Ustek
Ustek
Ustek
ANIAZTA PUTERA
ENGINEERING CONSULTANT
Jl. M.T. Haryono No. 109 Wua-Wua Kendari
1. PENDAHULUAN
A. U m u m
Berdasarkan Undangan dari Pejabat Pengadaan Dinas Pendidikan Nasional Pemuda
dan Olahraga Tahun 2013 Nomor : 005/8.12.2/PPBJ-DIKNAS/VIII/20137
tanggal 12 Agustus 20131, maka kami CV. Aniazta Putera membuat dan mengajukan
dokumen Usulan Teknis untuk Pelaksanaan Pekerjaan “
Pengawasan Rehabilitasi Sedang SD Wakatobi I” . Sejalan dengan Undangan
tersebut, maka disusunlah Usulan Teknis ini dengan maksud untuk memberikan
gambaran dasar pemikiran dari Konsultan, tentang pelaksanaan pekerjaan “
Rehabilitasi sedang 3 RKB SDN Wandoka, 1 RKB SDN 3 Pongo, 4 RKB SDN 2
Wanci, 1 RKB SDN 1 Pongo, 4 RKB SDN I Waha Wangi-wangi, 4 RKB SDN 1
Patuno, 3 RKB SDN Mola Selatan, 2 RKB SDN Keraton, pada setiap tahapan
kegiatan yang dilaksanakan dengan sistematis, dan penanganannya terurai seperti di
bawah ini :
1) Lingkup kegiatan pekerjaan ini cukup luas dan kompleks, maka diperlukan langkah
penanganan yang pelaksanaannya terpadu dan menyeluruh agar diperoleh hasil
yang semaksimal mungkin.
2) Agar penanganan pekerjaan dapat di laksanakan secara optimal maka tahapan
kegiatan perlu dilaksanakan secara terencana melalui kerjasama yang tepadu dan
tanggung jawab yang penuh antar sesama tenaga ahli Konsultan maupun dengan
berbagai pihak yang terkait, sehingga dapat dicapai hasil seoptimal mungkin, bagi
pelaksanaan pembangunan “Pengawasan Rehabilitasi sedang 3 RKB SDN
Wandoka, 1 RKB SDN 3 Pongo, 4 RKB SDN 2 Wanci, 1 RKB SDN 1 Pongo, 4
RKB SDN I Waha Wangi-wangi, 4 RKB SDN 1 Patuno, 3 RKB SDN Mola
Selatan, 2 RKB SDN Keraton, Dengan demikian harus disusun rencana kerja
dengan jelas dan koordinasi program kerja yang sebaik-baiknya untuk setiap
tahapan pekerjaan yang dilaksanakan.
3) Dalam melakukan kontrol dan evaluasi terhadap kemajuan pekerjaan serta
permasalahan dalam pelaksanaan pekerjaan akan dilakukan secara rutin, agar selalu
dapat dilakukan langkah antisipasi yang tepat secara dini dan berlanjut sehingga
dapat diperoleh kualitas hasil pekerjaan yang baik serta dapat diselesaikan pada
waktu yang tepat. Hal ini merupakan tanggung jawab Team Leader beserta seluruh
staf teknis dan administrasi. Kerja sama team work sangat menentukan dalam
12
CV. ANIAZTA PUTERA
ENGINEERING CONSULTANT
Jl. M.T. Haryono No. 109 Wua-Wua Kendari
B. Penjelasan Umum
Nama Pekerjaan : Pengawasan Rehabilitasi Sedang SD Wakatobi I
Lokasi : Kabupaten Wakatobi.
Sumber Dana : APBD
Tahun Anggaran : 2013
Waktu Pelaksanaan : 120 (Seratus dua Puluh) hari kalender
C. Latar Belakang
1. Setiap pelaksanaan konstruksi fisik bangunan gedung negara yang dilakukan oleh
kontraktor pelaksana harus mendapatkan pengawasan secara teknis di lapangan,
agar rencana teknis yang telah disiapkan dan digunakan sebagai dasar pelaksanaan
konstruksi dapat berlangsung operasional efektif.
