借名购房协议是否受法律保护

（一）借名购房前要谨慎评估。若不是为购买保障性住房，在确保协议不违反法规、是双方真实意愿且不违背公序良俗时可签订协议，但要明白不能仅靠协议直接获得房屋所有权。
（二）避免借名购买保障性住房，这类协议损害公共利益易被认定无效。
（三）做好风险防范。签订详细借名购房协议，明确双方权利义务；借名人要保留好出资证明、购房手续等，以便发生纠纷时证明借名事实。

《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

1. 借名购房协议效力要具体分析。若协议不违法违规、不违背公序良俗，且是双方真实意愿，通常受法律保护。像为避限购借名买房，协议有效，但借名人不能仅靠协议获房屋所有权。

2. 若借名买经济适用房等保障性住房，协议因损害公共利益，大概率无效。

3. 借名购房风险多，如出名人擅自卖房、房屋因出名人债务被查封等。有纠纷时，借名人要有出资证明等证据证明借名事实。

结论：
借名购房协议效力需具体分析，不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗且为双方真实意思表示的一般有效，但借名人不能仅依协议直接取得房屋所有权；借名购买保障性住房协议可能无效，借名购房存在风险，产生纠纷时借名人需充分证明借名事实。
法律解析：
依据《民法典》，民事法律行为有效需满足不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗且为双方真实意思表示等条件。所以一般借名购房协议若符合这些条件是有效的，但物权变动有法定规则，借名人不能仅靠协议就取得房屋所有权。而借名购买保障性住房，损害了公共利益，协议很可能被认定无效。借名购房中，出名人擅自处分房屋、房屋因出名人债务被司法查封等风险客观存在。若产生纠纷，借名人必须有出资证明、购房手续保管情况等充分证据来证明借名事实。如果您在借名购房方面存在疑问，或者遇到相关纠纷，欢迎向我或者专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

借名购房协议效力依具体情况而定。通常协议若不违反法律法规强制规定、不违背公序良俗且为双方真实意思表示，受法律保护，像为规避限购政策借名买房，协议一般有效，但借名人不能仅依协议获房屋所有权。而借名购买经济适用房等保障性住房，因损害公共利益，协议很可能无效。
1. 鉴于借名购房存在出名人擅自处分房屋、房屋因出名人债务被司法查封等风险，双方应签订完备书面协议，明确权利义务。
2. 借名人要保留好出资证明、购房手续等能证明借名事实的证据，以便纠纷发生时维护自身权益。
3. 对于借名购买保障性住房这种存在较大协议无效风险的情况，应尽量避免。

法律分析：
（1）借名购房协议效力依情况而定。不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗且为双方真实意思表示的协议，通常受法律保护，像为规避限购政策借名买房，协议本身一般有效，但借名人不能仅靠协议直接获得房屋所有权。
（2）若借名购买经济适用房等保障性住房，此类协议因损害公共利益，大概率会被认定无效。
（3）借名购房存在多种风险，如出名人擅自处分房屋、房屋因出名人债务问题被司法查封等。
（4）借名购房产生纠纷时，借名人需提供充分证据证明借名事实，如出资证明、购房手续保管情况等。

提醒：借名购房风险大，签订协议前需谨慎考虑，保留好出资等相关证据，不同案情解决方案不同，建议咨询进一步分析。