MATA KULIAH POLA LOKASI DAN STRUKTUR RUANG

ANALISIS STRUKTUR KOTA BANDAR LAMPUNG

Oleh :

Wiedad Diyaulhaq (120220166)

Dosen Pengampu:

Zulqadri Ansar, S.T., M.T.

Yudha Rahman, S.T., M.T.

Nela Agustin Kurnianingsih, S.T., M.T.

M. Bobby Rahman, S.T., M.Si.(Han)

PROGRAM STUDI PERENCANAAN WILAYAH DAN KOTA

JURUSAN TEKNOLOGI INFRASTRUKTUR DAN KEWILAYAHAN

INSTITUT TEKNOLOGI SUMATERA

2021
 DAFTAR ISI

DAFTAR GAMBAR .............................................................

...................................................................................
.................................
........... 2
BAB I PENDAHULUAN ............................
...................................................
.............................................
....................................
.............. 3
1.1 Latar Belakang ...........................................
.................................................................
............................................
.............................
....... 3

1.2 Tujuan dan Sasaran ...........................................

.................................................................
............................................
...................... 3
1.3 Ruang Lingkup Wilayah dan Materi Mater i ............................
..................................................
.................................
........... 4
1.3.1 Ruang Lingkup Wilayah
Wil ayah ............................................
...................................................................
.............................
...... 4
1.3.2 Ruang Lingkup Materi ...........................................
..................................................................
.................................
.......... 4
1.4 Sistematika Penulisan ............................................
...................................................................
........................................
................. 4
BAB II TINJAUAN PUSTAKA............................................
...................................................................
.................................
.......... 5
2.1 Teori Inti Ganda ........................................................
..............................................................................
....................................
.............. 5
2.2 Model Kota di Dunia .......................
.............................................
.............................................
........................................
................. 8
2.2.1 Model Kota di Amerika Latin ...........................................
.................................................................
...................... 8
2.2.2 Kota-Kota di Afrika .............................
...................................................
.............................................
.............................
...... 9
2.3 Kota-Kota di Asia Tenggara .........................................
...............................................................
...............................
......... 10
2.4 Kota di Indonesia............................................
..................................................................
............................................
........................ 12
BAB III MODEL KOTA BANDAR LAMPUNG ...........................................
...............................................
.... 13
3.1 Penggunaan Lahan Kota Bandar Lampung .............................................
.................................................
.... 13
3.2 Karakteristik Beberapa Zona di Kota Bandar Lampung ............................
.............................. 14
3.2.1 Zona Kawasan Pusat Bisnis ...........................................
..................................................................
....................... 14
3.2.2 Zona Pemukiman Kelas Menengah .....
...........................
............................................
...........................
..... 16
3.2.3 Zona Pemukiman Kelas Atas ............................................
................................................................
.................... 16
3.2.3 Zona Kawasan Industri Berskala Besar
Besa r ............................................
................................................
.... 17

3.3 Analisis Model Kota Bandar Lampung ...........................................

.......................................................
............ 19
BAB IV KESIMPULAN DAN SARAN .......................................
.............................................................
........................ 20
4.1 Kesimpulan ..................................
........................................................
............................................
..........................................
.................... 20
4.2 Saran ...................................................
..........................................................................
..............................................
..................................
........... 20
DAFTAR PUSTAKA ..........................................
................................................................
............................................
...........................
..... 21

1
 DAFTAR GAMBAR

Nucleus ………………………………………5
Gambar 2.1 Konsep Zona Multiple Nucleus……………………………………… 5

Latin………………………………………..8
Gambar 2.2 Model Kota di Amerika Latin………………………………………..8

Tenggara………………………………………10
Gambar 2.3 Model Kota di Asia Tenggara………………………………………10

Lampung ………………………13
Gambar 3.1 Penggunaan Lahan di Kota Bandar Lampung……………………… 13

Lampung………………………14
Gambar 3.2 Penggunaan Lahan di Kota Bandar Lampung………………………14

Karang ……………………………...15
Gambar 3.3 Chandra Super Store Tanjung Karang…………………………… ...15

