MODELO DE DEMANDA INTERDICTAL

Secretario: ....................
Expediente: ....................
Cuaderno: PRINCIPAL
Escrito: Nro. 01.

Interpone demanda de interdicto de re-

cobrar (retener)

AL JUZGADO CIVIL DE ...............

..........................., identificado (a) con D.N.I. Nro.................., con dirección domiciliaria en..............,
señalando domicilio procesal en......................; atentamente, digo:

l. VIA PROCEDIMENTAL y PETITORIO:

Que, en VIA DE PROCESO SUMARISIMO, interpongo demanda de interdicto de recobrar

(retener) contra................................, con domicilio en............................, a fin de que ....................
(indicar la pretensión reclamada: reposición en la posesión de la que se fue privado -tratándose del
interdicto de recobrar- o cese de los actos perturbatorios de la posesión -tratándose del interdicto de
retener, pudiendo consistir la pretensión en este último caso en la suspensión de la continuación de
la obra respectiva o en la destrucción de lo edificado, según corresponda-).

II. COMPETENCIA:

Es competente el Juzgado Civil de...............:

Porque, tal como lo preceptúa el artículo 597 del Código Procesal Civil, los interdictos se
tramitan ante el Juez Civil.

Por domiciliar el (la) demandado (a) dentro de la competencia territorial del Juzgado;
conforme a lo previsto en el artículo 14 -primer párrafo- del Código Procesal Civil. (Es de
destacar que, además del Juez del domicilio del demandado, también es competente, a
elección del demandante, el Juez del lugar en que se encuentre el bien: arto 24 -inc. 1)-
del C.P.C.).
III. FUNDAMENTOS DE HECHO:

1.- Que, el (la) demandante viene ejerciendo la posesión de...........................(describir el bien

mueble inscrito o el bien inmueble de que se trate), en virtud de....................................(señalar con
precisión el título o derecho en virtud del cual se ejerce la posesión del bien materia de interdicto).

2.- Que, el día.......de ...... de.............el (la) demandado (a), sin mediar proceso previo alguno,
procedió a despojarme de la posesión que venía ejerciendo respecto del bien descrito en el punto
1, en circunstancias tales como las siguientes:........................(Lo señalado en el punto es aplicable
para el interdicto de recobrar. Tratándose del interdicto de retener debe indicarse lo siguiente:
"Que, desde el día........de........de........". se viene perturbando la posesión que ejerzo respecto del
bien descrito en el punto 1, debido a.......................................

3.- Que, la presente demanda de interdicto de recobrar (retener), planteada antes de vencido
el plazo de prescripción a que se contrae el artículo 601 del Código Procesal Civil (cual es de un
año de iniciado el hecho que fundamenta la demanda), tiene como finalidad, pues,
que ........................
(reiterar la pretensión reclamada: reposición en la posesión de la que se fue privado -tratándose del
interdicto de recobrar- o cese de los actos perturbatorios de la posesión -tratándose del interdicto de
retener, pudiendo consistir la pretensión en este último caso en la suspensión de la continuación de
la obra respectiva o en la destrucción de lo edificado, según corresponda-).
IV. FUNDAMENTACION JURIDICA:

Fundamento mi petitorio en lo dispuesto en las siguientes normas legales:

Artículo 598 del Código Procesal Civil, según el cual, todo aquel que se considere pertur-
bado o despojado en su posesión puede utilizar los interdictos, incluso contra quienes
ostenten otros derechos reales de distinta naturaleza sobre el bien objeto de perturbación.

Artículo 599 del Código Procesal Civil, cuyo primer párrafo preceptúa que el interdicto
procede respecto de inmueble, así como de bien mueble inscrito, siempre que no sea de
uso público (como ocurre en el caso particular).

Artículo 603 (o 606) del Código Procesal Civil, conforme al cual.....................(citar el texto
pertinente del arto 603 del C.P.C., si la demanda es de interdicto de recobrar; o el texto
pertinente del arto 606 del C.P.C., si la demanda es de interdicto de retener).

Artículo 604 (o 607) del Código Procesal Civil, numeral que prescribe que ....................
(citar el texto pertinente del arto 604 del C. P. C., si la demanda es de interdicto de
recobrar; o el texto pertinente del arto 607 del C.P.C., si la demanda es de interdicto de
retener).
V. MEDIOS PROBATORIOS:

Ofrezco el mérito de los siguientes medios probatorios:

1.-........................(indicar el medio de prueba de que se trate); con el (la) que se acredita la

posesión que venía ejerciendo el (la) demandante respecto del bien descrito en el punto 1
del rubro III ("Fundamentos de hecho") de la presente demanda.

2.- Constatación policial, de fecha.........., expedida por......................(indicar la delegación po

licial de que se trate); con la que se acredita el despojo de la posesión que venía ejercien-
do el (la) demandante respecto del bien descrito en el punto 1 del rubro III ("Fundamentos
 de hecho") de la presente demanda. (Lo señalado en la parte final de este punto es apli-
cable al interdicto de recobrar. Tratándose del interdicto de retener debe indicarse en la
parte final de este punto lo siguiente: "... con la que se acredita los actos perturbatorios de
la posesión descritos en el punto 2 del rubro III de esta demanda).

POR TANTO:

Al Juzgado, solicito se sirva tener por interpuesta la presente demanda y darle el trámite que a
su naturaleza corresponde, conforme a mi derecho y de acuerdo a ley.

PRIMER OTROSI DIGO: Que, delego las facultades generales de representación, a que se refiere
el artículo 80 del Código Procesal Civil, al (a la) Dr. (a)......................, con Reg................., y declaro
estar instruido (a) acerca de sus alcances. En cuanto al domicilio del (de la) representado (a),
requisito para la representación judicial por abogado, señalo que se encuentra indicado en la parte
introductoria de la presente demanda.

SEGUNDO OTROSI DIGO: Que, autorizo a los (as) señores (as)....................., identificado (a) con
D.N.I. Nro............., y....................., identificado (a) con D.N.I. Nro............, para realizar los actos de
procuraduría que sean pertinentes en este proceso como son el revisar el expediente, sacar copias,
copias certificadas, gestionar y recoger oficios, notificaciones, recoger anexos, entre otros.

TERCER OTROSI DIGO: Que, acompaño los siguientes anexos:

1.A Copia certificada del acta, de fecha.........., expedida por.........(indicar la denominación del Cen
tro de Conciliación de que se trate), en que consta que el acuerdo conciliatorio extrajudicial no
se ha producido.
1.B Tasa judicial por concepto de ofrecimiento de pruebas.
1.C Fotocopia del D.N.I. del (de la) demandante.
1.D....................(indicar el medio de prueba de que se trate, con el que se acredita la posesión que
venía ejerciendo el/la demandante respecto del bien materia de interdicto); ofrecido (a) como
medio de prueba en el punto 1 del rubro V ("Medios probatorios") de la presente demanda.
1.E Constatación policial, de fecha.........., expedida por.......................(indicar la delegación policial
de que se trate); ofrecida como medio de prueba en el punto 2 del rubro V ("Medios probato-
rios") de la presente demanda.

Ciudad, ........................

Sello y firma del letrado Firma del (de la) demandante

 MODELO DE DEMANDA INTERDICTAL RESPECTO DE BIEN INMUEBLE

Secretario: ....................
Expediente: ....................
Cuaderno: PRINCIPAL.
Escrito: Nro. 01.

Interpone demanda de interdicto de re-

cobrar (retener)

AL JUZGADO CIVIL DE ...............

........................., identificado (a) con D.N.I. Nro................, con dirección domiciliaria en..................,
señalando domicilio procesal en......................; atentamente, digo:

1. VIA PROCEDIMENTAL V PETITORIO:

Que, en VIA DE PROCESO SUMARISIMO, interpongo demanda de interdicto de recobrar

(retener) contra................................., con domicilio en............................, a fin de que ....................
(indicar la pretensión reclamada: reposición en la posesión de bien inmueble de la que se fue
privado -tratándose del interdicto de recobrar- o cese de los actos perturbatorios de la posesión de
bien inmueble -tratándose del interdicto de retener, pudiendo consistir la pretensión en este último
caso en la suspensión de la continuación de la obra respectiva o en la destrucción de lo edificado,
según corresponda-).

III. COMPETENCIA:

Es competente el Juzgado Civil de...............:

Porque, tal como lo preceptúa el artículo 597 del Código Procesal Civil, los interdictos se
tramitan ante el Juez Civil.

Por domiciliar el (la) demandado (a) dentro de la competencia territorial del Juzgado;
conforme a lo previsto en el artículo 14 -primer párrafo- del Código Procesal Civil. (Es de
destacar que, además del Juez del domicilio del demandado, también es competente, a
elección del demandante, el Juez del lugar en que se encuentre el bien: arto 24 -inc. 1)-
del C.P. C.).

III. FUNDAMENTOS DE HECHO:

1.- Que, el (la) demandante viene ejerciendo la posesión del siguiente bien inmueble: ............
(describir el bien inmueble de que se trate); posesión ejercida en virtud de """'''''''''''''''''''' (señalar con
precisión el título o derecho en virtud del cual se ejerce la posesión del bien inmueble materia de
interdicto).

2.- Que, el día........de........de............el (la) demandado (a), sin mediar proceso previo alguno,
procedió a despojarme de la posesión que venía ejerciendo respecto del bien inmueble descrito en
el punto 1, en circunstancias tales como las siguientes:..........................(Lo señalado en el punto se
aplicable para el interdicto de recobrar. Tratándose del interdicto de retener debe indicarse lo
siguiente: "Que, desde el día............................................................................de de se viene
perturbando la posesión que ejerzo respecto del bien inmueble descrito en el punto 1, debido a
..........................................................................................................................").
 3.- Que, la presente demanda de interdicto de recobrar (retener), planteada antes de vencido
el plazo de prescripción a que se contrae el artículo 601 del Código Procesal Civil (cual es de un
año de iniciado el hecho que fundamenta la demanda), tiene como finalidad, pues,
que ........................ (reiterar la pretensión reclamada: reposición en la posesión de bien inmueble
de la que se fue privado -tratándose del interdicto de recobrar- o cese de los actos perturbatorios de
la posesión de bien inmueble -tratándose del interdicto de retener, pudiendo consistir la pretensión
en este último caso en la suspensión de la continuación de la obra respectiva o en la destrucción de
lo edificado, según corresponda-).

IV. FUNDAMENTACION JURIDICA:

Fundamento mi petitorio en lo dispuesto en las siguientes normas legales:

Artículo 598 del Código Procesal Civil, según el cual, todo aquel que se considere pertur-
bado o despojado en su posesión puede utilizar los interdictos, incluso contra quienes
ostenten otros derechos reales de distinta naturaleza sobre el bien objeto de perturbación.

