“Tenjo akan menjadi kota satelit & mandiri terbaru,

sebuah solusi dalam G a y a H i d u p N o r m a l B a r u

untuk keluarga yang harmonis dan
kehidupan yang lebih sehat”

Trihatma K. Haliman
Agung Podomoro Land Founder
Jakarta S erpong Tenjo

10,8 million 1,2 million

THE NEXT
resident resident
S AT E L I TE C I T Y
D en s it y 16.816 D en s it y 18.283
people/km2 people/km2
 Memp erkena lkan

Kota
Satelit

& Mandiri
di Tenjo
 Grand
Transit Oriented Development
Terintegrasi

Area Pengembangan

650 Ha
dengan Konsep Green Belt
Pertama di
Indonesia
Dilengkapi dengan
Premium Club House
dengan Fasilitas
Terlengkap
L o ka s i y a n g
S trategis

MERAK

BANDARA UDARA
TANGERANG
SOEKARNO HATTA
JAKARTA

TOL
JAKARTA MERAK ST TANAH ABANG
PINTU TOL
BALARAJA
TIMUR
ST PALMERAH

RENCANA
U PINTU TOL
CILELES RENCANA TOL
SERPONG
ST KEBAYORAN LAMA

SERPONG BALARAJA ST PONDOK RANJI

ST JURANG MANGU

ST SUDIMARA
JALUR KERETA ST TENJO
ST TIGARAKSA
JAKARTA - RANGKASBITUNG ST RAWA BUNTU
ST SERPONG
ST CISAUK PINTU TOL
ST CICAYUR
ST DARU SERPONG
ST PARUNG

ST CILEJIT

20 menit via KRL Commuter

Line dari BSD 40 menit via KRL Commuter
Line dari Jakarta
(6 Stasiun)

via Tol Serpong-Balaraja 2

25 km keSerpong km ke pintu tol Cileles
TolSerpong-Balaraja
 Merupakan kota satelit baru di barat Jakarta dan akan menjadi Serpong berikutnya
T h e Next S e r p o n g dengan pengembangan yang terintegrasi antara hunian, komersial, dan area hijau
yang sangat luas. Memiliki 2 aksesibilitas yang terbaik yaitu Tol Serpong - Balaraja
dan Grand TOD di jalur KRL Serpong yang akan segera dibangun. Kota Podomoro
Tenjo memiliki konsep Green Belt pertama di Indonesia yaitu area terbuka hijau luas
yang menghubungkan setiap kawasan.

CBD
Area Green K a w a s an
Mall & Hotel Belt Komersial

Sekolah/
Universita s
Apartemen

Stas iun
T i g a r a ksa
di TOD
Kota
Podomoro D a na u
Tenjo

Premium
C lu b h o u s e

Ka w a s a n
Hunian
 Menuju Rencana
Tol Serpong - Balaraja
(5 min)

Masterplan
U

Stasiun ke Tigaraksa
TOD Kota Tenjo
Stasiun Podomoro Tenjo
Tigaraksa
Jalan Alternatif
ke Tol

Jalur Kereta
ke Jakarta

Jalur Kereta
ke Rangkas Bitung

PHASE 1

PHASE 2

ke Parung Panjang

ke Jasinga
Aksesibilitas
Terbaik
 1

Rencana
Pembangunan

Tol S e r p o n g -
Balaraja

• Akan beroperasi pada tahun 2024

• 5 menit / 2 km keKota PodomoroTenjo
• Akses mudah keTangerangSelatan,
Bogor, Jakarta &Bandara Udara Soekarno Hatta
• 25 menit ke Serpong
 •Terkoneksi Stasiun Tigaraksa
•Pusat Shuttle Trans portasi
•Pusat Perbelanjaan
2 TOD Kota Podomoro •Hotel & kawasan komersil lain nya
•40 menit ke Jakarta
Kota
Modern
Terpadu
 •Potensi tinggi untuk bisnis dan investasi berkat
P
A ruesaa t B i s n i s & K o m e r s i l besarnya pangsa pasar dari area sekitar Tenjo
•Terhubung dengan Jalur Hijau
Infrastruktur •Sistem Informasi Kawasan yang terintegrasi baik
•Panel Tenaga Surya
Kota Pintar
•Sistem Pengolahan Air Bersih &Pengolahan Air Limbah
•Koneksiinternet super cepat
Landmark Baru
Masjid A g u n g Tenjo

