Memoria Descriptiva de Habilitacion Urbana SL
Memoria Descriptiva de Habilitacion Urbana SL
Memoria Descriptiva de Habilitacion Urbana SL
C.A.P. 9400
La presente memoria descriptiva tiene por finalidad detallar la regularización de la Habilitación Urbana de un
inmueble de la SUNAT, de acuerdo a lo establecido en el Decreto Supremo N° 130-2001-EF, a través del cual
se procederá a realizar su saneamiento, siendo las características técnicas las siguientes:
PROPIETARIO:
SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE ADUANAS Y DE ADMINISTRACION TRIBUTARIA
PROYECTO: EXPEDIENTE DE HABILITACION URBANA
1. DE LA LOCALIZACION
El Inmueble está ubicado en la en Av. Manuel Echeandia N° 445-471, Av. Nicolás Arriola N° 2835 y Jr.
Leonidas La Serre N° 236-258 distrito de San Luis, provincia de Lima, departamento de Lima
2. DEL TERRENO
Por el frente colinda con Av. Nicolás Arriola, con 108.00 ml.
Por el lado derecho con propiedad de terceros, con 131.91 ml.
Por el lado izquierdo ingresando, con Av. Manuel Echeandia con 132.95ml.
Por el Fondo colinda con la Avenida Leónidas La Serre con 100.00 ml.
El presente trámite es para la regularización de una habilitación Urbana de lote único para uso de
oficinas administrativas del estado.
Zonificación y uso
Se encuentra en un área consolidada en el distrito de San Luis, con edificaciones en su mayoría Industriales o
de oficinas administrativas,para los frentes de la Av. Nicolas Arriola y Leonidas Laserre, para el frente de la Av.
Manuel Echeandia el predio esta al frente de un área Residencial dee Densidad media y comercio vecinal.
. El entorno además tiene equipamiento urbano (farolas, basureros, señalización, etc.).
Accesibilidad
El predio cuenta con tres frentes, y en cada uno de ellos existen accesos peatonales y vehiculares. Estas vías
(Av. Nicolas Arriola , Leonidas Laserre, Av. Manuel Echeandia) se encuentran totalmente asfaltadas
Factibilidad de servicios
El predio cuenta con los servicios públicos domiciliados de agua, desagüe y electricidad, abastecido de las
redes públicas existentes. La zona además cuenta con alumbrado público, pistas, veredas y áreas verdes.
Aportes Reglamentarios
El presente inmueble está exento de los aportes reglamentarios por ser para la prestación de servicios
públicos esenciales o para la ejecución de infraestructura pública.
Propuesta de lotización
La propuesta de habilitación urbana es por un lote único con los siguientes datos técnicos:
EN COORDENADAS PSAD56
EN COORDENADAS WGS84