TDR Minicomplejo
TDR Minicomplejo
TDR Minicomplejo
UNIDAD FORMULADORA - 2 0 1 9
1) FUNDAMENTOS
La redacción de los Términos de Referencia para la Elaboración del ESTUDIO DE PRE INVERSIÓN
A NIVEL DE FICHA TÉCNICA SIMPLIFICADA para el Proyecto “MEJORAMIENTO DEL MINI
COMPLEJO DEPORTIVO N° 19 DEL SECTOR PERU II EN LA ASOCIACION URBANIZADORA
PERUARBO DEL DISTRITO DE CERRO COLORADO - PROVINCIA DE AREQUIPA - DEPARTAMENTO
DE AREQUIPA”, tiene por objeto orientar y alcanzar al Consultor sobre las metas y objetivos que
se persigue con la Elaboración del Proyecto.
EL NOMBRE DEL ESTUDIO ES REFERENCIAL, pudiendo este ser modificado a criterio del
formulador o a recomendación de la Unidad Formuladora de la Municipalidad Distrital de Cerro
Colorado.
2) JUSTIFICACIÓN
Actualmente, en las Zonas de La Margen Norte del distrito de Cerro Colorado existe
infraestructura deportiva y recreacional en deficientes condiciones que limitan al ciudadano en la
práctica deportiva.
3) ANTECEDENTES
La presente iniciativa de inversión corresponde a la asignación del Código Unificado con N° 48011
en la Programación Multianual de Inversiones PMI 2020-2022
En el Sector II de la Asociación Urbanizadora PERUARBO no existe infraestructura deportiva y
recreacional en condiciones adecuadas.
La población beneficiaria directa es la población del Sector II de la Asociación PERUARBO.
El Problema Central identificado es: Deficiente Infraestructura deportiva y recreativa del Mini
Complejo Deportivo N° 19 de la Asoc. PERUARBO Sector PERU II, Distrito de Cerro Colorado –
Provincia de Arequipa - Departamento de Arequipa.
4) UBICACIÓN
Departamento : Arequipa.
Provincia : Arequipa.
Distrito : Cerro Colorado.
Sector a intervenir : Asociación Urbanización PERUARBO
5) ENTIDAD CONVOCANTE
Municipalidad Distrital de Cerro Colorado – Gerencia de Obras Públicas e Infraestructura / Unidad
Formuladora.
6) OBJETIVO
El objetivo central del Proyecto es la “Eficiente Infraestructura deportiva y recreativa del Mini
Complejo Deportivo N° 19 de la Asoc. PERUARBO Sector PERU II, Distrito de Cerro Colorado –
Provincia de Arequipa - Departamento de Arequipa”.
7) ALCANCES DE LA CONSULTORIA
Los requerimientos del área en estudio serán los necesarios que permitan la correcta elaboración
del estudio de pre inversión y se basaran en los resultados de los estudios básicos y
complementarios (Estudio Topográfico, Estudios de Mecánica del Suelo, Estudios de Impacto
Ambiental, etc.).
El Consultor deberá realizar los estudios de pre inversión que permita la ejecución física del
presente Proyecto.
RECOPILACION DE LA INFORMACION
El Proyectista debe hacer un Reconocimiento de la Zona de Estudio, con el fin de recopilar
información que servirá de base para elaborar el estudio de Pre Inversión, de tal forma que cumpla
con los requisitos que exige la Normatividad.
- Topografía
El Consultor deberá realizar la topografía necesaria para la elaboración del Proyecto, para lo cual
tomara en cuenta lo siguiente:
Los levantamientos topográficos, se efectuaran con equipos topográficos de precisión.
Replanteo y verificación en el campo de todas las edificaciones existentes.
Todos los detalles se presentaran en un informe específico del Estudio Topográfico,
incluyendo planos y archivos en CD (sin clave y en el programa utilizado).
2
a) Capacidad portante del terreno, en aquellas zonas en las que se localizaran
estructuras, a las profundidades de cimentación prevista.
b) Características del terreno por donde se planteara la ubicación de la Unidad
Operativa.
- Aspectos Legales
Durante el desarrollo del estudio, cuando se considere necesario el uso parcial o total de las
propiedades privadas el Consultor deberá gestionar los trámites y/o autorizaciones que
correspondan para su viabilidad.
El Alcance del Estudio incluye el desarrollo del Contenido mínimo del Estudio de Pre Inversión a
nivel de Ficha Técnica Simplificada para Proyectos de Inversión de acuerdo a la Directiva N° 001-
2019-EF/63.01 Directiva General del Sistema Nacional de Programación Multianual y Gestión de
Inversiones, en la que consta la elaboración de un Proyecto de inversión simplificado.
Para la elaboración del presente estudio, se tendrá como base el Decreto Legislativo N° 1252,
Decreto Legislativo que crea el Sistema Nacional de Programación Multianual y Gestión de
Inversiones aprobado por el Decreto Supremo N° 284-2018-EF.