•Pusat Ibadah dengan rancang

bangun yang ikonik
•Berada dalam
Kota Podomoro Tenjo dekat
dengan kawasan hunian
•Akan menjadi destinasi
wisata religi
Lingkungan
Hijau
& Asri
 Konsep •Seluruh area permukiman terhubung dengan jalur hijau
Green Belt Pertama •Rancang bangun yang sangat mendukung gaya hidup sehat
di Indonesia dan alami para penghuninya
Green Belt
Area publik terbuka ini meluas ke seluruh area dan mengkoneksikan
antara fasiltas dan komunintasnya
Rancangan Konsultan •Rancang bangun hasil desain Konsultan Lanskap Internasional
•Kualitas udara yang ideal melalui area hijau yang terencana
L a n s k a p Int e r n a s i o n a l •Pembangunan yang selaras dengan alam
 •Danau sebagai fasilitas asri yang tenang,
Danau Sebagai dikelilingi tumbuhan hijau
S arana Alam •Cocok untuk kegiatan santai atau sekedar melepas penat
•Menyajikan pemandangan alam asri bagi hunian Anda
Prem ium Fasilitas premium dengan Private Cinema, Indoor Games,
Pool Bar, Foosball, Swimming Pool, Fitness Center,
Club House Sunset Deck, Children Playground, &Co-Working Space
Alami
Hidup
Sehat dalam
Harmoni
 Keamanan
24 Jam
Konsep
Rumah Bertumbuh

Lingkungan yang
Asri & Nyaman
Selamat Datang
di Rumah Impian Anda
 Pembangunan rumah di kawasan huni Kota Podomoro-Tenjo
menggunakan konsep yang sangat ramah lingkungan.
Konstruksi bangunan menerapkan sistem sirkulasi udara silang
untuk meminimalisir penggunaan pendingin ruangan.

Pencahayaan alami juga tersedia untuk menghemat penggunaan

listrik serta taman yang luas sehingga Anda dapat melakukan
Halaman proses renovasi lanjutan sesuai dengan kebutuhan.
taman belakang

Halaman
taman depan

*) Ilustrasi Design Taman

Konsep Rumah
Bertumbuh
Desain Rumah
Hijau

Sistem ventilasi diterjemahkan dalam kerangka jendela

yang apik terpasang di bagian depan dan belakang
properti, memungkinkan terciptanya sirkulasi udara
dari satu sisi ke sisi lain dengan baik.

Rumah Ramah Lingkungan

1. Cross Air FlowCirculation
mengurangi pemakaian AC.
2. Natural Lighting
Hemat listrik / cahayaalami.
3. Taman yang luas.
 Clust
A n g ser
ana
 2 Bedroom 3 Bedroom
Denah
C l u ste r A n g s a n a 40/119 (7×17) 52/160 (8×20)
Tipe P re m i u m 40/140 (7×20) 52/176 (8×22)
40/160 (8×20)
Tipe Premium
40/160 (8x20)

2 1 1
Tipe Premium
52/16 0 ( 8 x 2 0 )

3 1 1
 Clust
Ka l a mere n ta
Denah 2 Bedroom
C l u ste r Ka l a me nta 27/60 (6×10)
Tipe Deluxe 36/72 (6×12)
Tipe Deluxe
2 7 / 6 0 (6x 10)

2 1 1
Tipe Deluxe
36/7 2 (6x12)

2 1 1
 Sertifikat
H G B MURNI
D a p a t Ditingkatkan
Menjadi

SHM
(Sertifikat H a k Milik)
Spesifikasi Kota P o d o m o r o
TIPE DELUXE TIPE PREMIUM
Pondasi Beton dan BatuKali Beton dan BatuKali

