CN103533185B - 基于ip电话及语音推送的购房者与经纪人配对方法及系统 - Google Patents

Abstract

本发明适用于移动通信领域，提供了基于IP电话及语音推送的购房者与经纪人配对方法及系统，该方法包括：配对服务器接收购房者客户端发来的录音信息，并将该录音信息下发至标记为经纪人的多个经纪人客户端；配对服务器接收多个经纪人客户端发来的抢客确认信息，并将抢客确认信息最先到达的经纪人客户端确认为中标经纪人客户端；配对服务器分别向中标经纪人客户端和购房者客户端发送中标信息；配对服务器根据中标经纪人客户端或购房者客户端发来的网络语音通话请求通过IP网络电话连通购房者客户端以及中标经纪人客户端。借此本发明在移动互联网平台及智能手机的基础上实现了购房者与经纪人快速通话，通话过程中通过IP电话中转来隐藏电话号码。

Description

基于 IP 电话及语音推送的购房者与经纪人配对方法及系统

技术领域

本发明涉及移动通信领域，尤其涉及基于IP电话及语音推送的购房者与经纪人配对方法及系统。

背景技术

在地产置业中，购房者想要快速联系到经纪人，但又不愿意暴露出自己的电话号码，而经纪人又想可以快速与客户进行沟通洽谈，促成交易。从而造成购房者与经纪人之间造成沟通障碍，购房者不能快速的联系到经纪人，经纪人也难以发掘到客户。

发明内容

针对上述的缺陷，本发明的目的在于提供基于IP电话及语音推送的购房者与经纪人配对方法及系统，其在移动互联网平台及智能手机的基础上实现了购房者与经纪人快速通话，并且通话过程中通过IP电话中转来隐藏彼此的电话号码。

为了实现上述目的，本发明提供基于IP电话及语音推送的购房者与经纪人配对方法，所述方法包括：

第一步，配对服务器接收购房者客户端发来的录音信息，并将该录音信息下发至标记为经纪人的多个经纪人客户端；

第二步，配对服务器接收多个经纪人客户端发来的抢客确认信息，并将抢客确认信息最先到达的经纪人客户端确认为中标经纪人客户端；

第三步，配对服务器分别向中标经纪人客户端和购房者客户端发送中标信息，中标信息包括购房者资料或经纪人资料；

第四步，配对服务器根据中标经纪人客户端或购房者客户端发来的网络语音通话请求通过IP网络电话连通购房者客户端以及中标经纪人客户端。

根据本发明的基于IP电话及语音推送的购房者与经纪人配对方法，所述方法还包括：

在所述购房者客户端和所述经纪人客户端分别与所述配对服务器之间建立并保持基于socket的TCP长连接。

根据本发明的基于IP电话及语音推送的购房者与经纪人配对方法，所述第四步还包括：

所述配对服务器判断所述购房者客户端以及所述中标经纪人客户端的网络连接状况；

若所述购房者客户端以及所述中标经纪人客户端的网络连接正常，则通过VOIP网络电话的方式连通所述购房者客户端以及所述中标经纪人客户端；

若所述购房者客户端或所述中标经纪人客户端的其中一方网络连接断开，则通过非结构化补充数据业务与网络连接断开的一方进行通话。

根据本发明的基于IP电话及语音推送的购房者与经纪人配对方法，该方法还包括：

所述经纪人客户端以及所述购房者客户端在所述配对服务器进行登记；

所述配对服务器保存经纪人资料以及购房者资料，并为所述经纪人客户端以及所述购房者客户端分配不同的身份标记，所述经纪人资料包括经纪人姓名、经纪人所属门店位置以及经纪人所属门店名称。

根据本发明的基于IP电话及语音推送的购房者与经纪人配对方法，所述配对服务器根据所述中标经纪人客户端或所述购房者客户端发来的网络语音通话请求通过IP网络电话连通所述购房者客户端以及所述中标经纪人客户端的步骤之前还包括：

所述中标经纪人客户端以及所述购房者客户端显示中标信息以及网络拨号界面；

所述中标经纪人客户端或所述购房者客户端接收所述网络拨号界面的网络拨号点击信息，并根据所述网络拨号点击信息向所述配对服务器发送网络语音通话请求。

根据本发明的基于IP电话及语音推送的购房者与经纪人配对方法，配对服务器接收购房者客户端发来的录音信息，并将该录音信息下发至标记为经纪人的多个经纪人客户端的步骤之后还包括：

