根据通金管通金管〔2010〕82号第六十八条的规定：
缴纳契税1.5，维修基金120元每平方。
没提取过的，可以按购房提取
一、营业税：自2009年1月1日至12月31日，个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。你的房屋应属于普通住房，过两年可免营业税。二、个人所得税：能提供票证的据实征收，不能的按比例征收，广州按1%征收，自住五年以上唯一住房免征。三、契税，按1.5%减半征收四、目前印花税免征
没提取过的可以按购房提取。
您好，买方需要交纳契税和房屋过户手续费以及其他工本费用；卖房需要交纳营业税和个人所 得税。契税：普通住宅90平方米以下（含90平方米）需缴纳1%，政府补贴0.5%；90-144平方米（含144平方米）缴纳1%，政府补贴0.5%。营业税：超过5年（含2年）免征；不足5年差额征收（计税价格－购买原价）×5.55%。个人所得税：按核定征收1%或查验征收20%；满5年、家庭唯一住所，免征。
主要看房子的大产证有没有办，如果办理了大产证
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力的中国公民。
商业贷款不可以转公积金贷款，但是可以凭购房合同或者装修合同，去公积金中心支取
可以添加的 婚后的是属于共同财产的
翻建可以的，需要提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件