Normas Convivencia Albion

Edificio Albión.
Rif. J-30984734-1
Caracas, 29 de julio del 2022.
NORMAS DE CONVIVENCIA
SE INFORMA A LOS SEÑORES CO PROPIETARIOS E INQUILINOS DE LAS RESIDENCIAS

ALBION, QUE LA JUNTA DE CONDOMINIO 2022-2023 HA IMPLEMENTADO UNAS NORMAS, CON
EL FIN DE MEJORAR LA CONVIVENCIA ENTRE TODOS, EN TAL SENTIDO, DEBEMOS TENER EN
CUENTA:
 Si algún propietario o inquilino tiene alguna sugerencia, duda y queja, sobre algún tema
en específico, deberá pasarla por escrito y enviarla al correo electrónico
albioncondominio@gmail.com, para su recepción y respuesta.
 Solo atenderemos de manera presencial cualquier duda, inquietud o solicitud una sola vez
al mes, la fecha y hora será indicada por el grupo de difusión Whatsaap.
-NOTA: LA JUNTA DE CONDOMINIO NO ATENDERÁ ninguna queja o
reclamo en pasillos ni en sus viviendas. (SIN EXCEPCION, utilizar los
canales regulares antes expuestos).
 Se utilizará el grupo de difusión (whatsaap) únicamente para mantener informada a la
comunidad de todo lo relacionado a la nueva gestión de condominio, el mismo se
habilitará (envió mensajes) cuando realicemos forochat, con el fin de que
intercambiemos ideas, opiniones sobre proyectos y trabajos a realizar. (las normas y
fecha se notificará por la misma vía).
 Cumplir con las normas de bioseguridad (usar el tapabocas en las áreas comunes del edificio).
 Avisar al oficial de seguridad cuando: debamos recibir la visita de algún familiar, amigo,
enfermeras, doctores y personal privado de limpieza. Deberán identificarse y registrarse en el
control de visitas con el vigilante de guardia.
 Si espera alguna persona, y este no posee llave, deberá esperarlo en la entrada y bajar a
despedirlo ( recuerden que el oficial no es portero).
 Utilizar la llave o llave magnética para ingresar al edificio. El oficial no abrirá la puerta. Salvo en
ocasiones especiales / emergencias por electricidad.
 La Empresa de Vigilancia está contratada para Vigilar y mantener el orden en las áreas
comunes del edificio, NO COMO PORTERO.
 Agradecemos respetar el espacio, horario de trabajo de los vigilantes y personal de
manteniendo.
Esquina Alcabala a Puente Anauco, La Candelaria.

Edificio Albión.
Rif. J-30984734-1
 No se permitirá la permanencia de personas ajenas al Edificio en la azotea y áreas comunes del
mismo.
 NOTIFICAR POR ESCRITO y enviarlo al correo electrónico albioncondominio@gmail.com
cuando sea necesario el ingreso de algún técnico de cualquier naturaleza (cantv, televisión por
cable, etc).
-NOTA: El propietario o inquilino solicitante del servicio o técnico para el momento
de la instalación o revisión, deberá estar presente y acompañarlo hasta finalizar
dicho trabajo. (En el caso de CANTV el solicitante deberá hacerse responsable
de cualquier daño que ocasione el técnico al momento de revisar o reparar su
falla).
 Para realizar mudanzas solo se permitirá los días sábados y domingos de 7am-12pm , con
previa anticipación a la junta de condominio y vigilancia.
 Para realizar trabajos de remodelación solo se permitirán de lunes a viernes de 8am a 12pm y de
2pm a 5pm, los días sábados de 8am a 12pm. SIN EXCEPCIÓN.
 Se abrirá la terraza en el siguiente horario:
Mañana 8.00am a 11.00am
Tarde 4.00pm a 6.00pm
Nota: -Los vecinos que necesiten usar la terraza fuera del horario para colgar o descolgar ropa
deberán subir acompañados del vigilante.
-No se permite en la terraza:
-El ingreso de personas ajenas a la comunidad.
-Hacer reuniones/fiestas.
-Tomar bebidas alcohólicas.
-Hacer uso de sustancias ilícitas.
-Realizar actos indecorosos.
 No se permitirá el uso de bicicletas, patines, pelotas en la terraza, pasillos ya que es un área
común y molesta a los vecinos.
 Para la realización de Fiestas o reuniones en los apartamentos, deberán tener en cuenta que la
música o ruidos molestos solo se permitirán hasta las 12am. (cualquier daño que ocasionen en
las áreas comunes durante el evento el propietario o inquilino será el responsable.
 Para el buen uso del ascensor deberá tener en cuenta:
-Solo máximo 3 personas (haciendo uso de las normas de bioseguridad).

Edificio Albión.
Rif. J-30984734-1
-No se permitirá utilizar el mismo para transportar: línea blanca, escombros,
mudanzas.
-Solo se permiten 4 botellones de agua por viaje.
 Los propietarios e inquilinos que posean mascotas ( perros, gatos, etc) deberán tener en cuenta:
-Recoger sus necesidades.
-Mantener a la mascota aseada con el fin de no crear olores molestos.
-No permitir que las mascotas hagan sus necesidades en la entrada principal y
áreas comunes del edificio (de hacerlo el dueño tendrá que limpiar el área
afectada).
 Los propietarios que por alguna circunstancia ensucien o manchen alguna de las áreas comunes
del edificio tendrán la responsabilidad de limpiarla. ( El personal de mantenimiento no se hará
responsable).
 Aquellos propietarios o inquilinos que cuelgan ropa u objetos varios por fachada e utilizan las
ventanas como botadero de basura, favor no seguir utilizando dicha área para esos fines. Lo
cual está prohibido según el documento de propiedad edificio Albión , en el numeral sexto,
letra (e) dice: queda prohibido colocar en los bordes exteriores de las ventanas o
antepechas secadores de ropa, materos, jaulas, cajas de herramientas u otros objetos
cuya posible caída pueda causar daños a los transeúntes o que alteren el aspecto
arquitectónico del edificio.
 Cualquier queja, sugerencia sobre el servicio de vigilancia y/o personal de mantenimiento del
edificio deberán canalizarla con la junta de condominio.
SE SOLICITA LA MAYOR COLABORACIÓN DE TODOS………
"Nuestro derecho termina, donde comienza el derecho de los demás"
LA JUNTA DE CONDOMINIO

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"Nuestro derecho termina, donde comienza el derecho de los demás"

Esquina Alcabala a Puente Anauco, La Candelaria.

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