트리플 파이브 그룹

Triple Five Group
트리플 파이브 그룹
유형사적인
산업쇼핑몰
부동산
설립.1965년(Germez [1]Developments로서)
설립자야콥 게르메지안
본사에드먼턴, 앨버타, 캐나다
서비스 지역
전 세계적으로
주요 인물
Nader Ghermezian (회장)
Don Ghermezian (최고경영자)
주인게르메지아족
종업원수
5,000
자회사아메리칸 드림 메도우랜드
피플 그룹
몰 오브 아메리카
웨스트 에드먼턴 몰
웹 사이트www.triplefive.com

트리플 파이브 그룹은 캐나다 앨버타주 에드먼튼에 본사를 둔 대기업으로, 쇼핑 센터, 엔터테인먼트 단지, 호텔, 은행과 3개의 실내 놀이공원을 전문으로 합니다.이 회사는 북미에서 가장 큰 쇼핑몰인 앨버타의 West Edmonton Mall과 미네소타의 Mall of America 두 곳을 소유하고 운영하고 있으며, 두 쇼핑몰 모두 전통적인 [2]소매업과 더불어 다양한 엔터테인먼트 어트랙션을 갖추고 있습니다.이 회사는 또한 2019년 [3]10월 25일 뉴저지의 메도우랜드 스포츠 콤플렉스에서 문을 연 아메리칸 드림 메도우랜드를 소유하고 있다.

역사

초기(1965-1981)

Jacob Ghermezian이 1965년에 설립한 Germez Developments는 그의 가족인 이란계 캐나다인 유대인 Ghermezian 가족이 오늘날 [4]회사의 소유주이자 운영자로 남아 있습니다.제이콥의 4명의 아들이 사업의 핵심이었고, 그들 이후 돈 게르메지안 CEO와 마크 게르메지안 [5][6]브레이즈 창업자 등 형제들의 자녀들이 회사의 리더 역할을 하기 시작했다.

1970년대 중반, 저메즈 개발사는 에드먼턴 외곽의 토지 투기에 관여했다.앨버타 주는 1974년 에드먼튼과 캘거리를 둘러싼 "제한된 개발 지역"(RDA)을 설정했으며, 2년 후 이 지역을 "교통 및 공공 [7]회랑"으로 사용할 것이라고 발표했다.제르메즈는 에드먼튼 주변의 RDA 링의 상당 부분을 매입한 여러 회사 중 하나였으며, 정부가 제시한 가격보다 더 높은 가격을 시골 땅 주인들에게 지불했다.제르메즈는 토지 개발이 허가되지 않았음에도 불구하고 [8]정부에게 소포를 되팔기 전에 가격을 대폭 올렸다.Ghermezians는 1979년 Albertan 정부가 이 땅을 매입했을 때 1천800만 달러의 수익을 올렸고, 그 수익의 상당 부분은 그들의 첫 번째 소매 프로젝트인 West Edmonton [2]Mall에 자금을 대는 데 사용되었다.

소매업(1981~1992년)

웨스트 에드먼턴 몰의 마인드벤더 롤러코스터
주요 기사:웨스트 에드먼턴 몰과 몰 오브 아메리카

Ghermezians는 1974년에 [9]West Edmonton Mall을 개발하기 시작했다.개발 과정 초기에 라파엘 게르메지안은 에드먼턴 시의회 [10]시의원 의원에게 뇌물공여를 시도한 혐의에 직면했다.에스칸다르 게르메지안은 에드먼턴 시의원의 [11]다른 아들에게 특혜를 구한다는 비난으로 보복했다.1981년에 1단계가 완성되었고, 트리플 파이브는 1983년에 2단계가 문을 열었고 1985년에 3단계가 문을 열었다.이러한 확장은 웨스트 에드먼튼 몰을 캐나다에서 가장 큰 몰에서 세계에서 [12]가장 큰 몰로 만들었다.

웨스트 에드먼턴 몰을 짓는 것 외에 트리플 파이브는 1980년에 개발을[13] 시작하여 1986년에 문을 연 에드먼턴 시내에 이튼스 센터 몰과 복합 개발도 개발했다.Ghermezians는 1991년에 [14]개발의 트리플 파이브 지분을 1달러에 사들인 Confederation Life Insurance와 함께 이 복합단지의 지분 50%를 보유하고 있다.

1985년 트리플파이브는 은행 겸 신탁회사인 피플트러스트를 설립하여 첫 지점이 웨스트 에드먼튼 몰에 위치하고 있습니다.People Trust가 문을 열었을 때, 그 주된 초점은 주택 담보 대출과 보증 투자에 있었다.현재 캐나다 전역에 지점이 있으며, 은행은 요양시설 및 기타 상업용 부동산에 대한 담보대출과 선불 신용카드를 [2]포함한 몇 가지 다른 서비스를 제공하고 있습니다.