2. Pelaksanaan pengawasan lapangan harus dilakukan oleh pemberi jasa pengawasan
yang kompoten, dan dilakukan secara penuh dengan penempatan tenaga-tenaga ahli
pengawasan di lapangan sesuai kebutuhan dan kompleksitas pekerjaan.
3. Konsultan pengawasan bertujuan secara umum mengawasi pekerjaan konstruksi,
dari segi biaya, mutu, dan waktu kegiatan pelaksanaan.
Kinerja pengawasan lapangan sangat ditentukan oleh kualitas dan intensitas
pengawasan, serta yang secara menyeluruh dapat melakukan kegiatannya
berdasarkan kerangka Acuan Kerja (KAK) yang telah disepakati.
d. Maksud dan Tujuan
1) Maksud :
Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini merupakan petunjuk bagi Konsultan Pengawas
yang memuat masukan, azas, kriteria, proses dan keluaran yang harus dipenuhi dan
diperhatikan serta diinterpelasikan ke dalam pelaksanaan tugas pengawasan.
12
CV. ANIAZTA PUTERA
ENGINEERING CONSULTANT
Jl. M.T. Haryono No. 109 Wua-Wua Kendari
2) Tujuan :
Dengan penugasan ini diharapkan Konsultan Pengawas dapat melaksanakan
tanggung jawabnya dengan baik untuk menghasilkan keluaran yang memenuhi,
sesuai KAK ini.
e. Sasaran
i. Setiap pelaksanaan konstruksi fisik yang dilakukan oleh kontraktor
pelaksana harus mendapatkan pengawasan secara teknis di lapangan, agar rencana
teknis yang telah disiapkan dan digunakan sebagai dasar pelaksanaan konstruksi
dapat berlangsung operasional efektif.
ii. Pelaksanaan pengawasan lapangan harus dilakukan oleh pemberi
jasa pengawasan yang kompoten, dan dilakukan secara penuh dengan penempatan
tenaga-tenaga ahli pengawasan dilapangan sesuai kebutuhan dan kompleksitas
pekerjaan.
iii. Konsultan Pengawasan bertujuan secara umum mengawasi
pekerjaan konstruksi, dari segi biaya, mutu, dan waktu kegiatan pelaksanaan.
iv. Kinerja pengawasan lapangan sangat ditentukan oleh kualitas dan
intensitas pengawasan, serta yang secara menyeluruh dapat melakukan kegiatannya
berdasarkan Kerangka Acuan Kerja (KAK) yang telah disepakati.
f. Sistematika Penyajian Usulan Teknis
Untuk memudahkan pemahaman terhadap usulan teknis yang kami ajukan dan
sesuai dengan persyaratan teknis yang tercantum dalam Kerangka Acuan Kerja, maka
sistematika dari penyajian usulan teknis ini kami susun sebagai berikut :
A. Pendahuluan
Bab ini berisikan uraian mengenai maksud dan tujuan penyampaian Dokumen
Usulan Teknis dan gambaran pekerjaan secara singkat.
B. Pengalaman Perusahaan
Dalam bab ini menguraikan latar belakang perusahaan dan pengalaman
perusahaan yang pernah dilakukan selama 7 (tujuh) tahun terakhir.
C. Pemahaman KAK
Pada bab ini diuraikan mengenai penyedia jasa atas lingkup proyek, sasaran
kebutuhan jenis dan jumlah tenaga ahli jenis dan subtansi laporan yang dihasilkan
berdasarkan dokumen seleksi.
D. Tanggapan Terhadap KAK
Dalam bab ini berisikan tanggapan dari pihak Konsultan terhadap Kerangka
Acuan Kerja yang telah diberikan oleh pihak Pejabat Pengadaan Jasa Konsultansi
Pada Diknaspora Kab. Wakatobi Tahun 2013.
