Silvano Memoria Descritiva

PROJECTO
RESIDENCIA DE 3 PISOS DO TIPO III
PROPRIETÁRIO
SILVANO GUSTAVO ISMAEL
LOCALIZAÇÃO
BAIRRO MUZUANE
QUARTEIRAO Nº 17 CASA Nº 117
NACALA-PORTO
NACALA SETEMBRO/2023
I N D I C E
I. PEÇAS ESCRITAS
1.1 Requerimento para Licença de Construção------------------------------------------------1

1.2 Termo de Responsabilidade------------------------------------------------------------------2
1.3 Memória Descritiva e Justificativa----------------------------------------------------------3
MEMORIA DESCRITIVA E JUSTIFICATIVA
Ref. CONSTRUCAO DE UMA RESIDENCIA DE 3PISOS DO TIPO III
INTRODUÇÃO
O presente projecto pretende dar solução a um programa de construção de
Residência de 3 pisos tipo III, que o senhor Silvano Gustavo Ismael, pretende
levar à efeito no Bairro Muzuane, Quarteirão Nº 17, Casa Nº 117, nesta Cidade
de Nacala, visando sem ofensa ao Regulamento de Construção e Urbanização,
obter-se uma rentabilidade compatível ao investimento que se propõe.
GENERALIDADES
O projecto se integra num conjunto estudado e se fundamenta nas funções, de
habitar, de estar, de dormir e de lazer, caracterizando cada uma destas funções
em relação à separações e ligações achadas nas mais convenientes para a sua
perfeita definição.
De acordo com o esquema acima descrito, os edifícios apresentam a seguinte

constituição:
Residência Rés-do-chão: Sala Comum, Casa de Banho geral, Dois Quartos

Simples, Uma Suite, Cozinha americana e duas varandas. A comunicação entre
os compartimentos é através de um corredor interno.
Primeiro Andar: Sala Comum, Casa de Banho geral, Dois Quartos Simples,
Uma Suite, Cozinha americana e uma varanda. A comunicação entre os
compartimentos é através de um corredor interno.
Segundo Andar: Sala Comum, Casa de Banho geral, Dois Quartos Simples,
Uma Suite, Cozinha americana e uma varanda. A comunicação entre os
compartimentos é através de um corredor interno.
DESCRIÇÃO DA SOLUÇÃO
A solução prevista se baseou na ideia de se conseguir um aproveitamento do
terreno dentro dos aspectos estético, económico e funcional, cujo interior e o
exterior da Residência foi a base de todo estudo, procurou-se um equilíbrio entre
os compartimentos que se julgou conseguido, proporcionando aos futuros
utentes as condições de habitabilidade do seu agrado.
MODO DE EXECUÇÃO DOS TRABALHOS E AS CARACTERISTICAS

CONSTRUTIVAS
As características construtivas que a seguir se resumem, se atestam ao tipo de
obra resumem, se atestam ao tipo de obra ora concebida. São características
padrão, podendo ser aplicadas para vários fins de construção.
1.FUNDAÇÕES: As fundações serão em betão simples ao traço 1: 3: 5, de

cimento, areia e brita, com pelo menos 40% de pedra grossa (rachão) formando
as sapatas previstas nas peças desenhadas.
2. ALVENARIAS: As paredes de elevação serão em blocos de cimento e areia

com espessura de 15cm, ao traço 1:5, em volume, assentes com argamassa
de cimento e areia ao traço 1:4, em volume respectivamente.
3. PAVIMENTOS: Os pavimentos serão constituídos por uma camada de

betão magro, assente sobre enrocamento de brita batida à maço ou com
vibrador mecânico, com 10 cm de espessura ao traço 1: 3: 5, de cimento,
areia e brita, em volume respectivamente.
4. REBOCOS: Todos os paramentos em alvenaria, interiores e exteriores,
serão rebocados com argamassa de cimento e areia ao traço de 1:4, em
volume para paredes exteriores e ao traço 1: 5 para interiores.
5. BETÃO ARMADO: O betão armado será aplicado em todos os pilares,

vigas, lintéis e pontos de estrutura. Os pilares e as vigas levarão ferro de 12
mm de (diâmetro), amarrados com estribos de 6 mm de diâmetro, com arame
queimado de ligação. O betão armado será ao traço 1:2:4, em volume de
cimento, areia, brita e água.
6. COBERTURA: A Residência levara Telha e Placa de betão (Ver Planta de

Cobertura), de 12cm de espessura e será ao traço 1:2:4, em volume de
cimento, areia, brita e água.
7. REVESTIMENTOS: Nos pavimentos das casas de banho tanto da

Residência e da cozinha, serão revestidos de mosaico cerâmico ou hidráulico
com argamassa de cimento portland. As paredes serão revestidas de azulejo até
altura de 1.50m.
8. CANALIZAÇÕES: O abastecimento de água potável à Residência, será por

meio de tubo de ferro galvanizado de ½” e de ¾” e que cumpre os preceitos
técnicos de fornecimento de agua para consumo doméstico com pressão e
sem ruídos.
9. REDE DE ESGOTOS: Serão estabelecidos dois tipos de rede de esgotos,

sendo uma de águas brancas de tubo de 75mm de diâmetro que escoará as
águas para o dreno; e para águas negras em tubo P.V.C. de diâmetro de
100mm que evacuará os dejectos para a fossa séptica. Toda tubagem será
interrompida por caixas de inspecção e mudança de direcção.
10. ESQUEMA ELÉCTRICO: Será feita de acordo com as normas
regulamentares da E.D.M e obedecerá o esquema que acompanha esta memória
descritiva, e serão estabelecidos dois circuitos independentes para as tomadas e
para iluminação.
CONCLUSÕES.
Em tudo o que for omisso nesta memória descritiva e justificativa, no que se
refere a descrição e modo de execução dos trabalhos, seguir-se-ão às posturas
em vigor, tendo em consideração nas peças desenhadas e na arte de bem
construir.
Nacala, aos 25 de Setembro de 2023