1985년 미네소타주 블루밍턴의 메트로폴리탄 스타디움 철거 후, Ghermezian 형제는 당시 [15]웨스트 에드먼턴 몰보다 더 큰 두 번째 몰을 제안하며 블루밍턴 항만청에 접근했다.이 프로젝트는 빠르게 승인되었고, 궁극적으로 1992년 문을 연 이래 미국에서 가장 큰 쇼핑몰로 남아 있는 몰 오브 아메리카가 되었다.

세 번째 프로젝트 검색(1986~2011년)

몰 오브 아메리카 웨스트 마켓 지역

트리플 파이브는 1986년에 토론토, 몬트리올, 뉴욕 나이아가라 폭포를 가능한 [16]장소로 고려하면서 세 번째 주요 프로젝트를 건설할 계획을 발표했다.몬트리올은 곧 검토 대상에서 제외되었고, 당시 "환상세계"[17]라고 불렸던 프로젝트를 놓고 다른 두 도시와 맞붙게 되었다.토론토 교외의 미시소가에서는 첫 번째 제안된 장소가 거부되었고 프로젝트는 결국 [18]중단되었습니다.나이아가라 폭포에서 뉴욕주는 판타지월드를 짓기 위해 4억 달러의 보조금을 제공했다.주정부는 이후 트리플 파이브가 몰 [19][20]오브 아메리카 건설에 몰두하는 동안 프로젝트가 완료될 가능성이 낮다고 판단한 후 제안을 취소했다.

1980년대 후반 소련의 글래스노스트 정책은 서방 기업들이 러시아와 다른 소련 공화국들에서 기회를 찾도록 장려했다.1988년 12월,[21] 트리플 파이브는 모스크바에 메가몰을 건설할 것을 제안했고, 레닌그라드에서 사이러스 이튼 그룹의 비슷한 제안과 경쟁했다.두 제안 모두 무산되었고, 그 달 안에 트리플 파이브는 영국 리즈 홀벡에 있는 복합단지에 대한 제안으로 옮겨갔다.리즈 개발은 1,500,000 평방 피트(140,0002 m) 이상의 소매 면적 외에도, Holbeck의 상당 부분을 파괴하여 복합 개발을 [22]위한 일련의 팔각형 고층 빌딩을 건설할 수 있었습니다.이 프로젝트는 1993년까지 완성될 예정이었으나 [23]승인되지 않았다.1994년 이전의 다른 트리플 파이브 제안은 버너비, 브리티시 컬럼비아, 탬파, 플로리다, 베이징, 중국,[19] 캘리포니아, 버뱅크, 독일 오버하우젠, 그리고 일본의 [24]여러 도시에서 이루어졌다.

아메리칸 드림 몰은 1995년 8월 볼티모어-워싱턴 대도시 지역의 메릴랜드 실버 스프링을 위해 처음 제안되었다.면적 215만 평방 피트(20만2 m)의 복합 개발로 트리플 파이브는 소매 공간으로 65만 평방 피트(6만2 m)만 사용할 것을 제안했으며 NHL 크기의 아이스하키 링크, 대형 파도 수영장, 아이맥스 극장, 웨스트 에드먼턴 몰과 유사한 판타지랜드 [24]호텔도 포함시켰다.몽고메리 카운티의 지원을 받아 "멀티미디어 교육 시설, 스포츠 클럽, 웰니스 센터"를 포함하는 계획이 되었고, 지역 주민 위원회의 요청에 따라 공연 예술 센터와 미니 골프장이 프로젝트에 [2]추가되었다.나이아가라 폭포의 Fantasyworld와 마찬가지로, 메릴랜드의 지방정부와 주정부들은 이 프로젝트에 자금을 지원할 것으로 예상되는 공적 자금의 액수에 대해 우려했다.몽고메리 카운티는 1996년 말까지 American Dream 프로젝트를 포기했고, 궁극적으로 그 사이트는 다운타운 실버 [19]스프링이라고 불리는 소규모 상업 개발을 위해 사용되었다.

2000년대 초, 트리플 파이브는 몰 오브 아메리카의 과반수 소유권을 놓고 법정 다툼을 벌였다.1989년부터 이 부동산의 지분 27.5%를 보유하고 있던 TIAA-CREF는 1999년 사이먼 프로퍼티 그룹에 지분을 매각하여 사이먼을 쇼핑몰의 대주주로 만들었다.Triple Five는 이 거래가 비밀리에 이루어졌으며 사이먼이 그렇게 하는 것이 수탁 의무를 위반했다고 주장하며 소송을 제기했다.2003년 소송이 결정되었을 때 사이먼은 27.5%의 지분을 트리플 파이브에 매각해야 했고, 트리플 파이브는 개발 및 [2][25]운영했던 쇼핑몰의 대주주가 되었다.

