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2月

27

“ 您好,针对您提出的离婚后能否去银行更改夫妻共同签字贷款的主贷人问题,分析如下: 一、是否可以更改主贷人 离婚后,对于夫妻共同签字的贷款,理论上是可以更换主贷人的,但这一过程并非简单地更改一个名字,而是涉及到贷款合同的变更,需要遵循一定的程序和条件。 二、更改主贷人的条件与流程 1. 条件: 双方协议:夫妻双方必须就房产分割和贷款责任达成一致,这通常体现在离婚协议中,且协议应明确新的主贷人以及相关的责任和义务。 银行同意:银行会根据新的主贷人的经济状况、信用记录等因素,评估是否同意变更主贷人。 经济能力:新的主贷人需要具备足够的经济能力来承担贷款责任,银行会评估新主贷人的收入、负债等情况。 信用记录:新主贷人应具备良好的信用记录,银行会查询新主贷人的征信报告,以判断其是否具备还款意愿和能力。 2. 流程: 提交申请:夫妻双方需向银行提交书面申请,并提供相关证明材料,如离婚协议、房产证、身份证等。 银行审核:银行会对新主贷人的情况进行审核,包括信用评估、还款能力等方面。 签订合同:审核通过后,双方需签订新的贷款合同,并办理相关手续。 三、注意事项 1. 费用问题:变更主贷人可能涉及一些手续费和其他费用,具体金额和支付方式需与银行协商确定。 2. 合同条款:在变更主贷人时,应仔细阅读并了解新的贷款合同条款,确保自身权益不受损害。 3. 法律咨询:由于变更主贷人涉及法律问题,建议在办理过程中咨询专业律师,以确保合法权益得到保障。 四、特殊情况 如果房贷属于夫妻共同债务,根据《民法典》第一千零八十九条规定,离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。在此情况下,若双方协议更换主贷人,需先还清银行欠款,再配合办理贷款合同变更手续,或者通过银行同意进行转按揭。若房贷属于个人债务,则由原贷款人继续承担还款责任,但若双方协商一致,且银行同意更换主贷人,也可进行变更。 综上所述,离婚后对于夫妻共同签字的贷款,在双方达成协议且银行同意的情况下,是可以更改主贷人的。但具体能否成功更改以及所需材料和流程,还需根据银行的具体规定和实际情况来确定。 具体情况可以私聊!”
7分钟响应 2位律师回复 >>

2月

27

“ 具体情况具体分析,来电沟通一下详细情况”
18分钟响应 5位律师回复 >>

2月

27

“ 你好,你这边具体是什么情况”
45分钟响应 4位律师回复 >>

2月

26

“ 现在是有什么争议吗,情况说下呢”
18分钟响应 2位律师回复 >>
  • 在线律师
  • 今日解答
刘江律师
刘江律师 21分钟前回复

结婚后女方可以通过签订以下协议保障自身权益: 财产类协议 婚内财产协议 - 约定内容:对夫妻双方婚内所得财产的归属进行约定。比如可以约定婚后一方的工资、奖金、生产经营收益等归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。举例来说,若女方担心男方经营的企业存在债务风险累及自身财产,可约定男方经营所得归男方个人,但因经营产生的债务也由男方个人承担,女方婚内工资收入归女方个人所有。 - 法律依据:《民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。 房产相关协议 - 房产赠与协议:若男方婚前有房产,女方可与男方签订房产赠与协议,将女方名字加到房产证上,并明确赠与份额。例如,男方同意将婚前房产的50%份额赠与女方,办理公证后,该赠与一般不可撤销。 - 共同购房协议:夫妻双方共同出资购房时,签订协议明确双方出资比例、产权份额以及贷款偿还等问题。若女方出资较多,可在协议中明确其占比较大的产权份额,以防日后因房产分割产生纠纷。 人身权益类协议 忠诚协议 - 约定内容:约定夫妻双方在婚姻关系存续期间应保持忠诚,若一方违反忠诚义务,如出轨、与他人同居等,需承担一定的责任,如支付违约金、放弃部分财产等。例如,协议可规定若男方出轨,需向女方支付一定数额的精神损害赔偿,且在离婚财产分割时少分财产。 - 注意事项:虽然忠诚协议的效力在司法实践中有一定争议,但部分法院会根据具体情况和协议内容的合理性予以认可。协议内容应避免限制人身权利等违法条款,如限制一方基本人身自由、限制再婚等。 家务劳动补偿协议 - 约定内容:若女方在家庭中承担较多家务劳动,如照顾子女、照料老人、日常家务等,可与男方签订家务劳动补偿协议,约定在离婚时男方给予女方一定的经济补偿。补偿金额可根据家庭实际情况、女方付出程度等因素确定。 - 法律依据:《民法典》第一千零八十八条规定,夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。通过签订协议,可提前明确补偿标准和方式,避免离婚时产生争议。