所述经纪人客户端播放所述录音信息，并显示一包括是否抢客的选择界面；

所述经纪人客户端获取用户输入的抢客确认信息，并将所述抢客确认信息发送至所述配对服务器。

根据本发明的基于IP电话及语音推送的购房者与经纪人配对方法，配对服务器接收购房者客户端发来的录音信息，并将该录音信息下发至标记为经纪人的多个经纪人客户端的步骤还包括：

所述配对服务器获取所述购房者客户端当前所在位置的位置信息；

所述配对服务器向所述经纪人所属门店位置与所述购房者客户端的位置在一预设范围内的经纪人客户端发送所述录音信息。

根据本发明的基于IP电话及语音推送的购房者与经纪人配对方法，所述方法还包括：

若所述配对服务器未接收到所述经纪人客户端发来的抢客确认信息，则从经纪人所属门店位置与所述购房者客户端的位置在一预设范围内的多个经纪人客户端中随机选择一个确认为中标经纪人客户端。

基于IP电话及语音推送的购房者与经纪人配对系统，所述系统包括：

购房者客户端，用于接收用户输入的录音信息并发送至配对服务器，以及用于接收中标经纪人客户端的经纪人资料，并发出网络语音通话请求；

配对服务器，用于将录音信息下发至标记为经纪人的经纪人客户端，并接收多个经纪人客户端发来的抢客确认信息，将抢客确认信息最先到达的经纪人客户端确认为中标经纪人客户端，以及分别向中标经纪人客户端和购房者客户端发送中标信息，中标信息包括购房者资料或经纪人资料，还根据中标经纪人客户端或购房者客户端发来的网络语音通话请求通过IP网络电话连通购房者客户端以及中标经纪人客户端；

经纪人客户端，用于接收配对服务器发来的录音信息，以及向配对服务器发出抢客确认信息，还用于中标时接收购房者资料并发出网络语音通话请求。

根据本发明的基于IP电话及语音推送的购房者与经纪人配对系统，所述购房者客户端和所述经纪人客户端分别与所述配对服务器建立并保持基于socket的TCP长连接。

本发明通过配对服务器将购房者客户端发来的录音信息下发至标记为经纪人的多个经纪人客户端，配对服务器再接收多个经纪人客户端发来的抢客确认信息，并将抢客确认信息最先到达的经纪人客户端确认为中标经纪人客户端，配对服务器向中标经纪人客户端以及购房者客户端发送中标信息，最后配对服务器根据中标经纪人客户端或购房者客户端发来的语音通话请求通过IP网络电话连通购房者客户端以及中标经纪人客户端。从而，本发明在移动互联网平台及智能手机的基础上实现购房者与经纪人进行配对，并且通过IP网络电话实现购房者与经纪人的通话，避免购房者的电话号码泄露，增强用户隐私保护性。

优选的是，在购房者客户端和经纪人客户端分别与配对服务器建立并保持基于socket的TCP长连接。从而，由于购房者客户端和经纪人客户端与配对服务器是长联网的，购房者客户端的语音信息能够及时的推送到经纪人客户端，一般到达手机的延迟在0.1-0.5秒左右， 提高了推送服务的实时性。

优选的是，配对服务器在接收到中标经纪人客户端或购房者客户端发来的语音通话请求时，判断购房者客户端以及中标经纪人客户端的网络连接状况；若购房者客户端以及中标经纪人客户端的网络连接正常，则通过VOIP网络电话的方式连通购房者客户端以及中标经纪人客户端；若购房者客户端或中标经纪人客户端的其中一方网络连接断开，则通过非结构化补充数据业务与网络连接断开的一方进行通话。能够保证购房者和经纪人双方通话的稳定性，在一方网络连接断开的时候同样能够进行语音通话。

附图说明

图1是本发明基于IP电话及语音推送的购房者与经纪人配对系统的系统结构图；

图2是本发明基于IP电话及语音推送的购房者与经纪人配对方法的流程图；

图3是本发明购房者与经纪人配对的一种具体实施例的流程图。

具体实施方式

为了使本发明的目的、技术方案及优点更加清楚明白，以下结合附图及实施例，对本发明进行进一步详细说明。应当理解，此处所描述的具体实施例仅仅用以解释本发明，并不用于限定本发明。

