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ESPECIFICACIONES TECNICAS

OBRA

CONSTRUCCION GALPON Y LOCALES COMERCIALES

MANDANTE : UBICACION : COMUNA : LIMACHE LIMACHE. VALPARAISO. QUINTA

PROVINCIA : REGION :

A GENERALIDADES DESCRIPCION DEL PROYECTO: El proyecto CONSTRUCCION GALPON Y LOCALES COEMRCIALES contempla: 1.- Construccin de Galpon. 2.- Construccin de Pavimento. 3.- Construccin de locales Comerciales Para los trabajos u obras indicadas se utilizarn todos los materiales y/o elementos que sean necesarios para su perfecta terminacin, aunque no se encuentren expresamente detallados en los planos y/o especificaciones. B CAMPO DE APLICACION: Las presentes Especificaciones Tcnicas regularn la correcta y cabal ejecucin de todas las partidas sealadas y descritas en sus procesos constructivos, secuenciales y uso de materiales y equipos. Complementarn lo expresado en los planos del proyecto y todas las obras se entendern totalmente ceidas a las Especificaciones Tcnicas, adems de cumplir con las normas de la buena construccin, debiendo ser entregadas en perfectas condiciones de uso. En todo caso, todos los materiales y equipos incorporados al proyecto, que ingresen a la obra, se entendern como de primera calidad en su gnero, nuevos y contarn con el V B de la Inspeccin, la que podr solicitar las debidas certificaciones en caso de dudas en sus calidades. C REFERENCIAS Y CONCORDANCIAS: C.1. ORDENANZAS, REGLAMENTOS Y OTROS: Las obras especificadas debern ejecutarse en estricto acuerdo a lo establecido en: - Ley General de Urbanismo y Construccin. - Ordenanza General de Urbanismo y Construccin. - Plan Regulador (Ordenanza Local) - Leyes, Decretos y disposiciones reglamentarias vigentes relativas a derechos, impuestos y permisos. - Reglamentos Tcnicos de los organismos especiales en las instalaciones domiciliarias y de urbanizacin. - Normas Chilenas de Construccin del I.N.N vigentes. - Decreto de Salud N 289/1989, N 977, N 594 - Especificaciones Tcnicas C2. LIBRO DE OBRAS Bajo la custodia y responsabilidad directa del encargado de la Obra, se deber llevar a cabo un Libro de Obras en triplicado, de carcter obligatorio, foliado y timbrados cuya portada se anotarn los datos mnimos que identifiquen la obra:

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Nombre del proyecto, fuente de financiamiento, unidad tcnica, mandante, presupuesto estimativo, contratista, fecha de inicio, fecha de termino, plazo de ejecucin, inspeccin tcnica, jefe de obra. Dicho libro ser nexo entre el Mandante y la inspeccin, en el se anotarn todas las observaciones, instrucciones y ordenes impartidas por la inspeccin entendindose como oficiales y de carcter obligatorias las que debern ser firmadas por ambas partes. Deber permanecer en la obra y las hojas en original sern para la inspeccin. C3. PRESCRIPCIONES: SEGURIDAD Y DESARROLLO DE LAS FAENAS: Ser de responsabilidad del Mandante el cumplir con todos los reglamentos relacionados con la seguridad en el trabajo, como el de proveer a su personal de equipos y herramientas adecuadas para una correcta ejecucin de las obras. Del mismo modo, el Mandante se encargar de contratar la mano de obra especializada y debidamente calificada, atenindose a lo indicado en leyes sociales. El Mandante se har cargo de cualquiera y todos los reclamos que provengan del desarrollo del trabajo de su personal contratado. C4. RECEPCION DE MATERIALES: Todos los materiales que ingresen a la obra sern de primera calidad en su especie, sin uso anterior y contarn con el V B de la Inspeccin, la que podr solicitar las debidas certificaciones en caso de duda en su calidad. El aprovisionamiento, traslado y almacenamiento de los materiales de la obra se ajustar a lo indicado en las respectivas Normas I.N.N. SECCION 1: TRABAJOS PREVIOS: 1. INSTALACIONES Y CONSTRUCCIONES PROVISORIAS: Incluye todas las instalaciones provisorias para el correcto desarrollo de las faenas. El Mandante ejecutar la presentacin y obtendr oportunamente los permisos y empalmes provisorios para las redes de las instalaciones que demande la ejecucin de la obra. Se consultarn en este rubro todas las instalaciones de faena necesarias para otorgar las adecuadas condiciones de trabajo al personal de la obra e Inspeccin Fiscal 2. LIMPIEZA Y DESPEJE DEL TERRENO: Antes de iniciar los trabajos de construccin, se proceder a demoler , limpiar el terreno despejndolo de basuras, escombros, malezas y otros excedentes que existan. Se incluye en este tem los posibles desmontes o destronques que aparecieren en el terreno, previo VB de la I.T.O, El resto de los rboles se protegern y cuidarn adecuadamente durante todo el tiempo que duren las faenas. Tambin se incluyen en esta partida, la demolicin y extraccin de restos de construccin, cierros, etc. 3. TRAZADOS Y REPLANTEO: Acorde a lo sealado en los planos, el Mandante ejecutar el trazado, considerando las correspondientes cotas de dimensiones, puntos de referencia y niveles. Se ejecutar el replanteo mediante un tablestacado perimetral a la obra, sobre el cual se trazarn los ejes indicados en planos. El trazado se efectuar a tiza sobre el terreno debidamente raspado y nivelado y ser recibido conforme por la Inspeccin.

