投资商铺，最好是走访调查一下考虑的位置，市场是否饱和。就自身而已有没什么优势或者比较突出的特点等。
主要根据你投资的业态来决定位置，每个位置的消费人群不同！购买力也不一样
狭长的商铺不仅增加了投资金额，使用起来也很不方便，商铺开间和纵深的比例最好是1比2
我认为临街商铺和内铺对比的优势有： 1、独门独户，客流会比内铺大。（街道是大家出行的必经之路，来来往往的路人会给铺位带来意想不到的商业氛围） .
应该说，不管是新铺，还是二手商铺，都具有投资价值。得学会比较，比如：比人口密度，比地段比交通好多因素，不能简单的说一手和二手哪个好
第一，投资商铺既要看价格，更要看地段。比如，外围周边有些区域价低，但人气不旺，可能要守好几年才会旺。成熟地段内的二手商铺有一定辐射影响，存在固定的客户群体，所以投资风险较小，回报较为稳定。如是选择沿街商铺，多考虑商业氛围较成熟的街区；如是选择小区周.
商铺赚钱不赚钱永远看地段，但是现在相比之前赚钱能力的确是差点
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商铺很看位置，不知道你是要做什么，投资的话最好选一个能做餐饮的，
一般来讲，商铺可以在8年左右收回投资，此后的年出租收益率一般可以达到8%，好的商业旺铺可以达到16%以上。
售后包租的都是套路，不要被小利蒙蔽了双眼，天上不会掉馅饼，可能会掉砖头的。投资的话建议多想一下，如果不包租你有没有其他办法，多给自己留条后路才不会被动。
可以从一知下几点判断写字楼的投资价值： 区位资源，包括地理位置与周边配套； 硬件配套，包括道公共空间设计、公共配套； 物业不可忽视，包括物业公司、物业服务； 软性配套，包括信息化配置、智能化配置； 自用型客户比例，一般来说，自用型客户比例高，对投资.
可以自住，不值得投资。。
要根据它的地理位置，以及周边的人流量，以及消费水平来决定。
月租金乘以12月除以总投入就是回报率了!一般8厘以上都是有价值的投资!
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你好，小区环境优美，地理优势，刚需楼盘适合投资
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