如图1所示，本发明提供基于IP电话及语音推送的购房者与经纪人配对系统100，系统100包括：购房者客户端10、配对服务器20以及经纪人客户端30。该系统100中的购房者客户端10、经纪人客户端30通过安装在移动终端上的应用软件实施，配对服务器20通过安装在服务器的后台程序实施。

购房者客户端10，用于接收用户输入的录音信息并发送至配对服务器20。具体的，该录音信息为包括了购房者的需求，购房者可通过安装在移动终端的应用软件客户端来输入录音信息，购房者客户端10再将该录音信息发送至配对服务器20。同时，购房者客户端10还用于有经纪人中标时接收中标经纪人客户端30的经纪人资料，并可发出网络语音通话请求。

配对服务器20，用于将购房者客户端10发来的录音信息下发至标记为经纪人的经纪人客户端30，并用于接收多个经纪人客户端30发来的抢客确认信息，将抢客确认信息最先到达的经纪人客户端30确认为中标经纪人客户端30，以及用于分别向中标经纪人客户端和购房者客户端10发送中标信息，中标信息包括购房者资料或经纪人资料，还用于根据中标经纪人客户端30或购房者客户端10发来的网络语音通话请求通过IP网络电话连通购房者客户端10以及中标经纪人客户端30。配对服务器20向经纪人客户端30下发的中标信息中包括了购房者资料，向购房者客户端10下发的中标信息中包括了经纪人资料。

具体的，配对服务器20将购房者的录音信息发送至一定范围内的多个经纪人客户端30，然后多个经纪人客户端30进行抢客，抢客信息最先达到配对服务器20的经纪人客户端30中标，配对服务器20将购房者资料下发至中标的经纪人客户端30，以及将中标经纪人的资料发送至购房者客户端10，当购房者或经纪人点击网络语音通话按钮时候，配对服务器20通过IP网络电话的方式连通经纪人客户端30和购房者客户端10，实现两者的网络语音通话。优选的是，当有经纪人客户端30中标时，中标经纪人客户端30以及购房者客户端10显示中标信息以及网络拨号界面；中标经纪人客户端30或购房者客户端10接收网络拨号界面的网络拨号点击信息，并根据网络拨号点击信息向配对服务器20发送网络语音通话请求。

另外，配对服务器20接收到中标经纪人客户端30或购房者客户端10发来的网络语音通话请求时，配对服务器20还需判断购房者客户端10以及中标经纪人客户端30的网络连接状况；若购房者客户端10以及中标经纪人客户端30的网络连接正常，则通过VOIP网络电话的方式连通购房者客户端10以及中标经纪人客户端30；若购房者客户端10或中标经纪人客户端30的其中一方网络连接断开，则通过非结构化补充数据业务与网络连接断开的一方进行通话。从而，能够保证购房者和经纪人双方通话的稳定性，在一方网络连接断开的时候同样能够进行语音通话。而VOIP 网络电话是将语音信号在公众电话网和因特网之间进行转换，对语音信号进行压缩封装，转换成IP 包，同时，IP 技术允许多个用户共用同一带宽资源，改变了传统电话由单个用户独占一个信道的方式，节省了用户使用单独信道的费用。其次，由于技术和市场的推动，将语音转化成IP 包的技术已变得更为实用、便宜，同时，VOIP 电话/VOIP网络电话的核心元件之一数字信号处理器的价格在下降，从而使电话费用大大降低。

经纪人客户端30，用于接收配对服务器10发来的录音信息，以及向配对服务器20发出抢客确认信息，经纪人客户端30还用于中标时接收购房者资料并可发出网络语音通话请求。具体的，当经纪人客户端30接收到配对服务器10发来的录音信息时，经纪人客户端30播放所述录音信息，并显示一包括是否抢客的选择界面；经纪人客户端30获取用户输入的抢客确认信息，并将抢客确认信息发送至配对服务器20。经纪人客户端30中标时，经纪人客户端30接收并配对服务器20发来的购房者资料，并且可根据用户的拨号操作向配对服务器20发出网络语音通话请求。