12
CV. ANIAZTA PUTERA
ENGINEERING CONSULTANT
Jl. M.T. Haryono No. 109 Wua-Wua Kendari
12
CV. ANIAZTA PUTERA
ENGINEERING CONSULTANT
Jl. M.T. Haryono No. 109 Wua-Wua Kendari
Bab ini menguraikan tentang kebutuhan logistik dan fasilitas penunjang yang
diperlukan untuk mendukung kelancaran pelaksanaan pekerjaan, baik fasilitas
kantor maupun lapangan
N. Penutup
Menyimpulkan seluruh rangkaian usulan teknis.
Lampiran :
1. Dokumen Pendukung
2. Daftar Riwayat Hidup dan Kelengkapannya
3. Lain-Lain
12
CV. ANIAZTA PUTERA
ENGINEERING CONSULTANT
Jl. M.T. Haryono No. 109 Wua-Wua Kendari
2. PENGALAMAN PERUSAHAAN
A. Pendahuluan
Gagasan pendirian perusahaan diilhami oleh keadaan yang memandang perlunya
usaha jasa Konsultansi Teknik Pengawasan. Untuk mewujudkan gagasan tersebut,
maka didirikan suatu usaha berbadan hukum berbentuk perseroan terbatas : CV.
ANIAZTA PUTERA ENGG. CONSULTANT
Harapan untuk menjadi besar tidaklah detentukan pada bayangan yang indah tetapi
semata bertumpu pada kenyataan yang ada, maka sejak terbentuk dari tahun ke tahun
berdirinya sampai saat ini, titik berat dari jalannya usaha diutamakan pada pembinaan
kedalam.
Setelah sekian lama berjalan, dengan segala upaya yang ada, tercermin dalam bentuk
semakin meningkatnya kepercayaan dari instansi Pemerintahan maupun swasta yang
memanfaatkan jasa Konsultan CV. ANIAZTA PUTERA ENGG. CONSULTANT.
Kepercayaan yang diperoleh bukanlah saat yang tepat untuk berpuas diri, apalagi
untuk menyatakan kemantapan, oleh karena itu, maka kami sangat menjauhkan diri
dari sifat Konservatif yang sekaligus kami harus terus berupaya mengembangkan diri
menciptakan gagasan-gagasan baru. Tidak dipungkiri, bahwa suatu disiplin ilmu selalu
membutuhkan partisipasi rekan-rekan dari berbagai disiplin ilmu yang lain, serta
cetusan rekan-rekan seprofesi yang menghimbau untuk berjalan seiring, telah
menumbuhkan semangat kami untuk mengembangkan ruang lingkup pelayanan jasa
Konsultansi.
Perusahaan ini didirikan di Kendari pada tanggal delapan belas bulan januari tahun
dua ribu enam (18 januari 2006) yang merupakan kantor pusat berdasarkan Akte
Notasris ASBAR IMRAN, SH. Nomor 15. yang telah memiliki referensi pengalaman
kerja pada berbagai bidang aplikasi, supervisi, dan rekayasa serta telah ditunjang pula
oleh finansial maupun tenaga ahli.
1. Organisasi Perusahan
CV. ANIAZTA PUTERA ENGG. CONSULTANT merupakan organisasi
perusahaan yang bergerak di bidang layanan jasa konsultansi. Organisasi
12
CV. ANIAZTA PUTERA
ENGINEERING CONSULTANT
Jl. M.T. Haryono No. 109 Wua-Wua Kendari
I. KOMISARIS :
II. DIREKSI
Direktur : RAHMAT IDAM, ST
Wakil Direktur : -
2. Pengalaman Perusahaan
Dalam waktu singkat sejak berdirinya CV. ANIAZTA PUTERA ENGG.
CONSULTANT telah melaksanakan pekerjaan dengan baik. Jasa layanan teknik
tersebut mencakup bidang-bidang pekerjaan arsitektur, jalan dan jembatan,
pengembangan irigasi, serta perencanaan wilayah dan lingkungan hidup CV.