4. ASEO Y CUIDADO DE LA OBRA:

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Ser de responsabilidad del Mandante mantener, permanentemente, aseado y libre de escombros o excedentes el recinto de la obra. De igual manera y al trmino de las faenas, se deber someter a los trabajos a una exhaustiva limpieza y aseo antes de su entrega. Tambin ser de cargo del Mandante el desmontaje y retiro de las instalaciones provisorias. SECCION 2: CONSTRUCCION 2/1. MOVIMIENTO DE TIERRA: 2/1.1.EXCAVACIONES: Se consulta las excavaciones necesarias a objeto de obtener el perfil adecuado, previo a la preparacin de subrasante. La pendiente mnima ser del 1,00%. Se consulta, de ser necesario y a juicio de la I.T.O., el esparcimiento de la tierra extrada de excavaciones en el permetro del patio cubierto, a objeto de salvar las diferencias de nivel entre el terreno existente y la superficie de pavimento terminado en hormign. Luego de haberse removido el terreno y antes de compactar se aplicar, en riego uniforme y abundante, herbicida mata malezas, ste deber ser del tipo arsenal mezclado con un humectante de la clase Bass-Citowett. La concentracin a utilizar de ambos productos es de 1 lt. de c/u de stos por 100 lts. de agua y un rendimiento aproximado de 4 lts. por hectrea. 2/1.2.EXTRACCION DE EXCEDENTES: Se consulta la extraccin de la totalidad de escombros, generados por el proceso constructivo, incluidas basuras, desechos, tierras sobrantes y ridos, los que debern ser transportados a botaderos autorizados, quedando la obra, al finalizar los trabajos, completamente limpia y asead 2/2. PREPARACION DE LA SUBRASANTE Y ENSAYES DE CONTROL DE COMPACTACION: 2/2.1.REMOCION Y COMPACTACION: Una vez obtenido el perfil adecuado para la construccin del nuevo pavimento, se proceder a remover el terreno existente hasta una profundidad de 15 cm. para luego compactar hasta obtener una densidad mayor o igual al 85% de la densidad mxima del Proctor Modificado, segn normas AASHO T-180. En el caso de no alcanzarse dicha densidad, el contratista deber proceder a mejorar el terreno hasta obtener la densidad solicitada. 2/2.2. ENSAYE Y COMPACTACION: Se exigirn dos ensayes de control de compactacin con una profundidad mnima del ensaye de 12 cms. (Cada ensaye de control de compactacin comprende 3 densidades In Situ), cuya ubicacin ser sealada en terreno por la I.T.O. 2/2.3.HERBICIDA: Luego de haberse removido el terreno y antes de compactar se aplicar, en riego uniforme y abundante, herbicida mata malezas, ste deber ser del tipo arsenal mezclado con un humectante de la clase Bass-Citowett. La concentracin a utilizar de ambos productos es de 1 lt. de c/u de stos por 100 lts. de agua y un rendimiento aproximado de 4 lts. por hectrea. 2/3. BASE ESTABILIZADA: 2/3.1.ESTABILIZADO Y COMPACTADO: Sobre la subrasante ya aprobada por la I.T.O. se colocar un estabilizado adquirido en planta, debiendo acreditarse lo anterior con la presentacin de la factura correspondiente a la I.T.O. Este estar compuesto por grava y/o chancado, arena y finos en una proporcin tal que cumpla con la granulometra