EXMO SENHOR
PRESIDENTE DO CONSELHO MUNICIPAL DA CIDADE DE NACALA
Nacala-Porto
Silvano Gustavo Ismael, filho de Gustavo Ismael e de Isilda Virgilio, natural de

Nacala-Porto, Nacionalidade Moçambicana, portador do BI Nº 047547274321B,
emitido em Quelimane, com nuit número 165843126, data da emissão
27/10/2020, residente nesta Cidade de Nacala, no Bairro Muzuane, vem mui
respeitosamente solicitar a V. Excia se digne autorizar a emissão de uma
Licença de construção de uma Residência e Muro de Vedação, no Talhão N o
117 Quarteirão Nº 17, situado no Bairro do Muzuane, pelo que
Pede deferimento
Nacala-Porto, aos 25 de Setembro de 2023
EXMO SENHOR
PRESIDENTE DO CONSELHO MUNICIPAL DA CIDADE DE NACALA
Nacala-Porto
Silvano Gustavo Ismael, filho de Gustavo Ismael e de Isilda Virgilio, natural de

Gurue, Nacionalidade Moçambicana, portador do BI Nº 047547274321B ,
emitido em Quelimane, com nuit número 165843126, data da emissão
27/09/2013, residente nesta Cidade de Nacala, no Bairro Mocone, vem mui
respeitosamente solicitar a V. Excia se digne autorizar a emissão de uma
Licença provisória de uso e aproveitamento do Talhão No , Quarteirão Nº ,
situado no Bairro do Nauaya, para construção de uma Residência e Muro de
Vedação.
O requerente obriga-se a respeitar as normas técnicas que lhe forem fixadas

pelos órgãos competentes no que diz respeito ao uso e aproveitamento do talhão
requerido e as benfeitorias lá existentes, pelo que……………………………….
……………………………. Pede deferimento…………………………………
Nacala-Porto, aos 25 de Setembro de 2023

TERMO DE RESPONSABILIDADE
Silvano Gustavo Ismael, Técnico Profissional de construção civil, e inscrito no

Ministério das Obras Publicas e Habitação, com o nº 2702/C, e inscrito no
Conselho Municipal da Cidade de Nacala, presta a este termo de
responsabilidade pela Direcção de boa execução na construção de uma
Residência e Muro de Vedação, situado no Bairro Ontupaia, Quarteirão Nᵒ 17,

Talhão N° 117, pertencente ao Senhor Silvano Gustavo Ismael, desejando
construir nesta Cidade de Nacala–Porto. ===================
====== Esta responsabilidade é assumida pela boa execução e solidez em todo

processo de construção dos edifícios, acima referidos, de acordo com as normas
em vigor na República de Moçambique. ============================
Nacala- Porto, aos 25 de Setembro de 2023
______________________________
Silvano Gustavo Ismael

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RESIDENCIA DE 3 PISOS DO TIPO III

SILVANO GUSTAVO ISMAEL

QUARTEIRAO Nº 17 CASA Nº 117

1.1 Requerimento para Licença de Construção------------------------------------------------1

De acordo com o esquema acima descrito, os edifícios apresentam a seguinte

Residência Rés-do-chão: Sala Comum, Casa de Banho geral, Dois Quartos

MODO DE EXECUÇÃO DOS TRABALHOS E AS CARACTERISTICAS

1.FUNDAÇÕES: As fundações serão em betão simples ao traço 1: 3: 5, de

2. ALVENARIAS: As paredes de elevação serão em blocos de cimento e areia

3. PAVIMENTOS: Os pavimentos serão constituídos por uma camada de

5. BETÃO ARMADO: O betão armado será aplicado em todos os pilares,

6. COBERTURA: A Residência levara Telha e Placa de betão (Ver Planta de

7. REVESTIMENTOS: Nos pavimentos das casas de banho tanto da

8. CANALIZAÇÕES: O abastecimento de água potável à Residência, será por

9. REDE DE ESGOTOS: Serão estabelecidos dois tipos de rede de esgotos,

Nacala, aos 25 de Setembro de 2023

Silvano Gustavo Ismael, filho de Gustavo Ismael e de Isilda Virgilio, natural de

Silvano Gustavo Ismael, filho de Gustavo Ismael e de Isilda Virgilio, natural de

O requerente obriga-se a respeitar as normas técnicas que lhe forem fixadas

……………………………. Pede deferimento…………………………………

Nacala-Porto, aos 25 de Setembro de 2023

Silvano Gustavo Ismael, Técnico Profissional de construção civil, e inscrito no

Residência e Muro de Vedação, situado no Bairro Ontupaia, Quarteirão Nᵒ 17,

====== Esta responsabilidade é assumida pela boa execução e solidez em todo

Nacala- Porto, aos 25 de Setembro de 2023

Silvano Gustavo Ismael

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