de asentamientos elásticos y por consolidación, y recomendaciones generales de
construcción de la cimentación
 Análisis de resultados de los trabajos de campo y laboratorio.
 Recomendaciones y conclusiones basadas en las investigaciones realizadas, que permitan
el diseño estructural para el proyecto, de tal forma que se garantice un comportamiento
geotécnico adecuado en el tiempo, garantizando las mejores soluciones técnicas y
económicas, protegiendo los predios y construcciones vecinas al proyecto, así como las
estructuras y propiedades dentro de la zona a intervenir.
 El trabajo de campo, previa consulta y aprobación del supervisor, debe comprender como
mínimo perforaciones mecánicas, localización, en número y profundidad adecuada que permita
conocer el límite de la interacción subsuelo-estructura.
 Durante las perforaciones se deben identificar los materiales del perfil del subsuelo a través de
un registro continuo de las características de las muestras encontradas, extraerse muestras
alteradas y/o inalteradas de cada uno de los estratos detectados para los ensayos de
laboratorio y ejecutarse pruebas de campo, tales como penetración estándar (SPT) o veleta
según el caso, para verificar la resistencia de las materiales in situ.
 Se debe estudiar en detalle la presencia y evolución del nivel freático y si se detectan suelos
expansivos, especialmente, se evaluará el potencial de expansión libre y confinada.
 Las muestras seleccionadas deberán ser evaluadas mediante ensayos de comportamiento
geo mecánico de clasificación y resistencia, acordes con el objeto del estudio.
El trabajo de laboratorio deberá comprender como mínimo, pero no limitarse, a los siguientes ensayos:
 Prueba de identificación y clasificación: Humedad natural, límites de ATTERBERG y peso

específico de sólidos.
 Capacidad portante del suelo (CBR) y cono dinámico.
 Comprensión inconfinada.
 Prueba de compresibilidad: Consolidación
 Evaluación del potencial expansivo, controlada y libre, en caso de que se detecten suelos
expansivos.
 El diseño geotécnico debe comprender todos los análisis de suelos y diseño necesarios que
permitan garantizar la estabilidad del proyecto. Para tal efecto se deben determinar los factores
de resistencia y estabilidad de los suelos.
Con los resultados del estudio de suelos, se suministrará la información necesaria para el desarrollo de
los diseños técnicos.
ESTUDIOS TOPOGRÁFICOS.
El estudio topográfico debe realizarse en el área de construcción del proyecto, de acuerdo con la
distribución de los espacios requeridos. Este estudio contempla la descripción y medidas reales de un
terreno, para este fin se debe realizar una evaluación de la superficie e incluir en el plano las
características naturales y artificiales tanto del lote como de las áreas correspondientes incluidas las
vías de acceso, andenes, senderos, linderos, cerramientos, redes de servicios públicos (aéreas y
subterráneas), servidumbres (líneas de alta tensión, tuberías de gas), árboles, etc. El estudio debe
contener planimetría, altimetría, perfiles y registro fotográfico según corresponda.
El levantamiento topográfico permite realizar la implantación del proyecto dentro del predio, identificar
la cota de implantación más conveniente y verificar que excavaciones y rellenos se requieren.
Los sitios destinados para el proyecto deberán ser investigados con mayor detalle. Por ejemplo, se
debe evaluar si existen pozos de abastecimiento de agua para consumo, las características del suelo y
el nivel freático; además, se tratará de identificar puntos de referencia, accidentes geográficos,
nacimientos de agua en el terreno, caminos y construcciones importantes.
Una vez definido el sitio y adquirida la propiedad del terreno por la autoridad competente, se deberá
realizar el levantamiento topográfico, donde la localización del predio y la localización proyectada del
parque recreo deportivo a construir deben soportarse con planos que representen norte, escala,
cuadrícula de coordenadas, cuadro de áreas, abscisados con detalle de puntos de inicio, puntos de
referencia y amarre utilizados, cuadro de convenciones, rótulos, hitos especiales (redes, quebradas,
etc.), perfiles de terreno, cuadro de convenciones, ubicación de obras de drenaje existentes. El
levantamiento topográfico deberá estar georreferenciado al sistema Magna-Sirgas del Instituto
Geográfico Agustín Codazzi (IGAC) mediante Sistema de Posicionamiento Global (GPS) o cualquier
otro sistema que garantice una precisión de un centímetro. Los puntos utilizados del sistema IGAC
deberán ser certificados por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi. En casos especiales podrá
permitirse la georreferenciación a partir de navegadores (GPS) manuales. Se tomará la documentación
topográfica sobre la totalidad del área definida para el proyecto con su área de influencia, más la zona
aferente que por las condiciones del proyecto se considere necesaria para el desarrollo de este.
El levantamiento topográfico debe contener todos los detalles de importancia existentes en la zona,
tales como las líneas de paramento, silueta de andenes, separadores, accesos, bermas, bordes de
vía, ríos, quebradas, cercas, torres de energía, accesorios sobre líneas matrices de redes, postes,
hidrantes, cajas, válvulas, bancas, cunetas, alcantarillas, señales de tránsito, semáforos, armarios y
demás detalles que se encuentren dentro de la zona de influencia y tengan relevancia para el
desarrollo del proyecto todo según corresponda.
Es importante que antes de la toma de detalles, se materialicen puntos de referencia preferiblemente