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especificada, lo cual deber ser avalado mediante la presentacin de un certificado y grfico de banda granulomtrica extendido por un laboratorio autorizado. TAMIZ (PULGADAS) 1 1 3/4 3/8 N 4 N 8 N 30 N 40 N 200 Tamao mximo I.P. (ndice plstico) Lmite lquido mx. (humedad) Compactacin C.B.R. PORCENTAJE QUE PASA (%) 100% 68-100 57-89 37-69 23-55 12-44 5-25 3-21 0-12 1 mx. 6 % mx. 25 % 95 % ( AASHO T-180 ) 70 %

Una vez esparcido el material de planta, ste deber ser colocado por capas no mayores a 20 cms. de altura, hasta alcanzar el nivel de la solera existente en la calzada contigua, enseguida el material deber ser compactado hasta obtener como mnimo el 95% de la D.M.C.S. del ensayo Proctor Modificado, segn norma AASHO T-180, mediante equipo mecnico. Antes de colocar la segunda capa la primera deber ser recibida por la I.T.O. y adems haberle efectuado los controles de densidades correspondientes. 2/4. PAVIMENTO DE HORMIGON: 2/4.2. HORMIGON: Sobre la base preparada y debidamente compactada, la cual deber ser recibida por la l.T.O., se consulta la ejecucin de la losa en 0,10 m. de espesor en hormign premezclado tipo H-20, no se aceptar hormign hecho en obra. Se consulta la colocacin de malla tipo Acma C139. 2/4.3. VIBRADO: Una vez vaciado el hormign ser trabajado de tal manera que su superficie tenga una perfecta terminacin en el proceso de llenado. La velocidad de avance de la cercha vibradora se regular de modo que el vibrado se prolongue hasta el instante en que se observe aparecer en la superficie del pavimento una lechada artificial. 2/4.4. TERMINACION Y PLATACHADO: En el momento oportuno se platachar y seguidamente pasar llana metlica para dejarlo ms liso. Antes de fraguar cada pao se ejecutar un afinado a grano perdido.

2/4.5. CURADO QUIMICO: El curado del hormign se efectuar protegiendo los paos de pavimento