刘平律师团队
刘平律师团队 163分钟前回复

你好,把病历片子发我看一下,

王婷律师
王婷律师 22分钟前回复

法院会立案 但是诉讼风险大 一般只有证明发生重大变故 法院可能会判决降低标准

刘平律师团队
刘平律师团队 691分钟前回复

具体什么情况,可以详细说下~

赵宇虹律师
赵宇虹律师 191分钟前回复

年龄多大?有没有前科?是否退赔受害人获得谅解,现在在公安阶段还是检察院阶段?需要了解这些情况后做解答

关会芳律师
关会芳律师 45分钟前回复

签协议了吗?信息公开可了解征收合法性,不行再诉讼,具体情况详细沟通给您建议

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  • #毒品辩护 0次阅读
    音频内容:

    贩毒如何量刑,必须要结合具体的犯罪情节,不能单纯仅以克数为考量标准;

    根据我国《刑法》第三百四十七条第二款

    有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产:

    (一) 走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的;

    (二) 走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子;

    (三) 武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的;

    (四) 以暴力抗拒检查、拘留、逮捕,情节严重的;

    (五) 参与有组织的国际贩毒活动的。

    另外,各省有更为具体的量刑标准,不能一概而论。如遇到此类情形,建议将具体的情况向律师咨询,才能作出准确的判断。

  • #离婚 0次阅读
    音频内容:

    诉讼离婚,在被告住所地法院起诉,或者在被告居住超过一年以上的住所地法院起诉,一审一般时6个月,如能够举证证明夫妻感情破裂,即另一方有如下情形的:

    1、重婚或有配偶者与他人同居的;

    2、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;

    3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;

    4、因感情不和分居满二年的;

    5、其他导致夫妻感情破裂的情形。

    法院应当判决离婚。如果没有上述证据,法院第一次不会判决离婚,半年之后可以重新起诉,第二次起诉法院一般情况下应当判离。

    《民法典》  第一千零七十九条 

    夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:

    (一)重婚或者与他人同居;

    (二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;

    (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;

    (四)因感情不和分居满二年;

    (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

    一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

     


  • #家事纠纷 0次阅读
    音频内容:

    能。

    因此丢失身份证后,应当向常住户口所在地公安机关申报丢失补领。办理丢失补领身份证的行为本身,就告知了公安机关证件丢失的事实,不需要再办理挂失和登报声明。身份证丢失到所在地派出所补办,在报纸上刊登丢失声明或到派出所开具挂失证明,是预防有人利用居民原身份证进行非法活动时,以上两种证明作脱罪的证据。

  • #社保纠纷 0次阅读
    音频内容:

    申领生育津贴待遇需要符合以下三个条件。

    1、本市户籍的生育妇女,无论在职或失业,参加过本市城镇社会保险并按规定建立个人帐户的;

    2、非本市户籍的从业妇女,与用人单位建立劳动关系且在单位工作、参加本市城镇社会保险期间生育的;

    3、职工享受生育保险待遇,应当符合国家、省、市计划生育规定,且用人单位连续为其缴费满6个月以上。

    法律依据:《企业职工生育保险试行办法》第四条 

    生育保险根据“以支定收,收支基本平衡”的原则筹集资金,由企业按照其工资总额的一定比例向社会保险经办机构缴纳生育保险费,建立生育保险基金。生育保险费的提取比例由当地人民政府根据计划内生育人数和生育津贴、生育医疗费等项费用确定,并可根据费用支出情况适时调整,但最高不得超过工资总额的百分之一。企业缴纳的生育保险费作为期间费用处理,列入企业管理费用。职工个人不缴纳生育保险费。


  • 集体土地征收中有征地批文征地行为就是合法的吗?
    作者 -北京昌运律师事务所律师
    内容摘要

    集体土地征收中有征地批文征地行为就是合法的吗?

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  • 无证房=违建+强拆?
    作者 -北京昌运律师事务所律师
    内容摘要

    无证房=违建+强拆?

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  • 劳动争议调解值得注意的细节
    作者 -林振富律师
    内容摘要