fuera del área de construcción, los sitios donde se realicen apiques o perforaciones para el estudio de
suelos deben ser referenciados apropiadamente con placas del levantamiento topográfico. Los detalles
descritos anteriormente deberán tomarse con estación total y en el informe de topografía que se
entregue junto con el o los planos elaborados en escalas entre 1:200 y 1:500, debidamente firmados
por el topógrafo responsable del levantamiento, se deberán entregar junto con los archivos crudos de
la estación y las libretas de campo correspondientes.
Los estudios topográficos se llevan a cabo con el fin de obtener información que sirva para la
elaboración de Estudios y Diseños Arquitectónicos y se deben realizarse teniendo en cuenta los
fundamentos técnicos, para:
 Levantamientos planimétricos
 Levantamientos altimétricos
 Levantamientos de posicionamiento satelital. (G.P.S.), amarrado a coordenadas IGAC.
Antes de iniciar los trabajos correspondientes a esta actividad, el Consultor deberá presentar el
Certificado de Calibración de los equipos, verificando que tenga una vigencia no mayor a seis (6)
meses para garantizar la calidad de los levantamientos. Siempre que el Consultor realice cambio de
equipos de topografía, deberá presentar a la supervisión el respectivo Certificado de Calibración.
En estos trabajos se deberá cumplir con las precisiones mínimas para los errores de cierre de
poligonales y nivelaciones exigidas por la secretaria de planeación Municipal.
Los levantamientos se elaboran por medio de una estación electrónica, de precisión al segundo, con
cartera electrónica, codificando cada detalle levantado y anexando cartera de códigos aprobada por la
supervisión, de manera que exista una nomenclatura única que facilite la interpretación de las carteras.
La Estación Total debe incluir la cartera electrónica interna o externa y software de proceso.
TRABAJOS TOPOGRÁFICOS
Los siguientes son los tipos de trabajos topográficos que se deben realizar:
 Materialización del terreno por lo menos con ocho puntos de referencia o mojones para la
localización de ejes planteados.
 Levantamiento topográfico planimétrico y altimétrico detallado, en el lote y en el área de

influencia del Proyecto, con cuadricula de nivelación debidamente geo referenciada y dibujada
en plano de acuerdo con lo que se especifique en las condiciones particulares.
 Levantamiento de redes: El consultor hará el levantamiento de todas las redes hidráulicas
tanto de agua potable como de aguas servidas que afecten el predio, tuberías, cajas,
pozos, válvulas, cañuelas, aliviaderos, sumideros, etc., del levantamiento de dichas
redes se indicará en los planos: diámetros, pendientes, cotas claves, cotas del
terreno, profundidades, sentidos de flujo, flujo transportado (ALL, AN, Combinado)
materiales, estado actual de las redes y cualquier otra indicación solicitada por la secretaria
de planeación a través de la supervisión.
 El consultor hará el levantamiento de todas las redes eléctricas que afecten el proyecto,
tanto aéreas como subterráneas, postes, tuberías, cajas, líneas de alta y media tensión,
subestaciones, etc. Del levantamiento de dichas redes se indicará en los planos: diámetros,
tipo de luminarias, tipo de material, cotas de las cajas cotas del terreno, profundidades, tipo de
cableado, materiales, estado actual de las redes y cualquier otra indicación solicitada por la
secretaria de planeación a través de la supervisión.
 El plano topográfico contará con el Cuadro de áreas, respectivo.
 El consultor deberá calcular cada una de las áreas dentro del predio
discriminando las áreas duras, en concreto, asfalto o cualquier otro tipo existente.
 En el informe de topografía se hará un diagnóstico de estructuras, materiales y estado de los
diferentes elementos que hacen parte del predio.
 En la memoria topográfica se deben anexar las carteras topográficas de campo, cartera de
GPS, cálculos de coordenadas y poligonal y los certificados del IGAG, a los cuales se amarra el
proyecto.
 El consultor deberá anexar a su informe copia del plano donde se determine el límite del
polígono del proyecto.
 Cálculo de áreas verdes y su localización.
DISEÑO ARQUITECTONICO
Planos arquitectónicos y urbanísticos con vías de acceso, andenes, zonas verdes, zonas comunes,
disposición de espacios, teniendo en cuenta los parámetros de accesibilidad para todos.
Planos arquitectónicos de cada uno de los espacios adecuados y existentes, incluye fachadas, plantas,
cortes internos, perfiles y detalles.
Especificaciones de construcción.
DISEÑO ESTRUCTURAL
El diseño estructural deberá acogerse a las Normas Colombianas de Diseño y Construcción Sismo
Resistentes (NSR/2010), con las respectivas recomendaciones del estudio de suelos.
Con base en el estudio de suelos, el levantamiento topográfico, el diseño arquitectónico, la

implantación del proyecto y la información recopilada y analizada, el consultor deberá desarrollar el
análisis estructural de las diferentes edificaciones proyectadas, así como de todos los elementos
portantes y no portantes con criterios de economía y estabilidad en el tiempo. De manera que el
proyecto estructural contemple lo requerido para puntos fijos, ductos para las diferentes redes e
instalaciones técnicas, tanques subterráneos y/o aéreos, redes, equipos, etc., según corresponda.
El consultor basado en el proyecto arquitectónico aprobado elaborará el diseño estructural cumpliendo

con la normatividad de construcción, sismo/resistencia y demás normatividad vigente aplicable,
atendiendo las observaciones, recomendaciones y requerimientos del estudio de suelos y la
topografía.
En consecuencia, los estudios y diseños estructurales se realizarán acatando la Norma Sismo

Resistente del 2010 (NSR-2010), y demás normas complementarias vigentes.
Los diseños deben contemplar los análisis previos, las memorias de cálculo y análisis de resultados,
información sobre el software utilizado, los planos de diseño para la construcción de los elementos
portantes y no portantes; así mismo, debe incluir las correspondientes cantidades de obra, análisis
de precios unitarios, especificaciones técnicas, listas de refuerzo y figuración y despieces de
estructuras.
Estos estudios y diseños se realizarán para todos los elementos que lo requieran. Localización,
plantas, cortes, despieces y detalles que incluyen como mínimo:
 Cimentación y contenciones.
 Placas de contrapiso.
 Graderías
 Elementos estructurales.
 Elementos no estructurales.
 Estructura de cubierta.
 Estructura metálica
Documentos, memorias y cálculos que incluyen como mínimo:
 Memorias de cálculo del diseño estructural.

