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棚户区回迁房用交房产税吗
答: 由房产税的征税范围来说，回迁房是不是需要缴纳房产税，取决于房屋的位置，就是城市县城建制镇和工矿区按照规定缴纳房产税，其他的位置都不需要交，回迁房就是发展商征收土地的时候赔给回迁户的房子，商品房就是由发展商自己出售的房子，每个楼盘基本都是有回迁房的，一般回迁房的售价都要普遍的低于商品房的售价，回迁房和商品房子是一样的，都是有房产证的，有房产证的回迁房是可以上市交易的，没房产证的回迁户手持的是购房合同，是没有办法进行交易的。
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棚户区营业房如何回迁？棚户区改造的回迁房需不需套缴纳契税？
答: 政府给的回迁房需要缴纳维修基金，但是不需要缴纳契税。根据《关于棚户区改造有关税收政策的通知》第五条 个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房，或因房屋被征收而进行房屋产权调换并取得改造安置住房，按有关规定减免契税。个人取得的拆迁补偿款按有关规定免征个人所得税。
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攸攸板厂汉板回迁房是棚户区改造吗?请问有房本吗?
答: 你好，回迁房有房产证的。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子。没有售楼部你可以咨询下当地的房管部门。
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棚户区营业房如何回迁？棚户区回迁房允许买卖？如果买了，签字的合同有没有效？
答: 合同生效的要件有，合同签订的主体适格，所约定的事项是在双方平等友好协商的条件下完成，然后并不违反法律强制性规定。在这种情况下签订的合同就是有效的，但是签订了有效的合同，并不意味着你就能获得房屋的所有权，房屋的所有权是以不动产登记为准的，你必须去房管局进行了登记，办理了房产证才能拥有房屋的所有权。
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棚户区改造，村里要求每户必须要回迁房，否则不给其它赔偿款，这样的规定合理吗
答: 你好需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。
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棚户区营业房如何回迁？棚户区改造的回迁房需不需套缴纳契税？
答: 政府给的回迁房需要缴纳维修基金，但是不需要缴纳契税。根据《关于棚户区改造有关税收政策的通知》第五条 个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房，或因房屋被征收而进行房屋产权调换并取得改造安置住房，按有关规定减免契税。个人取得的拆迁补偿款按有关规定免征个人所得税。
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棚户区营业房如何回迁？棚户区改造的回迁房契税缴纳多少？
答: 根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
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棚户区营业房如何回迁？棚户区回迁房允许买卖？如果买了，签字的合同有效吗？
答: 合同生效的要件有，合同签订的主体适格，所约定的事项是在双方平等友好协商的条件下完成，然后并不违反法律强制性规定。在这种情况下签订的合同就是有效的，但是签订了有效的合同，并不意味着你就能获得房屋的所有权，房屋的所有权是以不动产登记为准的，你必须去房管局进行了登记，办理了房产证才能拥有房屋的所有权。
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棚户区改造回迁房缴税吗？怎么计算的呢？
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辽宁本溪棚户区回迁房可以买吗？作用都有哪些呢？
答: 拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据： 市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
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棚户区营业房如何回迁？棚户区回迁房允许买卖？如果买了，签字的合同有没有效？
答: 合同生效的要件有，合同签订的主体适格，所约定的事项是在双方平等友好协商的条件下完成，然后并不违反法律强制性规定。在这种情况下签订的合同就是有效的，但是签订了有效的合同，并不意味着你就能获得房屋的所有权，房屋的所有权是以不动产登记为准的，你必须去房管局进行了登记，办理了房产证才能拥有房屋的所有权。
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我有房屋产权证也有土地使用证。土地使用证面积是180平方。我们那里是棚户区改造给的都是回迁房。
答: 房屋买卖是取得产权的一种途径，应当由买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
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棚户区改造回迁房房产证过户问题？棚户区改造的回迁房能买卖吗？
答: 1。回迁房有房产证吗？回迁房一定会有回迁房房产证的，实际办理时间是依照开发商来的，和房管局也有关系，不会没有的，时间你得问开发商。2。现在新出的房产证和土地证是一个证3。回迁房2年内不能办理回迁房过户，2年后没问题4。回迁房也是正常的产权证，不会和商品房的产权证不一样
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棚户区改造，购买回迁房可以用公积金贷款吗[北京]
答: 如果是您的名字购买回迁房，需要看所购房屋是否通过网签，由于您的信息不是很清晰，建议您携带相关资料咨询贷款经办部门。
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攸攸板厂汉板回迁房是棚户区改造吗?请问有房本吗?
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棚户区改造，村里要求每户必须要回迁房，否则不给其它赔偿款，这样的规定合理吗
答: 不合理，现在可以要钱可以要房的哦
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磁家务等4村棚户区改造回迁房按经济适用房管理[北京]
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您好。李。我想咨询棘洪滩棚户区改造问题，看到2018年会进行几个社区改造，是原地回迁房吗还是像河套街道一样可以货币补偿？具体有时间...
答: 您好，感谢您对城阳工作的关心与支持，城阳区社区具体回迁安置改造事宜，请咨询城阳区相关部门。
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我的房子是棚户区改造的回迁房，二期费用还没交，我应该追究谁的责任，该怎么索赔。索赔金额是多少。
答: 开发商违约，主张赔偿即可
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城阳区上马街道今年启动朝阳和下马社区棚户区改造，请问回迁房今年动工开建，规划在什么位置？旧村拆迁后的用地有何规划？[青岛]
答: 感谢您对城乡规划工作的关注与支持。经对接上马街道办事处，朝阳社区和下马社区改造目前正处于前期摸底调研阶段，具体建设位置、建设时间尚未确定，相关规划正在筹备中。
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