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    Observaciones Con Correcion

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    Michael Penagos
    El documento es un acta de observaciones y correcciones realizada por el curador urbano Orlando Bedoya Giraldo sobre una solicitud de licencia de construcción presentada por Jorge Alberto Vanegas Rondon y otra. El acta contiene 14 observaciones sobre documentación faltante, inconsistencias en los planos, y correcciones requeridas en el diseño estructural del proyecto. Se le da un plazo de 30 días hábiles al solicitante para responder al requerimiento.

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    Observaciones Con Correcion

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    Michael Penagos
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    El documento es un acta de observaciones y correcciones realizada por el curador urbano Orlando Bedoya Giraldo sobre una solicitud de licencia de construcción presentada por Jorge Alberto Vanegas Rondon y otra. El acta contiene 14 observaciones sobre documentación faltante, inconsistencias en los planos, y correcciones requeridas en el diseño estructural del proyecto. Se le da un plazo de 30 días hábiles al solicitante para responder al requerimiento.

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    OBSERVACIONES CON CORRECION

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    El documento es un acta de observaciones y correcciones realizada por el curador urbano Orlando Bedoya Giraldo sobre una solicitud de licencia de construcción presentada por Jorge Alberto Vanegas Rondon y otra. El acta contiene 14 observaciones sobre documentación faltante, inconsistencias en los planos, y correcciones requeridas en el diseño estructural del proyecto. Se le da un plazo de 30 días hábiles al solicitante para responder al requerimiento.

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    Observaciones Con Correcion

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    Michael Penagos
    El documento es un acta de observaciones y correcciones realizada por el curador urbano Orlando Bedoya Giraldo sobre una solicitud de licencia de construcción presentada por Jorge Alberto Vanegas Rondon y otra. El acta contiene 14 observaciones sobre documentación faltante, inconsistencias en los planos, y correcciones requeridas en el diseño estructural del proyecto. Se le da un plazo de 30 días hábiles al solicitante para responder al requerimiento.

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    ACTA DE OBSERVACIONES Y CORRECCIONES

    007003

    Pereira, Agosto 03 del 2022


    Radicación No. 66001-1-220320
    Fecha Rad: Junio 16 del 2022
    Solicitud:

    INFORMACIÓN DEL SOLICITANTE


    Nombre: JORGE ALBERTO VANEGAS RONDON Y OTRA
    Identificación: 10270620
    Teléfono: 3006180321
    Dirección: VEREDA CONDINA BELHORIZONTE LOTE 2

    INFORMACIÓN DEL PREDIO


    Dirección: VEREDA CONDINA BELHORIZONTE LOTE 2
    Matricula: 290-212292
    Ficha: 660010007000000050172000000000

    Una vez efectuada la revisión técnica, jurídica, estructural y arquitectónica del proyecto, nos
    permitimos hacer las siguientes observaciones:

    •Es necesario aportar los certificados que permitan soportar la experiencia


    mínima especifica de 3 años del constructor responsable de la obra.
    • El área del lote no corresponde fielmente con la descrita en el certificado
    de tradición aportado.
    • El area cubierta correspondiente a los parqueaderos deberá contabilizarse
    dentro del área total construida.
    • No se permite el desarrollo de la tipología Bifamiliar en el área de
    intervención.
    • El grupo de ocupación R2 no corresponde con la edificación solicitada.
    • Toda vivienda de mas de 100 m2 de área construida deberá estar dotada de
    sistemas de detección de humo de acuerdo con la NSR-10.
    • Se deben aportar los soportes correspondientes a la licencia previa de
    parcelación (licencia, planos, evidencia de entrega de cesiones al Municipio
    y certificación de ejecución de obras de parcelación al 100 ), de lo contrario
    el proyecto deberá implantarse de acuerdo a la zonificación ambiental,
    amenazas y riesgos del acuerdo 35 de 2016).
    • En caso de que se soporte la aplicación del acuerdo 23 de 2016, se deberán
    cumplir con retiros mínimos a linderos de 8 metros; De lo contrario se
    deberá evidenciar la aplicación de los retiros exigidos por el acuerdo 35 de
    2016.
    Observaciones estructurales

    • Indicar en planos estructurales la cubierta entre ejes K-M y 4-9 con


    respecto a la planta arquitectónica presentada en el plano 2/4.

    Centro Comercial Alcides Arévalo Local 307 Tel. 3354513


    ACTA DE OBSERVACIONES Y CORRECCIONES
    007003

    • En atención al alcance definido en el numeral 3.3.2.1.2 de la Resolución


    0017 de 2017, documentar la evaluación de las irregularidades en planta y
    en altura.
    • Adjuntar el diseño de las zapatas apoyadas en pilotes y unidas por vigas
    de cimentación plasmadas en planos.
    • Documentar el diseño de los muros según D.5.5 a D.5.8 de la NSR-10 según
    corresponda.
    • Considerando que se presenta el diseño de dos edificaciones que trabajan
    de manera independiente, presentar el diseño en memorias y detalles en
    planos de la conexión de los elementos de cubierta del área central del
    parqueadero con ambos módulos estructurales, chequeando que dichas
    conexiones no generen que las correas en dicha área trabajen como
    elementos que hacen parte del sistema de resistencia sísmico.
    • Revisar la luz de diseño de las correas 2P-100-16 en memorias (3.78m), con
    respecto a las apreciadas en planos (4.41m).
    • Indicar en planos cuáles serán las dovelas que deben ir inyectadas de
    mortero.

    ORLANDO BEDOYA GIRALDO JORGE ALBERTO VANEGAS RONDON Y


    OTRA
    CURADOR URBANO 1 Persona Notificada

    Decreto 1077/15 art. 2.2.6.1.2.2.4.¨El solicitante contará con un plazo de treinta (30) días hábiles (Septiembre 16 del 2022)
    para dar respuesta al requerimiento. Éste plazo podrá ser ampliado, a solicitud de parte, hasta por un término adicional de
    quince (15) días hábiles. Durante éste plazo se suspenderá el termino para la expedición de la licencia.”
    Decreto 1077/15 art. 2.2.6.1.2.3.4.”Cuando el solicitante de la licencia no haya dado cumplimiento a los requerimientos
    exigidos en el acta de observaciones y correcciones a que hace referencia el artículo 2.2.6.1.2.2.4 del presente decreto
    dentro de los términos allí indicados, la solicitud se entenderá desistida y en consecuencia se precederá a archivar el
    expediente mediante acto administrativo”
    De acuerdo al parágrafo 1 del artículo 2.2.6.1.2.2.3 del Decreto Nacional 1077 de 2015, después de expedida el Acta de
    observaciones y correcciones, el proyecto no podrá tener modificaciones, en caso de generarse alguna se deberá generar
    una nueva solicitud. Recuerde antes de entregar las correcciones revisar la documentación con el fin de garantizar el
    cumplimiento total de lo solicitado en el Acta de observaciones y correcciones, ya que dicha información solo podrá ser
    entregada por una sola vez, (Articulo 2.2.6.1.2.2.4 del Decreto Nacional 1077 de 2015)

    Centro Comercial Alcides Arévalo Local 307 Tel. 3354513

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