本发明通过配对服务器20将购房者客户端10发来的录音信息下发至标记为经纪人的多个经纪人客户端30，配对服务器20再接收多个经纪人客户端30发来的抢客确认信息，并将抢客确认信息最先到达的经纪人客户端30确认为中标经纪人客户端30，配对服务器20向中标经纪人客户端30以及购房者客户端10发送中标信息，最后配对服务器20根据中标经纪人客户端30或购房者客户端10发来的语音通话请求通过IP网络电话连通购房者客户端10以及中标经纪人客户端30。从而，本发明在移动互联网平台及智能手机的基础上实现购房者与经纪人进行配对，并且通过IP网络电话实现购房者与经纪人的通话，避免购房者的电话号码泄露，增强用户隐私保护性。

在本发明中，购房者客户端10以及经纪人客户端30预先在配对服务器20进行登记，配对服务器20保存经纪人资料以及购房者资料，并为经纪人客户端30以及购房者客户端10分配不同的身份标记，便于识别。经纪人资料包括经纪人姓名、经纪人所属门店位置、经纪人所属门店名称、经纪人电话号码、经纪人从业年限等资料；购房者资料包括购房者姓名、购房者电话号码等资料。在本发明中，当有经纪人中标时，配对服务器20不会将购房者资料或经纪人资料中的电话号码下发，以避免用户隐私泄露。

优选的是，配对服务器20接收购房者客户端10发来的录音信息时，同时获取该购房者客户端10当前所在位置的位置信息，然后配对服务器20向经纪人所属门店位置与购房者客户端10的位置在一预设范围内的经纪人客户端30发送录音信息。具体的，配对服务器20保存的经纪人资料中包括有经纪人所属门店位置，配对服务器20仅向门店位置在购房者当前位置的预设范围内的经纪人发送录音信息，这主要是出于经纪人仅对其门店位置附近的房屋信息比较熟悉，距离购房者较远的经纪人对购房者所在片区的房屋情况不了解。若配对服务器20未接收到经纪人客户端30发来的抢客确认信息，则从经纪人所属门店位置与购房者客户端的位置在一预设范围内的多个经纪人客户端30中随机选择一个确认为中标经纪人客户端30。从而本发明更加人性化，提高了购房者与经纪人沟通的效率。

优选的是，购房者客户端10和经纪人客户端30分别与配对服务器20之间建立并保持基于socket的TCP长连接。具体的，在用户使用应用软件时，该应用软件会与配对服务器20建立并保持一个基于socket的TCP长连接，从而，由于购房者客户端10和经纪人客户端30与配对服务器20是长联网的，购房者客户端10的语音信息能够及时的推送到经纪人客户端30，一般到达手机的延迟在0.1-0.5秒左右，提高了推送服务的实时性。现有语音推送方式大多采用轮询方式，其达到延迟时间则根据轮询时间的不同为1-10分钟，也有延迟1小时或一天的情况。而本发明延迟的时间小，提高推送服务的实时性，能够实现购房者与经纪人快速联系。

在本发明的一个实施例中，购房者客户端10接收用户输入的录音信息，并将该录音信息以及该购房者客户端10所在位置的位置信息发送至配对服务器20；配对服务器20根据该位置信息从其内部的数据库中筛选出经纪人所属门店位置与该购房者客户端10所在位置在一预设范围内的多个经纪人客户端30，并将该录音信息下发给这些经纪人客户端30；经纪人客户端30接收到该录音信息时，播放该录音信息，并显示一包括是否抢客的选择界面，当经纪人选择抢客时，经纪人客户端30获取用户输入的抢客确认信息，并将抢客确认信息发送至配对服务器20；配对服务器20接收到多个经纪人客户端30发来的抢客确认信息时，将抢客确认信息最先到达的经纪人客户端确定为中标经纪人客户端30，并将购房者资料下发至该中标经纪人客户端30，同时将中标经纪人的资料下发至购房者客户端10，若配对服务器20未接收到任何经纪人客户端30发来的抢客确认信息，则从经纪人所属门店位置与购房者客户端的位置在一预设范围内的多个经纪人客户端30中随机选择一个确认为中标经纪人客户端30；购房者客户端10显示该经纪人的资料以及一网络拨号界面，中标经纪人客户端30显示购房者资料以及一网络拨号界面，购房者或经纪人通过点击该网络拨号界面的拨号按钮来发出网络通话请求，中标经纪人客户端30或购房者客户端10接收网络拨号界面的网络拨号点击信息，并根据网络拨号点击信息向配对服务器20发送网络语音通话请求；配对服务器20根据中标经纪人客户端30或购房者客户端10发来的网络语音通话请求时，配对服务器20判断购房者客户端10以及中标经纪人客户端30的网络连接状况，若购房者客户端10以及中标经纪人客户端30的网络连接正常，则通过VOIP网络电话的方式连通购房者客户端10以及中标经纪人客户端30，若购房者客户端10或中标经纪人客户端30的其中一方网络连接断开，则通过非结构化补充数据业务与网络连接断开的一方进行通话，若双方的网络连接均断开，则不能进行通话。

