Informe Metrados

UNIVERSIDAD PRIVADA DEL NORTE
DETERMINACIN DE METRADOS DE UNA VIVIENDA

NIVELES
CURSO:
COSTOS Y PRESUPUESTOS
DOCENTE:
MONICA
ALUMNO(s):
GAMERO VALENCIA,ARON
QUIROZ VALENCIA ,JHOAN
Cajamarca, JUNIO del 2015
DE DOS
Contenido
I.
REALIDAD PROBLEMTICA.......................................................................3
II. OBJETIVOS.............................................................................................. 3
2.1
OBJETIVO GENERAL........................................................................3
2.2
OBJETIVOS ESPECIFICOS...............................................................3
IV.
MARCO TERICO................................................................................ 3
V. PROCESAMIENTO DE DATOS...............................................................8
VI.
CONCLUSIONES Y RCOMENDACIONES............................................9
VII.
BIBLIOGRAFIA.................................................................................... 9
METRADO DE UNA EDIFICACIN

I.
REALIDAD PROBLEMTICA
La estimacin de la cantidad de materiales es una tarea
indispensable para poder realizar el presupuesto de los trabajos
previstos para el proyecto a lo largo del tiempo o para estimar la
cantidad de materiales e insumos a utilizar para ejecutar cierta
actividad. (Rojas & Hurtado )
Una de las dificultades que tienen los propietarios de terrenos o
lotes de vivienda es la estimacin rpida de costos de
construccin. Pero tanto para el cliente como para el profesional
responsable, esta tarea se caracteriza por la escasez de tiempo
para obtener el valor de la construccin, dada la premura del
cliente por iniciar los trabajos de construccin, teniendo ya el
proyecto en la mano o para tener una idea previa que le permita
conocer de antemano cunto tiene que invertir, teniendo solo
datos referenciales de acabados o reas. (Espinoza, 2010)
II.
OBJETIVOS
II.1
OBJETIVO GENERAL
II.2
OBJETIVOS ESPECIFICOS
III.
Determinar el metrado de una vivienda de dos

niveles
Realizar los metrados de las partidas presentes en

la vivienda.
. DATOS GENERALES
AREA DEL PLANO : 107.13
NUMERO DE PISOS: 2
PERIMETRO:43.024
TIPO DE EDIFICACION: vivienda unifamiliar
IV.
MARCO TERICO
1. METRADOS:
En esta parte se indica la metodologa del metrado, recomendaciones,
prcticas y formatos usualmente empleados.
Previamente al desarrollo del presente Captulo definiremos el concepto
de partida en un presupuesto de obra.
2. PARTIDA: Se denomina as a cada uno de los rubros o partes en que
se divide convencionalmente una obra para fines de medicin,
evaluacin y pago.
pg. 3

De acuerdo a las tareas dentro del proceso productivo de la obra las
partidas se dividen en partidas de primer, segundo, tercer y cuarto orden
respectivamente; que indicarn asimismo, a medida que se vara de
orden, mayor precisin del trabajo a efectuarse.
3. RECOMENDACIONES PREVIAS PARA REALIZAR UN BUEN
METRADO:
a. Se debe efectuar un estudio integral de los planos y
especificaciones tcnicas del proyecto, relacionado entre s los
planos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Sanitarias y
Elctricas para el caso de Edificacin.
b. Se debe utilizar en lo posible, la relacin de partidas y sus
unidades respectivas segn lo normado en el Reglamento de
Metrados para Obras de Edificacin (D.S. N 013-79-VC del
26.04.79).
c. Precisar la zona de estudio o de metrado y trabajos que van a
ejecutar.
d. El orden para elaborar el metrado es primordial porque nos dar la
secuencia en que se toman las medidas o lectura de los planos,
enumerndose las pginas en las cules se escriben las
cantidades incluyndose las observaciones pertinentes. Todo esto
nos dar la pauta para realizar un chequeo ms rpido y poder
encontrar los errores de ser el caso.
e. Es recomendable pintar con diferentes colores los elementos o
reas que se estn metrando para que de esta manera se pueda
simplificar el chequeo respectivo. As por ejemplo, en el caso de
muros de soga de color verde o las columnas de 25 x 25 de color
azul y las columnas de 25 x 35 de color amarillo, ello conllevara a
tener un aspecto visual de los elementos que se estn
cuantificando.
4. FORMATO (ejemplo referencial)

