പ്രോപ്പർട്ടി: ആശയം, സവിശേഷതകൾ, തരങ്ങൾ, ഉദാഹരണങ്ങൾ

സന്തുഷ്ടമായ

• പ്രോപ്പർട്ടി സവിശേഷതകൾ
• ഉപയോഗത്തിനുള്ള പ്രത്യേകാവകാശം
• ഒഴിവാക്കാനുള്ള സാധ്യത
• കൈമാറ്റം
• നിയന്ത്രണക്ഷമത
• അധികാരത്തിന്റെ അവകാശം
• പ്രോപ്പർട്ടി തരങ്ങൾ
• സ്വകാര്യ, പൊതു സ്വത്ത്
• വ്യക്തിഗതവും യഥാർത്ഥവുമായ സ്വത്ത്
• അദൃശ്യമായ സ്വത്ത്
• പ്രോപ്പർട്ടി ഉദാഹരണങ്ങൾ
• സ്വകാര്യ സ്വത്ത്
• പൊതു ഉടമസ്ഥാവകാശം
• വ്യക്തിഗത, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സ്വത്ത്
• അദൃശ്യമായ സ്വത്ത്
• പ്രോപ്പർട്ടി ഒരു ബാധ്യതയായി
• പരാമർശങ്ങൾ

ദി പ്രോപ്പർട്ടി ഒരു കമ്പനിക്കോ വ്യക്തിക്കോ നിയമപരമായ തലക്കെട്ട് ഉള്ള എന്തിനെക്കുറിച്ചും സൂചിപ്പിക്കുന്നതിന് ഉപയോഗിക്കുന്ന പദമാണ്, ആ അസറ്റിന്മേൽ അതിന്റെ ഉടമസ്ഥർക്ക് ചില പ്രാബല്യത്തിലുള്ള അവകാശങ്ങൾ നൽകുന്നു. അതിനാൽ, അവ ഒരു പ്രത്യേക ഉടമയുടെ സ്വത്താണ്.

വിലയേറിയതും വിരളവുമായ വസ്തുക്കളുടെ ഏറ്റെടുക്കൽ, ഉപയോഗം, കൈവശം വയ്ക്കൽ, വിനിയോഗം എന്നിവയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് വ്യക്തികളോ ഗ്രൂപ്പുകളോ തമ്മിലുള്ള ബന്ധത്തെ നിർവചിക്കുന്ന അവകാശങ്ങളുടെയും കടമകളുടെയും കൂട്ടമായി ഇതിനെ സാമൂഹ്യശാസ്ത്രപരമായി വിശേഷിപ്പിക്കാം.

സ്വത്ത് എന്ന സങ്കൽപ്പത്തിലെ അനിവാര്യമായ കാര്യം, ചില കാര്യങ്ങളിൽ നിയന്ത്രണത്തിനുള്ള അംഗീകൃത അവകാശമുണ്ടെന്നതാണ്, അത് ഒന്നോ അതിലധികമോ ആളുകൾക്ക് പ്രത്യേകിച്ചും ചില പരിധികൾക്കും കീഴിൽ അനുവദിക്കപ്പെടുന്നു, മറ്റുള്ളവർ ഇടപെടുന്നുവെന്ന് വിധിക്കുന്നു.

അംഗീകൃത അവകാശമുണ്ടെന്ന് പറയുന്നത് അർത്ഥമാക്കുന്നത് അറിയപ്പെടുന്നതും അംഗീകരിക്കപ്പെട്ടതുമായ ഉപരോധങ്ങൾ ഏർപ്പെടുത്തിക്കൊണ്ടാണ് കുറ്റകൃത്യങ്ങൾ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നത്.

ഉടമകൾക്ക് നൽകിയിട്ടുള്ള നിയന്ത്രണത്തിന്റെ സ്വഭാവം വ്യത്യസ്ത നിയമവ്യവസ്ഥകളിൽ ഗണ്യമായി വ്യത്യാസപ്പെടുന്നു, മാത്രമല്ല നിയമ സിദ്ധാന്തവും സാമ്പത്തിക പ്രയോഗവും തമ്മിൽ എല്ലായ്പ്പോഴും നേരിട്ടുള്ള കത്തിടപാടുകൾ ഇല്ല.