如图2所示，本发明还提供基于IP电话及语音推送的购房者与经纪人配对方法，其通过如图1所示的系统100实现，该方法包括如下步骤：

步骤S201，配对服务器接收购房者客户端发来的录音信息，并将该录音信息下发至标记为经纪人的多个经纪人客户端。本步骤还包括：配对服务器获取购房者客户端当前所在位置的位置信息；配对服务器向经纪人所属门店位置与购房者客户端的位置在一预设范围内的经纪人客户端发送录音信息。

步骤S202，配对服务器接收多个经纪人客户端发来的抢客确认信息，并将抢客确认信息最先到达的经纪人客户端确认为中标经纪人客户端。

步骤S203，配对服务器分别向中标经纪人客户端和购房者客户端发送中标信息，中标信息包括购房者资料或经纪人资料。

步骤S204，配对服务器根据中标经纪人客户端或购房者客户端发来的网络语音通话请求通过IP网络电话连通购房者客户端以及中标经纪人客户端。优选的是，本步骤还包括：配对服务器判断购房者客户端以及中标经纪人客户端的网络连接状况；若购房者客户端以及中标经纪人客户端的网络连接正常，则通过VOIP网络电话的方式连通购房者客户端以及中标经纪人客户端；若购房者客户端或中标经纪人客户端的其中一方网络连接断开，则通过非结构化补充数据业务与网络连接断开的一方进行通话。

优选的是，该方法还包括：在购房者客户端和经纪人客户端分别与配对服务器之间建立并保持基于socket的TCP长连接。

优选的是，该方法还包括：经纪人客户端以及购房者客户端在配对服务器进行登记；配对服务器保存经纪人资料以及购房者资料，并为经纪人客户端以及购房者客户端分配不同的身份标记，经纪人资料包括经纪人姓名、经纪人所属门店位置以及经纪人所属门店名称。

优选的是，步骤S204之前还包括：中标经纪人客户端以及购房者客户端显示中标信息以及网络拨号界面；中标经纪人客户端或购房者客户端接收网络拨号界面的网络拨号点击信息，并根据网络拨号点击信息向配对服务器发送网络语音通话请求。

候选的是，步骤S201之后还包括：经纪人客户端播放录音信息，并显示一包括是否抢客的选择界面；经纪人客户端获取用户输入的抢客确认信息，并将抢客确认信息发送至配对服务器。

优选的是，该方法还包括：若配对服务器未接收到经纪人客户端发来的抢客确认信息，则从经纪人所属门店位置与购房者客户端的位置在一预设范围内的多个经纪人客户端中随机选择一个确认为中标经纪人客户端。

图3是本发明购房者与经纪人配对的一种具体实施例的流程图，该流程包括：

步骤S301，购房者客户端接收用户输入的录音信息，并将该录音信息以及该购房者客户端所在位置的位置信息发送至配对服务器。

步骤S302，配对服务器根据该位置信息从其内部的数据库中筛选出经纪人所属门店位置与该购房者客户端所在位置在一预设范围内的多个经纪人客户端，并将该录音信息下发给这些经纪人客户端。

步骤S303，经纪人客户端接收到该录音信息时，播放该录音信息，并显示一包括是否抢客的选择界面，当经纪人选择抢客时，经纪人客户端获取用户输入的抢客确认信息，并将抢客确认信息发送至配对服务器。

