NOS

PROGRAMMES
IMMOBILIERS
NEUFS À LA
RÉUNION
Investissement immobilier - Résidences et
villas de standing - Prestations de charme
- Défiscalisation immobilière
Livraison prévue à partir de 2022

Programmes
détaillés
 SOMMAIRE

NOS RÉSIDENCES NOS PSLA NOS PROGRAMMES

DE STANDING p.3-21 p.22 LIVRÉS RÉCEMENT p.27-33

Cap Master p.4-7 Alamandas p.23-24 Elite Campus 3 p.28

Jardin des lys p.8-11 Bassin Bleu p.25-26 Sakura p.29
Lianes de Jade bleu p.12-15 Calandra p.30
Elite Campus 4 p.16-18 Roland Garros p.31
Elite Campus 5 p.19-21 Rubis p.32
Côté mer p.33
NOS RÉSIDENCES DE STANDING

Résidence Résidence
CAP MASTER Elite Campus 4

Livraison 2024 Livraison 2022

Résidence Résidence
Jardin des Lys Elite Campus 5

Livraison Livraison 2022

Décembre 2022

Résidence
Lianes de Jade Bleu

Livraison 2ème
trimestre 2022

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 Résidence de standing pour les étudiants

Saint Denis - Moufia

Résidence composée de 56 appartements

52 studios (T1)
4 logements avec 1 chambre (T2)
Parkings : 42 places

Livraison 2024

Cuisine, salle de bain

avec des placards Varangue de 5m² pour
aménagés chaque appartement
Brasseurs d’air

Cap Master est une résidence étudiante de standing

au cœur du Moufia à Saint-Denis. Les étudiants
pourront profiter d’un cadre de vie idyllique, conviviale
Les logements sont Parking sécurisé pour
traversants et à les premiers et attractif à proximité des commerces, des
double orientation. acquéreurs
restaurants, des écoles et de l’Université du Moufia
ainsi que du Rectorat et le Conseil Régional.

4
DEFISCALISATION :
Loi Pinel Outre-mer
Loi Girardin IS 217 undecies ou 244 quater W

5
Les étudiants bénéficieront d’un appartement moderne et
neuf avec une cuisine équipée, une pièce à vivre
lumineuse ainsi qu’une chambre pour les T2. Pour les
logements de type T1, les étudiants bénéficieront d’un coin
cuisine attenante à l’unique pièce de vie.
Tous les appartements sont équipés d'une salle d’eau avec
un meuble vasque ou tablette selon le choix de
l'architecte, une douche à l’italienne avec réglage
thermostatique et paroi de douche.
D’autres prestations sont présentes dans les logements:
des placards aménagés pour faciliter le rangement, un
balcon selon le logement, des logements traversants et à
double orientation, une ventilation naturelle.

6
7
 Résidence de standing
Saint Denis - Rue Saint-Philippe

Résidence composée de 33 logements et

d'un commerce
T1 au T4
Parkings : 37 places

Livraison 2022

Le Jardin des Lys est une résidence de standing au cœur

Cuisine, salle de bain Selon le logement de la ville de Saint-Denis. Un cadre de vie urbain et
avec placard vous pourrez profiter
aménagés Brasseurs d'un balcon. dynamique vous attend à proximité des espaces culturels,
d’air
des commerces, des administrations et des écoles. Cette
résidence vous offre la possibilité d’avoir un
environnement agréable par la qualité de l’édifice et de
Les logements sont Parking sécurisé
son architecture moderne pour vous offrir les meilleures
traversants et à
double orientation.
accueillant 37 places conditions de vie possible.
Édifiée dans la rue Saint-Philippe, vous bénéficiez d’un
emplacement d’exception tout en étant proche de toutes
les commodités.
8
DEFISCALISATION :
Loi Pinel Outre-mer
Loi Girardin IS 217 undecies ou 244 quater W

9
À votre disposition des cuisines équipées
modernes, réalisés avec des matériaux de
qualité, vous garantit alors une bonne durée de
vie.
Ouverte sur le séjour pour une harmonie avec
vos habitudes du quotidien, vos goûts et vos
besoins. Les salles de bains aménagées de
meuble vasque et douche à l’italienne restent
dans un style moderne. Des placards
aménagés seront à votre disposition pour
faciliter l’organisation des espaces de
rangement.
Des vérandas et varangues accordent une
bonne insertion de la luminosité vers les
intérieurs améliorant le bien-être du résident.

10
11
 Résidence de standing
Saint-Gilles-Les-Hauts
Quartier de l'éperon

Résidence composée de 45 logements et d'un

commerce
T1 au T4
Parkings : 100 places

Livraison 2ème trimestre 2022

Cuisine, salle de bain

Les Lianes de Jade Bleu, une résidence qui vous
Selon le logement
avec placard
vous pourrez profiter apportera confort et tranquillité tout en étant dans un
aménagés Brasseurs
d'un balcon.
d’air secteur dynamique . Les résidents pourront profiter des
divers commerces de proximité, de la restauration rapide
ou traditionnelle.
Parking sécurisé pour Le domaine est composé de petits îlots dans un
Les logements sont
traversants et
les appartements
Place disponible
environnement calme et agréable à vivre.
à double orientation. devant les commerces

12
DEFISCALISATION :
Loi Pinel Outre-mer
Loi Girardin IS 217 undecies ou 244 quater W

13
Les résidents bénéficieront d’un appartement
moderne avec une pièce à vivre lumineuse, une
cuisine équipée de meubles haut et bas ainsi
qu’une plaque de cuisson vitrocéramique et une
hotte.
Tous les appartements sont équipés d'une salle
d’eau avec un meuble vasque ou tablette selon le
choix de l'architecte, une douche à l’italienne avec
robinetterie thermostatique et paroi de douche.
Pour les logements de type T1, les locataires
bénéficieront d’un coin cuisine dans la pièce de
vie.
Autre prestation, une varangue ou balcon selon
les logements.