പ്രോപ്പർട്ടി സവിശേഷതകൾ

ഉപയോഗത്തിനുള്ള പ്രത്യേകാവകാശം

ഉടമയ്ക്ക് ആനുകൂല്യങ്ങൾ ലഭിക്കുകയും സ്വന്തം സ്വത്ത് സൃഷ്ടിക്കുന്ന ചെലവുകൾ നൽകുകയും വേണം എന്ന് ഇത് izes ന്നിപ്പറയുന്നു. സാമ്പത്തിക സിദ്ധാന്തത്തിൽ, ഈ ആട്രിബ്യൂട്ട് “വൈരാഗ്യം” എന്ന ആശയത്തിൽ പ്രതിഫലിക്കുന്നു, അതിനർത്ഥം ഒരു നിശ്ചിത നന്മയുടെ ആനുകൂല്യങ്ങൾ ആസ്വദിക്കുന്നത് മറ്റുള്ളവർക്ക് അതിൽ നിന്ന് ലഭിക്കുന്ന നേട്ടത്തെ ഫലപ്രദമായി പരിമിതപ്പെടുത്തുന്നു എന്നാണ്.

ഉദാഹരണത്തിന്, ഒരു വ്യക്തി ഒരു പ്രത്യേക സ്ഥലത്ത് നിന്ന് ധാന്യം വിളവെടുക്കുന്നുവെങ്കിൽ, മറ്റ് ആളുകൾക്ക് മേലിൽ വിളവെടുക്കാൻ ധാന്യം കണ്ടെത്താൻ കഴിയില്ല.

നേരെമറിച്ച്, എതിരാളികളല്ലാത്ത സാധനങ്ങൾ ആസ്വദിക്കുന്നത് മറ്റുള്ളവരുടെ ആസ്വാദനത്തെ പരിമിതപ്പെടുത്തുന്നില്ല. എതിരാളികളല്ലാത്ത സാധനങ്ങൾ സാധാരണയായി ധാരാളമാണ്, ഉദാഹരണത്തിന്, നിങ്ങൾ ശ്വസിക്കുന്ന വായു അല്ലെങ്കിൽ പർവതങ്ങളുടെ കാഴ്ച.

ഒഴിവാക്കാനുള്ള സാധ്യത

ഒരു പ്രത്യേക സ്വത്തിന്റെ ഉടമയ്ക്ക് അംഗീകാരമില്ലാതെ മറ്റുള്ളവരെ തന്റെ വിവേചനാധികാരത്തിൽ പ്രവേശിക്കുന്നത് വിലക്കാൻ കഴിയുമെന്ന് ഇത് സൂചിപ്പിക്കുന്നു. സാമ്പത്തിക സിദ്ധാന്തത്തിൽ പൊതുവെ സ്വകാര്യ ചരക്കുകളുടെ പ്രധാന ആട്രിബ്യൂട്ടുകളിൽ ഒന്നാണിത്, അതിൽ നിന്ന് പ്രയോജനം നേടുന്നതിൽ നിന്ന് മറ്റൊന്നിനെ തടയാൻ കഴിയുമെങ്കിൽ ഒരു നല്ലത് ഒഴിവാക്കാനാകുമെന്ന് അഭിപ്രായപ്പെടുന്നു.

കൈമാറ്റം

ഒരു വസ്തുവിന്റെ ഉടമയ്ക്ക് ഇതുമായി ബന്ധപ്പെട്ട ചില അല്ലെങ്കിൽ എല്ലാ അവകാശങ്ങളും വിൽക്കാനോ പാട്ടത്തിന് നൽകാനോ കൈമാറ്റം ചെയ്യാനോ നൽകാനോ കഴിയുമെന്ന് ഇത് സൂചിപ്പിക്കുന്നു.

നിയന്ത്രണക്ഷമത

സ്വത്ത് നിയന്ത്രിക്കാനും കൈകാര്യം ചെയ്യാനും മെച്ചപ്പെടുത്താനും നിക്ഷേപിക്കാനും ഉടമയ്ക്ക് ഇത് അവകാശം നൽകുന്നു. വിവിധ ഓപ്ഷനുകളുടെ സാങ്കൽപ്പിക ചെലവുകളും ആനുകൂല്യങ്ങളും തീർക്കുന്നതിലൂടെയും തനിക്ക് ഏറ്റവും മികച്ചതായി തോന്നുന്ന ഒന്ന് തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതിലൂടെയും സ്വതന്ത്ര കമ്പോളത്തിൽ ഫലപ്രദമായി പങ്കെടുക്കാൻ ഇത് ഉടമയെ പ്രാപ്തമാക്കുന്നു.