ANIAZTA PUTERA ENGG. CONSULTANT dalam melaksanakan pekerjaan
layanan teknis yang dipercayakan oleh pemberi tugas, sebagian besar kami
laksanakan secara mandiri, namun demikian kami juga berpengalaman dalam
bekerja secara konsorsium dengan konsultan lain.
Daftar pengalaman perusahaan tersebut diuraikan pada halaman berikut, dimana
pengalaman tersebut mengambarkan pengalaman perusahaan selama 7 (tujuh)
tahun terakhir dan juga mempunyai relevansi dengan jenis layanan jasa yang
dimaksud yaitu : Pengawasan Rehabilitasi Sedang SD Wakatobi I
3. PEMAHAMAN KAK
12
CV. ANIAZTA PUTERA
ENGINEERING CONSULTANT
Jl. M.T. Haryono No. 109 Wua-Wua Kendari
D. U m u m
Nama Pekerjaan : Pengawasan Rehabilitasi Sedang SD Wakatobi I
Lokasi : Kabupaten Wakatobi
Sumber Dana : APBD
Tahun Anggaran : 2013
Waktu Pelaksanaan : 120 (Seratus dua Puluh) hari kalender atau 4 (empat)
bulan
E. Latar Belakang
1. Setiap pelaksanaan konstruksi fisik bangunan gedung negara yang dilakukan oleh
kontraktor pelaksana harus mendapatkan pengawasan secara teknis di lapangan,
agar rencana teknis yang telah disiapkan dan digunakan sebagai dasar pelaksanaan
konstruksi dapat berlangsung operasional efektif.
2. Pelaksanaan pengawasan lapangan harus dilakukan oleh pemberi jasa pengawasan
yang kompoten, dan dilakukan secara penuh dengan penempatan tenaga-tenaga ahli
pengawasan di lapangan sesuai kebutuhan dan kompleksitas pekerjaan.
3. Konsultan pengawasan bertujuan secara umum mengawasi pekerjaan konstruksi,
dari segi biaya, mutu, dan waktu kegiatan pelaksanaan.
4. Kinerja pengawasan lapangan sangat ditentukan oleh kualitas dan intensitas
pengawasan, serta yang secara menyeluruh dapat melakukan kegiatannya
berdasarkan kerangka Acuan Kerja (KAK) yang telah disepakati.
12
CV. ANIAZTA PUTERA
ENGINEERING CONSULTANT
Jl. M.T. Haryono No. 109 Wua-Wua Kendari
F. Biaya Pelaksanaan
Untuk pelaksanaan kegiatan ini Biayai Oleh APBD Kabupaten Wakatobi Tahun
Anggaran 2013.
Adalah seorang sarjana S1 dibidang Teknik Arsitektur atau Teknik Sipil universitas
negeri/swasta yang berpengalaman dalam bidang Bangunan Gedung minimal 3
(tiga) tahun. yang mempunyai tugas dan tanggung jawab sebagai berikut :
- Bertanggung jawab atas semua layanan jasa konsultasi sesuai dengan Kerangka
Acuan Kerja (KAK)
- Mengkoordinasi semua kegiatan baik secara lisan maupun tertulis dengan
memberi tugas sehubungan dengan aspek teknis yang berlaku
- Mengasistensikan dan menyiapkan / menyelesaikan laporan serta semua
dokumen sesuai dengan Kerangka Acuan Kerja (KAK)
- Mengasistensikan dan menyiapkan / menyelesaikan laporan kepada pengguna
jasa
b. Tenaga Pengawas Lapangan = 1 orang
Adalah sarjana D3/S1 dibidang Teknik Sipil/Arsitektur lulusan universitas
negeri/swasta yang berpengalaman dalam bidang pengawasan minimal 2(satu )
tahun dan tanggung jawab sebagai berikut :
- Bertanggung jawab atas semua layanan jasa konsultasi sesuai dengan Kerangka
Acuan Kerja (KAK)