Artículo 599 del Código Procesal Civil, cuyo primer párrafo preceptúa que el interdicto
procede respecto de inmueble, así como de bien mueble inscrito, siempre que no sea de
uso público (como ocurre en el caso particular).

Artículo 603 (o 606) del Código Procesal Civil, conforme al cual.....................(citar el texto
pertinente del arto 603 del C.PC., si la demanda es de interdicto de recobrar; o el texto
pertinente del arto 606 del C.PC., si la demanda es de interdicto de retener).

Artículo 604 (o 607) del Código Procesal Civil, numeral que prescribe que ....................
(citar el texto pertinente del arto 604 del C.PC., si la demanda es de interdicto de recobrar;
o el texto pertinente del arto 607 del C.PC., si la demanda es de interdicto de retener).

V. MEDIOS PROBATORIOS:

Ofrezco el mérito de los siguientes medios probatorios:

1.-........................(indicar el medio de prueba de que se trate); con el (la) que se acredita la

posesión que venía ejerciendo el (la) demandante respecto del bien inmueble descrito en
el punto 1 del rubro III ("Fundamentos de hecho") de la presente demanda.

2.- Constatación policial, de fecha.........., expedida por......................(indicar la delegación po_

licial de que se trate); con la que se acredita el despojo de la posesión que venía ejercien-
do el (la) demandante respecto del bien inmueble descrito en el punto 1 del rubro III
("Fundamentos de hecho") de la presente demanda. (Lo señalado en la parte final de este
punto es aplicable al interdicto de recobrar. Tratándose del interdicto de retener debe
indicarse en la parte final de este punto lo siguiente: "... con la que se acredita los actos
perturbatorios de la posesión de bien inmueble descritos en el punto 2 del rubro III de esta
demanda".).

POR TANTO:

Al Juzgado, solicito se sirva tener por interpuesta la presente demanda y darle el trámite que a
su naturaleza corresponde, conforme a mi derecho y de acuerdo a ley.
PRIMER OTROSI DIGO: Que, delego las facultades generales de representación, a que se refiere
el artículo 80 del Código Procesal Civil, al (a la) Dr. (a)......................, con Reg................., y declaro
estar instruido (a) acerca de sus alcances. En cuanto al domicilio del (de la) representado (a),
requisito para la representación judicial por abogado, señalo que se encuentra indicado en la parte
introductoria de la presente demanda.

SEGUNDO OTROSI DIGO: Que, autorizo a los (as) señores (as)......................, identificado (a) con
D.N.I. Nro............., y....................., identificado (a) con D.N.I. Nro............, para realizar los actos de
procuraduría que sean pertinentes en este proceso como son el revisar el expediente, sacar copias,
copias certificadas, gestionar y recoger oficios, notificaciones, recoger anexos, entre otros.

TERCER OTROSI DIGO: Que, acompaño los siguientes anexos:

1.A Copia certificada del acta, de fecha..........., expedida por.........(indicar la denominación del Cen
tro de Conciliación de que se trate), en que consta que el acuerdo conciliatorio extrajudicial no
se ha producido.
1.B Tasa judicial por concepto de ofrecimiento de pruebas.
1.C Fotocopia del D.N.I. del (de la) demandante.
1.D...........................(indicar el medio de prueba de que se trate, con el que se acredita la posesión
que venía ejerciendo el/la demandante respecto del bien inmueble materia de interdicto); ofre-
cido (a) como medio de prueba en el punto 1 del rubro V ("Medios probatorios") de la presente
demanda.
1.E Constatación policial, de fecha.........., expedida por.......................(indicar la delegación policial
de que se trate); ofrecida como medio de prueba en el punto 2 del rubro V ("Medios probato-
rios") de la presente demanda.

Ciudad, ........................

Sello y firma del letrado Firma del (de la) demandante

 MODELO DE DEMANDA INTERDICTAL RESPECTO DE BIEN MUEBLE
INSCRITO

Secretario: ....................
Expediente: ....................
Cuaderno: PRINCIPAL.
Escrito: Nro. 01.

Interpone demanda de interdicto de re-

cobrar (retener)

AL JUZGADO CIVIL DE ...............

............................, identificado (a) con D.N.I. Nro................., con dirección domiciliaria en..............,
señalando domicilio procesal en......................; atentamente, digo:

I. VIA PROCEDIMENTAL y PETITORIO:

Que, en VIA DE PROCESO SUMARISIMO, interpongo demanda de interdicto de recobrar

(retener) contra................................, con domicilio en............................, a fin de que.....................
(indicar la pretensión reclamada: reposición en la posesión de bien mueble inscrito de la que se fue
privado -tratándose del interdicto de recobrar- o cese de los actos perturbatorios de la posesión de
bien mueble inscrito -tratándose del interdicto de retener-).

II. COMPETENCIA:

Es competente el Juzgado Civil de...............:

Porque, tal como lo preceptúa el artículo 597 del Código Procesal Civil, los interdictos se
tramitan ante el Juez Civil.

Por domiciliar el (la) demandado (a) dentro de la competencia territorial del Juzgado;
conforme a lo previsto en el artículo 14 -primer párrafo- del Código Procesal Civil. (Es de
destacar que, además del Juez del domicilio del demandado, también es competente, a
elección del demandante, el Juez del lugar en que se encuentre el bien: arto 24 -inc. 1)-
del C.P.C.).

III. FUNDAMENTOS DE HECHO:

1.- Que, el (la) demandante viene ejerciendo la posesión del siguiente bien mueble inscrito:
......................(describir el bien mueble inscrito de que se trate); posesión ejercida en virtud de .......
(señalar con precisión el título o derecho en virtud del cual se ejerce la posesión del bien mueble
inscrito materia de interdicto).

2.- Que, el día........de........de............el (la) demandado (a), sin mediar proceso previo alguno,
procedió a despojarme de la posesión que venía ejerciendo respecto del bien mueble inscrito
señalado en el punto 1, en circunstancias tales como las siguientes:........................(Lo señalado en
el punto es aplicable para el interdicto de recobrar. Tratándose del interdicto de retener debe indi
carse lo siguiente: "Que, desde el día..........de........de...........se viene perturbando la posesión que
ejerzo respecto del bien mueble inscrito señalado en el punto 1, debido a.......................................).
 3.- Que, la presente demanda de interdicto de recobrar (retener), planteada antes de vencido
el plazo de prescripción a que se contrae el artículo 601 del Código Procesal Civil (cual es de un
año de iniciado el hecho que fundamenta la demanda), tiene como finalidad, pues, que............,......
(reiterar la pretensión reclamada: reposición en la posesión de bien mueble inscrito de la que se fue
privado -tratándose del interdicto de recobrar- o cese de los actos perturbatorios de la posesión de
bien mueble inscrito -tratándose del interdicto de retener-).

IV. FUNDAMENTACION JURIDICA:

Fundamento mi petitorio en lo dispuesto en las siguientes normas legales:

Artículo 598 del Código Procesal Civil, según el cual, todo aquel que se considere pertur-
bado o despojado en su posesión puede utilizar los interdictos, incluso contra quienes
ostenten otros derechos reales de distinta naturaleza sobre el bien objeto de perturbación.

Artículo 599 del Código Procesal Civil, cuyo primer párrafo preceptúa que el interdicto
procede respecto de inmueble, así como de bien mueble inscrito, siempre que no sea de
uso público.

Artículo 603 (o 606) del Código Procesal Civil, conforme al cual.....................(citar el texto
pertinente del arto 603 del C.P.C., si la demanda es de interdicto de recobrar; o el texto
pertinente del arto 606 del C.P.C., si la demanda es de interdicto de retener).

Artículo 604 (o 607) del Código Procesal Civil, numeral que prescribe que ....................
(citar el texto pertinente del arto 604 del C.P.C., si la demanda es de interdicto de recobrar;
o el texto pertinente del arto 607 del C.P.C., si la demanda es de interdicto de retener).

V. MEDIOS PROBATORIOS:

Ofrezco el mérito de los siguientes medios probatorios:

1.-........................(indicar el medio de prueba de que se trate); con el (la) que se acredita la

posesión que venía ejerciendo el (la) demandante respecto del bien mueble inscrito men-
cionado en el punto 1 del rubro 111 ("Fundamentos de hecho") de la presente demanda.

2.- Constatación policial, de fecha , expedida por (indicar la delegación policial de que se
trate); con la que se acredita el despojo de la posesión que venía ejerciendo el (la)
demandante respecto del bien mueble inscrito citado en el punto 1 del rubro 111
("Fundamentos de hecho") de la presente demanda. (Lo señalado en la parte final de este
punto es aplicable al interdicto de recobrar. Tratándose del interdicto de retener debe
indicarse en la parte final de este punto lo siguiente: "... con la que se acredita los actos
perturbatorios de la posesión de bien mueble inscrito señalados en el punto 2 del rubro 111
de esta demanda".).

POR TANTO:

Al Juzgado, solicito se sirva tener por interpuesta la presente demanda y darle el trámite que a
su naturaleza corresponde, conforme a mi derecho y de acuerdo a ley.

PRIMER OTROSI DIGO: Que, delego las facultades generales de representación, a que se refiere
el artículo 80 del Código Procesal Civil, al (a la) Dr. (a)......................, con Reg................., y declaro
estar instruido (a) acerca de sus alcances. En cuanto al domicilio del (de la) representado (a),
requisito para la representación judicial por abogado, señalo que se encuentra indicado en la parte
introductoria de la presente demanda.
SEGUNDO OTROSI DIGO: Que, autorizo a los (as) señores (as)....................., identificado (a) con
D.N.I. Nro............., y....................., identificado (a) con D.N.I. Nro..........., para realizar los actos de
procuraduría que sean pertinentes en este proceso como son el revisar el expediente, sacar copias,
copias certificadas, gestionar y recoger oficios, notificaciones, recoger anexos, entre otros.

TERCER OTROSI DIGO: Que, acompaño los siguientes anexos:

1.A Copia certificada del acta, de fecha.........., expedida por.........(indicar la denominación del Cen
tro de Conciliación de que se trate), en que consta que el acuerdo conciliatorio extrajudicial no
se ha producido.
1.B Tasa judicial por concepto de ofrecimiento de pruebas.
1.C Fotocopia del D.N.I. del (de la) demandante.
1.D...........................(indicar el medio de prueba de que se trate, con el que se acredita la posesión
que venía ejerciendo el/la demandante respecto del bien mueble inscrito materia de interdicto);
ofrecido (a) como medio de prueba en el punto 1 del rubro V ("Medios probatorios") de la
presente demanda.
1.E Constatación policial, de fecha.........., expedida por.......................(indicar la delegación policial
de que se trate); ofrecida como medio de prueba en el punto 2 del rubro V ("Medios probato-
rios") de la presente demanda.