Adicionalmente Los Consultores podrán proponer Modificaciones y Agregados a los ITEM que se
consideren necesarios en el Proyecto de Pre inversión.
3
8) METODOLOGIA DE TRABAJO
La Consultoría deberá realizarse teniendo en cuenta los siguientes lineamientos:
La Elaboración del Estudio de Pre inversión debe estar de acuerdo a lo indicado en Directiva N°
001-2019-EF/63.01 DIRECTIVA General del Sistema Nacional de Programación Multianual y
gestión de Inversiones.
La evaluación se desarrollara sobre la base de los cinco criterios establecidos en las Pautas
Generales. Los cuales son: Pertinencia, Eficiencia, Eficacia, Impacto y Sostenibilidad.
El Proyectista deberá identificar el problema a solucionar con participación obligatoria de todos
los grupos involucrados que permita definir el déficit en la provisión del bien o servicio público
a analizar las alternativas de solución a dicho déficit.
La recopilación de Información estará basado en los criterios: Entrevistas Grupales y/o
Individuales con los beneficiarios e inspección física de la zona a intervenir en el Proyecto. El
Consultor evaluara las alternativas técnico-económicas del Proyecto, para adoptar la mejor
alternativa de solución que garantice la sostenibilidad del Proyecto.
El Consultor ganador deberá realizar las coordinaciones con la Unidad Formuladora – Gerencia
de Obras Públicas e Infraestructura de la Municipalidad Distrital de Cerro Colorado; las veces que
sea necesario, hasta la aprobación del trabajo y conclusión del mismo.
4
Cualquier Contingencia, contratiempo u otro que dificulte o demore la Elaboración del
presente Proyecto, la Unidad Formuladora- Gerencia de Obras Públicas e Infraestructura de
la Municipalidad Distrital de Cerro Colorado en forma directa y por escrito, sustentando y
justificando dichos motivos, ello dentro del plazo asignado para la presentación del Proyecto
y/o para el plazo notificado para levantamiento de observaciones.
Todo incumplimiento de plazos ya sea en su presentación y/o absolución de observaciones
será sujeto automáticamente a penalidades de acuerdo a las clausulas previstas en la Ley.
El plazo para la elaboración del Estudio de Pre Inversión será de 20 días calendarios, incluido la
absolución de observaciones referentes a Requisitos mínimos de fondo y las Autorizaciones
correspondientes, establecidos en los presentes términos de referencia.
Una vez presentada la Ficha Técnica y los anexos respectivos, después de que la Unidad
Formuladora emita su informe de evaluación, el Consultor tendrá 05 días calendarios para
levantar observaciones.
La Consultoría del Estudio debe presentar un equipo multidisciplinario y cumplir con Requisitos
Mínimos Necesarios que han considerarse para la contratación, se detalla a continuación:
► PERSONA NATURAL
Economista, Ingeniero Civil y/o Arquitecto Responsable del Proyecto, inscrito en el Registro de
OSCE y contara con el siguiente detalle:
Responsable de Proyecto
Profesional Economista, Ingeniero Civil y/o Arquitecto habilitado
Experiencia General: Dos (02) años de experiencia profesional como formulador, evaluador,
residente o supervisor de Proyectos de Inversión Pública.
Experiencia Específica: Haber elaborado 02 estudios de pre inversión de la Función
Educación.
Economista (De no ser el responsable del estudio)
Profesional Economista o Ingeniero Economista
Conocimientos específicos: Especialista en Invierte.pe
Experiencia General: Dos (02) años de experiencia profesional como formulador, evaluador,
residente o supervisor de Proyectos de Inversión Pública.
Experiencia Específica: Haber elaborado 02 estudios de pre inversión de la Función Educación
Ingeniero Civil o Arquitecto (De no ser el responsable del estudio)
Profesional Ingeniero Civil o Arquitecto
Experiencia General: Dos (02) años de experiencia profesional como formulador, evaluador,
residente o supervisor de Proyectos de Inversión Pública.
Experiencia Específica: Haber elaborado 02 estudios de pre inversión de la Función
Educación.
5
► PERSONA JURIDICA
Adjuntar Carta de Designación del Profesional (Responsable Inmediato del Servicio), quien
deberá cumplir con los requisitos señalados para la Persona Natural.
Inscrito en el Registro de OSCE
Además presentar copia simple de Registros Públicos donde figure el Poder del
Representante Legal.
Cuadro N° 1
Costo
Costo
Item Personal Actividades Unitario Cantidad
Total S/.
S/.
