ભૂ નક્ષ અથવા ભુલેખ નક્ષ યુપી એ 'લેન્ડ મેપ્સ' માટેનો હિન્દી અનુવાદ છે. મુખ્ય જમીન રેકોર્ડના સંપૂર્ણ ડિજિટાઇઝેશન તરફ એક પગલું ભરતા, ઉત્તર પ્રદેશ સરકારે ભૂ નક્ષ યુપી વેબ એપ્લિકેશન શરૂ કરી છે. ભૂ નક્ષ યુપી ઉત્તર પ્રદેશ સરકાર દ્વારા શરૂ કરવામાં આવી હતી જેથી નાગરિકોને જમીનના નકશાઓ ઑનલાઇન જોવા, ડાઉનલોડ કરવામાં અને છાપવામાં મદદ મળે. જમીન/પ્લોટના નકશા ઉપરાંત, તમે યુપી ભૂ નક્ષ પર જમીન-સંબંધિત અન્ય વિગતો જેમ કે જમીન માલિકોની માહિતી, ઠાસરા નંબર, ખતૌની અને જમીનના ઉપયોગનો પ્રકાર પણ ચકાસી શકો છો.
ભૂ નક્ષ યુપી પર જમીનના રેકોર્ડના ડિજિટાઈઝેશનથી છેતરપિંડીની પ્રવૃત્તિઓ અને ભ્રષ્ટાચારમાં ઘટાડો થયો છે અને જમીન વ્યવહારોમાં પારદર્શિતામાં સુધારો થયો છે. ભૂ નક્ષ યુપીની મોબાઈલ એપ દ્વારા પણ જમીનના રેકોર્ડને એક્સેસ કરી શકાય છે. જમીનના રેકોર્ડના ડિજિટાઈઝેશનથી કાર્યક્ષમતામાં સુધારો કરવામાં અને રાજ્યમાં જમીન વિવાદો ઘટાડવામાં મદદ મળી છે. હવે તમને તમારા ઘરની સુવિધા અનુસાર તમારી જમીનના પાર્સલ અથવા પ્લોટનો ઓનલાઈન નકશો જોવા અને ડાઉનલોડ કરવાની સત્તા આપવામાં આવી છે.
ભુ નક્ષ યુપી ઓનલાઈન જોવા/ડાઉનલોડ કરવા માટે અહીં પગલું-દર-પગલાની પ્રક્રિયા છે.
આ પણ વાંચો: ભુલેખ યુપી
ભુનક્ષા યુપી વિશેના મુખ્ય તથ્યો નીચે મુજબ છે:-
S.no |
ખાસ |
વિગતો |
1. |
પોર્ટલનું નામ |
ભુનક્ષા યુપી |
2. |
સત્તાવાર વેબસાઇટ |
upbhunaksha gov in |
3. |
ભૂ નક્ષ યુપીનો હેતુ |
જમીનના નકશા ઓનલાઈન ઉપલબ્ધ કરાવો |
4. |
સેવાઓ ઉપલબ્ધ છે |
|
5. |
દ્વારા સંચાલિત |
ઉત્તર પ્રદેશ સરકાર |
ભુ નક્ષ યુપીનું મહત્વ
છેતરપિંડીની પ્રવૃતિઓને રોકવા માટે ભુ નક્ષની વિગતો મેળવવી મહત્વપૂર્ણ છે; 2018 માં, નેશનલ ક્રાઈમ રેકોર્ડ બ્યુરો (NCRB) એ દેશમાં ગુનાના 1,35,000 થી વધુ કેસ નોંધ્યા હતા. આ કેસો બનાવટી, છેતરપિંડી અને છેતરપિંડી ધરાવતા મિલકત અને દસ્તાવેજો સાથે સંબંધિત હતા. તેથી, વપરાશકર્તાએ વિવાદિત મિલકત ખરીદવા જેવા કપટપૂર્ણ સોદામાં પ્રવેશ ન કરે તેની ખાતરી કરવા માટે તમામ જરૂરી જમીનની વિગતો અગાઉથી તપાસવી જોઈએ.
ભૂ નક્ષ યુપીના ડિજિટાઇઝેશન સાથે, વપરાશકર્તા વિશ્વમાં ગમે ત્યાંથી મિલકત/જમીનની કાયદેસરતા ચકાસી શકે છે. ભૂ નક્ષમાં માલિકની વિગતો, જમીનનો પ્રકાર, સીમાંકન, સીમાઓ અને વધુને લગતી માહિતી શામેલ છે. ભૂ નક્ષને ઓનલાઈન ઍક્સેસ કરવાની ક્ષમતા ઉત્તર પ્રદેશ સરકારના ડિપાર્ટમેન્ટ ઓફ લેન્ડ રેકોર્ડ્સ (DLRS) દ્વારા આપવામાં આવે છે.
