如果这套房子还在还房贷,但是又想出售,你可以先找一个买家,然后要跟买家说一下,这个房子的实际情况。如果他愿意接手,你可以和他去办理一个转按揭的业务。而转按揭的业务,你需要去咨询一下,有些银行是能够办理的,有些银行就没有办理的条件,找到这个合适的银行之后,你们再去办理相关的手续,同时银行可能还会对于这个买家进行一些审核,之后才能去办理贷款手续。
婚后的还贷部分可以称作是夫妻共同财产,但必须得是在前提的条件下才可以生成,比如在夫妻之间如果是共同花钱买下来的房子,而在结婚之后一起还贷款,并且在离婚的时候并没有对这个房子进行明确的分配,那么还贷款的部分就可以被称作是夫妻共同财产。包括即便是将这一套房子进行了分配之后,还款的所有金额也可以进行一个重新计算,然后被认为是夫妻共同财产,毕竟是两个人结婚之后共同的收入嘛。