 Descripción Básica
 Materiales
 Código y especificaciones Técnicas
 Hipótesis de Carga
 Parámetros Geométricos
 Procedimiento de diseño
 Datos de Entrada
 Procedimientos constructivos.
 Especificaciones técnicas.
 Cantidades de obra.
 Diseño de cimentación.
 Diseño de la estructura de cubierta.
 Placas de piso.
 Diseño y despiece de elementos estructurales.
 Diseño y despiece de la estructura metálica.
 Diseño y despiece de elementos no estructurales.
 Detalles constructivos típicos y generales.
 Memorias de cálculo del diseño estructural.
 Especificaciones técnicas del diseño estructural.
 Presupuesto de obra del diseño estructural.
Planos estructurales: Estos deberán contener como mínimo la siguiente información:

 Nombre del propietario, dirección e identificación del predio, nombre y número de la tarjeta
del ingeniero diseñador expedida por el consejo profesional nacional de ingeniería y
arquitectura, fecha y escalas utilizadas.
 Planta y detalles de cimentación.
 Planta de todas las losas de pisos, indicando dimensiones, deberá anotarse las respectivas
cargas de servicios.
 Detalle de las armaduras con indicación clara del diámetro, cantidad y colocación de todas las
barras y/o cables y demás elementos de refuerzo que la conforman.
 Especificaciones de dimensión de todas las secciones, con indicación clara de recubrimiento.
 Detalles de fijación y anclaje de elementos no estructurales.
 Todos los demás detalles requeridos para la correcta interpretación del proyecto y
ejecución de la construcción.
Todos los estudios y diseños que se realicen en el presente componente deben estar sujetos a la
normatividad colombiana vigente para el momento de ejecución del proyecto.
DISEÑO DE REDES HIDRULICAS
Comprende el estudio y diseño de las redes hidráulicas, de drenaje superficial y subterráneo y demás
estructuras necesarias para disposición de las aguas lluvias de todas las estructuras y del
proyecto en general. Para la elaboración de los diseños hidráulicos se deberá tener en
cuenta las conexiones internas, externas y las redes principales del municipio.
Los diseños hidráulicos incluyen el diseño de la red de aguas lluvias, con sus respectivos empates con
las tuberías existentes.
En general se establecen como Normas de diseño las de la empresa prestadora del servicio de
acueducto y alcantarillado, el Código Colombiano de Fontanería (NTC- 1500) y la NSR 2010 de
Colombia y las norma RAS 2000. Además de lo anterior, el consultor deberá:
 Entregar las memorias de cálculo de la verificación, de los sistemas de desagües de aguas

lluvias y drenajes, indicando los criterios, normas y metodología de diseño seguida.
 El consultor deberá evaluar la red y el sistema de disposición final de aguas Lluvias con que
cuentan los predios y en caso de requerirse una intervención de los mismos, presentar los
diseños y recomendaciones constructivas correspondientes.
 Cuantificación de las cantidades de obra, involucrando todas las actividades que se requieren
para la construcción del proyecto.
 Se debe adjuntar memorias de cálculo.
 Elaboración de especificaciones técnicas.
 Elaboración de los planos de diseños, de acuerdo con lo indicado en el presente capítulo.
 Tramitar la aprobación del proyecto hidráulico ante la Empresa Prestadora del

servicio en caso de requerirse de acuerdo al nivel de intervención según aplique.
 Elaboración de planos de redes hidrosanitarias externas (acueducto y alcantarillado), según

normas de diseño RAS 2000 y/o normas técnicas vigentes, que incluyen plantas, perfiles,
detalles constructivos, cimentaciones, etc.
 Elaboración de planos de redes hidráulicas de cada espacio a intervenir (alcantarillado), según

normas del Código Colombiano de Fontanería NTC1500, incluyen plantas, perfiles, detalles
constructivos.
 Elaborar memoria de diseño de la red de drenaje y/o filtros, del campo de juego y/o áreas
exteriores.
 Elaborar Planos de filtros y/o drenajes y/o manejo de aguas superficiales
DISEÑO DE REDES ELECTRICAS Y DE ILUMINACION
Con base en el levantamiento topográfico del predio, el diseño arquitectónico y de implantación y

los requerimientos de uso, se deben elaborar los diseños eléctricos, electrónicos, necesarios para
la construcción del proyecto, garantizando además niveles adecuados de iluminación interior y exterior.
Todos los diseños y planos deberán ajustarse a las Normas y Reglamentos de la empresa prestadora
del servicio de electricidad, a los diseños arquitectónicos y de implantación, al uso y características
propias de la obra.
El diseño eléctrico debe contar con los siguientes insumos:
 Consideraciones de diseño
 Cuadros de carga y memorias de cálculo eléctrico
 Detalle de instalaciones eléctricas
 Cuadro de cargas tablero de distribución y de iluminación
 Detalle sistema puesta a tierra
 Planta de distribución de elementos con convenciones de redes internas
 Cuadro de cantidades y memorias de cálculo
 Distancias de seguridad
 Análisis de riesgos eléctricos
 Estudio fotométrico (curva isométrica, configuración, potencia, tipo y cantidad de luminarias)
 Planos eléctricos (planta, diagrama unifilar y cortes de subestación cuando aplique)
El consultor deberá:
 Elaborar las posibles alternativas de diseño y construcción de los sistemas eléctricos, con su
correspondiente descripción de funcionamiento u operación.
 Elaborar los planos esquemáticos que permitan la interpretación global del diseño eléctrico.
 Seleccionar los sistemas de alumbrado y niveles de iluminación de acuerdo a las diferentes
áreas y sistemas de control seleccionados.
 Indicar la ductería, cables y procedimientos constructivos.
 Diseño y cálculo de acometidas eléctricas a equipos y tableros de distribución.
 Especificaciones del tipo de Luminarias a utilizar en el proyecto.
 Diseños de recorrido de ductería y procedimientos constructivos.
 Identificación de características físicas y técnicas de los equipos y accesorios que se
conectarán a las redes proyectadas.
 Elaboración de los planos de instalaciones eléctricas normales (interiores y externas), detalles y