അധികാരത്തിന്റെ അവകാശം

സ്വത്ത് സ്വന്തമാക്കുക എന്നതിനർത്ഥം മറ്റ് ആളുകളുടെ മേൽ അധികാരമുണ്ടെന്നാണ്. നല്ല പ്രശസ്തി നേടുന്നതുപോലുള്ള പണവും മറ്റ് സ്പഷ്ടവും അദൃശ്യവുമായ ഘടകങ്ങൾ അധികാരത്തിന്റെ അടിസ്ഥാനമാകാം.

വിരളവും മൂല്യവത്തായതുമായ ഒന്നിന് പ്രത്യേക അവകാശങ്ങൾ ഉണ്ടായിരിക്കേണ്ടത് അനിവാര്യമായും വിലയേറിയതും വിലപ്പെട്ടതുമായ കാര്യങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്ന മറ്റുള്ളവരുടെ മേൽ അധികാരം കൈവശം വയ്ക്കുന്നതിനെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു.

ഉടമയ്ക്ക് നൽകുന്ന അധികാരത്തിന്റെ അളവ് അവന്റെ അവകാശങ്ങളുടെ നിർവചനത്തെ മാത്രമല്ല, മറ്റുള്ളവരുടെ ആവശ്യത്തിന്റെ തീവ്രതയെയും ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു.

പ്രോപ്പർട്ടി തരങ്ങൾ

സ്വകാര്യ, പൊതു സ്വത്ത്

സ്വകാര്യ സ്വത്ത് ഒരു സ്വത്ത് കൈവശമുള്ള നിയമപരവും സർക്കാരിതരവുമായ ഒരു സ്ഥാപനത്തെ നിയോഗിക്കുന്നു. ഇതിൽ സ്വകാര്യ സ്വത്ത് അല്ലെങ്കിൽ മൂലധന ആസ്തികൾ ഉൾപ്പെടുത്താം.

സ്വകാര്യ സ്വത്ത് എന്ന ആശയം ഒരു രാജ്യത്തിന്റെ രാഷ്ട്രീയ വ്യവസ്ഥയെ പിന്തുണയ്ക്കുകയും ശക്തിപ്പെടുത്തുകയും ചെയ്യുന്നു. അതിനുപുറമെ, ഒരു സ്വത്ത് ഒരു വ്യക്തിയുടെയോ നിയമപരമായ എന്റിറ്റിയുടെയോ ഉടമസ്ഥതയിലായിരിക്കുമ്പോൾ അത് സ്വകാര്യ സ്വത്തായി കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു.

പൊതു സ്വത്ത് പൊതുജനങ്ങളുടേതാണ്, അത് സംസ്ഥാനത്തിന്റെ സ്വത്താണ്. അതിനാൽ, പ്രോപ്പർട്ടി പൂർണമായും പൊതുജനങ്ങളുടേതാണ്, ഒരു വ്യക്തിയുടേയോ കമ്പനിയുടേയോ അല്ല.

വ്യക്തിഗതവും യഥാർത്ഥവുമായ സ്വത്ത്

വ്യക്തിഗത സ്വത്ത് ഒരു വ്യക്തിയുടെ ഏതെങ്കിലും വസ്തുവുമായി യോജിക്കുന്നു. അതിന്റെ ഏറ്റവും പ്രധാനപ്പെട്ട സവിശേഷത വ്യക്തിയുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള വസ്തുവിന്റെ പോർട്ടബിലിറ്റിയാണ്.

ഈ വിഭാഗത്തിൽ എല്ലാത്തരം ചലനാത്മകവും സ്പഷ്ടവുമായ സവിശേഷതകൾ ഉൾപ്പെടുത്തിയിട്ടുണ്ട്. ഉദാഹരണത്തിന്, ഫർണിച്ചറുകൾ അനുഭവപ്പെടാനോ സ്പർശിക്കാനോ കഴിയും കൂടാതെ ഒരു സ്ഥലത്ത് നിന്ന് മറ്റൊരിടത്തേക്ക് സ move ജന്യമായി മാറ്റാനും കഴിയും.