Ciudad, ........................

Sello y firma del letrado Firma del (de la) demandante

 MODELO DE DEMANDA INTERDICTAL DIRIGIDA A PROTEGER
POSESION DE SERVIDUMBRE APARENTE

Secretario: ....................
Expediente: ....................
Cuaderno: PRINCIPAL.
Escrito: Nro. 01.

Interpone demanda de interdicto de re-

tener

AL JUZGADO CIVIL DE ...............

......................., identificado (a) con D.N.I. Nro................., con dirección domiciliaria en...................,
señalando domicilio procesal en......................; atentamente, digo:

1. VIA PROCEDIMENTAL y PETITORIO:

Que, en VIA DE PROCESO SUMARISIMO, interpongo demanda de interdicto de retener

contra........, con domicilio en , a fin de que cese los actos perturbatorios de la posesión de
servidumbre aparente de (indicar la servidumbre aparente de que se trate), constituida sobre el
predio de su propiedad ubicado en , e inscrito en la Ficha Nro. .........., del Registro de la Propiedad
Inmueble de .............

II. COMPETENCIA:

Es competente el Juzgado Civil de...............:

Porque, tal como lo preceptúa el artículo 597 del Código Procesal Civil, los interdictos se
tramitan ante el Juez Civil.

Por domiciliar el (la) demandado (a) dentro de la competencia territorial del Juzgado;
conforme a lo previsto en el artículo 14 -primer párrafo- del Código Procesal Civil.

111. FUNDAMENTOS DE HECHO:

1.- Que, el (la) demandante es propietario (a) del predio ubicado en.........................., e inscrito
en la Ficha Nro............, del Registro de la Propiedad Inmueble de.............., y es titular del derecho
de servidumbre aparente de. .(indicar la servidumbre aparente de que se trate), constituida sobre el
predio colindante y sirviente de propiedad del (de la) demandado (a), ubicado en............................,
e inscrito en la Ficha Nro..........del Registro de la Propiedad Inmueble de ...........

2.- Que, el referido derecho de servidumbre aparente de ""'''''''''''''''' (indicar la servidumbre

aparente de que se trate) es ejercido en virtud de...............................(señalar con precisión el título
por el que se ha constituido la servidumbre aparente de que se trate).

3.- Que, desde el día.......de .... de...........el (la) demandado (a) viene perturbando la posesión
de la referida servidumbre aparente de.................(indicar la servidumbre aparente de que se trate),
pues.............................(explicar en qué consisten los actos perturbatorios de la posesión de la servi
dumbre aparente de que se trate).
 4.- Que, la presente demanda de interdicto de retener, planteada antes de vencido el plazo de
prescripción a que se contrae el artículo 601 del Código Procesal Civil (cual es de un año de
iniciado el hecho que fundamenta la demanda), tiene como finalidad, pues, que cesen los referidos
actos perturbatorios de la posesión de servidumbre aparente de...................(indicar la servidumbre
aparente de que se trate), constituida sobre el predio de propiedad del (de la demandado (a) des-
crito en el punto 1.

IV. FUNDAMENTACION JURIDICA:

Fundamento mi petitorio en lo dispuesto en las siguientes normas legales:

Artículo 598 del Código Procesal Civil, según el cual, todo aquel que se considere pertur-
bado o despojado en su posesión puede utilizar los interdictos, incluso contra quienes
ostenten otros derechos reales de distinta naturaleza sobre el bien objeto de perturbación.

Artículo 599 del Código Procesal Civil, cuyo segundo párrafo preceptúa que también pro-
cede el interdicto para proteger la posesión de servidumbre, cuando ésta es aparente.

Artículo 606 del Código Procesal Civil, que establece en su primer párrafo que procede (el
interdicto de retener) cuando el poseedor es perturbado en su posesión

Artículo 607 del Código Procesal Civil, numeral del cual se desprende que declarada
fundada la demanda (de interdicto de retener), el Juez ordenará que cesen los actos
perturbatorios.

V. MEDIOS PROBATORIOS:

Ofrezco el mérito de los siguientes medios probatorios:

1.- Testimonio de la escritura pública, de fecha............, otorgada ante la Notaría............, referi

da al contrato de compraventa celebrado entre el (la) Sr. (a) .......................y el (la) deman
dante, respecto del predio ubicado en......................., e inscrito en la Ficha Nro.............del
Registro de la Propiedad Inmueble de...........................; documento con el que se acredita
precisamente que soy propietario de dicho predio.

2.- Testimonio de la escritura pública, de fecha............, otorgada ante la Notaría............, referi

da al contrato de compraventa celebrado entre el (la) Sr. (a)....................y el (la) demanda
do (a), respecto del predio ubicado en........................, e inscrito en la Ficha Nro............del
Registro de la Propiedad Inmueble de.....................; documento con el que se prueba que
el (la) demandado (a) es propietario del citado predio.

3.-.....................(indicar el documento de que se trate); con el (la) que se demuestra que se ha

constituido servidumbre aparente de..........:......(indicar la servidumbre aparente de que se
trate) sobre el predio descrito en el punto anterior.

4.- Constatación policial, de fecha..........., expedida por........................(indicar la delegación po

licial de que se trate); con la que se acredita los actos perturbatorios (y la fecha a partir de
la cual se han desarrollado) de la posesión de la servidumbre aparente de..................(indi
car la servidumbre aparente de que se trate), que fueran señalados en el punto 3 del rubro
III ("Fundamentos de hecho") de la presente demanda.
 5.- Inspección judicial que deberá realizar el Juez del proceso sobre el predio de propiedad del
(de la) demandado
MODELO(a)DE descrito en el punto
DEMANDA DE 1 MEJOR
del rubro DERECHO
III ("Fundamentos de hecho") A
DE POSESION
de esta demanda, ubicadoEN
TRAMITARSE en.....................................,
PROCESO DE CONOCIMIENTO a fin de que pueda apreciar perso
nalmente los actos perturbatorios de la posesión de la servidumbre aparente de .............
(indicar la servidumbre aparente de que se trate), descritos en el punto 3 del rubro III
("Fundamentos de hecho") de esta demanda. Con dicho medio de prueba intento, pues,
demostrar la realización de tales actos perturbatorios de la posesión por parte del (de la)
demandado (a).

POR TANTO:

Al Juzgado, solicito se sirva tener por interpuesta la presente demanda y darle el trámite que a
su naturaleza corresponde, conforme a mi derecho y de acuerdo a ley.

PRIMER OTROSI DIGO: Que, delego las facultades generales de representación, a que se refiere
el artículo 80 del Código Procesal Civil, al (a la) Dr. (a)......................, con Reg.................., y declaro
estar instruido (a) acerca de sus alcances. En cuanto al domicilio del (de la) representado (a),
requisito para la representación judicial por abogado, señalo que se encuentra indicado en la parte
introductoria de la presente demanda.

SEGUNDO OTROSI DIGO: Que, autorizo a los (as) señores (as)......................, identificado (a) con
D.N.I. Nro............., y....................., identificado (a) con D.N.I. Nro............, para realizar los actos de
procuraduría que sean pertinentes en este proceso como son el revisar el expediente, sacar copias,
copias certificadas, gestionar y recoger oficios, notificaciones, recoger anexos, entre otros.

TERCER OTROSI DIGO: Que, acompaño los siguientes anexos:

1.A Copia certificada del acta, de fecha............., expedida por ..".. (indicar la denominación del Cen
tro de Conciliación de que se trate), en que consta que el acuerdo conciliatorio extrajudicial no
se ha producido.
1.B Tasa judicial por concepto de ofrecimiento de pruebas.
1.C Tasa judicial por concepto de actuación a realizarse fuera del local judicial.
1.D Fotocopia del D.N.I. del (de la) demandante.
1.E Testimonio de la escritura pública, de fecha........, otorgada ante la Notaría........; ofrecido como
medio de prueba en el punto 1 del rubro V ("Medios probatorios") de la presente demanda.
1.F Testimonio de la escritura pública, de fecha........, otorgada ante la Notaría........; ofrecido como
medio de prueba en el punto 2 del rubro V ("Medios probatorios") de la presente demanda.
1.G.....................(indicar el documento de que se trate, que acredite la constitución de servidumbre
aparente de................); ofrecido (a) como medio de prueba en el punto 3 del rubro V ("Medios
probatorios") de la presente demanda.
1.H Constatación policial, de fecha.........., expedida por.......................(indicar la delegación policial
de que se trate); ofrecida como medio de prueba en el punto 4 del rubro V ("Medios probato
rios") de la presente demanda.

Ciudad, ..............

Sello y firma del letrado Firma del (de la) demandante

 Secretario: ....................
Expediente: ....................
Cuaderno: PRINCIPAL.
Escrito: Nro. 01.

Interpone demanda de declaración de

mejor derecho a la posesión y de resti-
tución en la posesión de inmueble

AL JUZGADO CIVIL DE..............

....................., identificado (a) con D.N.I. Nro..................., con dirección domiciliaria en....................,
señalando domicilio procesal en......................; atentamente, digo:

l. VIA PROCEDIMENTAL y PETITORIO:

Que, en VIA DE PROCESO DE CONOCIMIENTO, interpongo demanda de declaración de

mejor derecho a la posesión y de restitución en la posesión de inmueble contra...............................,
con domicilio en..........................., a fin de obtener:

La declaración de mejor derecho a la posesión respecto del inmueble, de propiedad del

(de la) demandado (a), ubicado en.............................., e inscrito en la Ficha Nro...........del
Registro de la Propiedad Inmueble de ...,.............Dicha pretensión debe entenderse como
pretensión principal.

La restitución en la posesión del inmueble citado precedentemente. Tal pretensión debe

considerarse como pretensión accesoria, conforme lo autoriza el artículo 87 -primer pá-
rrafo- del Código Procesal Civil.

II. COMPETENCIA:

Es competente el Juzgado Civil de...............:

Porque, conforme se desprende del artículo 601 del Código Procesal Civil, el demandante
puede ejercer su derecho a la posesión en un proceso de conocimiento, y, según se infiere
del primer párrafo del artículo 475 de dicho Código adjetivo, los procesos de conocimiento
se tramitan ante los Jueces Civiles.

Por domiciliar el (la) demandado (a) dentro de la competencia territorial del Juzgado;
conforme a lo previsto en el artículo 14 -primer párrafo- del Código Procesal Civil. (Es de
destacar que, además del Juez del domicilio del demandado, también es competente, a
elección del demandante, el Juez del lugar en que se encuentre el bien: arto 24 -inc. 1)-
del C-PC.).
III. FUNDAMENTOS DE HECHO:

1.- Que, en virtud del contrato de arrendamiento, de fecha............, celebrado entre las partes,
el (la) demandado (a) arrendó al (a la) demandante el inmueble de propiedad de aquél (aquélla)
ubicado en............................., e inscrito en la Ficha Nro.............del Registro de la Propiedad Inmue
ble de .............

