阳江征地拆迁律师

[律师回复] 需要了解具体情况，才能针对解答你的问题

[律师回复] 抢种土地的行为是违法的，应依法进行严厉处置。

[律师回复] 广东征地补偿费的计算主要依据《土地管理法》及《广东省征收农用地区片综合地价》等规定，结合土地类型、区位等因素综合确定。我简单帮您梳理几个关键点： 1. 补偿构成一般包括：土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿三部分。其中前两项按区片综合地价计算（2023年广东平均约6.5万元/亩，具体到镇街可查当地政府文件）。 2. 实际操作中要注意： - 水田、林地等不同地类补偿系数不同（比如水田可能是1.2倍，旱地0.8倍） - 广州、深圳等一类地区补偿标准明显高于偏远县市 - 青苗补偿需现场清点确认，有争议可申请评估 3. 建议您： - 先到自然资源局查询项目所在地的区片地价标准 - 留存土地承包合同、权属证明等原始材料 - 若对评估结果有异议，可在收到补偿方案后15日内申请复核 如果涉及具体征地项目，最好能提供地块位置或征收公告编号，我可以帮您进一步分析补偿是否合理。

[律师回复] 首先需要收集相关证据，包括但不限于土地使用的历史记录、相关的合同或协议、政府文件等。这些材料有助于证明你对土地的使用权或者所有权。 调解协商：在正式进入法律程序之前，可以尝试与对方进行调解协商。很多情况下，通过社区领导、村民委员会或专业的调解机构的帮助，双方能够达成和解。

[律师回复] 首先要查看租赁合同，看村里是否有义务保障土地使用性质稳定性。若村里有过错，可追究其违约责任。同时收集2012年租地及建房相关证据，证明建房合法性与在先性。和房地产公司协商，要求合理补偿搬迁损失。若协商不成，积极应诉，向法院说明情况，主张自身合法权益，争取合理安置或补偿。