- Mengkoordinasi semua kegiatan baik secara lisan maupun tertulis dengan
memberi tugas sehubungan dengan aspek teknis yang berlaku
- Mengasistensikan dan menyiapkan / menyelesaikan laporan serta semua
dokumen sesuai dengan Kerangka Acuan Kerja (KAK)
- Mengasistensikan dan menyiapkan / menyelesaikan laporan kepada pengguna
jasa
c. Tenaga Komputer/Administrasi = 1 orang
D3 atau SMU mengerti Komputer berpengalaman minimal 2 (dua) tahun
I. Keluaran
Keluaran yang dihasilkan oleh Konsultan Pengawas berdasarkan Kerangka Acuan
Kerja (KAK) ini adalah lebih lanjut akan di dalam Surat Perjanjian yang minimal
meliputi :
1. Laporan Mingguan,
2. Laporan Bulanan sebagai resume Laporan Mingguan
3. Berita Acara Kemajuan Pekerjaan untuk pembayaran angsuran
4. Surat Perintah Perubahan Pekerjaan dan Berita Acara Pemeriksaan Pekerjaan
Tambah-Kurang (jika ada)
5. Gambar-gambar sesuai dengan pelaksanaan (as-built drawing) dan manual
peralatan-peralatan yang dibuat oleh Kontraktor Pelaksana
12
CV. ANIAZTA PUTERA
ENGINEERING CONSULTANT
Jl. M.T. Haryono No. 109 Wua-Wua Kendari
Dokumen Seleksi ini sebagai dasar dari Penyusunan Dokumen Penawaran termasuk
Usulan Teknis ini beserta A’anwijzing yang telah dilaksanakan pada prinsipnya sudah
cukup jelas. Bebarapa hal dalam pelaksanaan pekerjaan yang nantinya akan berkembang
12
CV. ANIAZTA PUTERA
ENGINEERING CONSULTANT
Jl. M.T. Haryono No. 109 Wua-Wua Kendari
untuk pencapaian hasil yang optimal, akan terus kami akomodir sepanjang hal itu tidak
berdeviasi besar terhadap waktu dan anggaran dengan intensif melakukan koordinasi
dengan pengguna barang dan jasa dan beberapa pihak lain yang berhubungan dengan
pekerjaan ini.
5. APRESIASI INOVASI
1. Setiap pelaksanaan konstruksi fisik bangunan gedung negara yang dilakukan oleh
kontraktor pelaksana harus mendapatkan pengawasan secara teknis di lapangan,
agar rencana teknis yang telah disiapkan dan digunakan sebagai dasar pelaksanaan
konstruksi dapat berlangsung operasional efektif.
12
CV. ANIAZTA PUTERA
ENGINEERING CONSULTANT
Jl. M.T. Haryono No. 109 Wua-Wua Kendari
C. Sasaran
i. Setiap pelaksanaan konstruksi fisik yang dilakukan oleh kontraktor
pelaksana harus mendapatkan pengawasan secara teknis di lapangan, agar
rencana teknis yang telah disiapkan dan digunakan sebagai dasar pelaksanaan
konstruksi dapat berlangsung operasional efektif.
ii. Pelaksanaan pengawasan lapangan harus dilakukan oleh pemberi
jasa pengawasan yang kompoten, dan dilakukan secara penuh dengan
penempatan tenaga-tenaga ahli pengawasan dilapangan sesuai kebutuhan dan
kompleksitas pekerjaan.
iii. Konsultan Pengawasan bertujuan secara umum mengawasi
pekerjaan konstruksi, dari segi biaya, mutu, dan waktu kegiatan pelaksanaan.
iv. Kinerja pengawasan lapangan sangat ditentukan oleh kualitas dan
intensitas pengawasan, serta yang secara menyeluruh dapat melakukan
kegiatannya berdasarkan Kerangka Acuan Kerja (KAK) yang telah disepakat.