2.- Que, el referido contrato de arrendamiento se encuentra vigente a la fecha (venciendo

recién el día.......de.......de.........).

3.- Que, el día........de........de............el (la) demandado (a), sin mediar proceso previo alguno,
procedió a despojarme de la posesión que venía ejerciendo respecto del inmueble descrito en el
punto 1, en circunstancias tales como las siguientes:..........................(explicar la forma en que acon
teció el acto desposesorio).

4.- Que, por razones ajenas a mi voluntad, no he podido interponer en vía de proceso suma-
rísimo la respectiva demanda de interdicto de recobrar dentro del plazo señalado en el artículo 601
del Código Procesal Civil, por lo que, en aplicación de lo dispuesto en la parte final de dicho nume-
ral, procedo a utilizar la presente vía de proceso de conocimiento a fin de ejercer mi derecho a la
posesión del inmueble descrito en el punto 1.

5.- Que, la presente demanda tiene como finalidad, pues, que se declare el mejor derecho a la
posesión que tiene el (la) actor (a) respecto del inmueble señalado en el punto 1 (pretensión prin-
cipal), y, accesoriamente, que se reponga al (a la) demandante en la posesión del inmueble descrito
precedentemente, de la que fuera privado (a) injusta e irregularmente por el (la) demandado (a),
quien se encuentra ocupando dicho inmueble hasta la actualidad.

IV. FUNDAMENTACION JURIDICA:

Fundamento mi petitorio en lo dispuesto en las siguientes normas legales:

Artículo 921 del Código Civil, cuya primera parte establece claramente que todo poseedor
de muebles inscritos y de inmuebles puede utilizar las acciones posesorias y los inter-
dictos.

Artículo 601 del Código Procesal Civil, del cual se desprende que vencido el plazo para
plantear la pretensión interdictal, el demandante puede ejercer su derecho a la posesión
en un proceso de conocimiento.

V. MEDIOS PROBATORIOS:

Ofrezco el mérito de los siguientes medios probatorios:

1.- Contrato de arrendamiento, de fecha............, suscrito por las partes y referido al inmueble
de propiedad del (de la) demandado (a) descrito en el punto 1 del rubro III ("Fundamentos
de hecho") de esta demanda; con el que se acredita el arrendamiento en cuestión, su
vigencia y, por ende, el derecho del (de la) demandante a la posesión del inmueble seña-
lado precedentemente.

2.- Constatación policial, de fecha.........., expedida por.....................(indicar la delegación po

licial de que se trate); con la que acredito que el día......de........de............el (la) demanda
do (a) me despojó de la posesión que venía ejerciendo sobre el bien descrito en el punto 1
del rubro III ("Fundamentos de hecho") de esta demanda y ocupó dicho bien, en donde
permanece hasta la actualidad.
 3.- Inspección judicial que deberá realizar el Juez del proceso sobre el bien inmueble descri
to en el punto 1 del rubro III ("Fundamentos de hecho") de esta demanda, ubicado en......,
a fin de que pueda apreciar personalmente que el (la) demandado (a) se encuentra ocu-
pando dicho inmueble en la actualidad. Con dicho medio de prueba intento, pues, demos-
trar que, hasta la fecha, el (la) demandado (a) ocupa -de manera irregular- el inmueble en
cuestión, no obstante estar vigente todavía el contrato de arrendamiento (descrito en el
punto 1 del rubro III de esta demanda) en cuya virtud el (la) demandante ejercía la pose-
sión del referido inmueble antes de ser despojado de ella.

POR TANTO:

Al Juzgado, solicito se sirva tener por interpuesta la presente demanda y darle el trámite que a
su naturaleza corresponde, conforme a mi derecho y de acuerdo a ley.

PRIMER OTROSI DIGO: Que, delego las facultades generales de representación, a que se refiere
el artículo 80 del Código Procesal Civil, al (a la) Dr. (a)....................., con Reg................., y declaro
estar instruido (a) acerca de sus alcances. En cuanto al domicilio del (de la) representado (a),
requisito para la representación judicial por abogado, señalo que se encuentra indicado en la parte
introductoria de la presente demanda.

SEGUNDO OTROSI DIGO: Que, autorizo a los (as) señores (as)....................., identificado (a) con
D.N.I. Nro............., y....................., identificado (a) con D.N.I. Nro............, para realizar los actos de
procuraduría que sean pertinentes en este proceso como son el revisar el expediente, sacar copias,
copias certificadas, gestionar y recoger oficios, notificaciones, recoger anexos, entre otros.

TERCER OTROSI DIGO: Que, acompaño los siguientes anexos:

1.A Copia certificada del acta, de fecha.........., expedida por.........(indicar la denominación del Cen
tro de Conciliación de que se trate), en que consta que el acuerdo conciliatorio extrajudicial no
se ha producido.
1.B Tasa judicial por concepto de ofrecimiento de pruebas.
1.C Tasa judicial por concepto de actuación a realizarse fuera del local judicial.
1.D Fotocopia del D.N.I. del (de la) demandante.
1.E Contrato de arrendamiento, de fecha..............., suscrito por las partes; ofrecido como medio de
prueba en el punto 1 del rubro V ("Medios probatorios") de la presente demanda.
1.F Constatación policial, de fecha.........., expedida por.......................(indicar la delegación policial
de que se trate); ofrecida como medio de prueba en el punto 2 del rubro V ("Medios probato
rios") de la presente demanda.

Ciudad, ........................

Sello y firma del letrado Firma del (de la) demandante

 MODELO DE DEMANDA INTERDICTAL CONTENIENDO PEDIDO DE
ACUMULACION DE PRETENSIONES DE PAGO DE FRUTOS E
INDEMNIZATORIA

Secretario: ....................
Expediente: .........
Cuaderno: PRINCIPAL.
Escrito: Nro. 01.
Interpone demanda de interdicto de re-
cobrar (retener)

AL JUZGADO CIVIL DE ...............

........................., identificado (a) con D.N.I. Nro................, con dirección domiciliaria en..................,
señalando domicilio procesal en......................; atentamente, digo:

l. VIA PROCEDIMENTAL y PETITORIO:

Que, en VIA DE PROCESO SUMARISIMO, interpongo demanda de interdicto de recobrar

(retener) contra................................, con domicilio en.........................., a fin de obtener:

..................................(indicar la pretensión reclamada: la reposición en la posesión de la

que se fue privado -tratándose del interdicto de recobrar- o el cese de los actos
perturbatorios de la posesión -tratándose del interdicto de retener, pudiendo consistir la
pretensión en este último caso en la suspensión de la continuación de la obra respectiva o
en la destrucción de lo edificado, según corresponda-).

El pago de los frutos indebidamente percibidos por el (la) demandado (a) y producidos por
el bien cuya posesión es materia del presente interdicto. Para tal efecto, señalo que el
valor estimado de tales frutos asciende a la suma de..............Nuevos Soles.

El pago de la indemnización por los daños y perjuicios causados por el acto desposesorio
(perturbatorio) cometido por el (la) demandado y que funda la presente demanda.

Cabe señalar que la acumulación objetiva originaria de pretensiones reclamadas por el (la)
demandante reúne los requisitos exigidos en el artículo 85 del Código Procesal Civil:

Porque las pretensiones materia de acumulación son de competencia del mismo Juez, tal
como se desprende del artículo 602 del Código Procesal Civil, según el cual se pueden
demandar acumulativamente a la demanda interdictal, las pretensiones de pago de frutos
y la indemnizatoria por los daños y perjuicios causados.

Porque las pretensiones objeto de acumulación no son contrarias entre sí.

Porque las pretensiones acumuladas objetiva y originariamente son tramitables en una

misma vía procedimental, vale decir, a través del proceso sumarísimo, según se infiere del
artículo 602 del Código Procesal Civil, que, reitero, autoriza acumular a la demanda
interdictal las pretensiones de pago de frutos y la indemnizatoria por los daños y perjuicios
causados.
II. COMPETENCIA:

Es competente el Juzgado Civil de...............:

Porque, tal como lo preceptúa el artículo 597 del Código Procesal Civil, los interdictos se
tramitan ante el Juez Civil.

Por domiciliar el (la) demandado (a) dentro de la competencia territorial del Juzgado;
conforme a lo previsto en el artículo 14 -primer párrafo- del Código Procesal Civil. (Es de
destacar que, además del Juez del domicilio del demandado, también es competente, a
elección del demandante, el Juez del lugar en que se encuentre el bien: arto 24 -inc. 1)-
del C.P.C.).

III. FUNDAMENTOS DE HECHO:

1.- Que, el (la) demandante viene ejerciendo la posesión de............................(describir el bien

mueble inscrito o el bien inmueble de que se trate), en virtud de.....................................(señalar con
precisión el título o derecho en virtud del cual se ejerce la posesión del bien materia de interdicto).

2.- Que, el día.......de........de.............el (la) demandado (a), sin mediar proceso previo alguno,
procedió a despojarme de la posesión que venía ejerciendo respecto del bien descrito en el punto
1, en circunstancias tales como las siguientes:........................(Lo señalado en el punto es aplicable
para el interdicto de recobrar. Tratándose del interdicto de retener debe indicarse lo siguiente:
"Que, desde el día........de........de............se viene perturbando la posesión que ejerzo respecto del
bien descrito en el punto 1, debido a...............................,.....'J.

3.- Que, debido a los actos desposesorios (perturbatorios) de la posesión descritos en el punto
precedente, el (la) demandado (a) ha percibido indebidamente los siguientes frutos producidos por
el bien citado en el punto 1: El valor estimado de tales frutos asciende a la suma de
........................................Nuevos Soles, porque ..............................

4.- Que, debido a los actos desposesorios (perturbatorios) de la posesión descritos en el

punto 2, se me ha causado una serie de daños y perjuicios, a saber:.............................................El
valor estimado de los referidos daños y perjuicios asciende a la suma de....................Nuevos Soles
(que deberá pagar el/la demandado/a como indemnización), porque ..............................

5.- Que, la presente demanda de interdicto de recobrar (retener), planteada antes de vencido
el plazo de prescripción a que se contrae el artículo 601 del Código Procesal Civil (cual es de un
año de iniciado el hecho que fundamenta la demanda), tiene como finalidad, pues, obtener ..........
(reiterar las pretensiones reclamadas por el/la actor/a).