otros, en formatos y escalas acordados con la secretaria de planeación.
 Elaborar los planos en plantas y detalles de ubicación de salidas, trayectorias de tuberías,
ductos. Esquemas de acometidas eléctricas a los diferentes sub-tableros y a los demás
sistemas, cuartos de circuitos, detalles de tableros especiales, gabinetes, cajas.
 Diseñar los sistemas de salida de corriente normal, alumbrado.
 Elaborar las especificaciones detalladas de materiales a utilizar, así como la descripción de
las técnicas y herramientas para la construcción de los Proyectos relacionados.
 Elaborar las memorias de cálculos eléctricos para determinar calibres de conductores,
protecciones, caída de voltaje para cada circuito, factor de potencia y su cálculo para
corrección, potencia de transformador, capacidades de corto circuito, selectividad y
coordinación de protecciones.
 Elaborar cantidades detalladas de obra para el proyecto eléctrico.
 Elaborar el Presupuesto del proyecto eléctrico de acuerdo a las cantidades de obra.
Elaborar las especificaciones técnicas de cada uno de los ítems del presupuesto.
 Todos los planos deberán ajustarse a las Normas y Reglamentos de la Norma ICONTEC 2050,
el Reglamento Técnico de Instalaciones Eléctricas RETIE vigente, el código eléctrico
internacional, así como también a los diseños arquitectónicos ya las características propias de
las obras.
 El diseño deberá contemplar todos los elementos que requiere un proyecto de este tipo de
acuerdo a las normas nacionales e internacionales que rigen al respecto.
 Tramitar la aprobación del proyecto Eléctrico, ante la Empresa prestadora del servicio en caso
de requerirse de acuerdo al nivel de intervención.
COMPONENTE PRESUPUESTAL, MEMORIAS DE CÁLCULO DE CANTIDADES DE OBRA,

ESTUDIO DE MERCADO, PROGRAMACIÓN DE OBRA Y ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
PRESUPUESTO DE OBRA
Con base en los estudios y diseños técnicos, el consultor deberá medir, cuantificar todos los elementos
del proyecto (arquitectónicos, de obra civil, eléctricos, etc.) objeto del proyecto.
La elaboración del presupuesto de obra requiere del conocimiento detallado de los diseños del
proyecto, pues implica contar con dos insumos fundamentales que son las especificaciones técnicas
(generales y particulares) y las cantidades de obra.
MEMORIAS DE CÁLCULO DE CANTIDADES DE OBRA
Especificaciones claramente definidas y completas tanto en los planos como en las memorias, de los
elementos utilizados. Se deben incluir expresamente tanto en los planos como en las memorias, las
áreas y volúmenes de los diferentes ítems a ejecutar. Se deben incluir expresamente en los
planos, las dimensiones y datos a fin de establecer una unidad de medida, por ejemplo, los volúmenes
de excavación, la longitud de las redes, etc. e igualmente se debe identificar en los planos de servicios
públicos, las canalizaciones/líneas existentes y diferenciarlas de las proyectadas y aprobadas. Deben
relacionar en los planos los límites del proyecto.
ESTUDIO DE MERCADO
Debido a la normatividad para proyectos del municipio de Fuentedeoro se debe realizar para cada
proyecto en específico su respectivo estudio de mercado, con el fin de analizar las fluctuaciones de los
precios de los insumos necesarios para realizar el proyecto y definir los proveedores en términos de
economía y calidad, de los ítems nuevos a la base de datos con la que cuenta la Administración
Municipal.
ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
Para elaborar los análisis de precios unitarios se deberán tener en cuenta los siguientes
aspectos: la concordancia con los ítems de pago de las especificaciones generales de construcción
o las especificaciones particulares elaborados por el consultor, las condiciones locales en cuanto a la
disponibilidad de mano de obra, materiales de construcción y demás aspectos que puedan influir en el
costo final de los precios unitarios, la unidad de medida deberá estar de acuerdo a la especificación
correspondiente, las tarifas horarias de los equipos deberán ser analizadas teniendo en cuenta los
costos de propiedad y de operación, incluyendo los costos por manejo (operador y ayudante), etc.
Los precios de los materiales deben corresponder a valores actualizados. Es necesario relacionar
las cantidades requeridas para ejecutar cada ítem, incluyendo desperdicios y los materiales
auxiliares y/o adicionales transitorios (formaletas, cimbras, vigas de lanzamiento, etc.). Los precios
de los materiales deben corresponder a valores en el sitio de colocación incluyendo todos los fletes.
En la mano de obra se deben considerar los jornales de las cuadrillas de obreros y de personal
especializado teniendo en cuenta el jornal básico o el vigente en la región, afectado del porcentaje
de prestaciones sociales de acuerdo con disposiciones legales vigentes. Los rendimientos
establecidos deberán ser el resultado de un estudio cuidadoso que determine óptimamente el tiempo
de ejecución de la unidad del ítem considerado.
En la determinación de los costos indirectos se deben tener en cuenta las condiciones locales
y la localización de la obra con respecto a los centros de producción y abastecimiento, discriminando
los gastos por administración y los porcentajes para imprevistos y utilidad. No obstante, lo anterior, si
en el contrato tiene pactado el porcentaje del AlU, este monto deberá mantenerse.
El consultor deberá entregar:
 Formulario resumen de cantidades de obra, perfectamente coordinado en su descripción y

