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想问一下租写字楼的话，咋个租法？要一次性支付一年的租金还是分月给？押金呢？_岳阳
答: "1、整租，一般都来是大型企业，整租一栋写字楼或一栋写字楼的若干整层。这种租赁方式大多是年付租金或半年支付一次。整租方式的押金大多协商后，支付一个固定额。 2、...
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写字楼过户税费怎么算？_岳阳
答: 有增值营业税、契 税、土地增值税、个人所得税。
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商务楼和写字楼有区别吗？_岳阳
答: "办证上是没有区别,都是契税3% 但在实际上,可能有层高的区别"
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买写字楼合适还是租写字楼合适啊？_岳阳
答: 如果你有这样的忧虑，说明你有买下写字楼的基础，但并不充裕，如果是从商业的角度上来说，租下写字楼，留下一定的资金作为紧急资金是一个更好的选择，随着时代的发展，写字楼的地域位...
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5a级写字楼和甲级写字楼有什么区别？_岳阳
答: 甲级”、5A”“第四代”三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向，“甲级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级；“5A”是从硬件配置角度评定；而“第四代”则是从写字楼发展...
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可注册写字楼什么意思？_岳阳
答: 就是该写字楼符合工商行政管理法规定的企业登记注册的要求，在那里租用办公室，可以凭租赁合同去工商局注册或更改企业的办公地址等。
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400人办公需要多少平米的写字楼啊_岳阳
答: 大概需要1000㎡，我这里有资源
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租写字楼应该注意什么？_岳阳
答: 如果你是以个人名义去租赁的写字楼，签约时只需要带上你的身份证即可； 如果你是以企业的名义去租赁写字楼，签约时必不可少的是：①企业营业执照复印件；②法人身份证复印件；③企业...
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写字楼租赁需要注意哪些问题？_岳阳
答: 写字楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如，某写字楼的报价为“人民币5元平方米日”。写字楼往往是一个大产证，每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割，租户租赁的面...
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对一个写字楼来说，最重要的是什么？_岳阳
答: 地段.交通.品质统统重要
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写字楼地下室可以有售卖权吗？_岳阳
答: 就看你的房产证是不是和地下室的证，分着了还是和着了，如果是分的是可以出售的。
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购买写字楼的人群有哪些？_岳阳
答: 购买写字楼有三种人，第一想改善办公环境：中小企业主；纯投资者。投资写字楼特别要看准地段价值，尤其要注重该地段的发展潜力，诸如今后是否会有更多的商业房产出现在周围。长沙如今...
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写字楼的划分等级？依据？_岳阳
答: 从房物业形态以及自身品质来分。 就我国的办公楼市场而言，一般分为高档物业(甲级写字楼)、中档物业(乙级写字楼)、低档物业(丙级写字楼)。而高档物业又可细分为两个部分：顶级...
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写字楼和园区办公哪个更好一点？_岳阳
答: "写字楼作为为商务、办公提供的传统专有载体，便捷的交通，四通八达的路网以及辐射全城的交通动线，这是诸多中小型企业选择写字楼的原因，不过这只是高端写字楼的优势之一...
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为什么写字楼价格低于住宅价格？_岳阳
答: 写字楼土地价格比住宅便宜。而且写字楼不能自住。
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写字楼可以按揭多少年？_岳阳
答: 商业写字楼一般由于按揭金额高，审核流程和要求复杂，一般是不会给提供贷款的，但一般能提供贷款的是按揭最长10年，按揭利率上浮1.5
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写字楼是租合适还是买合适？_岳阳
答: 租和买看个人具体情况.如果该写字楼出租率很好或者资金充足.企业也有长远发展的话.买会比较合适，首付给完月供就相当于租金了.
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今年商铺写字楼类的产品这么冷，是抄底的好机会吗？_岳阳
答: 写字楼是创业办公和企业选址落地刚需，而今年写字楼的售价都已经降至冰点，今年买的话回报率比任何时候都要高，适合投资和自用，最好是买一手，二手不建议
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写字楼首付比例是多少_岳阳
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写字楼物业管理费收费标准？_岳阳
答: 没标准，一般都是协商定价。