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mediante la utilizacin de un sello qumico tipo Antisol, el que ser colocado inmediatamente despus de alisada la superficie del hormign nuevo. SECCION 3: CONSTRUCCION GALPON: 3/1. OBRA GRUESA: 3/1.1. EXCAVACIONES Y MOVIMIENTOS DE TIERRA: Las excavaciones se ejecutarn segn proyecto de clculo estructural, cindose estrictamente a sus cotas y perfiles. Para este caso el terreno debe encontrarse apto para realizar la fundacin y estar siempre plano y horizontal. Los costados de las excavaciones sern regulares y perfectamente verticales. Si se estimara necesario para una correcta ejecucin de las fundaciones, el Contratista deber proceder al agotamiento de napas freticas y acuferos que pudieren afectar la zona de construccin. Se ejecutar tal labor mediante procedimientos mecnicos de agotamiento y los desvos y contenciones que sean procedentes. En esta partida se incluyen todas las excavaciones necesarias para el tendido de redes y matrices de instalaciones que requiere la obra. 3/2. HORMIGONES: Comprende la ejecucin de todas las obras de hormign armado o simple incluidos en el proyecto, lo que se har de estricto acuerdo a planos en cuanto a calidad, dosificaciones, dimensiones. En estas obras estn los cimientos, sobrecimientos, radieres, pilares, cadenas, vigas y dinteles. La fabricacin, transporte y colocacin de dichos hormigones, se ceir estrictamente a lo establecido en la Norma Chilena Oficial respectiva (NCH 170). Tambin se regirn por la citada norma, los ensayes y condiciones de resistencia de los elementos proyectados. El Mandante ser responsable de dejar perfectamente ubicadas todas las pasadas de ductos y caeras que deban cruzar elementos de hormign. Se dejarn cubos de poliestireno expandido en los lugares correspondientes, no aceptndose el posterior picado de hormigones, especialmente estructurales. Todos los hormigones sern del tipo controlados y sus ensayos en laboratorios reconocidos por el Estado, sern de cuenta del Mandante, quien se encargar de tomar las muestras que seale la inspeccin y obtener sus respectivas certificaciones en forma oportuna. Cualquier duda en la calidad, origen y concordancia con las normas de algn componente de los hormigones, facultar a la Inspeccin Fiscal para requerir su certificacin y ordenar su reemplazo si sta es negativa. En general todos los elementos de hormign se confeccionarn de acuerdo a los planos respectivos, y otra indicacin, concordancia o detalle no incluido en ellos ser oportunamente consultada antes de su ejecucin en terreno, por lo que el Mandante estudiar detenidamente cada etapa de avance, siendo de su responsabilidad los trabajos que resultasen de no prever tales situaciones. Las armaduras se colocarn segn lo indiquen los planos y detalles respectivos en acero estructural A44-28H en barras de dimetros indicados segn clculo. Antes de concretar, la enfierradura deber ser revisada y recibida el ITO, que exigir el cumplimiento de los refuerzos necesarios, en los casos pertinentes. Deber cuidarse la colocacin de las enfierraduras dentro de los encofrados, colocando los elementos separadores correspondientes y ejecutando sus encuentros y traslapos segn las normas respectivas. 3/2.1. EMPLANTILLADO DE CIMIENTOS: Se considerar un emplantillado de 0,05 m de espesor en hormign H-10, en toda la superficie horizontal de la excavacin. 3/2.2. FUNDACIONES: CIMIENTOS Se ejecutarn elaborados en hormign tipo H-25, tendrn sus dimensiones segn plano de clculo.

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3/2.3. MOLDAJES Todos los moldajes de los elementos estructurales de hormign armado sern confeccionados con piezas de madera perfectamente aserradas, debiendo quedar perfectamente estables, slidos y resistentes para el correcto moldeado de las estructuras, de manera tal que impida deformaciones como consecuencia del vaciado de la mezcla y sus uniones sern estancas evitando prdidas de lechada de cemento. Su dimensionamiento y nivelacin se ajustar a lo sealado en los planos de detalles indicados para los diversos elementos de hormign armado. Se podr autorizar el uso de tableros prefabricados o moldajes de otro material de igual o mejor calidad siempre que asegure el correcto dimensionamiento de las estructuras que contengan previo V B de la inspeccin. En todo caso, cualquier sistema de moldajes a usarse deber garantizar resistencia e indeformabilidad para soportar el peso de las armaduras y hormigonado, sin producir deformaciones de nivel y/o plomo, producidas por error de trazado, deficiente amarra o falta de sustentacin, las que excedan una tolerancia de 2 cm, sern reparadas y rehechas por el Contratista de su exclusiva cuenta. Antes de hormigonar los moldajes debern ser recepcionados por la inspeccin, quin ser la encargada de verificar su geometra, verticalidad y anclajes, siendo fundamental asegurar la correcta posicin de las fijaciones y amarras. Los encofrados se mantendrn colocados el tiempo necesario y establecido en normas, para que los concretos adquieran la resistencia calculada, el descimbre deber hacerse en el tiempo adecuado establecido por el tipo de elemento, los aditivos y la clase de cemento utilizado en los hormigones. Deberan ser retirados previo VB del ITO. Todos los moldajes que sean de madera podrn utilizarse con un mximo de tres veces, previa limpieza, reparacin y V B de la inspeccin. 3/3. ESTRUCTURA SOPORTANTE Y ESTRUCTURA DE TECHUMBRE: Segn lo establece el proyecto de clculo estructural, la obra consiste en un galpn metlico construcido a partir de perfiles abiertos segn planos estructura y memoria de calculo. 3/4. CUBIERTA: Sobre la estructura descrita en el punto anterior se colocarn planchas de Fe galvanizado tipo PV-4 de Cintac de 0,50 mm, afianzada con tornillos autoperforantes y golillas de neopreno. Se rematar encuentro de aguas, con la instalacin de caballete de Fe galvanizado.