ભૂ નક્ષ યુપી પર જમીનનો નકશો ઓનલાઈન તપાસો
પગલું 1: ભૂ નક્ષ યુપીની સત્તાવાર વેબસાઇટ, એટલે કે, upbhunaksha.gov.in પર લોગ ઇન કરો.
પગલું 2: જિલ્લા, ગામ અને તાલુકા જેવી વિગતો ભરો. નીચેનો જમીનનો નકશો પ્રદર્શિત થશે.
યુપી ભુ નક્ષ જમીનના પ્રકાર
પગલું 3: જમીનનો નકશો વધુ વિગતવાર મેળવવા માટે ડાબી બાજુએ બતાવો જમીનની વિગતો પર ક્લિક કરો. જમીન અને પ્લોટના પ્રકારની માહિતી દર્શાવવામાં આવશે. ખેતીની જમીન, બંજર, સરકારી જમીન વગેરે વિશેની માહિતી આ સુવિધા દ્વારા મેળવી શકાય તેવી વિગતો છે.
યુપી ભુ નક્ષ જમીનનો પ્રકાર વિગતો
પગલું 4: ચોક્કસ જમીન પાર્સલની વધુ વિગતો મેળવવા માટે, નકશા પરના નંબર પર ક્લિક કરો. પ્લોટનું કદ, માલિકની વિગતો વગેરે સ્ક્રીન પર પ્રદર્શિત થશે.
માહિતીમાં ખાટા નંબર, ખાતેદારનું નામ, ગામ અને જમીન માલિકોની વિગતો જેવા હેડનો સમાવેશ થશે.
પગલું 5: જો તમે નકશો ડાઉનલોડ કરવા માંગતા હો, તો સ્ક્રીન પર જમણું ક્લિક કરો, અને 'ઇમેજ સાચવો' બટન પર ક્લિક કરો. ઇમેજ કમ્પ્યુટર પર સાચવવામાં આવશે.
આ પણ વાંચો: ભુલેખ શું છે?
યુપી ભુ નક્ષ પોર્ટલ પર લોગિન કરો
પગલું 1: ભુ નક્ષ યુપી વેબસાઇટની મુલાકાત લો.
પગલું 3: તમને નીચેની વિંડો પર લઈ જવામાં આવશે.
યુપી ભુ નક્ષ લોગિન
યુપી ભુ નક્ષ પર ઉપલબ્ધ જિલ્લાઓની યાદી
ભૂ નક્ષ પોર્ટલ જમીનના નકશા અને જમીનના રેકોર્ડને ડિજિટલ રીતે પ્રદાન કરવા માટે ડિઝાઇન કરવામાં આવ્યું હતું. રાજ્ય સરકારે શક્ય તેટલા વધુ જિલ્લાઓનો સમાવેશ કરવાનો પ્રયાસ કર્યો છે, અને બાકીના જિલ્લાઓને ટૂંક સમયમાં ઉમેરવામાં આવશે. હાલમાં, ભૂ નક્ષ યુપી પોર્ટલ પર નીચેના જિલ્લાના જમીનના રેકોર્ડ ઉપલબ્ધ છે.
અલીગઢ |
આંબેડકર નગર |
અમેઠી |
અમરોહા |
|
ઔરૈયા |
અયોધ્યા |
આઝમગઢ |
બાગપત |
બહરાઈચ |
બલિયા |
બલરામપુર |
બંદા |
બરાનંકી |
બરેલી |
બસ્તી |
બિજનૌર |
બુડાઉન |
બુલંદશહર |
ચંદૌલી |
ચિત્રકૂટ |
દેવરીયા |
ઇટાહ |
ઈટાવા |
ફરુખાબાદ |
ફતેહપુર |
ફિરોઝાબાદ |
ગૌતમ બુદ્ધ નગર |
ગાઝીપુર |
|
ગોંડા |
ગોરખપુર |
હમીરપુર |
હાપુર |
હરદોઈ |
હાથરસ |
જાલૌન |
જૌનપુર |
ઝાંસી |
કન્નૌજ |
કાનપુર દેહાત |
કાનૌર નગર |
કાસગંજ |
કૌશામ્બી |
ખેરી |
કુશીનગર |
લલિતપુર |
મહોબા |
મહારાજગંજ |
|
મૈનપુરી |
મથુરા |
માઁ |
મેરઠ |
મિર્ઝાપુર |
મુરાદાબાદ |
મુઝફ્ફરનગર |
પીલીભીત |
પ્રતાપગઢ |
પ્રયાગરાજ |
રાયબરેલી |
રામપુર |
સહારનપુર |
સંભલ |
સીતાપુર |
શાહજહાંપુર |
શામલી |
સંત કબીર નગર |
શ્રાવસ્તિ |
સોનભદ્ર |
સિદ્ધાર્થનગર |
સુલતાનપુર |
સંત રવિદાસ નગર |
ઉન્નાવ |
આ પણ વાંચો: યુપીમાં સ્ટેમ્પ ડ્યુટી
યુપી ભુ નક્ષ પર ઠાસરા નંબરનો ઉપયોગ કરીને જમીનનો નકશો શોધો
પગલું 1: ભૂ નક્ષ યુપીની વેબસાઇટ પર લોગ ઇન કરો.