트리플 파이브는 2004년에 그들의 다음 주요 프로젝트가 라스베이거스의 그레이트 몰이 될 것이라고 발표했다.몰 오브 아메리카만큼 크지는 않지만, 200,000 평방 피트(190,0002 미터) 이상의 용적률 계획은 여전히 [26]이 쇼핑몰을 미국에서 가장 큰 쇼핑몰 중 하나로 만들었을 것이다.이 프로젝트는 2008년 초 지방 당국의 승인을 받아 연말까지 착공될 것으로 예상됐다.그러나 2000년대 후반의 불황으로 쇼핑몰 계획은 보류되었고, 2010년 말까지 트리플 파이브는 쇼핑몰의 의도된 [5][27]부동산에 대한 대출금을 갚지 못했다.60에이커의 이 소포는 2011년 EHB Companies에 의해 630만 [28]달러에 구입되었으며, 2019년 라스베이거스 시의회는 303가구 단독주택과 491가구의 아파트를 [29]건설할 계획을 승인했다.

웨스트 에드먼튼 몰은 2004년 중국 베이징에 골든 리소스 몰이 문을 열면서 세계에서 가장 큰 쇼핑몰이라는 타이틀을 잃었다.이듬해 둥관에 있는 뉴 사우스 차이나 몰이 개장하여 7백만 평방 피트(650,0002 미터) 이상의 면적을 가진 타이틀을 차지했다.트리플 파이브는 이러한 개발이 실제로 쇼핑몰인지에 대해 논쟁을 벌이며 웨스트 에드먼튼 몰이 세계 최대 규모라고 계속 주장하고 있다.2005년에는 다롄의 중국 몰과 원저우의 원저우 몰이라는 두 가지 제안 프로젝트를 통해 트리플 파이브도 중국 소매 시장에 진출하려고 시도했다.이 두 곳 모두 1,000,000 평방 피트(930,0002 m) 이상의 용적률을 목표로 만들어졌으며,[30][31] 완공되면 각각 세계에서 가장 큰 쇼핑몰이 될 것입니다.2015년 현재 건설 중인 베이징 다싱 국제공항의 [32]추가 사업으로 "트리플 파이브 차이나 드림"이라는 프로젝트가 발표되었습니다.

Mark Ghermezian은 2011년 [33]뉴욕에 본사를 둔 모바일 마케팅 자동화 회사인 Appboy를 설립했습니다.그는 가족과 트리플 [34]파이브로부터 벤처 캐피털 투자로 수백만 달러를 모았다.현재 Braze로 알려진 이 회사는 4억 2천만 명의 [35]모바일 사용자를 지원한다고 광고하고 있다.

아메리칸 드림 프로젝트(2011~현재)

트리플 파이브 소유권 이전인 2009년 아메리칸 드림
주요 기사:아메리칸 드림 메도우랜드와 아메리칸 드림 마이애미

2011년 4월 29일, Triple Five는 2004년부터 건설되어 온 뉴저지주 이스트 러더퍼드의 미완성 메도우랜드 재나두 몰의 소유권을 인수했습니다.이 회사는 메도우랜드 자나두 건설이 [36]시작되기 전인 2002년 '메도우페스트 아메리카'를 제안하면서 이전에도 이 사이트 개발을 시도했었다.이 프로젝트는 이전에 실버 스프링 [19]프로젝트에 사용되었던 브랜드로 이름을 바꾸고 아메리칸 드림으로 개명했다.이 쇼핑몰은 2013년 가을에 문을 열 예정이었으나 뉴욕 자이언츠, 제트와의 법적 분쟁과 재정적인 문제로 인해 공사가 계속 지연되고 있다.이 회사는 웨스트 에드먼턴 몰과 몰 오브 아메리카의 49%를 이 프로젝트에 [37]투자하기로 약속했습니다.트리플 파이브의 많은 프로젝트와 마찬가지로, 이 회사는 American Dream Meadowlands를 건설하기 위해 상당한 공적 자금을 요청했고, 프로젝트를 끝내기 위해 뉴저지 주로부터 수억 달러를 받았습니다.이 [38]쇼핑몰은 2019년 10월 25일에 문을 열었다.

트리플 파이브는 2015년 플로리다주 마이애미 데이드 카운티에 건설되면 미국에서 가장 큰 쇼핑몰이 될 프로젝트인 아메리칸 드림 마이애미를 발표했다.2018년 5월 현재, 아메리칸 드림 마이애미 제안은 현지 당국의 승인을 받았으나, 규제 [39]승인을 기다리는 동안 쇼핑몰 건설은 아직 시작되지 않았다.

2022년 트리플 파이브 월드와이드 LLC는 COVID-19 대유행이 한창일 때 잠재적으로 안전하지 않은 수준의 메탄올이 함유된 가짜 손 소독제를 유통한 혐의로 연방법원에 제소됐다.이 회사는 관련 없는 회사의 "Urbane Bath & Body" 상표를 불법으로 사용했다.Ghermezian 가족 중 몇몇이 [40]이 소송에 연루되었다.

자산 및 기업

주요 속성

네바다 개발 회사

기타 속성

  • 길버트 타운 스퀘어, 애리조나 주 길버트
  • Greenhill Estates, 캘리포니아 주 Chowchilla의 계획된 커뮤니티
  • 애리조나 메사[43] 다나 파크 빌리지 스퀘어

이전 속성

기타 비즈니스

레퍼런스

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외부 링크