我的房子是棚户区改造的回迁房，二期费用还没交，我应该追究谁的责任，该怎么索赔。索赔金额是多少。
律师你好。我的房子是棚户区改造的回迁房，二期费用还没交，可是房子就被别人住上啦，他们任何入住手续都没有，我和开发商是有合同的 。他们说装错房啦，我应该追究谁的责任，该怎么索赔。索赔金额是多少。谢谢！
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开发商违约，主张赔偿即可
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一、补偿分为两类：现金补偿和房屋置换。 二、房屋置换的补偿含三种。 1、规定一定比例的置换，如旧新按1：1.5的面积置换等； 2、将房屋重置成新价格，就是把你房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系； 3、其他的搬迁奖励。 三、关于面积认定。 当地的房屋征收办法，对这个一定有一个明确规定。一般是按照某一年的土地分配额定的，就是有个上限。因为棚户区形成已久，加上历史遗留问题多，还有分户多等原因，每家的居住面积都是不够，这样一来就自然形成一些院内建筑。这种情况，面积怎么算，那就必须根据当地的具体政策而定了。
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