Kedaton………………………………………..………
Gambar 3.4 Mall Boemi Kedaton……………………………………… ……….15
.15

Kartini…………………………………………………………16
Gambar 3.5 Mall Kartini…………………………………………………………16

Gambar 3.6 Salah satu pemukiman kelas menengah di Kecamatan Way Halim..16

Garden………………………………………………………..17
Gambar 3.7 Villa Garden………………………………………………………..17

Gambar 3.8 PT. Semen Baturaja (Persero) Tbk………………………

………………………..…………
…………17
17

Panjang ……………………………………..………
Gambar 3.9 PT. ISAB Kec. Panjang…………………………………… ……….18
.18

Indonesia ………………………………………………18
Gambar 3.10 PT. Nestle Indonesia……………………………………………… 18

Panjang ……………………………………………..18
Gambar 3.9 PT. ISAB Kec. Panjang…………………………………………… ..18

2
 BAB I

PENDAHULUAN
1.1 Latar Belakang
Kota Bandar Lampung merupakan kota yang terletak pada 50 20' sampai
50 30' Lintang Selatan dan 105 0 28' sampai 1050 37' Bujur Timur. Letak tersebut
berada pada Teluk Lampung di ujung selatan pulau Sumatera dan berseberangan
langsung dengan pulau jawa. Posisi yang dekat dengan pulau jawa menyebabkan
banyak pendatang dari pulau jawa yang menetap di kota ini. Hal ini menyebabkan
terjadinya keberagaman yang sangat tinggi baik agama, budaya, maupun bahasa.

Dengan posisi yang strategis, Kota Bandar Lampung pun bertransformasi

menjadi salah satu kota tersebar di Pulau Sumatera, bahkan kota ini menempati
posisi tiga dalam daftar kota terbesar dan terpadat di Pulau Sumatera (Pasaribu &
Ferico, 2016). Hal ini tentunya mengakibatkan banyak terdapat perubahan baik

dari segi infrastruktur, kondisi sosial, dan lainnya. Hal tersebut ditandai dengan
muncul dan berkembangnya berbagai kawasan komersil, kawasan perindustrian,
dan juga kawasan perumahan.

Perkembangan yang cukup pesat di Bandar Lampung tidak membuat kota

ini memiliki sebuah struktur dan model kota yang rapih dan terlihat jelas. Oleh
karena itu perlu dilakukan observasi serta analisis untuk dapat menentukan
struktur dan model kota yang tepat untuk Kota Bandar Lampung. Pada tulisan ini,
penulis mengasumsikan jika Kota Bandar Lampung sesuai dengan teori inti ganda
yang dikemukakan oleh Harris dan Ullman. Hal ini dikarenakan terdapat beberapa

kesamaan terkait penggunaan lahan yang ada di kota ini dengan yang disebutkan
pada teori tersebut.

1.2 Tujuan dan Sasaran

Tujuan : Untuk mengetahui orientasi model Kota Bandar Lampung

Sasaran :

1. Posisi Kawasan Pusat Bisnis

2. Posisi kawasan Pemukiman Kelas Menengah
3. Posisi kawasan Pemukiman Kelas Tinggi

4. Posisi Kawasan Pabrik Skala Besar

3
1.3 Ruang Lingkup Wilayah dan Materi

1.3.1 Ruang Lingkup Wilayah

Pada tugas besar kali ini, observasi dilakukan di

Kecamatan.Kedaton, Kecamatan Tanjung Karang Pusat, Kecamatan
Way Halim, Kecamatan Enggal, dan Kecamatan Teluk Betung Barat.

