Especificaciones Tecnicas Galpon Zofri

ESPECIFICACIONES TECNICAS
OBRA : GALPÒN COMERCIAL OBRA NUEVA

UBIC. : HONG KONG MZ 6 S.29.RECINTO AMURALLADO.ZOFRI
PROP. : ZOFRI S.A
RUT : 70.285.500-4
FECHA : 03 – SEPT - 2021
GENERALIDADES
Se consultan las Especificaciones Técnicas por la construcción de un GALPÒN

TECHADO de 12 x 30 mt. para contener oficinas y bodega. Altura 9.60 metros .
A) OBRAS PRELIMINARES
0.1 Instalación de faenas

Consulta la instalación de faenas mediante tres containers de 2,40 x 6,0
mts. para bodegas y camarines. Deberà completarse con área de
comedores, duchas y lockers, y baños químicos en cantidad de acuerdo
a normas sanitarias de lugares de trabajo.
0.2 Instalaciones provisorias

Se realizan los arranques necesarios para obtener conexiones
eléctricas, de agua potable y electricidad , tanto para la obra misma
como para la instalación de faenas.-
0.3 Seguridad
La seguridad de la obra y de las faenas será de responsabilidad del
contratista.
0.4 Cierro provisorio

Se consulta la construcción de un cierro provisorio alrededor de las
obras y faenas con cuartones 3x3” y planchas de OSB de 2,44mt. de
altura. Llevarà un portòn que permita el ingreso de maquinaria a las
faenas.-
0.5 Trazado y niveles

Considera un cerco perimetral donde se indicaràn tanto los ejes
estructurales,
como los niveles topográficos.- Se construirà con cuartones de 3x3” y
tabla de
pino seco de 1x6”.-
B) OBRA GRUESA
0.7 Excavaciones.
Se ejecutarán de acuerdo a Proyecto de Cálculo debiendo el
Calculista recibir los sellos de fundación antes del hormigonado,
donde todo el material no apto para relleno será retirado de la obra..
La profundidad de la excavación es de 1.00 mts. desde el nivel de
suelo con relleno existente.
0.8 Dados de Fundaciòn y Pedestales
8.1 Enfierraduras
Los dados llevaràn enfierradura A63-42H de procedencia conocida
de
acuerdo a los planos de estructuras y sus especificaciones en el
mismo plano.-
8.2 Moldajes
Se consultan metàlicos o terciado para el pedestal sobre el dado de
hormigòn
de acuerdo a normas.-
8.3 Hormigòn
Se consulta Hormigón HN30 premezclado con pruebas de resistencia
aplicado sobre mejoramiento de suelo de acuerdo a Proyecto de Cálculo.
9.0 Radieres
Se construirá un radier de hormigón premezclado HN 30 de 15 cm.
de espesor con malla Acma , Para esto se rebajarà el terreno 30cm.,
extrayendo a botadero la capa vegetal e incorporando 10cm. de
estabilizado natural,polietileno de 0,2mm, cama de ripio de 5cm y
hormigón especificado de 15 cm. ,vibrados con vibrador.
10.0 Pavimentos en radieres
11.0 Estructura metálica

El galpón se estructurará con pilares HEB300 y vigas IPE 300. Se
deben incluir todos los flanches , placas de anclaje, pernerìas
necesarias según lo indique el proyecto de estructuras respectivo.-
Los revestimientos de cubierta llevaràn costaneras en canal metàlica
de 150x50x15x3mm.
12.0 Muros
12.1 PERIMETRO
Se consultan de albañilería reforzada confinada hacia estructura
metálica,
según indique el proyecto de cálculo y arquitectura. Para albañilería
reforzada se consultan bloques de 190x190x390 mm Bloque
Cemento Liso Gris. Se exigirá que el mortero de pega sea de
dosificación en volumen 1:4:0.25 (cemento, arena, cal).
Las canalizaciones deberán ser rellenas con estuco o el mismo
mortero.
12.2 TABIQUES INTERIORES
Se ejecutaran tabiques de Metalcon 2,4m Perfil C 2x3x0,85 Metalcon
estructural. Tabique de 10 cm de espesor.
13.0 Terminaciones
12.1 Cielos
12.1.1 Cielos Americanos
Cielos compuestos de placa mineral 61 x61 cm, suspendidos de
estructura bajo metalica. Comprende área de sala de venta, baños y
oficinas.
14.0 Entrepisos
13.1 LOSA COLABORANTE - Sobre estructura de vigas principales