IV. FUNDAMENTACION JURIDICA:

Fundamento mi petitorio en lo dispuesto en las siguientes normas legales:

Artículo 598 del Código Procesal Civil, según el cual, todo aquel que se considere pertur-
bado o despojado en su posesión puede utilizar los interdictos, incluso contra quienes
ostenten otros derechos reales de distinta naturaleza sobre el bien objeto de perturbación,

Artículo 599 del Código Procesal Civil, cuyo primer párrafo preceptúa que el interdicto
procede respecto de inmueble, así como de bien mueble inscrito, siempre que no sea de
uso público (como ocurre en el caso particular).
 Artículo 602 del Código Procesal Civil, que señala que se pueden demandar
acumulativamente a la demanda interdictal las pretensiones de pago de frutos y la
indemnizatoria por los daños y perjuicios causados.

Artículo 603 (o 606) del Código Procesal Civil, conforme al cual.....................(citar el texto
pertinente del arto 603 del C.P.C., si la demanda es de interdicto de recobrar; o el texto
pertinente del arto 606 del C.P.C., si la demanda es de interdicto de retener).

Artículo 604 (o 607) del Código Procesal Civil, numeral que prescribe que ....................
(citar el texto pertinente del arto 604 del C.P.C., si la demanda es de interdicto de
recobrar; o el texto pertinente del arto 607 del C.P.C., si la demanda es de interdicto de
retener).
V. MEDIOS PROBATORIOS:

Ofrezco el mérito de los siguientes medios probatorios:

1.-........................(indicar el medio de prueba de que se trate); con el (la) que se acredita la

posesión que venía ejerciendo el (la) demandante respecto del bien descrito en el punto 1
del rubro III ("Fundamentos de hecho") de la presente demanda.

2.- Constatación policial, de fecha.........., expedida por......................(indicar la delegación po

licial de que se trate); con la que se acredita el despojo de la posesión que venía ejercien-
do el (la) demandante respecto del bien descrito en el punto 1 del rubro III ("Fundamentos
de hecho") de la presente demanda. (Lo señalado en la parte final de este punto es apli -
cable al interdicto de recobrar. Tratándose del interdicto de retener debe indicarse en la
parte final de este punto lo siguiente: "... con la que se acredita los actos perturbatorios de
la posesión descritos en el punto 2 del rubro 111 de esta demanda".).

3.-.....................(indicar el medio de prueba de que se trate); con el (la) que se demuestra la

veracidad de lo señalado en el punto 3 del rubro III ("Fundamentos de hecho") de la
presente demanda, con respecto a los frutos percibidos indebidamente por el (la) deman-
dado (a) y al valor de tales frutos.

4.-.....................(indicar el medio de prueba de que se trate); con el (la) que se demuestra la

veracidad de lo indicado en el punto 4 del rubro III ("Fundamentos de hecho") de la pre-
sente demanda, con relación a los daños y perjuicios causados al (a la) actor (a) como
consecuencia del acto desposesorio (perturbatorio) de la posesión, así como al valor de
aquéllos que debe ser pagado como indemnización por el (la) demandado (a).

POR TANTO:

Al Juzgado, solicito se sirva tener por interpuesta la presente demanda y darle el trámite que a
su naturaleza corresponde, conforme a mi derecho y de acuerdo a ley.

PRIMER OTROSI DIGO: Que, delego las facultades generales de representación, a que se refiere
el artículo 80 del Código Procesal Civil, al (a la) Dr. (a)......................, con Reg................., y declaro
estar instruido (a) acerca de sus alcances. En cuanto al domicilio del (de la) representado (a),
requisito para la representación judicial por abogado, señalo que se encuentra indicado en la parte
introductoria de la presente demanda.
SEGUNDO OTROSI DIGO: Que, autorizo a los (as) señores (as)....................., identificado (a) con
D.N.I. Nro............., y....................., identificado (a) con D.N.I. Nro............, para realizar los actos de
procuraduría que sean pertinentes en este proceso como son el revisar el expediente, sacar copias,
copias certificadas, gestionar y recoger oficios, notificaciones, recoger anexos, entre otros.

TERCER OTROSI DIGO: Que, acompaño los siguientes anexos:

1.A Copia certificada del acta, de fecha..........., expedida por.........(indicar la denominación del Cen
tro de Conciliación de que se trate), en que consta que el acuerdo conciliatorio extrajudicial no
se ha producido.
1.B Tasa judicial por concepto de ofrecimiento de pruebas.
1.C Fotocopia del D.N.I. del (de la) demandante.
1.D....................(indicar el medio de prueba de que se trate, con el que se acredita la posesión que
venía ejerciendo el/la demandante respecto del bien materia de interdicto); ofrecido (a) como
medio de prueba en el punto 1 del rubro V ("Medios probatorios") de la presente demanda.
1.E Constatación policial, de fecha......................, expedida por .......... (indicar la delegación policial
de que se trate); ofrecida como medio de prueba en el punto 2 del rubro V ("Medios probato-
rios") de la presente demanda.
1.F....................(indicar el medio de prueba de que se trate, que acredite lo relacionado a los frutos
a ser pagado por el/la demandado/a); ofrecido (a) como medio de prueba en el punto 3 del
rubro V ("Medios probatorios") de la presente demanda.
1.G.............(indicar el medio de prueba de que se trate, que demuestre lo concerniente a los daños
y perjuicios causados por el acto desposesorio/perturbatorio de la posesión); ofrecido (a) como
medio de prueba en el punto 4 del rubro V ("Medios probatorios") de la presente demanda.

Ciudad, ............

Sello y firma del letrado Firma del (de la) demandante

 MODELO DE DEMANDA DE INTERDICTO DE RECOBRAR

Secretario: ....................
Expediente: ....................
Cuaderno: PRINCIPAL.
Escrito: Nro. 01.

Interpone demanda de interdicto de re-

cobrar

AL JUZGADO CIVIL DE ...............

.........................., identificado (a) con D.N.I. Nro................, con dirección domiciliaria en..................,
señalando domicilio procesal en......................; atentamente, digo:

l. VIA PROCEDIMENTAL y PETITORIO:

Que, en VIA DE PROCESO SUMARISIMO, interpongo demanda de interdicto de recobrar

contra................................, con domicilio en............................, a fin de que se me reponga en la
posesión del inmueble ubicado en ..................................

II. COMPETENCIA:

Es competente el Juzgado Civil de...............:

Porque, tal como lo preceptúa el artículo 597 del Código Procesal Civil, los interdictos se
tramitan ante el Juez Civil.

Por domiciliar el (la) demandado (a) dentro de la competencia territorial del Juzgado;
conforme a lo previsto en el artículo 14 -primer párrafo- del Código Procesal Civil. (Es de
destacar que, además del Juez del domicilio del demandado, también es competente, a
elección del demandante, el Juez del lugar en que se encuentre el bien: arto 24 -inc. 1)-
del C.P.C.).

III. FUNDAMENTOS DE HECHO:

1.- Que, en virtud del contrato de arrendamiento, de fecha............, celebrado entre las partes,
el (la) demandado (a) arrendó al (a la) demandante el inmueble de propiedad de aquél (aquélla)
ubicado en............................., e inscrito en la Ficha Nro.............del Registro de la Propiedad Inmue
ble de .............

2.- Que, el referido contrato de arrendamiento se encuentra vigente a la fecha (venciendo

recién el día.......de.......de.........).

3.- Que, el día........de........de............el (la) demandado (a), sin mediar proceso previo alguno,
procedió a despojarme de la posesión que venía ejerciendo respecto del inmueble descrito en el
punto 1, en circunstancias tales como las siguientes:.........................(explicar la forma en que acon
teció el acto desposesorio).
 4.- Que, la presente demanda de interdicto de recobrar, planteada antes de vencido el plazo
de prescripción a que se contrae el artículo 601 del Código Procesal Civil (cual es de un año de
iniciado el hecho que fundamenta la demanda), tiene como finalidad, pues, que se reponga al (a la)
demandante en la posesión del inmueble descrito en el punto 1, de la que fuera privado (a) injusta e
irregularmente por el (la) demandado (a), quien se encuentra ocupando dicho inmueble hasta la
actualidad.

IV. FUNDAMENTACION JURIDICA:

Fundamento mi petitorio en lo dispuesto en las siguientes normas legales:

Artículo 598 del Código Procesal Civil, según el cual, todo aquel que se considere
perturbado o despojado en su posesión puede utilizar los interdictos, incluso contra
quienes ostenten otros derechos reales de distinta naturaleza sobre el bien objeto de
perturbación.
Artículo 599 del Código Procesal Civil, cuyo primer párrafo preceptúa que el interdicto
procede respecto de inmueble, así como de bien mueble inscrito, siempre que no sea de
uso público (como ocurre en el caso particular).

Artículo 603 del Código Procesal Civil, el cual prescribe en su primer párrafo que procede
(el interdicto de recobrar) cuando el poseedor es despojado de su posesión, siempre que
no haya mediado proceso previo.

Artículo 604 del Código Procesal Civil, conforme al cual, declarada fundada la demanda
(de interdicto de recobrar), el Juez ordenará se reponga al demandante en el derecho de
posesión del que fue privado y, en su caso, el pago de los frutos y de la indemnización
que corresponda.

V. MEDIOS PROBATORIOS:

Ofrezco el mérito de los siguientes medios probatorios

1.- Contrato de arrendamiento, de fecha..........., suscrito por las partes y referido al inmueble
de propiedad del (de la) demandado (a) descrito en el punto 1 del rubro 111
("Fundamentos de hecho") de esta demanda; con el que se acredita el arrendamiento en
cuestión, su vigencia y, por ende, la posesión que venía ejerciendo el (la) demandante
respecto de dicho inmueble.

2.- Constatación policial, de fecha.........., expedida por.....................(indicar la delegación po

licial de que se trate); con la que acredito que el día......de........de............el (la) demanda
do (a) me despojó de la posesión que venía ejerciendo sobre el bien descrito en el punto 1
del rubro III ("Fundamentos de hecho") de esta demanda y ocupó dicho bien, en donde
permanece hasta la actualidad.

3.- Inspección judicial que deberá realizar el Juez del proceso sobre el bien inmueble descri
to en el punto 1 del rubro III ("Fundamentos de hecho") de esta demanda, ubicado en......,
a fin de que pueda apreciar personalmente que el (la) demandado (a) se encuentra ocu-
pando dicho inmueble en la actualidad. Con dicho medio de prueba intento, pues, demos-
trar que, hasta la fecha, el (la) demandado (a) ocupa -de manera irregular- el inmueble en
cuestión, no obstante estar vigente todavía el contrato de arrendamiento (descrito en el
punto 1 del rubro III de esta demanda) en cuya virtud el (la) demandante ejercía la pose-
sión del referido inmueble antes de ser despojado de ella.
 POR TANTO:

Al Juzgado, solicito se sirva tener por interpuesta la presente demanda y darle el trámite que a
su naturaleza corresponde, conforme a mi derecho y de acuerdo a ley.