Struktur Beton Bertulang Beton Bertulang

Dinding : Precast beton / bata ringan Dinding utama : Precast Beton / bata ringan
Dinding Dinding pagar belakang : Batako T. 3 0 cm Dinding pagar belakang : Batako (T. 1 meter)

Plafond Gypsum Gypsum

Keramik 30x30 Keramik 40 x 40cm

Lantai Carport : Rabat beton
Carport :Stepping stone beton

Atap Rangka Baja Ringan Rangka Baja Ringan

Penutup Atap Spandek berpasir Genteng Beton

Kusen Aluminium Kusen Aluminium

Jendela
Jendela Aluminium + Kaca Bening 5mm Jendela Aluminium + Kaca Bening 5mm

Pintu Daun Pintu Double Tripleks Engineering Door

Dapur Meja Dapur + Sink dan Kran Meja Dapur + Sink dan Kran

Closet Duduk (with brand)

Kloset jongkok
Sanitair Wastafel
Kran Shower
Kran Shower

Instalasi
PLN 1.300 Watt PLN 2200 Watt
Listrik
Air PDAM / standar air bersih PDAM / standar air bersih

Sistem
Keamanan 24 Jam 24 Jam
Klaster
Perkerasan
Beton /Aspal Beton /Aspal
Jalan

Pasal Sanggahan • Gambar dan ilustrasi hanya memberikan gagasan utama dari dan proyek dan tidak bisa dijadikan referensi sehubungan dengan pengembangan proyek. Denah informasi,
lantai ukuran lainya adalah perkiraan dan tunduk pada survei akhir. Semua berubah perencanaan, dan spesifikasi adalah benar pada saat cetak dan dapat sewaktu- atau otoritas terkait
waktu sebagaimana diperlukan dan disetujui oleh pengembang dan / tanpa pemberitahuan terlebih dahulu. Pengembang berhak melakukan
penyempurnaan dan modifikasi pada bagian apapun dari pegembangan sebelum penyelesaian sebagaimana diarahkan atau disetujui oleh otoritas manapun. Semua pernyataan diyakini benar
tetapi tidak dianggap sebagi representasi fakta. Developer dan agennya tidak bertanggung jawab atas ketidak akuratanapapun atas seluruh konten yang tercantum.
Keunggulan
Kota P o d o m o r o

Kota Serpong Baru Aksesibilitas terbaik. Dilewati Terkoneksi dengan Dilengkapi dengan
dengan area seluas Tol Serpong - Balaraja dan jalur hijau. Infrastruktur Kota Pintar,
650 Ha Grand TOD.

Lanskap oleh konsultan Investasi yang bernilai tinggi Konsep Rumah Club House dengan
internasional. di masa mendatang. Tumbuh. fasilitas lengkap.
Contact Now
Agent Properti Kepercayaan Anda
 Mahakarya Baru dari

Pasal Sanggahan • Gambar dan ilustrasi hanya memberikan gagasan utama dari dan proyek dan tidak bisa dijadikan referensi sehubungan dengan pengembangan proyek. Denah
lantai ukuran lainya adalah perkiraan dan tunduk pada survei akhir. Semua berubah informasi, perencanaan, dan spesifikasi adalah benar pada saat cetak dan dapat sewaktu- atau
waktu sebagaimana diperlukan dan disetujui oleh pengembang dan / otoritas terkait tanpa pemberitahuan terlebih dahulu. Pengembang berhak melakukan
penyempurnaan dan modifikasi pada bagian apapun dari pegembangan sebelum penyelesaian sebagaimana diarahkan atau disetujui oleh otoritas manapun. Semua pernyataan diyakini benar
tetapi tidak dianggap sebagi representasi fakta. Developer dan agennya tidak bertanggung jawab atas ketidak akuratan apapun atas seluruh konten yang tercantum.