越秀云悦

别名：云悦园

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在售住宅地铁沿线

参考均价 55000元/㎡ 价格说明：在售建面约88-105㎡全南向高使用率四空间，新规产品，带装修价格5.5-6万元/㎡。价格有效期：2025.02.09-2025.03.11 降价通知咨询底价

楼盘户型 1室(1) 、 2室(1) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-01-11 新开盘通知

楼盘地址 广州白云广州大道北地铁3号线梅花园站800米处·怡新路以南地块 发地址到手机

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楼盘户型

1室(1) 2室(1) 4室(3)

全部户型

在售 1室1厅1卫 88㎡约484万咨询底价

在售 2室1厅1卫 105㎡约578万咨询底价

在售 4室2厅2卫 105㎡约578万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

白云好评榜1名，超过白云100%的楼盘

得房率高，越秀云悦阳台率高达25%，是目前广州首个，得房率可高达130%低密度+南朝向，项目容积率只有2.5，密度低，居住舒适度高，同时是全南向户型，朝向好教育优质，小区配建9班幼儿园和24班小学，小学将引入培英系，教育有保障近地铁，距离在建18号线北延段，京溪路站大概100多米，出行方便一步天河，位于白云区，但实际更靠近天河，享受天河周边配套，到珠城等很近，直线距离约5公里

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楼盘点评

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158****1946

2024-12-05 16:10:52

越秀云悦跟天河就隔了条路，梅花园那边都是改善盘多，难得有一个小面积的，还不错。
潘业成置业管家

2024-11-17 17:11:36

越秀云悦地理位置优越，位于白云区京溪街道，周边交通便捷，项目内含城轨交通用地，且楼盘对面就是在建的18号线北延段的京溪路站，未来还规划有地铁26号线、29号线，出行无忧。此外，周边商业配套丰富，2公里内有天河金茂广场、华润万家等多个购物中心，满足日常购物和娱乐需求。在教育方面，越秀云悦规划配建了一所9班的幼儿园和一所24班的小学，大概率对口白云公立小学龙头京溪小学，还有传闻可能引入培英集团，为业主子女提供了便利且优质的教育资源。小区占地面积约4.7万平，住宅容积率为2.5，绿化率达到35%，居住舒适性较好。楼盘的西侧1公里便是白云山，部分高层单位有望能望到山景，居住环境宜人。综上所述，越秀云悦凭借其优越的地理位置、便捷的交通、丰富的配套设施和优美的居住环境，成为了广州白云区的一处亮点楼盘，是追求高品质生活的购房者的理想选择。