1.3.2 Ruang Lingkup Materi

Ruang ligkup materi pada tugas besar kali ini yakni dengan
menaganalisis model penggunaan lahan Kota Bandar Lampung dan
membuktikan jika Kota Bandar Lampung memiliki beberapa kesamaan
dengan teori inti ganda

1.4 Sistematika Penulisan

Bab I Pendahuluan

Pada bagian ini berisi penjelasan dan pengenalan mengenai Kota

Bandar Lampung serta model kota yang diperkirakan relevan dengan
kota ini. Pada bab ini juga terdapat tujuan dan sasaran dilakukannya
observasi, ruang lingkup wilayah dan materi, serta sistematika
penulisan laporan.

Bab II Tinjauan Pustaka

Pada bab ini terdapat penjelasan mengenai teori inti ganda, model
kota di dunia, model kota di Asia Tenggara, serta model kota di
Indonesia

Bab III Model Kota Bandar Lampung

Pada bab ini terdapat peta hasil layout peta tata guna lahan Kota
Bandar Lampung dan juga terdapat peta yang berisi persebaran zona
yang ada di Kota Bandar Lampung yang akan dijadikan
dijadi kan salah satu dasar
analisis. Kemudian terdapat beberapa foto hasil observasi yang bisa
menjadi bukti dari adanya zona yang ada pada peta

Bab IV Kesimpulan dan Rekomendasi

Pada bab ini, penulis membuat kesimpulan dari tujuan

dilakukannya observasi berdasarkan analisis yang telah dibuat. Selain
itu, penulis juga memberikan rekomendasi terkait materi ataupun
observasi yang telah dilakukan.

4
 BAB II

TINJAUAN PUSTAKA
2.1 Teori Inti Ganda
Teori ini dikemukakan oleh Chauncy Harris dan Edward Ullman pada
tahun 1945, yang kemudian lebih dikenal dengan teori Harris – Ullman. Mereka
berpendapat bahwa meskipun dalam suatu kota terdapat pola konsentris dan
sektoral, namun kenyataannya lebih rumit dari apa yang sekedar diteorikan
Burgess dan Hoyt. Harris dan Ullman menjelaskan, suatu kota bermula dari
sebuah CBD atau pusat kota, namun dalam perkembangannya kota memiliki
sub-pusat atau inti – inti baru sebagai dampak dari aglomerasi . Dalam teori
ini tidak ada urutan-urutan yang teratur dari zona-zona kota seperti halnya pada
teori konsentris dan sektoral, walaupun CBD yang sebenarnya masih berfungsi
sebagai pusat kota. Kegiatan – kegiatan yang memiliki kemiripan akan berlokasi
dalam satu area dan menciptakan subpusat dalam suatu kota, sehingga memiliki
kesan terbentuk “inti-
“inti-inti” baru bagi masing – masing area.

Gambar 2.1 Konsep Zona Multiple Nucleus

Adapun pembagian zona yang ada di model kota ini sebagai berikut:

1.Central Business District atau Daerah Pusat Kegiatan

Seperti halnya teori konsentris dan sektoral, zona ini berupa pusat kota
yang menampung sebagian besar kegiatan kota. Zona ini berupa pusat fasilitas

5
transportasi dan di dalamnya terdapat district spesialisasi pelayanan, seperti
“retailing” distrik khusus perbankan,
perbankan, theater dan lain-lain.

2.Industri Ringan

Industri RinganOleh karena keberadaan fungsi sangat membutuhkan jasa

angkutan besar maka fungsi ini banyak mengelompok sepanjang jalan kereta api
dan dekat dengan CBD. Zona ini tidak berada di sekeliling zona CBD tetapi hanya
berdekatan saja. Sebagaimana “wholesale”, “Light manufacturing” yaitu:
transportasi yang baik, ruang yang memadai, dekat dengan pasar dan tenaga kerja.

3.Pemukiman Kelas Rendah

Permukiman memang membutuhkan persyaratan khusus. Dalam hal ini

ada persaingan mendapatkan lokais yang nyaman antara golongan berpenghasilan
tinggi dengan golongan yang berpenghasilan rendah. Hasilnya sudah dapat
diramalkan bahwa golongan tinggi akan mendapatkan daerah yang nyaman dan
golongan rendah akan memperoleh daerah yang kurang baik.Zona ini
mencerminkan daerah yang kurang baik untuk permukiman sehingga
penghuninya umumnya dari golongan rendah dan permukimannya juga relatif
lebih jelek dari zona pemukiman kelas menengah. Zona ini dekat dengan pabrik-
pabrik, kalan kereta api dan drainase jelek.