ઠાસરા નંબર દ્વારા યુપી ભુ નક્ષને શોધો
પગલું 3: પ્લોટનો ઠાસરા નંબર દાખલ કરો અને શોધ બટન પર ક્લિક કરો. જમીનનો નકશો/ભૂ નક્ષ સ્ક્રીન પર પ્રદર્શિત થશે.
ભૂ નક્ષ યુપી પરના પ્લોટનો નકશો રિપોર્ટ મેળવો
પગલું 1: ભૂ નક્ષ યુપીની વેબસાઇટ પર લોગ ઇન કરો.
યુપી ભુ નક્ષ મુખપૃષ્ઠ
પગલું 3: એક નકશો પ્રદર્શિત થશે.
યુપી ભુ નક્ષ પર નકશા રિપોર્ટ મેળવો
પગલું 4: સંબંધિત પ્લોટ પર ક્લિક કરો કે જેના માટે નકશા અહેવાલ ઇચ્છિત છે.
યુપી ભુ નક્ષ પ્લોટની વિગતો
પગલું 5: એકવાર તમે સંબંધિત પ્લોટ પર ક્લિક કરો, પછી ખાટેદાર અને ખાટા નંબરો પરની માહિતી ધરાવતી વિંડો ખુલશે. વિન્ડો પર મેપ રિપોર્ટ ટેબ પર ક્લિક કરો.
એક જ માલિકના તમામ પ્લોટનો યુપી ભુ નક્ષ નકશો રિપોર્ટ
પગલું 7: વિકલ્પોમાંથી એક પસંદ કરો
- સિંગલ પ્લોટ
- એક જ માલિકના તમામ પ્લોટ
યુપી ભુનકશા ડાઉનલોડ રિપોર્ટ
પગલું 9: નકશા અહેવાલની PDF ડાઉનલોડ કરવા માટે તૈયાર હશે.
આ પણ વાંચો: UP RERA
ભૂ નક્ષ યુપી પર જમીનનો પ્રકાર અને જમીનનું વર્ણન મેળવો
પગલું 1: ભૂ નક્ષ યુપીના સત્તાવાર પોર્ટલ દાખલ કરો.
યુપી ભુ નક્ષ જમીનનો પ્રકાર
-
કુલ ખાટે
-
કુલ માલિક
-
કુલ પ્લોટ
-
કુલ વિસ્તાર (હેક્ટરમાં)
-
કુલ જમીન મહેસુલ
-
ખાટા નંબર
-
ખટેદાર નામ
તે હાઇલાઇટ કરવું આવશ્યક છે કે ભૂ નક્ષ યુપી પોર્ટલ પર ઉપલબ્ધ જમીનના નકશા અને જમીનની માહિતી કાયદાની અદાલતમાં 'સ્વીકાર્ય નથી'. પ્રમાણિત અસલ નકલો માટે, વપરાશકર્તાએ સંબંધિત વિસ્તારના લેન્ડ રેકોર્ડ આર્કાઇવ વિભાગનો સંપર્ક કરવો આવશ્યક છે.
ભુ નક્ષ યુપી ઉદ્દેશ્યો
ઉત્તર પ્રદેશ ભૂ નક્ષની રજૂઆત ઘણા ઉદ્દેશ્યોને પૂર્ણ કરવા માટે કરવામાં આવી હતી. આમાં શામેલ છે:
- મહેસૂલ વિભાગ અથવા અન્ય સરકારી કચેરીઓની રૂબરૂ મુલાકાત લેવાની અને જમીનને લગતી માહિતી સરળતાથી સુલભ બનાવવાની ઝંઝટ દૂર કરવી.
- જમીનના નકશા પર આવવા માટે સમય અને નાણાંનો બગાડ ઓછો કરવો
- ઉત્તર પ્રદેશના નાગરિકોને આત્મનિર્ભર અને ડિજિટલ બનાવો.
- ભુ નક્ષ યુપી પોર્ટલ દ્વારા નાગરિકોને તેમના ગામ અને જમીનનો નકશો જોવાની મંજૂરી આપો.
- જમીન સાથે સંકળાયેલ કાળા બજાર અથવા ગેરકાયદેસર પ્રવૃત્તિઓથી નાગરિકોને બચાવવા.