12
CV. ANIAZTA PUTERA
ENGINEERING CONSULTANT
Jl. M.T. Haryono No. 109 Wua-Wua Kendari
A. Pendekatan Kegiatan
Untuk mencapai tujuan dari pekerjaan ini harus dilaksanakan dengan efisien,
dan dengan metode yang tepat sasaran dan mengacu terhadap kerangka Acuan Kerja
yang ada. Pekerjaan “Pengawasan Rehabilitasi Sedang SD Wakatobi I”, konsultan
akan menguraikan beberapa tahapan kegiatan antara lain :
12
CV. ANIAZTA PUTERA
ENGINEERING CONSULTANT
Jl. M.T. Haryono No. 109 Wua-Wua Kendari
- Mengkaji dan mengidentifikasi kondisi lokasi kegiatan dari awal dan secara teknis
menggunakan parameter yang baku dimulai dari pek. Galian Pondsi, pek. Pondasi,
pek. Struktur, pek. Dinding, pek. Steanlis dan pek. Pengecatan & Finishing.
- Menyusun rekomendasi berdasarkan alternatif terbaik yang dapat dilaksanakan.
- Membantu Kontraktor dalam menyusun perincian Perubahan Pekerjaan dilapangan
apabila terjadi penyesuaian dengan kondisi yang ada.
B. Tujuan
1) Maksud :
Kerangka Acuan Kerja (KAK) ini merupakan petunjuk bagi Konsultan Pengawas
yang memuat masukan, azas, kriteria, proses dan keluaran yang harus dipenuhi dan
diperhatikan serta diinterpelasikan ke dalam pelaksanaan tugas pengawasan
2) Tujuan :
Dengan penugasan ini diharapkan Konsultan Pengawas dapat melaksanakan
tanggung jawabnya dengan baik untuk menghasilkan keluaran yang memenuhi,
sesuai KAK ini.
C. Sasaran
1. Setiap pelaksanaan konstruksi fisik yang dilakukan oleh kontraktor pelaksana harus
mendapatkan pengawasan secara teknis di lapangan, agar rencana teknis yang telah
disiapkan dan digunakan sebagai dasar pelaksanaankonstruksi dapat berlangsung
operasional efektif.
2. Pelaksanaan pengawasan lapangan harus dilakukan oleh pemberi jasa pengawasan
yang kompoten, dan dilakukan secara penuh dengan penempatan tenaga-tenaga ahli
pengawasan dilapangan sesuai kebutuhan dan kompleksitas pekerjaan.
3. Konsultan Pengawasan bertujuan secara umum mengawasi pekerjaan konstruksi,
dari segi biaya, mutu, dan waktu kegiatan pelaksanaan.
4. Kinerja pengawasan lapangan sangat ditentukan oleh kualitas dan intensitas
pengawasan, serta yang secara menyeluruh dapat melakukan kegiatannya
berdasarkan Kerangka Acuan Kerja (KAK) yang telah disepakati.
D. Pendekatan Teknis
1). Pendekatan
Pendekatan yang dilakukan Penyedia jasa/konsultan antara lain namun tidak
terbatas pada kegiatan sebagai berikut :
9. Mengkaji dan mengidentifikasi kondisi lokasi kegiatan teknis menggunakan
parameter yang baku dimulai dari unit air baku, unit produksi, unit pelayanan,
unit pengelolaan dan indikator lain yang diperlukan
12
CV. ANIAZTA PUTERA
ENGINEERING CONSULTANT
Jl. M.T. Haryono No. 109 Wua-Wua Kendari
E. Laporan
Keluaran yang dihasilkan oleh Konsultan Pengawas berdasarkan Kerangka Acuan
Kerja (KAK) ini adalah lebih lanjut akan diatur dalam Surat Perjanjian yang minimal
meliputi :
1. Laporan Mingguan
2. Laporan Bulanan, berisi :
Laporan Kemajuan Pekerjaan Mingguan
Foto-foto pelaksanaan
Laporan harus diserahkan selambat-lambatnya minggu pertama pada bulan kedua
dan seterusnya, setiap bulan sebanyak 2 (dua) buku laporan.
12