步骤S304，配对服务器接收到多个经纪人客户端发来的抢客确认信息时，将抢客确认信息最先到达的经纪人客户端确定为中标经纪人客户端，并将购房者资料下发至该中标经纪人客户端，同时将中标经纪人的资料下发至购房者客户端。在本步骤中，若配对服务器未接收到任何经纪人客户端发来的抢客确认信息，则从经纪人所属门店位置与购房者客户端的位置在一预设范围内的多个经纪人客户端中随机选择一个确认为中标经纪人客户端。

步骤S305，购房者客户端显示该经纪人的资料以及一网络拨号界面，中标经纪人客户端显示购房者资料以及一网络拨号界面，中标经纪人客户端或购房者客户端接收网络拨号界面的网络拨号点击信息，并根据网络拨号点击信息向配对服务器发送网络语音通话请求。

步骤S306，配对服务器根据中标经纪人客户端或购房者客户端发来的网络语音通话请求时，配对服务器判断购房者客户端以及中标经纪人客户端的网络连接状况。

步骤S307，若购房者客户端以及中标经纪人客户端的网络连接正常，则通过VOIP网络电话的方式连通购房者客户端以及中标经纪人客户端，若购房者客户端或中标经纪人客户端的其中一方网络连接断开，则通过非结构化补充数据业务与网络连接断开的一方进行通话，若双方的网络连接均断开，则不能进行通话。

在本发明中，一个购房者通过对手机说一段话，之后系统将该段录音分别推送至一定范围内的经纪人的手机端。看到该消息的经纪人可以争抢该购房者，第一个抢到购房者的经纪人可以与其进行通话，通话是通过IP电话中转，通话过程中，彼此的电话号码是进行加密的，互相不可见的。购房者被经纪人抢到之后，其他经纪人将无法对其进行相关操作。但该购房者可以再次发送录音，经纪人即可再次参与争抢。本发明根据移动互联网平台及智能手机的特点，实现购房者发送自己的(需求)语音，服务器推送至经纪人端，经纪人与该客户联系，并且通话过程中通过IP电话中转来隐藏彼此的电话号码，保护了用户的隐私。

综上所述，本发明通过配对服务器将购房者客户端发来的录音信息下发至标记为经纪人的多个经纪人客户端，配对服务器再接收多个经纪人客户端发来的抢客确认信息，并将抢客确认信息最先到达的经纪人客户端确认为中标经纪人客户端，配对服务器向中标经纪人客户端以及购房者客户端发送中标信息，最后配对服务器根据中标经纪人客户端或购房者客户端发来的语音通话请求通过IP网络电话连通购房者客户端以及中标经纪人客户端。从而，本发明在移动互联网平台及智能手机的基础上实现购房者与经纪人进行配对，并且通过IP网络电话实现购房者与经纪人的通话，避免购房者的电话号码泄露，增强用户隐私保护性。

当然，本发明还可有其它多种实施例，在不背离本发明精神及其实质的情况下，熟悉本领域的技术人员当可根据本发明作出各种相应的改变和变形，但这些相应的改变和变形都应属于本发明所附的权利要求的保护范围。

Claims (8)

1.基于IP电话及语音推送的购房者与经纪人配对方法，其特征在于，所述方法包括：

经纪人客户端以及购房者客户端在配对服务器进行登记；配对服务器保存经纪人资料以及购房者资料，并为经纪人客户端以及购房者客户端分配不同的身份标记，经纪人资料包括经纪人姓名、经纪人所属门店位置以及经纪人所属门店名称；