PRIMER OTROSI DIGO: Que, delego las facultades generales de representación, a que se refiere
el artículo 80 del Código Procesal Civil, al (a la) Dr. (a)......................, con Reg.................., y declaro
estar instruido (a) acerca de sus alcances. En cuanto al domicilio del (de la) representado (a),
requisito para la representación judicial por abogado, señalo que se encuentra indicado en la parte
introductoria de la presente demanda.

SEGUNDO OTROSI DIGO: Que, autorizo a los (as) señores (as)......................, identificado (a) con
D.N.I. Nro............., y....................., identificado (a) con D.N.I. Nro............, para realizar los actos de
procuraduría que sean pertinentes en este proceso como son el revisar el expediente, sacar copias,
copias certificadas, gestionar y recoger oficios, notificaciones, recoger anexos, entre otros.

TERCER OTROSI DIGO: Que, acompaño los siguientes anexos:

1.A Copia certificada del acta, de fecha..........., expedida por.........(indicar la denominación del Cen
tro de Conciliación de que se trate), en que consta que el acuerdo conciliatorio extrajudicial no
se ha producido.
1.B Tasa judicial por concepto de ofrecimiento de pruebas.
1.C Tasa judicial por concepto de actuación a realizarse fuera del local judicial.
1.D Fotocopia del D.N.I. del (de la) demandante.
1.E Contrato de arrendamiento, de fecha..............., suscrito por las partes; ofrecido como medio de
prueba en el punto 1 del rubro V ("Medios probatorios") de la presente demanda.
1.F Constatación policial, de fecha..........., expedida por.......................(indicar la delegación policial
de que se trate); ofrecida como medio de prueba en el punto 2 del rubro V ("Medios probato
rios") de la presente demanda.

Ciudad, ...........

Sello y firma del letrado Firma del (de la) demandante

 MODELO DE SOLICITUD DE RESTITUCION DE POSESION DE
INMUEBLE EN CASO DE DESPOJO JUDICIAL CONTRA TERCERO NO
EMPLAZADO

Secretario: ....................
Expediente: ....................
Cuaderno: PRINCIPAL.
Escrito: Nro. 01.

Solicita restitución de posesión de in-

mueble de la que se fue privado (a) por
orden judicial

AL JUZGADO CIVIL DE ...............

..........................., identificado (a) con D.N.I. Nro..............., con dirección domiciliaria en.................,
señalando domicilio procesal en...................., en los seguidos por...................con ..........................
sobre.....................; atentamente, digo:

Que, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 605 del Código Procesal Civil, solicito la
restitución de la posesión del inmueble ubicado en........................., del cual he sido desposeído (a)
como consecuencia de la ejecución de una orden judicial emitida en el presente proceso. Dicho
pedido se basa en las siguientes consideraciones de hecho y de derecho:

l. FUNDAMENTOS DE HECHO:

1.- Que, en el presente proceso, mediante la resolución Nro........, de fecha........, se ordenó el

lanzamiento de las personas que estuvieren ocupando el inmueble ubicado en ............................

2.- Que, conforme consta en autos, el día..........de........de.........se ejecutó lo ordenado en la

resolución judicial citada en el punto anterior, y como consecuencia de ello he sido desposeído del
bien señalado precedentemente.

3.- Que, la referida desposesión fue manifiestamente irregular y arbitraria, pues no he sido
emplazado o citado en el presente proceso, conforme se desprende de los actuados, pese a que la
posesión que venía ejerciendo sobre el inmueble descrito en el punto 1 era legítima, dada mi
calidad de arrendatario del referido inmueble, derivada del contrato de arrendamiento, de fecha.....,
celebrado entre el (la) Sr. (a)..............y el (la) recurrente, cuyo plazo no vence sino hasta el día ......
de........de.........(por lo que se encuentra vigente a la fecha), contrato que obra en escritura pública
y que ha sido -incluso- debidamente inscrito en el Registro de la Propiedad Inmueble de .............

4.- Que, la presente solicitud tiene como finalidad, pues, que se me restituya en la posesión
del inmueble descrito en el punto 1, de la que fuera privado -reitero- de manera injusta y arbitraria.

II. FUNDAMENTACION JURIDICA:

Fundamento mi pedido en lo dispuesto en el artículo 605 del Código Procesal Civil, según el
cual:

El tercero desposeído como consecuencia de la ejecución de una orden judicial expedida

en un proceso en que no ha sido emplazado o citado, puede interponer interdicto de
recobrar (art. 605 -primer párrafo- del C.P.C.).
 El tercero perjudicado con la orden judicial debe acudir ante el Juez que la expidió solici-
tando la restitución. Si el Juez estima procedente el pedido accederá inmediatamente a él.
En caso contrario, lo rechazará, quedando expedito el derecho del tercero para hacerla
valer en otro proceso (art. 605 -último párrafo- del C.P.C.).

III. MEDIOS PROBATORIOS:

Ofrezco el mérito del siguiente medio probatorio:

1.- Testimonio de la escritura pública, de fecha..............., otorgada ante la Notaría..............., e

inscrita en el Registro de la Propiedad Inmueble de..............., referida al contrato de arren
damiento celebrado entre el (la) Sr. (a)..........................y el (la) recurrente, respecto del in
mueble ubicado en........................; con dicho documento se acredita el arrendamiento en
cuestión, su vigencia y, por ende, la posesión que venía ejerciendo el (la) suscrito (a)
sobre dicho inmueble, así como mi derecho a ejercer tal posesión.

POR TANTO:

Al Juzgado, solicito se sirva tener presente esta solicitud de restitución de posesión de inmue-
ble y darle el trámite que a su naturaleza corresponde, conforme a mi derecho y de acuerdo a ley.

OTROSI DIGO: Que, acompaño los siguientes anexos:

1.A Tasa judicial por concepto de ofrecimiento de pruebas.

1.B Fotocopia del D.N.I. del (de la) recurrente.
1.C Testimonio de la escritura pública de contrato de arrendamiento, de fecha.........; ofrecido como
medio de prueba en el punto 1 del rubro III ("Medios probatorios") de la presente solicitud.

Ciudad, ........................

Sello y firma del letrado Firma del (de la) recurrente

 MODELO DE DEMANDA DE INTERDICTO DE RETENER EN CASO DE
PERTURBACION POSESORIA POR EJECUCION DE OBRAS

Secretario: ....................
Expediente...........
Cuaderno: PRINCIPAL.
Escrito: Nro. 01.

Interpone demanda de interdicto de re-

tener

AL JUZGADO CIVIL DE ...............

...................., identificado (a) con D.N.I. Nro..................., con dirección domiciliaria en.....................,
señalando domicilio procesal en......................; atentamente, digo:

l. VIA PROCEDlMENTAL y PETITORIO:

Que, en VIA DE PROCESO SUMARISIMO, interpongo demanda de interdicto de retener con

tra..............................., con domicilio en........................., a fin de que cesen los actos perturbatorios
de la posesión del inmueble de mi propiedad ubicado en..........................................., e inscrito en la
Ficha Nro........del Registro de la Propiedad Inmueble de..............Es de destacar que la pretensión
concreta consiste en la suspensión de la continuación de las obras que vienen siendo ejecutadas
en el inmueble de propiedad del (de la) demandado (a), ubicado en ......................

II. COMPETENCIA:

Es competente el Juzgado Civil de...............:

Porque, tal como lo preceptúa el artículo 597 del Código Procesal Civil, los interdictos se
tramitan ante el Juez Civil.

Por domiciliar el (la) demandado (a) dentro de la competencia territorial del Juzgado;
conforme a lo previsto en el artículo 14 -primer párrafo- del Código Procesal Civil. (Es de
destacar que, además del Juez del domicilio del demandado, también es competente, a
elección del demandante, el Juez del lugar en que se encuentre el bien: arto 24 -inc. 1)-
del C.P.C.).

III. FUNDAMENTOS DE HECHO:

1.- Que, el (la) demandante vive en el inmueble de su propiedad ubicado en............, e inscrito
en la Ficha Nro............del Registro de la Propiedad Inmueble de...................., el cual colinda con el
inmueble en estado de construcción, de propiedad del (de la) demandado (a), ubicado en..............,
cuyas obras en ejecución perturban la posesión y dañan la propiedad del (de la) suscrito (a), ha-
ciendo peligrar incluso mi integridad física y la de mis familiares, pues constantemente caen dentro
del inmueble de mi propiedad en el que domicilio materiales de construcción y otros objetos utiliza-
dos en la ejecución de tales obras.

2.- Que, las referidas obras en ejecución que perturban la posesión y dañan la propiedad del
(de la demandante) se iniciaron el día........de.........de ........
 3.- Que, la presente demanda de interdicto de retener, planteada antes de vencido el plazo de
prescripción a que se contrae el artículo 601 del Código Procesal Civil (cual es de un año de
iniciado el hecho que fundamenta la demanda), tiene como finalidad, pues, obtener el cese de los
actos perturbatorios de la posesión del inmueble de mi propiedad descrito en el punto 1, concreta-
mente, la suspensión de la continuación de las obras que vienen siendo ejecutadas en el inmueble
de propiedad del (de la) demandado (a), ubicado en ......................

IV. FUNDAMENTACION JURIDICA:

Fundamento mi petitorio en lo dispuesto en las siguientes normas legales:

Artículo 598 del Código Procesal Civil, según el cual, todo aquel que se considere pertur-
bado o despojado en su posesión puede utilizar los interdictos, incluso contra quienes
ostenten otros derechos reales de distinta naturaleza sobre el bien objeto de perturbación.

Artículo 599 del Código Procesal Civil, cuyo primer párrafo preceptúa que el interdicto
procede respecto de inmueble, así como de bien mueble inscrito, siempre que no sea de
uso público (como ocurre en el caso particular).

Artículo 606 del Código Procesal Civil, del cual se desprende que procede (el interdicto de
retener) cuando el poseedor es perturbado en su posesión; y que cuando la perturbación
consiste en actos materiales o de otra naturaleza como la ejecución de obras, la preten-
sión consistirá en la suspensión de la continuación de la obra, consistiendo en todo caso
la pretensión en el cese de tales actos.

Artículo 607 del Código Procesal Civil, conforme al cual, declarada fundada la demanda el
Juez ordenará que cesen los actos perturbatorios.

V. MEDIOS PROBATORIOS:

Ofrezco el mérito de los siguientes medios probatorios:

1.- Testimonio de la escritura pública de fecha.............., otorgada ante la Notaría............, debi

damente inscrita en la Ficha..........del Registro de la Propiedad Inmueble de...........; docu
mento con el que se demuestra que el inmueble ubicado en......................es de propiedad
del (de la) demandante, donde también domicilia.