    劳动争议调解值得注意的细节

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  • 2024-09-01 #交通事故
    在生活中我们可能会遇到很多法律问题,因此就需要我们平常多了解一些法律方面的知识,可以更好的帮助我们解决问题。对于x北京哪能作交通事故伤残鉴定问题,我们整理了一些相关的法律知识,希望能够为您提供帮助,可以通过文章中的内容进行了解。
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  • 2024-08-03 #交通事故
    醉驾的听证会提供从轻处罚的依据包括当事人是否在醉驾之外,没有其他的损害结果,并且认罪悔罪,当事人是否驾驶摩托车,当事人是否挪车,事件发生时是否车辆很少,是否亲人突发疾病的情况等。
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  • 2024-08-04 #交通事故
    学生遭受交通事故赔偿按照事故责任比例承担赔偿责任,在保险范围内由保险公司承担。具体多少钱是根据情况计算的,比如说有医疗费、伤残费、护理费、营养费等,所有因为发生事故而支出的费用 肇事人都是应该赔偿的。
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  • 2024-09-07 #交通事故
    对于发生的交通事故赔偿一般是由夫妻双方各承担一半,这个是属于发生在婚姻期间的事情;但前提也是属于这个车辆所产生的收益也是属于共同的财产,那么这样才可以主张各自一半。
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  • 2024-09-08 #征地拆迁
    征地拆迁流程包括1、颁发拆迁许可证。取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格,是实施房屋拆迁的前提和基础。2、发布拆迁公告。房屋拆迁管理部门在核发房屋拆迁许可证时,应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布。3、拆迁补偿协商。拆迁公告发布后,拆迁人与被拆迁人进入拆迁补偿协商阶段。4、进行裁决。不能达成拆迁补偿安置协议时,拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决。5、拆迁实施阶段。
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  • 2024-08-13 #征地拆迁
    农村房屋在拆迁时,由于各地的实际情况不同,对于补偿的方式也是不同的,一般是按照实际面积来补偿,在实际考察之后,在需要的情况下也是可以按照人口计算的,这个要根据当地政府来定。
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  • 2024-08-24 #征地拆迁
    在农村土地征收中,征询意见表、土地登记调查表、拆迁补偿安置方案等都需要被拆迁人签字,对于拆迁安置方案在签字时应该首先确定土地补偿数额、安置房面积、补偿款支付时间等是否合理。
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  • 2024-09-28 #征地拆迁
    家庭手工小作坊如果是办理了营业执照的,那么在遇到拆迁时是可以得到停产停业损失的。如果有机器设备的还应该赔偿设备搬迁费,对于不可移动的设备还应该给予设备重置的补偿。
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  • 2024-09-17 #婚姻家庭
    夫妻离婚时,婚内共同财产的分割方案可以由双方自行协商,但是双方协商不成的,《民法典》中也没有强行规定共有财产分割的具体模式,因为每个家庭的具体情况都不一样,所以,财产分割需要结合离婚案件的详细案情才能相对准确分析。
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  • 2024-09-01 #婚姻家庭
    到法院起诉离婚,每件案件为50-300元。涉及财产分割的,需要根据案件所涉及的标的额来决定。一万元以内的按照50元收取。超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳。
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  • 2024-09-01 #婚姻家庭
    家庭户是什么户口性质,需要根据实际情况判断。现在很多城市都取消了城市户口和农村户口,一律统称为家庭户口,所以家庭户口是对城市户口和农村户口取消后的新名称。
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  • 2024-09-04 #婚姻家庭
    农村的房屋是个人的财产,个人有所属权,不管的城镇户口还是个人户口都是可以继承的;但是宅基地的使用权是不可以继承的,宅基地的使用权,只能通过审批,个人才可以有使用权。
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  • 2024-08-31 #债权债务
    当您的信用卡还不上时,您可以使用银行的延迟还款服务,或者向银行申请最低还款或者申请分期还款,也可以通过申请变更账单日来延长还款期限。
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  • 2024-08-19 #债权债务
    肯定会影响贷款,因为无论是申请网贷还是向金融机构申请贷款,正常情况下都会审查当事人的征信记录,但是,信贷逾期就意味着会有不良的征信记录,如果征信记录有污点,银行放贷是有法律风险的,大多数的情况都不会放贷。
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  • 2024-09-12 #债权债务
    我是当事人的多家网贷逾期都还不上的话,可以向各个机构申请分期或者延期还款,或者可以寻求家长或者朋友的帮助,及时偿还自己的贷款,努力工作,积极还清贷款,以免影响自己的征信。
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  • 2024-08-23 #债权债务
    网贷逾期是可以寻求律师的帮助的,首先当事人最好去平台申请分期还款或者延期还款。来减轻自己的还款压力,后来求助自己的亲人或者朋友来一次性进行偿还,网贷逾期以后需要积极还款,否则会产生严重的后果。
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  • 2024-08-08 #刑事辩护
    职务侵占判刑标准确定金额分为:数额较大;数额巨大两类,相对应的金额为数额在六万元以上,属于数额较大;数额在一百万元以上的,属于数额巨大。
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  • 2024-09-12 #刑事辩护
    恐吓他人情节轻没有达到刑事处罚的,可以对实施恐吓的人处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。情节恶劣达到刑事处罚的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。
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  • 2024-08-20 #刑事辩护
    根据我国《刑法》第二百七十七条规定的公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解。
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  • 2024-08-31 #刑事辩护
    1、现场遗留的饮料、水杯、针管、针剂或者酒瓶、酒杯中等其他物证。2、被害人所作的陈述,是证明强奸行为存在的直接证据。3、如可证明有性行为发生的场物品类证据,如遗留有嫌疑人、受害人精斑、血迹、毛发或者体液混合物的避孕套、床单、被套、枕巾、枕套、纸巾等物品。4、犯罪嫌疑人供述、辩解。
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