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通过中介租房退房押金找谁要

时间:2024.11.24 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:1367人
律师解析:
通常情况下,当我们通过房产中介机构寻找租赁住房并签署租赁协议时,押金在退租之时的返还对象则主要依据我们所签署的租赁合约条款予以确定。
倘若合约明文规定押金将由业主方负责保管,那么在我们完成退房程序,并且遵守了租赁合同规定的返还条件后,这笔押金理应交付给业主方。
然而,若合同时下的条文规定押金将由中介公司代为监管,那么此时要求返还押金的责任便落在了中介身上。
尽管如此,不论向何者提出返还押金的请求,我们都需要严格核实自身是否在租赁期内没有违规行为,例如,没有损坏屋内设施,未曾拖欠租金等等。
假设仍存在纠纷,我们应首先尝试与相关各方进行友好协商解决,若协商无果,依照租赁合同以及相关证明资料,我们可选择向本地消费者保护组织投诉,寻求房屋租赁主管部门介入处理或者直接提交至法律诉讼程序中,以保障我们的合法权益。
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甲方需要承担无约定的违约责任,也应该有法定的违约责任。合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 租房时是否一定要交押金

    李骏律师

    租房并不是一定要交押金,租房押金是双方协商的结果。押金,法律并未规定其性质,是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度,实践中,为保证房屋租赁合同的顺利履行,最好能把押金条款纳入租房合同中。

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  • 租房押金纠纷怎么处理

    李骏律师

    租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。

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  • 租房提前退租扣房租吗

    李骏律师

    出租的房屋,如果提前退租,是可以要求退还租金的,或者是扣除之前缴纳的保证金,一般依照合同中约定的条款,进行处理。《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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