2.-...................(indicar el medio de prueba de que se trate); con el (la) que se acredita que el
inmueble en estado de construcción cuyas obras perturban la posesión del inmueble de mi
propiedad, pertenece al (a la) demandado (a).

3.- Fotografías del inmueble en estado de construcción; con las que se puede apreciar justa- .
mente dicho estado, así como que colinda con el inmueble de mi propiedad descrito en el
punto 1 y, además, el daño causado hasta la fecha por las obras en ejecución.

4.- Constatación policial del daño causado por el inmueble en estado de construcción perte
neciente al (a la) demandado (a), de fecha...........; con la que se demuestra precisamente
el referido daño causado al inmueble de propiedad del (de la) demandante y la época en
que se produjo.

5.- Inspección judicial que deberá practicar el magistrado que dirige el proceso sobre el in-
mueble en estado de construcción de propiedad del (de la) demandado (a); con ella el
órgano jurisdiccional apreciará en forma directa la veracidad de las afirmaciones del (de
 la) demandante sobre su estado de construcción y, también, sobre el daño que causa al
inmueble de propiedad del (de la) suscrito (a), el cual, con el progreso paulatino de las
obras en ejecución, puede ser aun mayor y devenir en irreparable.

POR TANTO:

Al Juzgado, solicito se sirva tener por interpuesta la presente demanda y darle el trámite que a
su naturaleza corresponde, conforme a mi derecho y de acuerdo a ley.

PRIMER OTROSI DIGO: Que, delego las facultades generales de representación, a que se refiere
el artículo 80 del Código Procesal Civil, al (a la) Dr. (a)......................, con Reg................., y declaro
estar instruido (a) acerca de sus alcances. En cuanto al domicilio del (de la) representado (a),
requisito para la representación judicial por abogado, señalo que se encuentra indicado en la parte
introductoria de la presente demanda.

SEGUNDO OTROSI DIGO: Que, autorizo a los (as) señores (as)......................, identificado (a) con
D.N.I. Nro............., y....................., identificado (a) con D.N.I. Nro............, para realizar los actos de
procuraduría que sean pertinentes en este proceso como son el revisar el expediente, sacar copias,
copias certificadas, gestionar y recoger oficios, notificaciones, recoger anexos, entre otros.

TERCER OTROSI DIGO: Que, acompaño los siguientes anexos:

1.A Copia certificada del acta, de fecha..........., expedida por.........(indicar la denominación del Cen
tro de Conciliación de que se trate), en que consta que el acuerdo conciliatorio extrajudicial no
se ha producido.
1.B Tasa judicial por concepto de ofrecimiento de pruebas.
1.C Tasa judicial por concepto de actuación a realizarse fuera del local judicial.
1.D Fotocopia del D.N.I. del (de la) demandante.
1.E Testimonio de la escritura pública de fecha........., otorgada ante la Notaría............., debidamen
te inscrita en la Ficha............del Registro de la Propiedad Inmueble de.............; ofrecido como
medio de prueba en el punto 1 del rubro V ("Medios probatorios") de la presente demanda.
1.F....................(indicar el medio de prueba de que se trate, que acredite que el/la demandado/a es
propietario/a del inmueble en estado de construcción cuyas obras perturban la posesión del
inmueble de propiedad de la parte demandante); ofrecido (a) como medio de prueba en el
punto 2 del rubro V ("Medios probatorios") de la presente demanda.
1.G Fotografías del inmueble en estado de construcción de propiedad del (de la) demandado,
ubicado en......................................; ofrecidas como medio de prueba en el punto 3 del rubro V
("Medios probatorios") de la presente demanda.
1.H Constatación policial, de fecha.........., expedida por.......................(indicar la delegación policial
de que se trate); ofrecida como medio de prueba en el punto 4 del rubro V ("Medios probato-
rios") de la presente demanda.

Ciudad, .:......................

Sello y firma del letrado Firma del (de la) demandante

 MODELO DE DEMANDA DE INTERDICTO DE RETENER EN CASO DE
PERTURBACION POSESORIA POR EXISTENCIA DE CONSTRUCCION
RUINOSA

Secretario: ....................
Expediente: ....................
Cuaderno: PRINCIPAL.
Escrito: Nro. 01.

Interpone demanda de interdicto de re-

tener

AL JUZGADO CIVIL DE ...............

.........................., identificado (a) con D.N.I. Nro................, con dirección domiciliaria en..................,
señalando domicilio procesal en......................; atentamente, digo:

l. VIA PROCEDIMENTAL y PETITORIO:

Que, en VIA DE PROCESO SUMARISIMO, interpongo demanda de interdicto de retener con

tra..............................., con domicilio en........................, a fin de que cesen los actos perturbatorios
de la posesión del inmueble de mi propiedad ubicado en..........................................., e inscrito en la
Ficha Nro.........del Registro de la Propiedad Inmueble de..............Es de destacar que la pretensión
concreta consiste en la destrucción de la edificación en estado ruinoso de propiedad del (de la)
demandado (a), ubicada en ......................

II. COMPETENCIA:

Es competente el Juzgado Civil de...............:

Porque, tal como lo preceptúa el artículo 597 del Código Procesal Civil, los interdictos se
tramitan ante el Juez Civil.

Por domiciliar el (la) demandado (a) dentro de la competencia territorial del Juzgado;
conforme a lo previsto en el artículo 14 -primer párrafo- del Código Procesal Civil. (Es de
destacar que, además del Juez del domicilio del demandado, también es competente, a
elección del demandante, el Juez del lugar en que se encuentre el bien: arto 24 -inc. 1)-
del C.P. C.).

III. FUNDAMENTOS DE HECHO:

1.- Que, el (la) demandante vive en el' inmueble de su propiedad ubicado en........................, e
inscrito en la Ficha Nro.......del Registro de la Propiedad Inmueble de........, el cual colinda con una
edificación, de propiedad del (de la) demandado (a), ubicada en......................., y que se encuentra
en estado ruinoso, la misma que hace peligrar seriamente no sólo el predio donde domicilia el (la)
actor (a) sino también su integridad física y la de sus familiares, pues en cualquier momento puede
venirse abajo la referida construcción en estado ruinoso.

2.- Que, la referida edificación en estado ruinoso presenta signos evidentes de rajaduras y
quebrantamiento en sus estructuras así como de inestabilidad, los cuales fueron advertidos por
el (la) demandante el día.........de.........de ........
 3.- Que, la presente demanda de interdicto de retener, planteada antes de vencido el plazo de
prescripción a que se contrae el artículo 601 del Código Procesal Civil (cual es de un año de
iniciado el hecho que fundamenta la demanda), tiene como finalidad, pues, obtener el cese de los
actos perturbatorios de la posesión del inmueble de mi propiedad descrito en el punto 1, concreta-
mente, la destrucción de la edificación en estado ruinoso de propiedad del (de la) demandado (a),
ubicada en..................

IV. FUNDAMENTACION JURIDICA:

Fundamento mi petitorio en lo dispuesto en las siguientes normas legales:

Artículo 598 del Código Procesal Civil, según el cual, todo aquel que se considere pertur-
bado o despojado en su posesión puede utilizar los interdictos, incluso contra quienes
ostenten otros derechos reales de distinta naturaleza sobre el bien objeto de perturbación.

Artículo 599 del Código Procesal Civil, cuyo primer párrafo preceptúa que el interdicto
procede respecto de inmueble, así como de bien mueble inscrito, siempre que no sea de
uso público (como ocurre en el caso particular).

Artículo 606 del Código Procesal Civil, del cual se desprende que procede (el interdicto de
retener) cuando el poseedor es perturbado en su posesión; y que cuando la perturbación
consiste en actos materiales o de otra naturaleza como la existencia de construcciones en
estado ruinoso, la pretensión consistirá en la destrucción de lo edificado.

Artículo 607 del Código Procesal Civil, conforme al cual, declarada fundada la demanda el
Juez ordenará que cesen los actos perturbatorios y lo que corresponda de acuerdo al
segundo párrafo del artículo 606 del citado Código adjetivo (al que se hizo referencia en el
acápite anterior).

V. MEDIOS PROBATORIOS:

Ofrezco el mérito de los siguientes medios probatorios:

1.- Testimonio de la escritura pública de fecha.............., otorgada ante la Notaría............, debi

damente inscrita en la Ficha...........del Registro de la Propiedad Inmueble de...........; docu
mento con el que se demuestra que el inmueble ubicado en......................es de propiedad
del (de la) demandante, donde también domicilia.

2.-...................(indicar el medio de prueba de que se trate); con el (la) que se acredita que la
construcción en estado ruinoso que perturba la posesión del inmueble de mi propiedad
pertenece al (a la) demandado (a).

3.- Fotografías del predio en situación ruinosa; de ellas se puede apreciar justamente su
estado de ruina y que colinda con el inmueble de mi propiedad descrito en el punto 1.

4.- Constatación policial del estado ruinoso de la construcción de propiedad del (de la) de
mandado (a), de fecha...........; con la que se demuestra dicho estado y, por ende, el serio
peligro que existe de su caída.

5.- Inspección judicial que deberá practicar el magistrado que dirige el proceso sobre la edi
ficación cuyo estado ruinoso se denuncia, ubicada en..........................; con ella el órgano
jurisdiccional apreciará en forma directa la veracidad de la situación ruinosa y de grave
inestabilidad del predio de propiedad del (de la) demandado (a).
 POR TANTO:

Al Juzgado, solicito se sirva tener por interpuesta la presente demanda y darle el trámite que a
su naturaleza corresponde, conforme a mi derecho y de acuerdo a ley.

PRIMER OTROSI DIGO: Que, delego las facultades generales de representación, a que se refiere
el artículo 80 del Código Procesal Civil, al (a la) Dr. (a)......................, con Reg................., y declaro
estar instruido (a) acerca de sus alcances. En cuanto al domicilio del (de la) representado (a),
requisito para la representación judicial por abogado, señalo que se encuentra indicado en la parte
introductoria de la presente demanda.

SEGUNDO OTROSI DIGO: Que, autorizo a los (as) señores (as)......................, identificado (a) con
D.N.I. Nro............., y....................., identificado (a) con D.N.I. Nro............, para realizar los actos de
procuraduría que sean pertinentes en este proceso como son el revisar el expediente, sacar copias,
copias certificadas, gestionar y recoger oficios, notificaciones, recoger anexos, entre otros.