ભુ નક્ષ યુપી લાભો
-
સમય બચત - વપરાશકર્તા પ્લોટ રેકોર્ડ/જમીનના નકશા ઓનલાઈન અપડેટ થતાની સાથે જોઈ શકે છે. આનાથી નાગરિકોના પ્રયત્નોમાં ઘટાડો થયો છે અને અત્યાર સુધીની જટિલ અને કંટાળાજનક પ્રક્રિયાને સરળ બનાવી છે.
-
પ્લોટના કદની ચકાસણી - UP ભુ નક્ષ પોર્ટલ પર પ્લોટની સીમાઓ અને સાચું કદ સ્પષ્ટપણે વ્યાખ્યાયિત થયેલ છે.
-
કાયદેસરતા - જમીન પાર્સલ અને તેની શ્રેણી જેવી વિગતો જાણી શકાય છે. ઉદાહરણ તરીકે, જો સરકાર લોક કલ્યાણ માટે પ્લોટની મંજૂરી આપે છે, તો તેની ઓનલાઈન ક્રોસ-ચેક કરી શકાય છે.
-
જમીન માલિકની ચકાસણી - ભૂ નક્ષ યુપી પોર્ટલ પર જમીન માલિકનું નામ, ખાટા નંબર અને સરનામું ચકાસી શકાય છે.
-
સરળ ઉપલબ્ધતા - આરઓઆર (અધિકારોનો રેકોર્ડ) અને સંબંધિત પ્લોટનો નકશો ભૂ નક્ષ યુપી પર મેળવી શકાય છે. ROR રેકોર્ડમાં જમીન માલિકની વિગતો, ભાડૂતની માહિતી, જવાબદારીઓ (જો કોઈ હોય તો) વગેરેનો સમાવેશ થાય છે.
આ પણ વાંચો: યુપીમાં ભાડા કરારની નોંધણી કરવા માટેની તમારી માર્ગદર્શિકા
યુપી ભુ નક્ષ પર જોવા મળતા સ્તરોના પ્રકાર
યુપી ભુનક્ષા પોર્ટલ વપરાશકર્તાઓને જમીનના રેકોર્ડને મિનિટમાં વિગતવાર જોવાની મંજૂરી આપે છે. જ્યારે તમે UP ભુ નક્ષ પોર્ટલ પર નકશાને ઍક્સેસ કરો છો ત્યારે સંખ્યાબંધ ફીલ્ડ્સ દૃશ્યમાન થાય છે.
-
લાઈન_ગામ_વિભાજન
-
બંજર
-
તાલબ
-
વેલ
-
ખડ કે ગાધે
-
ખલીહાન
-
આર.ઓ
-
જૂની પાર્ટી
-
અબાદી
-
રેખા_અન્ય
-
રેખા_સમાધાન
-
લાઈન_ચક_રોડ
-
સી.એ
-
લાઈન_રાસ્તા
-
STV04_POINT_2_Point
-
STV02_JUNCTION_4
-
આર.આઈ
-
પાર્ટીજાદીદ
ભુ નક્ષ યુપીનો ઉપયોગ કોણ કરી શકે છે
કોઈપણ કે જે ઉત્તર પ્રદેશમાં મિલકતનો માલિક છે તે ભૂ નક્ષ યુપીની વેબસાઈટની મુલાકાત લઈને ભૂ નક્ષની વિગતો મેળવી શકે છે. તેમને માત્ર થોડી મૂળભૂત વિગતો પૂરી પાડવાની જરૂર છે, જેમ કે તેમની મિલકતનું રાજ્ય, જિલ્લો, ગામ અને તાલુકા. એકવાર તમામ વિગતો પૂરી પાડવામાં આવે તે પછી, તેઓ તેમના ભુ નક્ષની વિગતો માત્ર થોડા ક્લિક્સમાં ચકાસી શકે છે. શ્રેષ્ઠ બાબત એ છે કે સેવાઓનો મફતમાં લાભ લઈ શકાય છે, અને વપરાશકર્તાઓ દ્વારા કોઈ ચાર્જ ચૂકવવામાં આવશે નહીં.
પ્રોપર્ટીના માલિકો સિવાય, હોમ લોન લેનારા, પ્રોપર્ટી ખરીદનારા, પ્રોપર્ટી ડીલર્સ, પ્રોપર્ટી કન્સલ્ટન્ટ વગેરે પણ તેમની પસંદ કરેલી જમીનના ટુકડાઓની વિગતો જોવા માટે ભૂ નક્ષ યુપીને ઍક્સેસ કરી શકે છે. આનાથી તેઓને કોઈપણ કપટપૂર્ણ વ્યવહારમાં આવવાથી બચતી વખતે મિલકતો વિશે વધુ જાણવામાં મદદ મળે છે.