租户提前退租，已交租金能否退还

要是租房的房东违反合同规定提前把房子收回去了，那租客可以要求以下这些赔偿。租客在房子上的装修费用，如果是合理的添加并且房东也同意了，房东就得赔偿装修剩下的价值损失。一般是根据装修使用的年限等一些因素来确定残值的比例，通常差不多是装修总费用的百分之五十到百分之八十左右。租客还能要求因为房东提前收房而产生的其他一些合理损失，像搬家的费用之类的。租客一定要把装修的相关证据保存像装修合同、付款的凭证等等，这样以后维权的时候就方便。而且，租客可以先跟房东商量赔偿的事情，如果商量不还可以通过打官司的途径来解决。

提前退租是违约行为。您先查看租赁合同有关提前退租的约定，像违约条款、押金处理等。 一般而言，您要提前书面告知房东退租想法，尽量与房东协商，达成双方都认可的方案，例如协商扣部分押金当违约金。 若合同明确了提前退租的违约金数额，您也许得按约定支付。不过，若违约金过高，依法律规定，您可请求法院或仲裁机构适当减少。尽量友好协商解决，降低法律风险与经济损失。

一般而言，提前退房退不退剩余租金，要看租赁合同的具体规定。 合同明确约定了提前退房处理方式，像约定某些条件下可退部分或全部剩余租金的，就照合同办。 合同没明确约定的，原则上按公平、诚信原则处理。租客提前退房未给房东造成损失，或者房东容易再次出租房屋的，退还剩余租金较合理；若租客提前退租给房东带来实际损失，如空房期租金损失，房东可能从剩余租金扣除相应损失后再退还。 退不退、退多少，要综合合同约定和实际情况考量。

租赁关系里，租期未满时提前告知退房是否算违约，要看租赁合同的具体规定。 要是合同明确说特定条件下提前告知退房不算违约，那满足这些条件就不违约。但如果合同没这样的约定，光提前告知，一般还是可能违约。 是否违约的关键在于是否违反租赁合同的条款。这种情况下，违约方可能得承担支付违约金、赔偿出租方损失等责任。要是双方能协商对提前退房另作约定，也能避免违约纠纷。

解析： 是的，确实如此。在刑事诉讼程序的实施过程中，即便辩护律师已完成与犯罪嫌疑人或被告的会面，但公安机关、检察机关或者审判机关仍然有权根据案件实际需求对其进行提审。提审的目的在于深入了解案情真相、核实相关证据材料或者确认被告人所作的陈述是否真实可靠。 法律依据： 《中华人民共和国刑事诉讼法》：第一百九十六条人民法院对提起公诉的案件进行审查后，对于主要事实清楚，证据确实、充分的，应当决定开庭审判。

解析： 很抱歉给您带来困扰，以下是几种可能导致此问题出现的原因以及相应解决方案供您参考： 1.若您在上一次提取公积金之后尚未完成所有手续，则有可能导致上述提示信息的出现。这种情况下，建议您咨询当地的公积金管理中心以便更好地了解详细信息并及时处理。 2.当您在办理与住房公积金相关的业务时，若出现重复提交的现象，系统也可能给出类似的提示。此时，您可尝试登录公积金个人账户中心，检查相关业务是否已经顺利办理完毕。 3.住房公积金，是指由国家机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业以及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工共同缴纳的长期住房储蓄。 法律依据： 《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的; （二）离休、退休的; （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的; （四）出境定居的; （五）偿还购房贷款本息的; （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

解析： 在此情况下，此举实属违法行为。 依据我国现行有效的《中华人民共和国劳动合同法》之相关规定，若员工在提前一个月通知企业后，离职日期尚未届满之时便被要求提前离岗，则作为雇佣方应当向该员工支付相当于一个月工资数额的经济补偿金之后，方可允许其提前结束雇佣关系。 法律依据： 《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条 劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。

解析： 在特定情况下，已立案的交通事故是可以进行撤诉处理的。 对于发生轻微程度的交通意外事件，若并未给当事人带来人身伤害，仅仅导致了轻微财产损失，那么当事人便可自行通过协商方式来加以解决。 当当事人选择自行协商解决此问题时，必须达成相关的协议条款，制作成道路交通事故自行协议书，并且必须由各方当事人共同签署。 这份自行协议书便可以作为此次交通事故结案的重要依据之一。 法律依据： 《道路交通事故处理程序规定》第二十一条 当事人自行协商达成协议的，制作道路交通事故自行协商协议书，并共同签名。 道路交通事故自行协商协议书应当载明事故发生的时间、地点、天气、当事人姓名、驾驶证号； 或者身份证号、联系方式、机动车种类和号牌号码、保险公司、保险凭证号、事故形态、碰撞部位、当事人的责任等内容。

解析： 仅凭借双方的结婚证书以及户口本便能有力地证明其夫妻身份，若不幸遇上结婚证丢失的情况，则可前往当地民政部门开具相应的婚姻登记证明。 若是结婚证或离婚证不慎遗失或损坏，当事人可持个人户口薄与第二代居民身份证，向原办理婚姻登记手续的相关机构或其中一方当事人常住户口所在地区的婚姻登记机关提出补办申请。 法律依据： 《婚姻登记条例》第十七条 结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实的，应当为当事人补发结婚证、离婚证。

解析： 在双方签订的租赁合同中，若其中的任何一方在未经对方同意的情况下单方面地选择终止合同，那么这种行为将被视为一种违约行为。 根据法律规定，该违约方必须为其不当行为承担相应的法律后果，即承担因违约而给出租方带来的经济损失和其他不利影响。 具体而言，该违约方需要赔偿出租方因违约行为所遭受的全部实际损失以及合同履行完毕之后，出租方原本有机会获取的潜在经济利益。 然而，在此过程当中，相关部门明确规定，违约一方所支付的赔偿金额不得超出其在签订合同时已经预见或理应能够预见到的违约行为可能会对出租方造成的最大损失。 法律依据： 《民法典》第七百零四条 【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

解析： 假设一份预先签署的合同提前了一年制定并签署，然而并未就生效的具体日期和条件进行额外规定。 那么，只要该份合同获得当事人的亲笔签名或专用印章，即被视为生效文件。 依据民法相关规定，尽管法律行为可附加各种条件，但有些特定性质的行为则无法设置此类条件限制，否则将受到法律禁止。 而对于那些设定了生效条件的民事法律行为来说，自条件得以实现的那刻开始，便正式生效执行。 法律依据： 《民法典》第一百六十条 民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。

解析： 该行为在法律层面上涉及到违法性问题。 一般的情况下，这类行为通常会受到行政管理部门的制裁； 倘若情节严重，可能会被视为赌博犯罪，并将承担相应的刑事责任。 值得注意的是，此类赌博所产生的债务并不受法律保护，因此一般难以尝试进行追讨。 此外，您作为参与者之一，同样有可能成为聚众赌博案件的犯罪嫌疑人。 在此情况下，建议您能够积极收集相关证据，向当地警方进行举报。 若您能够积极协助警方打击其他赌博活动，公安机关将会依据实际情况对您予以适当的从轻或减轻处罚。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第三百零三条 以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。