മറുവശത്ത്, റിയൽ പ്രോപ്പർട്ടി എന്നത് വളരെ വിശാലമായ ഒരു ആശയമാണ്, അതിൽ ഭൂമി, ഭൂമിയുമായി ബന്ധപ്പെട്ട കാര്യങ്ങൾ, ഭൂമിയിൽ സംഭവിക്കുന്ന ഏതെങ്കിലും വികസനം അല്ലെങ്കിൽ മെച്ചപ്പെടുത്തൽ എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്നു. ഇതിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഉൾപ്പെടുന്നു.

കൂടാതെ, ഭൂമിയുടെ വികസനമോ മെച്ചപ്പെടുത്തലോ ഉണ്ടാക്കാൻ ഉപയോഗിക്കുന്ന ഉരുക്ക്, തടി, സിമൻറ് തുടങ്ങിയ സംയോജനങ്ങളും യഥാർത്ഥ സ്വത്തിന്റെ ഭാഗമാണ്.

അദൃശ്യമായ സ്വത്ത്

ഒരു യഥാർത്ഥ അല്ലെങ്കിൽ സാധ്യതയുള്ള മൂല്യമുള്ള ആ ആസ്തികളെ പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നു, എന്നാൽ സേവിംഗ്സ് സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ, ബോണ്ടുകൾ എന്നിവ പോലുള്ള ആന്തരിക മൂല്യമില്ല.

ഈ ഇനങ്ങൾ‌ കേവലം കടലാസ് കഷണങ്ങളാണെങ്കിലും, സമ്പാദ്യം വീണ്ടെടുക്കുകയും ബോണ്ടുകൾ‌ കാലാവധി പൂർത്തിയാകുകയും ചെയ്താൽ‌ അവയ്‌ക്ക് ഗണ്യമായ തുകയെ പ്രതിനിധീകരിക്കാൻ‌ കഴിയും.

ബ്രാൻഡ് അവബോധം പോലുള്ള മറ്റ് തരത്തിലുള്ള അദൃശ്യമായ സ്വത്ത് കൂടുതൽ ആശയക്കുഴപ്പത്തിലാക്കുന്നു, അവ ഒരു പേപ്പർ പ്രമാണത്തിലൂടെ സൂചിപ്പിക്കാൻ കഴിയില്ല.

പാട്ടിന്റെ വരികൾ, പുസ്‌തകങ്ങൾ, സ്‌ക്രിപ്റ്റുകൾ എന്നിവ പോലുള്ള അദൃശ്യമായ സവിശേഷതകളെ ബൗദ്ധിക സവിശേഷതകളായി തിരിച്ചിരിക്കുന്നു. ഈ എന്റിറ്റികൾ‌ ഭ physical തിക സ്വഭാവമുള്ളവയല്ലെങ്കിലും അവയ്‌ക്ക് കാര്യമായ മൂല്യമുണ്ടാകും.

പ്രോപ്പർട്ടി ഉദാഹരണങ്ങൾ

സ്വകാര്യ സ്വത്ത്

ഒരു വ്യക്തിയുടെയോ കോർപ്പറേഷന്റെയോ സ്പഷ്ടമായതോ അദൃശ്യമായതോ ആയ സ്വത്തിന്റെ ഉദാഹരണങ്ങളിൽ ഇനിപ്പറയുന്നവ ഉൾപ്പെടുന്നു:

- ഭൂമി.

- കെട്ടിടങ്ങൾ.

- പേറ്റന്റുകൾ.

- പകർപ്പവകാശം.

- വ്യാവസായിക ഉപകരണങ്ങൾ.

- ഫർണിച്ചർ.

- മോട്ടോർ വാഹനങ്ങൾ.

- റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ്, ഇതിനെ “റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ്” എന്ന് വിളിക്കാറുണ്ട്.

പൊതു ഉടമസ്ഥാവകാശം

- പാർക്കുകൾ.

- ആശുപത്രികൾ.

- പൊതു ടോയ്‌ലറ്റുകൾ.

പൊതുജനങ്ങളുടെ പ്രയോജനത്തിനായി സർക്കാർ അല്ലെങ്കിൽ ഒരു സമൂഹം നിയന്ത്രിക്കുന്ന മറ്റെല്ലാ സേവനങ്ങളും സ facilities കര്യങ്ങളും പൊതു സ്വത്താണ്.