4.Pemukiman Kelas Menengah

Zona ini tergolong lebih baik dari pada zona pemukiman kelas rendah baik
dari segi fisik maupun penyediaan fasilitas kehidupannya. Penduduk yang tinggal
disini pada umumnya mempunyai penghasilan lebih tinggi dari pada penduduk
zona pemukiman kelas rendah.

5.Pemukiman Kelas Atas

Zona ini mempunyai kondisi paling baik untuk permukiman dalam artian
fisik maupun penyedian fasilitas. Lingkungan alamnya pun menjajikan kehidupan
yang tenteram, aman, sehat dan menyenangkan. Hanya golongan penduduk yang
berpenghasilan tinggi yang mampu memiliki lahan dan rumah disini. Lokasinya
relatife jauh dari CBD, industri berat dan ringan, namun untuk memenuhi

6
kebutuhannya sehari-hari didekatnya dibangun Business District baru yang
fungsinya tidak kalah dengan CBD. Pusat-pusat baru seperti kampus, pusat
rekreasi, taman-taman sangat menarik perkembangan permukiman menengah dan
tinggi.

6.Heavy Manufacturing atau Industri Berat

Zona ini merupakan konsentrasi pabrik-pabrik besar. Berdekatan dengan

zona ini biasanya mengalami berbagai permasalahan lingkungan seperti
pencemaran udara, kebisingan, kesemerawutan lalu lintas dan sebagainya,
sehinnga untuk kenyamanan tempat tinggal tidak baik, namun di daerah ini
terdapat berbagai lapangan pekerjaan yang banyak. Adalah wajar apabila
kelompok penduduk perpenghasilan rendah bertempat tinggal dekat dengan zona
ini.

7.Business District atau kawasan Bisnis Pinggiran Kota

Zona ini muncul untuk memenuhi kebutuhan penduduk zona pemukiman

kelas menengah dan pemukiman kelas atas dan sekaligus akan menarik fungsi-
fungsi lain untuk berada di dekatnya. Sebagai salah satu pusat (nuclei) zona ini
akan menciptakan suatu pola tata ruang yang berbeda pula, sehingga tidak
konsentris, tetapi membentuk sebaran “cellular” lagi
mungkin terciptanya pola konsentris,
sesuai dengan karakteristik masing-masing.

8.Pemukiman pinggiran atau zona penglaju

Zona ini membentuk komunitas tersendiri dalam artian lokasinya.

Penduduk disini sebagian besar bekerja di pusat-pusat kota dan zona ini semata-
mata digunakan untuk tempat tinggal. Walaupun demikian makin lama akan
makin berkembang dan menarik fungsi lain juga, seperti pusat perbelanjaan,
perkantoran dan lain-lain. Proses perkembangannya akan serupa dengan kota
lama.

9.Kawasan Industri Luar Kota

Sebagaimana perkembangan industri-industri lainnya unsur transportasi

selalu persyaratan untuk hidupnya fungsi ini. Walaupun terletak di daerah

7
pinggiran zona ini dijangkau jalur transportasi yang memadai. Sebagai salah
sal ah satu
s atu
pusat (nuclei) pada perkembangan selanjutnya dapat menciptakan pola-pola
persebaran keruangannya sendiri dengan proses
proses serupa.

2.2 Model Kota di Dunia

2.2.1 Model Kota di Amerika Latin

Gambar 2.2 Model Kota di Amerika Latin

Pada tahun 1980, ahli geografi yaitu Ernest Griffin dan Larry Ford
mengembangkan model umum untuk mengembangkan struktur kota di
Amerika Latin setelah menyelesaikan bahwa organisasi banyak kota di
kawasan itu tumbuh mengikuti pola tertentu. Model umum kawasan Amerika
Latin mengklaim bahwa kota-kota Amerika Latin dibangun disekitar kawasan
pusat bisnis inti (CBD). Dari adanya distrik maka muncullah kawasan
komersial yang dikelilingi oleh perumahan elit.