alcance con las especificaciones técnicas.
 Memorias de la determinación de las cantidades de obra, de acuerdo con los diferentes
capítulos y etapas.
 El presupuesto de obra deberá presentarse utilizando el formato aprobado por la interventoría y
la supervisión.
El Presupuesto de Obra deberá estar conformado por los siguientes elementos:
 No. de ítem: Es la numeración consecutiva y ordenada que identifica cada una de las
actividades que se requieren ejecutar para la construcción de la obra. El orden de numeración
de capítulos y actividades se debe realizar conforme la cronología de ejecución de las
actividades.
 Descripción: Es el nombre o una descripción corta de la actividad. Este nombre o descripción

deberá corresponder a una especificación técnica detallada, la cual deberá identificarse con la
misma numeración (No. de Ítem).
 Unidad: Es la unidad de pago de la actividad, deberá usarse el sistema métrico internacional.
Las unidades más comunes son:
MI: Metro Lineal

M2: Metro Cuadrado
M3: Metro Cúbico
Kg: Kilo gramo
Un: Unidad
Eventualmente puede ser necesario utilizar unidades como:
Tn: Tonelada
Gb: Global (esta unidad se aceptará únicamente si se Justifica plenamente y se acompaña
de una muy completa especificación)
Jg: Juego
Cantidad: Es la cantidad de unidades que se prevé ejecutar de la respectiva actividad. Se
deberá utilizar, en lo posible, números enteros (Sin decimales), de lo contrario, de ser
necesario, redondear a máximo dos cifras decimales. Deberá corresponder a la medición o al
cálculo realizado con base en los planos de construcción y/o memorias de diseño, y tendrá el
soporte correspondiente en las memorias de cálculo de cantidades.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE LA CONSTRUCCIÓN
Con base en los estudios y diseños técnicos, el consultor deberá entregar, debidamente aprobado
por la supervisión el documento de especificaciones técnicas constructivas, para que sean
aprobados por la secretaria de planeación a través del supervisor, éste documento deberá
recoger la totalidad de especificaciones resultantes de los distintos estudios y diseños,
perfectamente coordinadas y coherentes entre sí, con el formulario de presupuesto, con los
planos y con las memorias de estudios y diseños, obedeciendo a una misma
redacción y presentación. Se debe presentar una especificación técnica para cada uno de los
ítems a ejecutar, la cual debe contener como mínimo:
 Descripción. Indicar el conjunto de operaciones por realizar y sus límites.
 Clasificación. Algunos trabajos pueden ser clasificados, ya sea por sectores, por características
del trabajo o características de los materiales.
 Materiales. Se indican los diferentes materiales a emplear y las características, calidades

y ensayos que deben cumplir y el plan de muestreo de acuerdo con la magnitud de los trabajos.
 Equipo. Relación del equipo mínimo de acuerdo con la actividad a realizar.

 Procedimiento de construcción. Descripción de procedimiento de acuerdo con una secuencia.
 Control y tolerancias. Valores admisibles para aceptación de una labor en cuanto a espesores,
cotas, pendientes, resistencias, etc.
 Medida. Determinación de la unidad de medida y la forma de su cuantificación.
 Pago. Diferentes aspectos cuyo costo se debe tener en cuenta en la elaboración del precio
unitario de acuerdo con la labor a realizar.
 Ítem de pago. Descripción del tipo de obra a ejecutar según la unidad de medida especificada
PROGRAMACIÓN GENERAL DE LAS ACTIVIDADES DE OBRA
El Consultor deberá elaborar la programación general de las actividades y la asignación de recursos

(de personal, equipos, y financieros), rendimientos promedio de la obra ejecutada/mes, desagregación
de actividades, interrelación, precedencias, ruta crítica, holguras, duración de actividades, fechas
tempranas y tardías, puntos de control y calendario en Microsoft Project o programa compatible (incluir
archivo magnético). De igual forma se deberá presentar una programación específica por cada frente
de trabajo. Adicionalmente se deberá especificar la dedicación y duración en tiempo durante el
desarrollo del proyecto del personal profesional y técnico claramente discriminado.
Igualmente, los cálculos de cantidades de obra deberán presentarse con su memoria técnica
correspondiente de una manera clara, de tal forma que cada ítem que contenga el presupuesto final
tenga su memoria de cálculo correspondiente, en la fase de construcción.
LICENCIAS DE CONSTRUCCIÓN Y PERMISOS
El consultor deberá realizar los diseños acordes con los permisos y consultas previas emitidas por las
Entidades competentes, tales Como Planeación Municipal, Empresa de Acueducto y Alcantarillado
Municipal, Empresa de Energía, y demás entidades que intervengan en la reglamentación, control y
aprobación de estos proyectos en caso de que se requiera.
El consultor deberá realizar toda la gestión, trámites y demás permisos requeridos.
TRAMITES DE LICENCIAS DE CONSTRUCCIÓN
El consultor entregara al Municipio toda la información necesaria para la obtención de la respectiva