se construirá losa colaborante del segundo nivel, para esto
previamente se instalarán pernos de corte, los que serán de diámetro
¾” y largo 12 cms, estos irán distanciados cada 40 cms e instalados
en el valle de la placa colaborante. La placa será PV6-R de
Instapanel (similar o superior) de 0,8 mm de espesor, los traslapos
en el largo de la plancha serán de 0,40 mts.
Las armaduras de losa colaborante estarán constituidas por barras

longitudinales en fe de 10 mm con resalte a instalar en el valle de las
placas, como armadura principal se instalará malla acma C-92 con
traslapos mínimos de 15 cms en ambos sentidos. Se deberá usar
preferentemente hormigón premezclado, la calidad del hormigón
estructural de losa será H-30 con un 90 % de nivel de confianza, el
tamaño máximo del árido será de ¾” . En caso que el Contratista use
hormigón preparado en obra deberá preparar dosificaciones de
prueba y ensayadas a los 7 y 14 días. Con estos resultados se
extrapolará y corregirá las dosificaciones de ser así necesario, de
modo de asegurar la resistencia especificada H-30. El contratista
deberá mantener visible en la zona de la betonera la dosificación
aprobada, ya sea en carretilladas concreteras o en bieqbaldes de
volumen conocido, de modo que la ITO pueda periódicamente
controlar la confección del hormigón. El hormigón deberá ser vibrado
con sondas del diámetro apropiado al elemento de hormigón a llenar.
15.0 Escaleras
Escalera (estructura, peldaños, baranda y pasamanos). Estructuras

metálicas según planos de Arquitectura y Cálculo. En general
limones C 200/50/4 mm. y gradas 2 perfiles C 150/50/3 mm. Anclajes
según detalles. Consulta baranda ejecutada con verticales,
horizontales e intermedios Tubular de acero de 1pulgada de
diametro, soldadas a balaustro y a limón según plantas, elevaciones
y detalles.
16.0 Cubierta
Hojalaterías
Llevará cumbreras de zinc alum para onda PV4 de 0,5mm y forros
cortagoteras de zincalum de 0.5 mm. Se debe considerar canaletas
de aguas lluvias en ambos largos de 400mm ancho en zinc de
0,6mm con base de terciado con pendientes hacia las bajadas de
aguas lluvias, las cuales serán en tubería de PVC de 110mm de
dìametro afianzados a estructura con abrazaderas metàlicas
galvanizadas.. Los forros a la vista de los frontones serán de zinc
prepintados de 0,5mm y el interior del frontón irà revestido en
plancha de zinc alum ondulada de 0,4mm, y será rematado en su
parte superior por un forro cortagotera zinc prepintado.- Asìmismo las
esquinas de encuentro de los revestimientos llevarà un forro color
zinc alum en àngulo que selle y remate dichos encuentros.-
17.0 Revestimientos exteriores.

MURO CORTINA
Fachada de vidrio y aluminio, comprendida por elementos autos
portantes individuales, los cuales se unen horizontal y verticalmente
formando una estructura de aluminio, donde se va a colocar el vidrio.
Esta estructura debe corresponder a un distanciamiento entre verticales
y horizontales adecuado para la resistencia a las cargas de viento y
sismo a las que se expone toda fachada. Este sistema está compuesto
por un perfil vertical y horizontal de 152.40 mm (6”). La apariencia de la
fachada siempre será con perfiles de aluminio vistos al exterior.
Especificaciones Técnicas del aluminio • Aleación AA-6063 Temple T5 y
acabado arquitectónico billet primario • Módulo de elasticidad 69,000
N/mm²
18.0 Puertas
Consulta dos puertas dobles
de 2.00x2.00 cm, de aluminio titanio, tipo PROTEX con quicios
hidráulicos, chapas al piso, con palillajes horizontales según
anteproyecto de arquitectura y cristal laminado de 5mm.-
19.0 Artefactos Sanitarios