Orgaisasi di Amerika Latin diamanatkan oleh seperangkat Undang-

Undang yang disebut Hukum Hindia, dikarenakan banyak Kota di Amerika

Latin mulai tumbuh dan berkembang selama masa colonial. Hukum Hindia
merupakan seperangkat hokum yang dikeluarkan oleh spanyol untuk
mengatur struktur sosial, politik dan ekonomi koloninya diluar Eropa.
Diamanatkan “mulai dari perlakuakn terhadap masyarakat pribumi sampai
lebar jalan”. Model ini menunjukkan bahwa sebagian besar kota memiliki
kawasan pusat bisnis, satu sektor perumahan elit yang dominan, dan tulang
punggung komersial. Daerah tersebut dikelilingi oleh serangkaian zona
konsentri yang menurunkan kualitas hunian jauh dari CBD.

8
 Adapun Model Revisi Struktur Kota Amerika Latin yang di presentasikan
oleh Larry Ford pada tahun 1996 dengan memasukkan enam perubahan ke
zona asli antara lain :

1. Pusat kota baru harus dibagi menjadi CBD dan pasar. Menununjukkan

bahwa banyak kota sekarang memiliki kantor, hotel, dan bangunan ritel
r itel
di pusat kota mereka serta CBD asli.
2. Sektor perumahan elit dan tulang punggung kini memiliki mal atau kota
pinggir yang pada akhirnya digunakan sebagai penyedia barang dan jasa
jas a
yang dimana berada di sektor perumahan elit.
3. Banyak kota di Amerika Latin sekarang yang memiliki sektor industri
dan kawasan industri terpisah yang beeada diluar CBD.
4. Mal, kota tepi, dan juga kawasan industri dihubungkan dengan banyak
kota di merika melalui periferico atau jalan raya lingkar sehingga

penduduk dan pekerja dapat melakukan perjalanan di antara mereka

dengan mudah.
5. Banyak kota di Amerika Latin memiliki kawasan perumahan kelas
menengah yang terletak dekat dengan sektor perumahan elit dan
periferico.
6. Beberapa kota di Amerika Latin mengalami gentrifikasi untuk
melindungi lanskap bersejarah. Daerah tersebut biasanya berada di zona
kematangan dekat CBD dan sektor elit.
el it. (GEOGRAFI, 2019)

2.2.2 Kota-Kota di Afrika

PBB (1973) mengemukakan model kota Afrika berdasarkan keberadaan

intisari asli, dan persebaran kelompok etnis berdasarkan gradien kepadatan
penduduk. Dalam analisis yang lebih luas, O’Connor
O’Connor (1983) mengidentifikasi 7
tipe kota di Afrika, yaitu:

1. The indigenous city merupakan kota adat yang terletak di barat daya
Nigeria, Addis Ababa
2. The Islamic city merupakan kota yang didominasi dengan penduduk yang
beragama Islam

9
 3. The colonial city merupakan kota bekas penjajahan
4. The European city merupakankota dengan mayoritas penduduk orang
Eropa yang kebanyakan terletak di selatan dan timur Afrika, seperti
Nairobi, Lusaka, dan Johannesburg
5. The dual city merupakan perpaduan dari 2 tipe/lebih tipe-tipe kota di atas.
Contoh: Kano
6. The hybrid city merupakan kota yang terdiri dari elemen asli dan asing
dalam proporsi yang sama, namun bagian-bagiannya terintegrasi. Contoh:
Accra dan Lagos
7. The apartheid city merupakan kota dengan sistem perkotaan yang berbeda dengan
sistem nasional