വ്യക്തിഗത, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സ്വത്ത്

ഉദാഹരണത്തിന്, ഫർണിച്ചർ, ടേബിളുകൾ, അടുക്കള പാത്രങ്ങൾ, കാറുകൾ, വാച്ചുകൾ തുടങ്ങിയവ. അവ സ്വകാര്യ സ്വത്തിന്റെ ഭാഗമാണ്.

ഭൂമിയുമായി ബന്ധിപ്പിച്ചിരിക്കുന്ന, അതായത് ദ്വീപുകൾ, ഖനികൾ, വിളകൾ, കെട്ടിടങ്ങൾ, യന്ത്രങ്ങൾ, കിണറുകൾ, റോഡുകൾ തുടങ്ങിയവയെല്ലാം റിയൽ പ്രോപ്പർട്ടി ഉദാഹരണങ്ങളിൽ ഉൾപ്പെടും.

അദൃശ്യമായ സ്വത്ത്

ബോണ്ടുകൾ‌, പകർ‌പ്പവകാശങ്ങൾ‌, സെക്യൂരിറ്റികൾ‌, ഫ്രാഞ്ചൈസികൾ‌, ബാങ്ക് അക്ക accounts ണ്ടുകൾ‌ എന്നിവ സ്പർശിക്കാൻ‌ കഴിയില്ല, കാരണം അവ സ്പർശിക്കാനോ അനുഭവിക്കാനോ കഴിയില്ല, പക്ഷേ അവ ഉടമയ്‌ക്ക് എന്തെങ്കിലും ചെയ്യാനോ ഉപയോഗിക്കാനോ ഉള്ള പ്രത്യേക അവകാശം നൽകുന്നു.

പ്രസിദ്ധമായ നൈക്ക് ലോഗോയും കൊക്കക്കോളയുടെ രാസ സൂത്രവാക്യവുമാണ് അദൃശ്യമായ സ്വത്തിന്റെ മറ്റ് ഉദാഹരണങ്ങൾ.

പ്രോപ്പർട്ടി ഒരു ബാധ്യതയായി

പ്രോപ്പർട്ടികൾ പണ മൂല്യത്തെ പ്രതിനിധീകരിക്കുന്നതിനാൽ അവ ആസ്തികളായി കണക്കാക്കുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, ചില സാഹചര്യങ്ങളിൽ പ്രോപ്പർട്ടികൾ ഒരേ സമയം നിഷ്ക്രിയമാകും.

ഉദാഹരണത്തിന്, ബിസിനസ്സ് സ്വത്തിൽ ഒരു ക്ലയന്റിന് പരിക്കേറ്റാൽ, പരിക്കേറ്റ കക്ഷിയുടെ മെഡിക്കൽ ബില്ലുകൾ അടയ്‌ക്കേണ്ടതിന് ബിസിനസ്സ് ഉടമയ്ക്ക് നിയമപരമായി ബാധ്യതയുണ്ട്.

പരാമർശങ്ങൾ

1. ആൻഡ്രൂ ബ്ലൂമെന്താൽ (2020). പ്രോപ്പർട്ടി. ഇൻവെസ്റ്റോപ്പീഡിയ. ഇതിൽ നിന്ന് എടുത്തത്: investopedia.com.
2. സോണൽ ഗ ut ട്ട (2020). പ്രോപ്പർട്ടി: നിർവചനം, സ്വഭാവഗുണങ്ങൾ, വശങ്ങൾ. സോഷ്യോളജി ചർച്ച. എടുത്തത്: sociallogydiscussion.com.
3. എംഐടി ഇന്റർനാഷണൽ റിവ്യൂ (2005). സ്വകാര്യ സ്വത്തിന് വ്യക്തമായി അവകാശപ്പെടുന്ന നാല് സ്വഭാവഗുണങ്ങൾ. ഇതിൽ നിന്ന് എടുത്തത്: web.mit.edu.
4. അംബ്രൻഷ് ഭണ്ഡാരി (2019). പ്രോപ്പർട്ടി തരങ്ങൾ. ബി & ബി അസോസിയേറ്റ്സ് എൽ‌എൽ‌പി. ഇതിൽ നിന്ന് എടുത്തത്: bnblegal.com.
5. വിക്കിപീഡിയ, സ്വതന്ത്ര വിജ്ഞാനകോശം (2020). പ്രോപ്പർട്ടി. ഇതിൽ നിന്ന് എടുത്തത്: en.wikipedia.org.