Edificio Avenida Caseros Buenos Aires - Christian Schindler
Edificio Avenida Caseros Buenos Aires - Christian Schindler
Edificio Avenida Caseros Buenos Aires - Christian Schindler
San Telmo
A principios del siglo XX, la avenida Caseros fue uno de los lugares
elegidos para vivir por la clase acomodada de Buenos Aires, que le
legó algunos edificios elegantes, en especial a lo largo de sus primeras
manzanas. Luego sobrevino una sostenida decadencia que empezó a
revertirse en los últimos años. La avenida, que toma su nombre de la
batalla de 1852 en la que fue derrotado Juan Manuel de Rosas, es la
frontera entre los barrios de San Telmo y Barracas. Sobre la vereda
que corresponde a Barracas, a la altura del 400, se encuentra el
llamado Edificio de los ingleses, una construcción señorial con
escaleras de mármol, suelos de madera y un extraordinario ascensor
de jaula, en la que, hace casi un siglo, vivieron los directivos británicos
de los Ferrocarriles del Sur.
Christian Schindler nace en Münsingen, Cantón de Berna, Suiza el 20 de setiembre del año 1859. Schindler arriba a Buenos Aires
en setiembre de 1884 durante el gobierno de Roca. En el año 1902 Christian Schindler se incorpora a la Sociedad Central de
Arquitectos (SCA) de Buenos Aires, como socio Nº 173.
Christian Schindler
Av Callao 254 Av.de Mayo 1235 / Rivadavia 1232 / San José 520 / Edificio de renta y neg.
Av. Callao 1234 / Petit Hotel
Edificio Hotel Cecil
rastegui, Karen
Areco, Ivanna
Fernández, Sofía.
Etcheverri, María
Romero, Jonathan.
CIRCUITO HISTÓRICO - AVENIDA CASEROS
Solados adoptados:
La oferta cultural y
gastronómica tiene
Se llevo a cabo el
gran demanda los
reemplazo de los
baldosones de las fines de semana, y
veredas por èsta cuadra se
baldosas calcáreas
rojas y adoquinado convierte en peatonal
de granitullo y los restó pueden
extender la vereda
ILUMINACION
Parque Lezama
Palacio Lezama
Paleta de
colores de la
zona
Se podría decir que el “ Corredor histórico que se encuentra ubicado por la Av. Caseros y
Defensa.
San Telmo es una de las zonas mejor conservadas dentro de la siempre cambiante Buenos
Aires, y se caracteriza por sus caserones coloniales y sus calles, muchas de las cuales aún
están empedradas con adoquines. Entre las atracciones que se pueden visitar en este barrio,
se encuentran algunas iglesias antiguas (como la de San Pedro Telmo), museos, tiendas de
antigüedades y de diseño y una feria de antigüedades y artesanía.
Mientras la zona norte del casco histórico de Buenos Aires (San Nicolás y Retiro) se
transformó en el centro financiero de la ciudad y una importante zona comercial, el viejo
Barrio Sur quedó parado en el tiempo, con sus viejas construcciones coloniales aún en pie y
manteniendo su función residencial, aunque ya no ocupado por las enriquecidas familias
tradicionales, sino por los inmigrantes en los conventillos.
Resolución de las intersecciones y cruces mediante materiales y mobiliario urbano
NORMATIVA URBANÍSTICA
Intervenciones de carácter edilicio Resolución de desvío para
En los casos en que se materialicen piezas de ajuste, se autos y transportes
recomienda en relación al tratamiento de los edificios públicos, av defensa doble Cambio de material de las calle, y
linderos: mano por donde se resuelve la
a. Restituir partes alteradas y restaurar elementos circulación cuando la av caseros se
hace peatonal
originales.
b. Respetar el tratamiento compositivo de la fachada,
reemplazando los elementos deteriorados sin alterar la
relación de llenos y vacíos.
c. Instalar acondicionadores de aire, climatizadores y/o
calefactores que no sean visibles desde la vía pública.
d. Colocar o reubicar instalaciones de las empresas de
servicios públicos.
Los distritos de equipamiento son áreas en las que se
localizan actividades que sirven al conjunto urbano pero Tramo que se vuelve peatonal los fines de semana
que no deben localizarse en zonas comerciales o
residenciales, por las molestias que pueden generar o
por el tamaño necesario para dicha actividad.