De aplicacin general a todas las partidas con excepcin de las
partidas de concreto armado.
pg. 4

O tambin se podra utilizar el siguiente formato:
Para el caso de metrado de fierro, el formato que se puede utilizar es el

siguiente:
pg. 5
De aplicacin en partidas de concreto armado:
Nota: El resumen para el clculo de la cantidad de fierro en kilogramos

ser similar al formato procedente.
Hojas resumen de Metrados de las diferentes partidas en edificacin:
pg. 6
5. HOJA DE REVISIN PARAMTRICA O DE DENSIDAD DE

METRADOS EN EDIFICACION:
Una vez ejecutados los metrados y realizado la revisin numrica de
cada una de las partidas es necesario y recomendable hacer una
revisin paramtrica global de cada una de ellas en base a
parmetros lgicos de medicin y de acuerdo a los obtenidos en obras
similares.
As por ejemplo, la cantidad de encofrado por metro cbico
concreto; cantidad de acero por metro cbico de concreto; suma
reas de falsos pisos con relacin a la suma de pisos que utiliza
propio contrapiso (losetas); suma de tarrajeos comparado con
doble de metro cuadrado de muros, etc.
de
de
su
el
6. LAS PARTIDAS DEL PROYECTO:

Una PARTIDA es un conjunto de trabajos agrupados de acuerdo a
determinados criterios, con el fin de hacer su medicin, programacin,
evaluacin y costos. El orden para ejecutar estos trabajos es de
primordial importancia porque nos da la secuencia en que se tomarn
las medidas de los planos.
V.
pg. 7
PROCESAMIENTO DE DATOS
VI.
CONCLUSIONES Y RCOMENDACIONES
El metrado se realizo detalladamente
Los metrados son bsicos para poder realizar, el anlisis de
precios unitarios y este a la vez es base para poder calcular
el costo directo
pg. 8

Se debe, tener especial cuidado en los metrados, puesto si
este cambia el valor del costo directo tambin vara en
grandes rangos.
Se debe colocar grficos, para tener un mejor
entendimiento y mejor precisin
VII.
BIBLIOGRAFIA
Espinoza, D. (2010). ANALISIS DE COSTOS EN EDIFICACIONES .

SINAPSIS, 26-40.
OSCE. (2012). EXPEDIENTE TECNICO. PER.
Ramos Salazar , J. (1990). COSTOS Y PRESUPUESTOS EN

EDIFICACIONES. PER: CAPECO.
Rojas, V., & Hurtado , D. (s.f.). METODOLOGA PARA LA OBTENCIN DE

METRADOS DE LAS PARTIDAS DE ESTRUCTURAS.
pg. 9

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METRADO DE UNA EDIFICACIN

Determinar el metrado de una vivienda de dos

Realizar los metrados de las partidas presentes en

METRADO DE UNA EDIFICACIN

4. FORMATO (ejemplo referencial)

METRADO DE UNA EDIFICACIN

Para el caso de metrado de fierro, el formato que se puede utilizar es el

METRADO DE UNA EDIFICACIN

De aplicacin en partidas de concreto armado:

Nota: El resumen para el clculo de la cantidad de fierro en kilogramos

Hojas resumen de Metrados de las diferentes partidas en edificacin:

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5. HOJA DE REVISIN PARAMTRICA O DE DENSIDAD DE

6. LAS PARTIDAS DEL PROYECTO:

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Espinoza, D. (2010). ANALISIS DE COSTOS EN EDIFICACIONES .

OSCE. (2012). EXPEDIENTE TECNICO. PER.

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