TERCER OTROSI DIGO: Que, acompaño los siguientes anexos:

1.A Copia certificada del acta, de fecha..........., expedida por.........(indicar la denominación del Cen
tro de Conciliación de que se trate), en que consta que el acuerdo conciliatorio extrajudicial no
se ha producido.
1.B Tasa judicial por concepto de ofrecimiento de pruebas.
1.C Tasa judicial por concepto de actuación a realizarse fuera del local judicial.
1.D Fotocopia del D.N.I. del (de la) demandante.
1.E Testimonio de la escritura pública de fecha.............., otorgada ante la Notaría......, debidamente
inscrita en la Ficha.............del Registro de la Propiedad Inmueble de................; ofrecido como
medio de prueba en el punto 1 del rubro V ("Medios probatorios") de la presente demanda.
1.F....................(indicar el medio de prueba de que se trate, que acredite que el/la demandado/a es
propietario/a de la construcción en estado ruinoso que perturba la posesión del inmueble de
propiedad de la parte demandante); ofrecido (a) como medio de prueba en el punto 2 del rubro
V ("Medios probatorios") de la presente demanda.
1.G Fotografías de la edificación en estado ruinoso de propiedad del (de la) demandado, ubicada
en.....................................; ofrecidas como medio de prueba en el punto 3 del rubro V ("Medios
probatorios") de la presente demanda.
1.H Constatación policial, de fecha.........., expedida por.......................(indicar la delegación policial
de que se trate); ofrecida como medio de prueba en el punto 4 del rubro V ("Medios probato-
rios") de la presente demanda.

Ciudad, ........................

Sello y firma del letrado Firma del (de la) demandante

 MODELO DE DEMANDA DE INTERDICTO DE RETENER CONTENIENDO
ACUMULACION DE PRETENSIONES DE SUSPENSION DE
CONTINUACION DE OBRA Y DESTRUCCION DE LO EDIFICADO

Secretario: ....................
Expediente: ....................
Cuaderno: PRINCIPAL.
Escrito: Nro. 01.

Interpone demanda de Interdicto de re-

tener

AL JUZGADO CIVIL DE .............

........................., identificado (a) con D.N.I. Nro................, con dirección domiciliaria .en.................,
señalando domicilio procesal en......................; atentamente, digo:

l. VIA PROCEDIMENTAL y PETITORIO:

Que, en VIA DE PROCESO SUMARISIMO, interpongo demanda de interdicto de retener con

tra..............................., con domicilio en........................., a fin de que cesen los actos perturbatorios
de la posesión del inmueble de mi propiedad ubicado en..........................................., e inscrito en la
Ficha Nro........del Registro de la Propiedad Inmueble de..............Es de destacar que la pretensión
concreta consiste en la suspensión de la continuación de las obras que vienen siendo ejecutadas
en el inmueble de propiedad del (de la) demandado (a), ubicado en.............................., así como la
destrucción de lo edificado.

II. COMPETENCIA:

Es competente el Juzgado Civil de...............:

Porque, tal como lo preceptúa el artículo 597 del Código Procesal Civil, los interdictos se
tramitan ante el Juez Civil.

Por domiciliar el (la) demandado (a) dentro de la competencia territorial del Juzgado; con-
forme a lo previsto en el artículo 14 -primer párrafo- del Código Procesal Civil. (Es de
destacar que, además del Juez del domicilio del demandado, también es competente, a
elección del demandante, el Juez del lugar en que se encuentre el bien: arto 24 -inc. 1)-
del C.P.C.).
111. FUNDAMENTOS DE HECHO:

1.- Que, el (la) demandante vive en el inmueble de su propiedad ubicado en........................, e

inscrito en la Ficha Nro........del Registro de la Propiedad Inmueble de..............., el cual colinda con
el inmueble en estado de construcción, de propiedad del (de la) demandado (a), ubicado en..........,
cuyas obras en ejecución perturban la posesión y dañan la propiedad del (de la) suscrito (a), ha-
ciendo peligrar incluso mi integridad física y la de mis familiares, pues constantemente caen dentro
del inmueble de mi propiedad en el que domicilio materiales de construcción y otros objetos utiliza -
dos en la ejecución de tales obras, y, lo que es peor, la edificación que se construye resulta ser
inestable y puede venirse abajo en cualquier momento, debido a defectos en su construcción tales
como cimientos y estructuras débiles que difícilmente soportarán el peso de lo que se construye.

2.- Que, las referidas obras en ejecución que perturban la posesión y dañan la propiedad del
(de la) demandante se iniciaron el día........de.........de ........
 3.- Que,
que se la presente
produjo ydemanda de de
la situación interdicto de retener,
inestabilidad planteada
que presenta el antes de vencido
mencionado bien el
enplazo
estado de
prescripción a que se contrae el artículo 601 del Código Procesal Civil (cual es de un año de
de construcción.
iniciado el hecho que fundamenta la demanda), tiene como finalidad, pues, obtener el cese de los
actos5.-perturbatorios
Inspección judicial de la posesión
que deberádelpracticar
inmuebleelde mi propiedad
magistrado descrito
que dirige en el punto
el proceso sobre1, el
concreta-
in
mente, la suspensión
mueble ende la continuación
estado de lasde
de construcción obras que vienen
propiedad del (de siendo ejecutadas (a),
la) demandado en el inmueble
ubicado en
de propiedad del (de con
........................; la) demandado (a),jurisdiccional
ella el órgano ubicado en.........................,
apreciará en forma asídirecta
como laladestrucción
veracidad de delas
lo
edificado.afirmaciones del (de la) demandante sobre su estado de construcción, el daño que causa
al inmueble de propiedad del (de la) suscrito (a), y la situación de inestabilidad que pre-
IV. FUNDAMENTACION
senta el citado inmuebleJURIDICA: en estado de construcción (que puede provocar su caída en
cualquier momento).
Fundamento mi petitorio en lo dispuesto en las siguientes normas legales:
POR TANTO:
Artículo 598 del Código Procesal Civil, según el cual, todo aquel que se considere pertur-
Al Juzgado,
bado o solicito
despojadose sirva tener
en su por interpuesta
posesión la presente
puede utilizar demanda yincluso
los interdictos, darle elcontra
trámitequienes
que a
su naturaleza corresponde,
ostenten conforme
otros derechos a mi
reales dederecho
distinta ynaturaleza
de acuerdo a ley.
sobre el bien objeto de perturbación.

PRIMER OTROSIArtículo 599 DIGO: delQue,Código delego las facultades

Procesal Civil, cuyo generales
primer de representación,
párrafo preceptúa aque queelseinterdicto
refiere
el artículoprocede
80 del Código
respecto Procesal Civil, alasí
de inmueble, (a la)
comoDr. (a)......................,
de bien mueble inscrito, con Reg.................,
siempre que no y declaro
sea de
estar instruido (a) acerca
uso público (comode sus en
ocurre alcances.
el caso En cuanto al domicilio del (de la) representado (a),
particular).
requisito para la representación judicial por abogado, señalo que se encuentra indicado en la parte
introductoriaArtículo
de la606presente
del Códigodemanda. Procesal Civil, del cual se desprende que procede (el interdicto de
retener) cuando el poseedor es perturbado en su posesión; y que cuando la perturbación
SEGUNDO consiste
OTROSI en DIGO:
actos materiales
Que, autorizo o de otra(as)
a los naturaleza
señores como la ejecución identificado
(as)....................., de obras, la(a) preten-
con
sión consistirá
D.N.I. Nro............., en la suspensión
y....................., de la(a)
identificado continuación de la obra opara
con D.N.I. Nro............, la destrucción
realizar losde lo edifi-
actos de
procuraduría cado, quepudiendo acumularse
sean pertinentes enambas pretensiones.
este proceso como son el revisar el expediente, sacar copias,
copias certificadas, gestionar y recoger oficios, notificaciones, recoger anexos, entre otros.
Artículo 607 del Código Procesal Civil, conforme al cual, declarada fundada la demanda el
TERCER Juez OTROSI ordenará
DIGO:que Que,cesen los actos
acompaño perturbatorios
los siguientes anexos: y lo que corresponda de acuerdo al
segundo párrafo del artículo 606 del citado Código adjetivo (al que se hizo referencia en el
1.A Copiaacápite
certificada del acta, de fecha.........., expedida por.........(indicar la denominación del Cen
anterior).
tro de Conciliación de que se trate), en que consta que el acuerdo conciliatorio extrajudicial no
V. se MEDIOS
ha producido.
PROBATORIOS:
1.B Tasa judicial por concepto de ofrecimiento de pruebas.
1.C Tasa
Ofrezcojudicial por concepto
el mérito de actuación
de los siguientes mediosa realizarse fuera del local judicial.
probatorios:
1.D Fotocopia del D.N.I. del (de la) demandante.
1.E Testimonio
1.- Testimonio de lade escritura
la escriturapública de fecha.............,
pública otorgada
de fecha.............., ante la
otorgada Notaría.......,
ante debidamente
la Notaría............, debi
inscrita en la Ficha.............del
damente Registro de la
inscrita en la Ficha...........del Propiedad
Registro de laInmueble
Propiedad de................; ofrecido como
Inmueble de...........; docu
medio de prueba
mento con el en queelse punto 1 del rubro
demuestra que V el ("Medios
inmuebleprobatorios") de la presente demanda.
ubicado en......................es de propiedad
1.F....................(indicar
del (de la) demandante,el medio de prueba
donde de que
también se trate, que acredite que el/la demandado/a es
domicilia.
propietario/a del inmueble en estado de construcción cuyas obras perturban la posesión del
inmueble de propiedadel de
2.-...................(indicar mediola parte demandante);
de prueba de que seofrecido
trate); con (a) elcomo medio
(la) que de prueba
se acredita queen el el
punto 2 del rubro V ("Medios probatorios") de la presente demanda.
inmueble en estado de construcción cuyas obras perturban la posesión del inmueble de mi
1.G Fotografías
propiedad, del inmueble
perteneceen al estado de construcción
(a la) demandado (a). de propiedad del (de la) demandado (a),
ubicado en......................................; ofrecidas como medio de prueba en el punto 3 del rubro V
("Medios probatorios")
3.- Fotografías del inmueblede la presente
en estado demanda.
de construcción; con las que se puede apreciar justa-
1.H Constatación
mente dicho policial, de fecha..........,
estado, así como que expedida
colinda por.......................(indicar
con el inmueble de mi propiedad la delegación
descrito policial
en el
de quepuntose trate); ofrecidaelcomo
1 y, además, dañomedio
causado de prueba
hasta laen el punto
fecha por las4 del rubro
obras enVejecución
("Medios probato-
y el peligro
rios")dedesu la caída
presente pordemanda.
encontrarse dicho inmueble en situación de inestabilidad (debido a sus
cimientos y estructuras débiles).
Ciudad, ........................
4.- Constatación policial del daño causado por el inmueble en estado de construcción perte
neciente al (a la) demandado (a), de fecha...........; con la que se demuestra precisamente
Sello y firmareferido
el daño causado al inmueble de propiedad del (de
del letrado la) demandante,
Firma la época en
del (de la) demandante