【首开春天花园】 春天花园成交价200万的房子，首付准备60够吗？评估价对贷款影响大吗？

二手房估价计算器怎样用

二手房估价计算器使用起来还是很方便的呢，直接在百度里先搜索一下二手房估价计算器，然后页面里有很多相关的链接，你需要选择知名度高的网站，点击进去之后再根据页面的提示输入相应的数据之后，系统就可以推算出结果啦，还是很方便的呢。但具体的房价还需要根据目前的房价走势来看，还要看周边小区的房价是多少，这样估出的价格才更加的准确。

房屋评估价怎么算出来的？

房屋评估价怎么算出来的？

您好，房屋评估计价方法：以房屋建筑总面积(平方米)、按测定的重置单价计算房屋重置完全价值(原值)、根据评估的房屋新旧程度、计算房屋现值(净值)。其计算公式如下：房屋重置完全价值(原值)=房屋建筑总面积×房屋重置单价±房屋的增减价值房屋现值(净值)=房屋重置完全价值(原值)×评估的房屋新旧程度(%)房屋应提折旧=房屋重置完全价值(原值)-房屋现值(净值)年折旧额=房屋重置完全价值(原值)×(1-残值率)÷耐用年限年折旧率=年折旧额÷房屋重置完全价值(原值)×1尚可使用年限=房屋的耐用所限×评估的房屋新旧程度(%)房屋评估计价原则：是以房屋重置完全价值确定各类房屋的价值为房屋评估计价的基本原则。房屋重置完全价值是指房屋评估时前一年重新建造该类房屋应花费的全部投资。 重置完全价值的确定，包括建筑安装工程造价、室外工程费、土地征用费、拆迁补偿费及房屋座落地段、朝向、楼层等调节因素的增减价值。

经纬城市绿洲房子银行评估价约多少一平

评估价格只知道房屋的位置是无法给你答案的。 还要知道房屋的面积、结构、楼层、装修等。 你要是想知道你房屋的价格，推荐你去58同城、赶集网看看你家房子挂牌价格是多少，一般成交价格比挂牌价格低2-5万。 评估价格比成交价格低100-300元平方米，因为银行抵押贷款要考虑变现风险。 具体价值还是要看评估公司能评估多少了。

横屿组团安置房评估价是多少?安置房过户费怎么算

安置房的过户费和普通商品房一样，根据房屋是否满2年？是否唯一住房？是否首次购房？评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；5、交易费6平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

拆迁安置房过户如何估价交税？现在过户怎么缴税？

安置房需要5年的时间才可以进行过户，过户前还需要办理土地证才可以拥有全部的产权。如果需要过户，那么就需要缴纳以下的税费:一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5%2、 交易费：3元平方米3、 测绘费：按各区具体规定4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、 土地增值税：按照房管局评估价总额的3%

2018年房地产估价的原则有哪些?

法院拍卖的房子有二次抵押吗，拍卖房屋评估价

有可能有。如果是二次抵押，不建议买。因为比较复杂，买后办过户可能不一定会顺利。 拍卖房屋的评估价，是由执行拍卖的法院在入围它的库选里的评估公司中摇珠决定一家评估公司，由该评估公司负责评估并出具评估报告，按评估报告上评估出来的价即为该房产的评估价。

单位经济适用房 离婚 如何估价？怎么过户？

而其中离婚时关于经济适用房如何分割的问题也给全国法院的审判工作带来了不少的难题。笔者结合法律及政策来分析一下离婚时经济适用房如何分割的问题。根据建设部发展改革委 监察部 财政部 国土资源部

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【苏高新&禹洲·山云庭】 开盘预估价格是在哪个？

标准层26300-26800之间

房产证上有地下室的套内使用面积，请问评估价地下室算吗

房产证上有地下室的套内使用面积，请问评估价按套内面积算的

怎么查评估价

可以让银行的人，或者看专门的评估公司

买卖二手房估价怎样做？哪位比较清楚的，可以分享下吗，谢谢！

二手房水电改造估价？哪位有经验？

二手房翻新要关注水电、防水等隐蔽工程，打拆及新建墙体。

湖邑的评估价是多少

高平地坪不一样的。下到2.6 上到4.0问题都不大

已解决 银行的评估价与房屋交易所评估价是一个系统吗评估出来的价格是一致的吗

不一样，交易中心的评估是指这套房子最低不可以低于这个价格交税，银行评估是看你这套房子最多能贷款多少钱，

你好,我想请教下,我购买了一款车,由于估价错误,车贷多贷了10万,本来30W就购,结果贷了40W,

和银行协商一下,做法不行,属于骗贷行为,

合兴悦来六村133平方未满2年过户费需要多少，想知道过户的评估价

关键是 房东原来是 拆迁户还是转过户的 不是原拆迁户 是未满二年不能过户的