2.3 Kota-Kota di Asia Tenggara

Gambar 2.3 Model Kota di Asia Tenggara

Asia Tenggara mengalami sejumlah perkembangan tingkat tinggi dan

memiliki beberapa gedung tertinggi di dunia meskipun kota-kota tersebut masih
berkembang disamping memiliki populasi terpadat dan pertumbuhan yang
tercepat di dunia. Model kota untuk Asia Tenggara dikembangkan oleh T.G.
McGee pada tahun 1967 yang dikenal sebagai model McGee. McGee menemukan
bahwa kota-kota di Asia Tenggara memiliki
memil iki berbagi penggunaan lahan
la han dari aspek
tertentu. Beberapa penggunaan lahan yang sama tersebut adalah sebagai berikut:

1. Zona pelabuhan kolonial tua yang dikelilingi oleh CBD

10
 Zona ini menjadi komponen morfologi utama di sebagian kota pesisir
Indonesia. Hal ini menggambarkan bahwa hanya berfokus pada kegiatan ekspor
dan impor.
2. Tidak ada CBD yang formal
Dapat dilihat dari model, bahwa tidak ada CBD. Namun, beberapa CBD
hadir di daerah yang terpisah di kota. Pada dasarnya, komponen CBD
beraglomerasi
beraglomerasi di sekitar zona
zona pelabuhan.
pelabuhan.
3. Zona komersial Barat
4. Zona komersial asing (didominasi oleh pedagang etnis Tionghoa)
Zona komersial asing memberikan pengalaman budaya campuran dan ikatan
etnis yang kuat dimana 10-40% penduduk kota merupakan orang etnis Tionghoa.
Orang-orang etnis Tionghoa ini kebanyakan adalah pedagang yang telah
bermigrasi dari daerah asalnya. Zona komersial
komersial ini merupaka distrik yang
memiliki kepadatan tinggi dimana memiliki perbedaan dari segi toko
tradisionalnya dan pusat perbelanjaannya.
perbelanjaannya.
5. Zona penggunaan lahan campuran
Zona ini digunakan berbagai kegunaan ekonomi yang dapat mencakup bisnis
informal yang memiliki berbagai macam kegiatan.
6. Zona pemerintahan Kantor pemerintahan berada di ruang terbuka publik atau
semi-publik yang berperan sebagai paru-paru kota.
7. Zona perumahan elit
Zona ini dilengkapi dengan layanan perkotaan yang modern dan kontrol
penggunaan lahan. Zona ini telah dikembangkan
dikembangkan sisi keamanannya
keamanannya untuk
dibangun di sekitar perkampungan. Terdapat juga zona perumahan kelas

menengah (pinggir kota) dimana tercipta di antara zona elit dan perkampungan.
Perumahan
Perumahan elit sering kali ditemukan di dekat zona pemerintahan.
8. Kawasan industri baru di pinggiran kota
9. Perkampungan (area kumuh)
Merupakan kawasan hunian masyarakat berpenghasilan rendah yang
tidak terencana dengan baik dan terdapat dalam struktur perkotaan Indonesia
Model kota Asia Tenggara (McGee) memiliki zona hunian kelas tinggi yang
berada di pusat kota, zona hunian kelas menengah yang berada di antara pusat
dan pinggir kota, serta permukiman penduduk liar yang berada di pinggiran kota.
Pada model kota Asia Tenggara terdapat perumahan berpenghasilan

menengah di daerah pinggiran kota yang menggambarkan bahwa penduduk kelas

11
 menengah yang tinggal di sekitar daerah pinggiran kota jauh lebih besar
dibanding model kota Amerika Latin yang hampir sama model kotanya dengan
Asia Tenggara (McGee). Kota-kota di Asia Tenggara terus berkembang pesat
yang menyebabkan aspek kota dapat berubah sewaktu-wak
sewaktu-waktu
tu dan memungkinkan
memungkinkan
akan membuat kawasan kelas menengah akan berkembang. Namun, model ini
hanya menunjukkan tren dan pola yang terjadi di daerah tersebut dan tidak
menjelaskan mengapa daerah tersebut bisa terbentuk.