Elaboracion del Diagnostico del Estudio 1,000.00 1 1,000.00
1 Economista Formulacion y Elaboracion de la Ficha Tecnica Simplificada 950.00 1 950.00
Evaluacion Economica del proyecto Alt 1 yAlt 2 900.00 1 900.00
Gestion de tramites institucionales y otra documentacion 600.00 1 600.00
Elaboracion de la Ficha Tecnica (Consolidacion del Estudio de Pre Inversion) 900.00 1 900.00
Elaboracion de Planos (Arquitectura-Ingenieria) 1,500.00 1 1,500.00
Ingeniero
Elaboracion de Presupuestos Alt 01 y Alt 02 800.00 1 800.00
2 Civil y /o
Elaboracion de Metrados Alt 01 y Alt 02 800.00 1 800.00
Arquitecto
Elaboracion de Cronograma Fisico y Valorizado 500.00 1 500.00
Analisis de costos Unitarios, insumos y desagregado 900.00 1 900.00
Elaboracion de Presupuesto de Operación y Mantenimiento 500.00 1 500.00
Equipo a Participar: topografoy tecnico colaborador 400.00 1 400.00
3 Topografia Equipo a Participar en gabinete: topografo-cadista 500.00 1 500.00
Planos topograficos, secciones y plano de ubicación 200.00 1 200.00
En cuanto a los equipos que se ursaran; estacion total 600.00 1 300.00
Equipo a partipar en campo
4 Estudio de suelos 800 1 800.00
Equipo a participar en gabinete- laboratorista
Sub Total 11550.00
Gastos Generales 2310.00
Total S/. 13860.00
El Valor referencial para la Elaboración del Proyecto es de trece mil ochocientos sesenta con 00
00/100 soles incluido impuestos.
La retribución Global es de s/ 13860.00 (trece mil ochocientos sesenta con 00 00/100 soles) por el
servicio prestado.
La forma de pago de la Retribución será:
6
El treinta y cinco por ciento (35%) del total, a la inscripción en el Banco de Inversiones cumpliendo
con los requisitos y contenidos mínimos de acuerdo a la Normativa del Sistema Invierte.pe.
El sesenta y cinco por ciento (65%) a la aprobación del Proyecto de Inversión con la asignación del
código Unificado de Inversiones “VIABLE” (incluyendo el Cumplimiento Íntegro de los Requisitos
de Forma), debiendo adjuntar el Proyectista toda la documentación del trámite de pago.
El pago será realizado a la presentación del recibo por honorarios, previa CONFORMIDAD DE LA
UNIDAD FORMULADORA o la que haga a veces la Entidad y deberá realizarse en un plazo que no
excederá de los diez (10) días calendario de prestado
Para el desarrollo del Estudio de Pre inversión, el Consultor deberá asumir las siguientes
obligaciones:
El Consultor asumirá la responsabilidad técnica total por todos los servicios profesionales
prestados para la Elaboración del Estudio de Pre inversión. La Evaluación Técnica del Estudio y
planos por parte de la MDCC durante la elaboración del Estudio, no exime al Consultor de la
responsabilidad final y total del mismo.
En atención a que el Consultor es el responsable absoluto del Proyecto que se realiza, deberá
garantizar la calidad de los estudios, de acuerdo a las normas, por lo que, en caso de ser requerido
para cualquier aclaración o corrección, no podrá negar su concurrencia. En caso de no concurrir a
la citación antes indicada, se hará conocer su negativa al OSCE, para los efectos legales
consiguientes, en razón de que el servicio prestado es un acto administrativo por el cual es
responsable el Estado.
0.10% × 𝑀𝑜𝑛𝑡𝑜
𝑃𝑒𝑛𝑎𝑙𝑖𝑑𝑎𝑑 𝑑𝑖𝑎𝑟𝑖𝑎 =
𝐹 × 𝑃𝑙𝑎𝑧𝑜 𝑒𝑛 𝑑í𝑎𝑠
a) Para contratos con plazos iguales menores a 60 días: F = 0.40; b) Para contratos con plazos
mayores a 60 días: Bienes servicios en general y Consultorías: F = 0.25 y c)para obras: F = 0.15
7
Salvo los casos fortuitos o de fuerza mayor debidamente justificados y comunicados con
anticipación por El Consultor a la Entidad contratante y que escape a su manejo y responsabilidad.
16) ANEXOS
Incluir como Anexos cualquier información que precise alguno de los puntos desarrollados dentro
del Proyecto de Pre inversión:
Estudio de Alternativas
Costos de Operación y Mantenimiento
Datos de entrada y principales reportes de Evaluación Social
Planos Generales: Planos de Ubicación y Localización (incluyendo fotografías de la Zona), planos
de detalles constructivos que justifiquen el Presupuesto de la Alternativa Propuesta.
Paneles fotográficos (mínimo de 08 fotografías) con sus respectivas descripciones.
Acta de constatación para la elaboración del Estudio firmadas por las autoridades
correspondientes
Acta de compromiso de Operación y Mantenimiento
Acta de compromiso de disponibilidad de terrenos
Hoja de metrados de las Partidas
Memorias de Calculo
Estudios de Suelos
Presupuesto del Proyecto
Disgregados de Gasto Generales (Alternativa 1 y2)
Análisis de Costos Unitarios
Relación de Insumos, que deben corresponder a los costos de mercado de la ciudad, debidamente
sustentado con proformas
Planilla de metrados sustentados por cada partida con los gráficos y/o croquis explicativos que el
caso requieran, debiéndose sujetar a la norma sobre la materia
Planos del Proyecto