配对服务器接收购房者客户端发来的录音信息，并将该录音信息下发至标记为经纪人的多个经纪人客户端；

所述配对服务器接收多个所述经纪人客户端发来的抢客确认信息，并将抢客确认信息最先到达的经纪人客户端确认为中标经纪人客户端；

所述配对服务器分别向所述中标经纪人客户端和所述购房者客户端发送中标信息，所述中标信息包括购房者资料或经纪人资料；

所述配对服务器根据所述中标经纪人客户端或所述购房者客户端发来的网络语音通话请求通过IP网络电话连通所述购房者客户端以及所述中标经纪人客户端；

配对服务器接收购房者客户端发来的录音信息，并将该录音信息下发至标记为经纪人的多个经纪人客户端的步骤之后还包括：

所述经纪人客户端播放所述录音信息，并显示一包括是否抢客的选择界面；

所述经纪人客户端获取用户输入的抢客确认信息，并将所述抢客确认信息发送至所述配对服务器。

2.根据权利要求1所述的基于IP电话及语音推送的购房者与经纪人配对方法，其特征在于，所述方法还包括：

在所述购房者客户端和所述经纪人客户端分别与所述配对服务器之间建立并保持基于socket的TCP长连接。

3.根据权利要求1所述的基于IP电话及语音推送的购房者与经纪人配对方法，其特征在于，所述配对服务器根据所述中标经纪人客户端或所述购房者客户端发来的语音通话请求通过IP网络电话连通所述购房者客户端以及所述中标经纪人客户端的步骤还包括：

所述配对服务器判断所述购房者客户端以及所述中标经纪人客户端的网络连接状况；

若所述购房者客户端以及所述中标经纪人客户端的网络连接正常，则通过VOIP网络电话的方式连通所述购房者客户端以及所述中标经纪人客户端；

若所述购房者客户端或所述中标经纪人客户端的其中一方网络连接断开，则通过非结构化补充数据业务与网络连接断开的一方进行通话。

4.根据权利要求1所述的基于IP电话及语音推送的购房者与经纪人配对方法，其特征在于，所述配对服务器根据所述中标经纪人客户端或所述购房者客户端发来的网络语音通话请求通过IP网络电话连通所述购房者客户端以及所述中标经纪人客户端的步骤之前还包括：

所述中标经纪人客户端以及所述购房者客户端显示中标信息以及网络拨号界面；

所述中标经纪人客户端或所述购房者客户端接收所述网络拨号界面的网络拨号点击信息，并根据所述网络拨号点击信息向所述配对服务器发送网络语音通话请求。

5.根据权利要求3所述的基于IP电话及语音推送的购房者与经纪人配对方法，其特征在于，配对服务器接收购房者客户端发来的录音信息，并将该录音信息下发至标记为经纪人的多个经纪人客户端的步骤还包括：

所述配对服务器获取所述购房者客户端当前所在位置的位置信息；

所述配对服务器向所述经纪人所属门店位置与所述购房者客户端的位置在一预设范围内的经纪人客户端发送所述录音信息。

6.根据权利要求5所述的基于IP电话及语音推送的购房者与经纪人配对的方法，其特征在于，所述方法还包括：

若所述配对服务器未接收到所述经纪人客户端发来的抢客确认信息，则从经纪人所属门店位置与所述购房者客户端的位置在一预设范围内的多个经纪人客户端中随机选择一个确认为中标经纪人客户端。

7.基于IP电话及语音推送的购房者与经纪人配对系统，其特征在于，所述系统包括：

购房者客户端，用于接收用户输入的录音信息并发送至配对服务器，用于预先在配对服务器进行登记，以及用于接收中标经纪人客户端的经纪人资料，并发出网络语音通话请求；

所述配对服务器，用于将所述录音信息下发至标记为经纪人的经纪人客户端，并用于接收多个所述经纪人客户端发来的抢客确认信息，将抢客确认信息最先到达的经纪人客户端确认为中标经纪人客户端，以及用于分别向所述中标经纪人客户端和所述购房者客户端发送中标信息，所述中标信息包括购房者资料或经纪人资料，保存经纪人资料以及购房者资料，并为经纪人客户端以及购房者客户端分配不同的身份标记，还用于根据所述中标经纪人客户端或所述购房者客户端发来的网络语音通话请求通过IP网络电话连通所述购房者客户端以及所述中标经纪人客户端；

所述经纪人客户端，用于接收配对服务器发来的所述录音信息，用于预先在配对服务器进行登记，以及向所述配对服务器发出抢客确认信息，还用于中标时接收购房者资料并发出网络语音通话请求；

所述经纪人客户端，具体用于当接收到配对服务器发来的录音信息时，经纪人客户端播放所述录音信息，并显示一包括是否抢客的选择界面；

所述经纪人客户端，具体用于获取用户输入的抢客确认信息，并将抢客确认信息发送至配对服务器。

8.根据权利要求7所述的基于IP电话及语音推送的购房者与经纪人配对系统，其特征在于，所述购房者客户端和所述经纪人客户端分别与所述配对服务器建立并保持基于socket的TCP长连接。