2.4 Kota di Indonesia

Model kota di Indonesia mengacu kepada teori McGee, namun terdapat
ciri khas kawasan yaitu kampung. Kira-kira dua pertiga dari seluruh penduduk
perkotaan di Indonesia tinggal di kampung-kampung,
kampung-kampung, yang pada umumnya dapat
dianggap sebagai daerah pemukiman yang tidak terencana, dan terutama ditinggali oleh
orang yang berpenghasilan rendah. Ford (1993) membedakan 4 jenis kampung
berdasarkan
berdasarkan situasi di Jakarta,
Jakarta, yaitu:

1. Kampung dalam kota

2. Kampung di pinggiran kota

3. Kampung di pedesaan

4. Kampung penghuni liar

12
 BAB III

MODEL KOTA BANDAR LAMPUNG

3.1 Penggunaan Lahan Kota Bandar Lampung

Gambar 3.1 Penggunaan Lahan di Kota Bandar Lampung

Bahan peta diatas diambil dari web bappeda kota Bandar Lampung. Tutupan lahan pada
peta tersebut
tersebut merupakan tutupan lahan ya
yang
ng telah disesuaikan
disesuaikan dengan Peraturan Daerah
Daerah
Bandar. Peta ini juga akan menjadi salah satu landasan dalam melakukan analisis model
kota Bandar Lampung pada penelitian ini.

13
3.2 Karakteristik Beberapa Zona di Kota Bandar Lampung
Pada tugas besar kali ini penulis memilih 4 objek sebagai bahan

Gambar 3.2 Penggunaan Lahan di Kota Bandar Lampung

obsersvasi, yakni Kawasan Pusat Bisnis, Pemukiman Kelas Menengah,

Pemukiman Kelas Atas, Kawasan Industri Berskala Besar. Pemilihan objek
observasi ini didasarkan pada model yang dipilih, yakni model kota inti ganda.
Pada tugas kali ini diasumsikan jika Kawasan Pusat Bisnis berada di Kecamatan
Tanjung Karang Pusat, Kecamatan Enggal, dan di Kecamatan Kedaton; kawasan
Pemukiman Kelas Menengah berada di Kecamatan Way Halim; Kawasan
Pemukiman Kelas Atas berada di Kecamatan Teluk Betung Barat; dan Kawasan
Industri Berskala Besar berada di Kecamatan Panjang. Kemudian di bawah ini
merupakan hasil observasi yang telah dilakukan pada tanggal 5 Desember 2021

3.2.1 Zona Kawasan Pusat Bisnis

Di Kota Bandar Lampung, zona kawasan pusat bisnis berada di

Kecamatan Tanjung Karang Pusat, Kecamatan Enggal, dan di Kecamatan
Kedaton. Pada dua kecamatan tersebut menjadi pusat aktivitas bisnis,
perdagangan, dan jasa yang ada di kota ini. Sehingga dapat dikatakan jika

14
pada dua kecamatan ini menjadi urat nadi perekonomian Kota Bandar
Lampung. Berikut ini beberapa bukti foto kegiatan ekonomi yang ada di
Kawasan Pusat Bisnis di Kecamatan Kedaton dan Kecamatan Tanjung
Karang:

Gambar 3.3 Chandra Super Store Tanjung Karang

Figure 0.1

Gambar 3.4 Mall Boemi Kedaton

15
 Gambar 3.5 Mall Kartini

3.2.2 Zona Pemukiman Kelas Menengah

Beberapa kawasan pemukiman kelas menengah yang ada di Kota Bandar

Lampung terkonsentrasi diantaranya di Kecamatan Way Halim. Berikut

adalah beberapa foto pemukiman kelas menengah yang ada di Kecamatan
Way Halim:

Gambar 3.6 Salah satu pemukiman kelas menengah di Kecamatan Way Halim

3.2.3 Zona Pemukiman Kelas Atas

Terdapat beberapa kawasan di Bandar Lampung yang memiliki kompleks

pemukiman kelas atas, diantaranya terkumpul di Kecamatan Teluk Betung

16
Barat. Berikut merupakan hasil observasi Zona Pemukiman Kelas Atas yang
telah didapatkan:

Gambar 3.7 Villa Garden

3.2.3 Zona Kawasan Industri Berskala Besar

Perindustrian menjadi salah satu aspek yang berkontribusi besar pada

suatu wilayah. Adapun daerah perindustrian yang ada di Kota Bandar
Lampung berada di Kecamatan Panjang. Berikut merupakan foto beberapa
perusahaan industry yang ada di Kecamatan
Kecamatan Panjang:

Gambar 3.8 PT. Semen Baturaja (Persero) Tbk

17
Gambar 3.9 PT. ISAB Kec. Panjang

Gambar 3.10 PT. Nestle Indonesia

18
3.3 Analisis Model Kota Bandar Lampung
Penggunaan lahan di Kota Bandar Lampung sebagian sudah sesuai dengan
RTRW. Seperti kawasan bisnis atau kawasan perdagangan dan jasa yang ada di

Kecamatan Tanjung Karang Pusat dan Kecamatan Kedaton, dan juga Kecamatan
Panjang yang diperuntukkan sebagai Kawasan Bisnis

Setelah melakukan observasi dan analisis maka dapat diketahui jika Kota
Bandar Lampung memiliki beberapa keterkaitan dan kemiripan dengan teori inti
ganda yang dikemukakan oleh Harris – Ullman. Pada teori ini disebutkan jika
sebuah kota berawal dari satu pusat atau inti namun seiring berjalannya waktu
akan muncul pusat-pusat kota baru. Di Kota Bandar Lampung, pada awalnya
pusat kota hanya berada di Kecamatan Tanjung Karang namun seiriing
berjalannya waktu banyak bermunculan pusat pusat kota baru, seperti Kecamatan

Kedaton dan Kecamatan Enggal. Dalam teori ini juga disebutkan jika kota tidak
memiliki urutan zona-zona yang teratur. Hal ini sejalan dengan berbagai kawasan
di Bandar Lampung, seperti kawasan pemukiman kelas atas, pemukiman kelas
menengah yang tidak memiliki urutan dan letak yang teratur.

19
 BAB IV

KESIMPULAN DAN SARAN

4.1 Kesimpulan
Setelah melakukan observasi dan analisis terkait tata guna lahan di Kota
Bandar Lampung, dapat disimpulkan jika hingga saat ini belum ada model kota
yang persis sama dengan Kota Bandar Lampung. Kota ini hanya memiliki
beberapa kesamaan dengan teori inti ganda yang dikemukakan oleh Harris –
Ullman. Kesamaan yang paling terlihat adalah adanya beberapa sub pusat inti atau
pusat ekonomi baru yang muncul di Kota Bandar Lampung yang menyebabkan
kota ini terlihat seperti memiliki banyak inti

4.2 Saran
1. Perlu adanya penelitian lebih mendalam untuk mengetahu
mengetahuii model kota yang
benar benar sesuai
sesuai dengan
dengan Kota Bandar
Bandar Lampung

20
 DAFTAR PUSTAKA

Apriyan, Joy. Maret 2010. SELAYANG PANDANG KOTA BANDAR

LAMPUNG. Diakses di https://wardajoko.wordpress.com/2010/03/09/selayang-
https://wardajoko.wordpress.com/2010/03/09/selayang-
pandang-kota-bandar- lampung/ pada tanggal 1 Desember 2019..

Indira,Divia . POLA LOKASI DAN STRUKTUR RUANG. Diunduh dari

goo.gl/MzgwVa pada tanggal 25 November 2017

Anonim. Internal Structure of Third World Cities. Urban Geography In The Third
World: 466- 483.

Anonim. AP Human Geography Models & Theories. Diunduh dari

goo.gl/MzgwVa pada tanggal 1 Desember 2019.

Yunus, H. S. (2000). Struktur tata ruang kota.

21