licencia de construcción y las demás que se requieran para la zona donde se va a implantar el
proyecto, ante la oficina de planeación si es el caso y será responsable de la aprobación de sus
diseños y por ende, deberá realizar los ajustes necesarios para obtener dicha aprobación para la
obtención de la licencia.
GESTIÓN CON EMPRESAS DE SERVICIOS PÚBLICOS
El consultor deberá entregar, dentro del plazo definido, todos los diseños y estudios, aprobados por el
supervisor y las empresas de servicios públicos y demás entidades del orden municipal según se
requiera. Para este efecto deberá programar sus reuniones con representantes de esas empresas, de
tal manera que se cumplan totalmente estos requisitos de aprobación dentro del plazo estipulado en el
contrato.
El consultor deberá consultar con las entidades competentes los documentos que permitan el
desarrollo del objeto del contrato.
De acuerdo con el alcance de los Estudios y Diseños, el consultor es responsable del seguimiento de
los diseños que se radiquen en cada una de las empresas de servicios públicos, hasta obtener su
aprobación.
El supervisor del contrato presentara por escrito su aprobación o sus observaciones, a la información
y documentación que le entregue el supervisor. Se deberá realizar las correcciones y ajustes
solicitados por el supervisor y/o las empresas de servicios públicos dentro de los cinco (5) días
calendario siguientes a la fecha de la solicitud. Estos términos deberán ser considerados por el
supervisor en su programación, y no lo exoneran de cumplir con la entrega de los estudios y diseños,
debidamente revisados y aprobados por el supervisor, dentro del plazo de ejecución del contrato.
Todos los costos y gastos que se generen durante la etapa de estudios y diseños correrán por parte
del consultor.
Este trámite se realizará solamente en caso de requerirse, y de acuerdo con la magnitud de la obra
proyectada.
ACOMPAÑAMIENTO DURANTE EL PROCESO DE EJECUCIÓN DE LAS OBRAS
El consultor, a través de los profesionales que participen en los estudios y diseños deberá prestar un
acompañamiento técnico a secretaria de planeación en caso de solicitarse durante la obra, en caso de
dudas o inconsistencias que se presenten en el desarrollo del proceso y que se deriven de sus
estudios y diseños, obligándose a hacer las aclaraciones pertinentes y a ajustar los diseños y entregar
los planos y demás documentos modificados, en el tiempo que determine la secretaria de planeación,
de acuerdo con el cronograma de dicho proceso. El costo de este acompañamiento deberá ser
asumido por el consultor dentro del valor ofertado.
FORMA DE ENTREGA DE LOS PRODUCTOS Y CONTENIDO MINIMO DE LOS MISMOS.
El ejecutor entregará al supervisor en medio físico y magnético un original y una copia de todos los
informes, estudios, memorias, planos y demás información correspondiente a cada una de las
entregas programadas.
De cada uno de los estudios y diseños mencionados, se elaborará un informe, con sus anexos si los
hay, indicando los parámetros utilizados, el análisis de los resultados obtenidos, las conclusiones.
La información presentada debe ceñirse a los parámetros técnicos de presentación de informes,

planos, dibujos y demás contenidos en la Norma Técnica Colombiana NTC, a continuación, se listan
los elementos mínimos básicos que debe contener un informe:
 Portada que indique el diseño contenido, al inicio del mismo.

 Introducción donde se establezca el alcance del diseño, sus objetivos básicos y los trabajos
desarrollados.
 Tabla detallada de contenido o índice.
 Descripción del trabajo de campo u oficina realizado.
 Descripción de los criterios básicos de diseño.
 Normas y códigos a los cuales se ciñen los diseños.
 Descripción de la metodología de diseño empleada.
 Descripción y análisis de las condiciones existentes.
 Para los diseños incluir los Análisis, cálculos detallados y memorias de cálculo.
 Para las especificaciones técnicas incluir el documento, el cual debe estar de acuerdo con lo
dispuesto en este numeral.
 Para el presupuesto de obra, incluir el documento, el cual debe estar de acuerdo con
lo dispuesto en este numeral.
 Protocolos de Procedimientos.
 Memoria de cantidades de obra, las cuales deben coincidir con las indicadas en el presupuesto.
 Conclusiones y recomendaciones.
 Anexos.
 Esquemas.
 Bibliografía.
 Las tablas incluidas deben tener una presentación unificada en cuanto a encabezados y deben
estar incluidas en la tabla de contenido.
A continuación, se describe el contenido de los planos que debe presentar el Ejecutor:
ENTREGA DEL PROYECTO ARQUITECTONICO
Planos y detalles constructivos: El consultor deberá entregar Juego de planos correspondiente al

proyecto arquitectónico, los cuales deberán contener, cuadro de áreas general y detallado con cada
área que lo componen. Todas las plantas a nivel general localización a escala 1:200 y plantas de cada
zona en escala 1:50, cortes longitudinales y transversales a nivel de todo el proyecto y cortes por cada
zona, fachadas norte, sur, oriente, occidente, a nivel general y por cada zona debidamente
detalladas donde se indiquen alturas y niveles. Lo anterior para lograr una debida comprensión y
construcción del proyecto.
El consultor deberá entregar como mínimo los siguientes productos adicionales:
 Detalles constructivos necesarios para la ejecución de las obras, a escalas 1:20 y 1:10 donde
se pueden observar detalles constructivos que definan dimensiones, localización,
especificaciones de materiales y demás información requerida para la construcción de las
obras.
 Elaboración de dos perspectivas desde dos diferentes ángulos del proyecto en las cuales se
puedan detallar aspectos importantes del diseño. Estas perspectivas deben ser elaboradas en
método de tres dimensiones digital (3D studio, Acad, archicad, etc.) o renders.
 y la demás información y planos exigidos anteriormente, así como los que sean necesarios
para identificar y ejecutar correctamente las obras
 La cartografía se entregará a las escalas adecuadas; toda en tamaño pliego, con rótulos y en
sistema AutoCAD dwg, de igual forma los documentos y listados se entregarán conforme a lo
establecido por la supervisión de la secretaria de Planeación y obras públicas.
ENTREGA DE INFORMACION ESTRUCTURAL
Planos y detalles estructurales: El consultor deberá entregar el Juego de planos correspondiente al