3/5. HOJALATERIA: Se incluyen en esta partida, canales y bajadas que sean necesarias para el buen escurrimiento de las aguas (pendiente 1%). El diseo de los elementos de hojalatera deber ser respaldado con la presentacin de clculo hidrulico de aguas lluvias. Se ejecutarn con planchas de Fe galvanizado liso de 0,50 mm de espesor. Todos los empalmes de canales se traslaparn a lo menos 7 cm, se remacharn y soldarn por ambos lados. Las bajadas de agua lluvias se afianzarn al muro con 3 abrazaderas por cada piso de altura. Todos los elementos de hojalatera se colocarn pintados con dos manos de anticorrosivo. 3/6. RESUMIDEROS: En las cadas de aguas lluvias (bajadas y/o cadenas) se ejecutarn resumideros de 0,50 x 0,50 m y 0,80 m de profundidad, confinados por soleriilas tipo c y rellenos con ripio grueso y arena. 3/7. PINTURAS Y BARNICES:

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3/7.1. ANTICORROSIVO: Todos los elementos metlicos llevarn 2 manos de antixido de diferente color previo a la aplicacin de pintura de terminacin. 3/7.2. ESMALTE SINTETICO: Como terminacin de todos los elementos metlicos a la vista previa colocacin de dos manos de antixido de diferente color. Se incluye elementos de hojalatera. Todos los elementos metlicos ensamblados in situ, debern ser repintados segn lo sealado precedentemente, cuidando de eliminar todo indicio de corrosin mediante el uso de medios qumicos y/o fsicos. 3/8. OBRAS DE ILUMINACION: Ser de responsabilidad del contratista, la elaboracin de los proyectos definitivos, su concordancia con Normas y Reglamentos vigentes, su aprobacin y/o registro ante los organismos competentes y la ejecucin de las obras en estricto acuerdo a tales antecedentes tcnicos. Antes de iniciar las faenas, el Contratista solicitar todas las aclaraciones que le merezcan las instalaciones y su funcionamiento, ya que ser de su cargo toda omisin que dificulte el buen funcionamiento de ellas. El Contratista podr subcontratar las instalaciones con profesionales autorizados e inscritos en los organismos pertinentes, de quienes obtendrn las aprobaciones, inspecciones, recepciones y certificados finales. En todo caso la responsabilidad de tales gestiones se mantendr en el Contratista a cargo de la obra. La Inspeccin conocer y aprobar los planos respectivos, antes de su trmite ante los ya citados organismos tcnicos. Se debern incluir todos los tendidos de conductores y elementos necesarios para dotar de energa a los centros contemplados para los locales comerciales Se ejecutarn redes separadas para alumbrado y fuerza en canalizacin de tubo galvanizado. Se debern dejar identificadas claramente. 3/9. CONFECCION DE LOCALES COMERCIALES: Por todo el interior del galpn se ejecutaran 10 locales comerciales segn planos, los cuales estarn se confeccionaran con tabiquera en metalcom, revestida con vulcanita de 10mm, con sus respectivas aislaciones, se colocara cielo tipo americano, y piso de cermica. La altura terminada de los locales ser de 2,50 aproximadamente. 3/10. BAOS Se confeccionaran baos individuales por local, los cuales llevaran un lavamanos y un wc Y una ventana de ventilacin.

INGENIERIA Y CONSTRUCCION METALLBAU LTDA