海沧区房产纠纷律师

[律师回复] 你好，公租房退租可以找管理公租房的公司。

[律师回复] 厦门目前没有专门针对空置房物业费减免的统一政策规定。 根据国务院《物业管理条例》第四十一条及《福建省物业管理条例》第四十八条等相关规定，业主应当根据物业服务合同的约定缴纳物业服务费用。在司法实践中，厦门翔安区曾有业主在开发商交房后五年未办理入住，物业公司要求业主支付相应物业费和滞纳金，得到了法院的支持。因为物业公司已按照物业服务协议提供服务，业主房子属于小区一部分，事实上享受了物业服务，不能以未收房或未入住为由拒交物业费。

[律师回复] 可以起诉要求房东退还押金，房东不退押金的理由是什么呢？租赁房内物品自然损坏，可以联系房东修理。

[律师回复] 这种情况可先与卖方协商，要求其承担维修责任或给予补偿。若协商不成，可凭借合同和相关证据起诉，以维护自身合法权益。

[律师回复] 没签合同可协商解决。定金不要了，中介无权强行要中介费。若中介纠缠，可据理力争或寻求法律途径解决。