diseño estructural, el cual deberá contener, todas las plantas, cortes necesarios y suficientes para una
debida comprensión y construcción del proyecto.
 Planos estructurales constructivos, los cuales deben contemplar las plantas con localización y
dimensiones de todos los elementos, los despieces y colocación de refuerzos, traslapas,
longitudes de desarrollo, cortes y detalles especiales que se requieran para una fácil
interpretación y ejecución. Dentro de los planos, se deberá indicar las especificaciones de
los materiales de construcción, los procedimientos constructivos y toda la información que
se considere relevante para la construcción y supervisión técnica estructural, grado de
capacidad de disipación de energía bajo el cual se diseñó el material estructural del sistema de
resistencia sísmica, las cargas vivas y de acabados supuestas en los cálculos y el grupo de uso
al cual pertenece.
 Cuadro resumen de cantidades de obra.
 Listas de hierros y figuración para elementos de concreto y despiece de elementos.
 Especificación de materiales, detalles y procedimientos constructivos.
 Carta de responsabilidad del Diseñador de las estructuras.
para identificar y ejecutar correctamente las obras
ENTREGA DE INFORMACION HIDARULICA
Planos y detalles constructivos: El consultor deberá entregar el Juego de planos correspondiente al

diseño hidráulico, el cual deberá contener, todos los planos de redes, isométricos y de detalles
necesarios y suficientes para una debida comprensión y construcción del proyecto.
 Planta y perfiles generales de tuberías de suministro, indicando longitudes de tramos,

diámetros, especificación de materiales y demás información necesaria para la perfecta
ejecución del proyecto.
 Plantas y perfiles generales de tuberías de desagües de lluvias y drenajes, indicando
longitudes de tramos, diámetros, especificación de materiales, cotas claves, pendientes, cajas y
pozos de inspección, cotas de tapas y demás información necesaria para la
completa información del proyecto.
 Planta general para la localización de tuberías de desagües, accesorios, diámetros,

especificación de materiales, cotas claves, pendientes y demás información necesaria para la
perfecta ejecución del proyecto.
 Planta general de localización de redes, indicando diámetros, longitudes, equipos y accesorios,
especificación de materiales, etc.
 Cuadros de cantidades de obra de los elementos nuevos o modificados.
 Indicar las especificaciones de materiales, equipos requeridos y
procedimientos constructivos.
para identificar y ejecutar correctamente las obras.
Nota: La información contenida en los planos suministrados debe permitir la construcción del proyecto.
ENTREGA DE INFORMACION ELECTRICA
Planos y detalles constructivos: El consultor deberá entregar el juego de planos correspondiente al

diseño eléctrico, el cual deberá contener, todos los planos de redes, de diagrama unifilar y de detalles
necesarios y suficientes para una debida comprensión y construcción del proyecto.
El consultor deberá entregar como mínimo:
 Plantas generales con indicación de las redes públicas y los puntos de acometidas,
eléctricas y telefónicas.
 Plantas de ductería y cajas para todos los sistemas, indicando trayectorias, diámetros de
duetos, calibre y número de conductores, luminarias, tomas, interruptores, etc.
 Plantas y perfiles generales de tuberías, indicando longitudes de tramos, diámetros, materiales,
cotas, cajas de empalmes, cámaras subterráneas, cotas de tapas y demás información
necesaria para ejecución del proyecto.
 Planos de localización de equipos eléctricos, tableros de distribución, gabinetes para sistemas
de cableado, cajas de paso y empalme, sistemas de puesta a tierra, subestación, si se
requiere, y demás elementos.
 Detalles de instalación de equipos, tableros y aparatos.
 Esquemas de acometidas a los tableros.
 Plantas generales de redes e instalaciones existentes.
 la demás información y planos exigidos anteriormente, así como los que sean necesarios para
identificar y ejecutar correctamente las obras
Nota: La información contenida en los planos suministrados debe permitir la construcción del proyecto.
ENTREGA DE OTROS DISEÑOS
Planos y detalles constructivos: El consultor deberá entregar el juego de planos correspondiente a

otros diseños (Diseños de estructura de andenes y pavimentos, mobiliario urbano, etc;) los cuales
deberán contener, todos los planos necesarios y suficientes para una debida comprensión y
construcción del proyecto.
ING. MAIRA ALEJANDRA JIMENEZ BUENO

R/L CONSORCIO ESCENARIOS DEPORTIVOS 2023
C.C. 1.071.889.450
EQUIPO MÍNIMO DE TRABAJO
NUMERO DEDICACION
CARGO A PERFIL TIEMPO
DE EXPERIENCIA GENERAL (Hombre -
DESEMPEÑAR PROFESIONAL EN
PERSONAS Mes)
MESES
Experiencia general mínima de
diez (10) años, contados a 2
DIRECTOR DE partir de la fecha de expedición
Ingeniero civil 1 50%
CONSULTORÍA de la matrícula profesional.
Especialista en gerencia de
proyectos
ESPECIALISTA
Ingeniero civil partir de la fecha de expedición 50%
ESTRUCTURAL 1
de la matrícula profesional.
Especialista en estructuras
diez (10) años, contados a
ESPECIALISTA partir de la fecha de expedición 2
Ingeniero Civil 1 50%
HIDRÁULICO de la matrícula profesional.
Especialista en hidráulica y/o
recursos hídricos
DISEÑADOR diez (10) años, contados a 2
Arquitecto 50%
ARQUITECTÓNICO 1 partir de la fecha de expedición
de la matrícula profesional
DISEÑADOR Ingeniero partir de la fecha de expedición
1 50%
ELECTRICO eléctrico de la matrícula profesional con
una especialización en
Gerencia de Proyectos.
TOPOGRAFO Topógrafo 1 Experiencia general mínima de 30% 2
cinco (05) años, contados a

partir de la fecha de expedición
de la matricula profesional.

