《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定拆迁租赁 房屋的，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或 者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆 迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关 系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产 权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆 迁人应当与承租人重新订立房屋承租租赁合同。被拆 迁房屋的室内自行装修装饰补偿金额，由拆迁人和被 拆迁人协商确定；协商不成的，可以通过委托评估确 定。所以被拆迁人与承租人解除合同的，装修装饰费 由被拆迁人支付。 承租人补偿方式是所有人选择产权调换的，承租人由 所有人负责安置。所有人补偿款的计算公式为：货币 补偿金额=（市场单价+价格补贴x 被拆除房屋的建筑 面积。