Se consultan la dotación de artefactos sanitarios, enlozados y blancos, de
procedencia nacional, en baños. Comprende además de las llaves de artefactos y
llaves de paso, todos los desagües, trampas y tubos de surtir.
20.0 Instalaciones
INSTALACIONES ELÉCTRICAS
NCH Elec. 4/2003 ELECTRICIDAD INSTALACIONES DE CONSUMO EN

BAJA TENSIÓN.
El inmueble con suministro eléctrico de la red pública, debidamente enrolada

en la empresa eléctrica, con medidor, y de fácil accesibilidad desde el espacio
público.
Se hara uso de las normas de la IEC para TODOS sus protocolos de
certificación de los productos eléctricos comprendidos en el decreto supremo
298 segun La Superintendencia de Electricidad y Combustibles (SEC).
INSTALACIONES AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO
Instalaciones cumplen con Reglamento de Instalaciones de Agua Potable y

Alcantarillado (RIDDA)
T I T U L O III
Diseño y cálculo de las Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable
T I T U L O VII
Diseño y Cálculo de Instalaciones Domiciliarias de Alcantarillado
La red interior considerara la distribución del agua potable desde la llave de

paso inmediatamente después del medidor, hasta los puntos de
emplazamiento de los artefactos. Se constata un caudal y presión estándar y
necesarios para el funcionamiento de los artefactos. Considera red fría.
Las griferías y las llaves de pasos son metálicas. Las tazas son enlozadas,
con tapa, consideraran estanque asentado sobre taza. Contaran con
mecanismo de presión. Contara con sellos para estanqueidad entre
entanque/taza y taza/pizo. Se verificara existencia de conexión a red
mediante flexible y llave angular.
RED HUMEDA
-Edificio de tres pisos se deberá considerar para utilización contra fuegos
incipientes, una boca de incendio de 25 mm. por piso, conectada al sistema de
distribución de agua del edificio.
-Las bocas de incendio se distribuirán de manera que ningún punto del inmueble
quede a una distancia mayor de veinticinco metros de ellos, con una manguera
que cubra el punto más alejado y su acceso será
expedito y de fácil accionamiento de válvulas y mangueras.
-Cada boca de incendio se ubicará en un nicho con puerta de vidrio debidamente
señalizado, en lugares de fácil acceso y rápida ubicación. Este nicho se ubicará a
una altura entre 0,9 m. y 1,5 m. sobre el nivel del piso, y contará una manguera
resistente a una temperatura de 80° C,con certificado de calidad y especificada
para estos efectos.
- La boca de incendio tendrá llave de salida del tipo cierre rápido, válvula del tipo
bola o globo angular de 45°, a la que deberá conectarse una manguera de
diámetro igual al de la boca de incendio, con su respectivo pitón. Las mangueras
que deberán ser del tipo semirígidas.
- Bocas de incendio de 25 mm., el pitón de la manguera tendrá una boquilla cuyo

diámetro interior será mayor o igual a 7 mm.
ZOFRI.S.A
PROPIETARIO
RUT.:70.285.500-4
DANIEL QUISBERT F.
REPRESENTANTE LEGAL
RUT: 23.034.284-9
D&P LTDA
MARLENE BRAVO O.
ARQUITECTA
13.477.722-2

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0.1 Instalación de faenas

0.2 Instalaciones provisorias

0.4 Cierro provisorio

0.5 Trazado y niveles

10.0 Pavimentos en radieres

11.0 Estructura metálica

13.1 LOSA COLABORANTE - Sobre estructura de vigas principales

Las armaduras de losa colaborante estarán constituidas por barras

Escalera (estructura, peldaños, baranda y pasamanos). Estructuras

17.0 Revestimientos exteriores.

19.0 Artefactos Sanitarios

NCH Elec. 4/2003 ELECTRICIDAD INSTALACIONES DE CONSUMO EN

El inmueble con suministro eléctrico de la red pública, debidamente enrolada

Instalaciones cumplen con Reglamento de Instalaciones de Agua Potable y

La red interior considerara la distribución del agua potable desde la llave de

- Bocas de incendio de 25 mm., el pitón de la manguera tendrá una boquilla cuyo

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