裕华区合同效力律师

[律师回复] 一年或五年除斥期间主要涉及以下情况： - **合同撤销权** - **一般情况**：当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权，撤销权消灭。重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权，撤销权消灭。当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权，撤销权消灭。 - **最长除斥期间**：当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。这里的五年属于最长除斥期间，无论当事人是否知道撤销事由，只要自行为发生之日起满五年，撤销权就绝对消灭。 - **债权人撤销权**：《民法典》第541条规定，撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使；自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。 - **赠与人的撤销权**：赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使，这里的六个月虽然与题目中的一年和五年不完全对应，但也是赠与人相关撤销权除斥期间的一部分内容。 - **债权人领取提存物的权利**：《民法典》第574条第2款规定，债权人领取提存物的权利，自提存之日起五年内不行使而消灭，提存物扣除提存费用后归国家所有。

[律师回复] 承包地的性质发生改变后，原承包合是还是有效的。

[律师回复] 你好，需要跟你你买车的目的和双方之间约定确定

[律师回复] 中介协议是否有效，关键要看几个方面：首先，要看中介方是否具备合法资质。正规中介公司应当有营业执照和房地产经纪备案证明。如果是个人中介，就要特别谨慎了。其次，协议内容本身要合法。比如中介费比例通常不超过2%，超过部分可能被认定无效。协议中也不能有霸王条款，比如无论成交与否都要付中介费这种就可能有问题。第三，要看签约过程是否规范。正规协议应该双方签字盖章，重要条款要有明确约定。如果只是口头约定，或者协议条款模糊不清，后期容易产生纠纷。建议您先核对下中介的资质，再仔细看看协议的具体条款。如果已经签了协议，建议保留好所有沟通记录和付款凭证。如果发现协议有问题，可以先尝试协商修改，必要时也可以向住建部门投诉或走法律途径解决。需要的话可以把协议具体条款发来看看，我可以帮您分析下哪些地方需要特别注意。

[律师回复] 合同是否生效得看约定。若没特别约定，一般双方签字盖章合同才生效，甲方没盖章，合同可能没生效。不过你实际按协议工作了，双方以行为履行主要义务，合同也可能生效。你可找甲方要合同并确认盖章情况，若对方不配合，保留工作证据，像考勤记录、工作成果等，保障自身权益。