C.C. 1.071.889.450
CRONOGRAMA DE EJECUCIÓN DEL PROYECTO
PROYECTO: ELABORACIÓN DE ESTUDIOS Y DISEÑOS TÉCNICOS PARA LA CONSTRUCCIÓN DE UNA PLACA
POLIDEPORTIVA CUBIERTA EN LA VEREDA ALTO SARDINATA DEL MUNICIPIO DE FUENTEDEORO META
TIEMPO DE EJECUCIÓN: 2 MESES

MES 1 MES 2
ITEM ACTIVIDAD
SEMANA 1 SEMANA 2 SEMANA 3 SEMANA 4 SEMANA 5 SEMANA 6 SEMANA 7 SEMANA 8
1 Estudios Topográficos
2 Estudio de Suelos

3 Diseño Estructural

4 Diseño Arquitectónico

5 Diseño Eléctrico

6 Diseño Hidrosanitario

Elaboración de presupuestos, análisis de
7 precios unitarios (APU), programa de obra,
memoria de cálculo de cantidades de obra
9 Plan de gestión integral de obra


C.C. 1.071.889.450 de Pa

Plan de Trabajo Consorcio Escenarios Deportivos

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CONSORCIO ESCENARIOS DEPORTIVOS 2023

Concurso de méritos abiertos No. CMA 02-2023

DESCRIPCIÓN TÉCNICA DEL SERVICIO:

El presente proceso de contratación pretende “ELABORACIÓN DE ESTUDIOS Y DISEÑOS TÉCNICOS PARA LA

1.1 ACTIVIDADES POR CONTRATAR

ITEM DESCRUPCIÓN ESPECIFICACIÓN UND CANT

Memoria de diseño que incluya como mínimo: i) nombre y localización

1.1 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:

Se entiende por "ELABORACIÓN DE ESTUDIOS Y DISEÑOS TÉCNICOS PARA LA CONSTRUCCIÓN DE UNA

A continuación, presentamos el plan de trabajo que se deberá desarrollar para estructurar el

Para la realización de estudios y diseños el consultor deberá tener en cuenta los

Los trabajos que comprenden el objeto de la presente Consultoría, deben efectuarse de

El consultor es plenamente responsable en el trámite, gestión y obtención de las licencias y/o

Es obligación del consultor conocer e involucrar todas las disposiciones legales

proyectadas), impactos ambientales, sociales, culturales, económicos, ventajas y

METODOLOGIA DETALLADA Y PLAN DE CARGAS:

 Etapa 1: dentro de la primera etapa se realizara un Estudio y diagnóstico de necesidades, así

 Etapa 2: la segunda etapa de la metodología planteada determina, inicialmente realizar

 Etapa 4: en la etapa 4 con el diseño arquitectónico aprobado, las actividades a realizar se

 Etapa 5: dentro de la etapa cinco se consolida toda la información en un presupuesto de obra

El estudio de suelos debe comprender:

 Descripción General del Proyecto

 Prueba de identificación y clasificación: Humedad natural, límites de ATTERBERG y peso

Es importante que antes de la toma de detalles, se materialicen puntos de referencia preferiblemente

 Levantamiento topográfico planimétrico y altimétrico detallado, en el lote y en el área de

Con base en el estudio de suelos, el levantamiento topográfico, el diseño arquitectónico, la

El consultor basado en el proyecto arquitectónico aprobado elaborará el diseño estructural cumpliendo

En consecuencia, los estudios y diseños estructurales se realizarán acatando la Norma Sismo

Documentos, memorias y cálculos que incluyen como mínimo:

 Memorias de cálculo del diseño estructural.

Planos estructurales: Estos deberán contener como mínimo la siguiente información:

DISEÑO DE REDES HIDRULICAS

 Entregar las memorias de cálculo de la verificación, de los sistemas de desagües de aguas

 Se debe adjuntar memorias de cálculo.

 Elaboración de especificaciones técnicas.

 Elaboración de los planos de diseños, de acuerdo con lo indicado en el presente capítulo.

 Tramitar la aprobación del proyecto hidráulico ante la Empresa Prestadora del

 Elaboración de planos de redes hidrosanitarias externas (acueducto y alcantarillado), según

 Elaboración de planos de redes hidráulicas de cada espacio a intervenir (alcantarillado), según

 Elaborar Planos de filtros y/o drenajes y/o manejo de aguas superficiales

DISEÑO DE REDES ELECTRICAS Y DE ILUMINACION

Con base en el levantamiento topográfico del predio, el diseño arquitectónico y de implantación y

El diseño eléctrico debe contar con los siguientes insumos:

 Elaboración de los planos de instalaciones eléctricas normales (interiores y externas), detalles y

COMPONENTE PRESUPUESTAL, MEMORIAS DE CÁLCULO DE CANTIDADES DE OBRA,

MEMORIAS DE CÁLCULO DE CANTIDADES DE OBRA

ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS

El consultor deberá entregar:

 Formulario resumen de cantidades de obra, perfectamente coordinado en su descripción y

El Presupuesto de Obra deberá estar conformado por los siguientes elementos:

 Descripción: Es el nombre o una descripción corta de la actividad. Este nombre o descripción

MI: Metro Lineal

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE LA CONSTRUCCIÓN

 Descripción. Indicar el conjunto de operaciones por realizar y sus límites.

 Materiales. Se indican los diferentes materiales a emplear y las características, calidades

 Equipo. Relación del equipo mínimo de acuerdo con la actividad a realizar.

 Procedimiento de construcción. Descripción de procedimiento de acuerdo con una secuencia.

 Medida. Determinación de la unidad de medida y la forma de su cuantificación.

PROGRAMACIÓN GENERAL DE LAS ACTIVIDADES DE OBRA