14
15
 Résidence étudiante de standing

Résidence composée de 35 logements

T1
Parkings : 18 places

Livraison 2022

Le Tampon

Cuisine, salle de bain Varangue orientée

avec placard aménagés mer ou montagne
offrant une vue
panoramique
La résidence bénéficie d'une situation exceptionnelle à
moins de 300 mètre de l'Université du Tampon et à
proximité des commerces et d'un hypermarché . Conçus
et pensés pour le confort de vie des étudiants. Ils offrent
Les logements sont
Parking sécurisé des prestations de qualité.
traversants.

16
DEFISCALISATION :
Loi Pinel Outre-mer
Loi Girardin IS 217 undecies ou 244 quater W

17
Les étudiants bénéficieront d’un appartement
moderne et neuf avec une cuisine équipée,
attenante à la pièce de vie.
Tous les appartements sont équipés d'une
salle d’eau avec un meuble vasque ou tablette
selon le choix de l'architecte, une douche à
l’italienne avec réglage thermostatique et
paroi de douche.
D’autres prestations sont présentes dans les
logements: des placards aménagés pour
faciliter le rangement, un balcon selon le
logement et une ventilation naturelle.

18
 Résidence étudiante de standing

Résidence composée de 35 logements

T1
Parkings : 18 places

Le Tampon
Livraison 2022

La résidence bénéficie d'une situation exceptionnelle à

Cuisine, salle de bain Varangue orientée
avec placard aménagés mer ou montagne moins de 300 mètre de l'Université du Tampon et à
offrant une vue
panoramique proximité des commerces et d'un hypermarché . Conçus
et pensés pour le confort de vie des étudiants. Ils offrent
des prestations de qualité.

Les logements sont

Parking sécurisé
traversants.

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DEFISCALISATION :
Loi Pinel Outre-mer
Loi Girardin IS 217 undecies ou 244 quater W

20
Tout comme dans Elite Campus 4, les
étudiants bénéficieront des mêmes qualités
de prestations dans un appartement
moderne et neuf avec une cuisine équipée,
attenante à la pièce de vie.
Ils sont tous équipés d'une salle d’eau avec un
meuble vasque ou tablette selon le choix de
l'architecte, une douche à l’italienne avec
réglage thermostatique et paroi de douche.
D’autres prestations sont présentes dans les
logements: des placards aménagés pour
faciliter le rangement, un balcon selon le
logement et une ventilation naturelle.

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 NOS PSLA

Domaine des Alamandas Domaine du Bassin Bleu

Livraison 2023 Livraison 2024

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 Prêt Social Location - Accession

Saint André

Résidence composée de 25 villas

T3 ou T4

Livraison 2023

Cuisine, salle de bain avec Jardin privatif autour de la Le Domaine des Alamandas est une résidence
placard aménagés villa avec accès pour la
Brasseurs d’air voiture .
accueillant divers logements type villa adaptés à
différentes familles dans les hauteurs de Saint-André.
Un cadre de vie calme et apaisant vous attend à
proximité des écoles, des équipements et services dans
Garage, abri voiture ou le quartier.
Les logements sont place de stationnement
traversants Villa sécurisée (clôture et Le Domaine des Alamandas vous offre la possibilité
portail)
d’habiter dans un environnement agréable, dans des
logements neufs et modernes pour vous offrir les
meilleures conditions de vie possible.
23
Les villas possèdent toutes une cuisine équipée et
ouverte sur le séjour permettant une vie familiale
conviviale. Les salles d'eau sont aménagées, avec
douche à l'italienne, elles permettent d'avoir plus
d'espace et de confort. Les fenêtres et baies vitrées
idéalement placées donnent de la luminosité vers les
intérieurs améliorant le bien-être des résidents.
Les logements répondent tous aux normes RTAADOM
(Réglementation Thermique, Acoustique et Aération) et
PMR (Personne à mobilité réduite). Toutes les
conditions sont ici réunies pour vous permettre d’avoir
un quotidien à la hauteur de vos attentes, dans un
emplacement très recherché.

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 Prêt Social Location - Accession

Saint-Benoit
Résidence composée de 29 villas
T4

Livraison 2024

Cuisine, salle de bain

avec placard aménagés Jardin privatif autour Le Domaine du Bassin Bleu est une résidence accueillant 29
Brasseurs d’air de la villa .
villas T4 individuelles ou jumelées adaptées aux familles
située à Saint Benoit dans le quartier de Sainte Anne. Les
familles pourront profiter d’un cadre de vie convivial et
Garage, abri voiture
attractif à proximité des commerces, des restaurants et des
Les logements sont
ou place de écoles.
stationnement
traversants
Villa sécurisée (clôture Cette résidence vous offre la possibilité d’avoir un
et portail)
environnement agréable et de qualité grâce à son style
épuré et son architecture moderne.

25
Les villas qui constituent le Domaine du Bassin bleu
sont des T4, individuelles ou jumelées composées
de 3 chambres . Elles possèdent toutes une cuisine
équipée et ouverte sur le séjour permettant une vie
familiale conviviale. Les salles de bains sont
aménagées avec une douche italienne, pouvant
donc accueillir des familles. Les fenêtres et baies
vitrées idéalement placées donnent de la luminosité
vers les intérieurs améliorant le bien-être des
résidents.

26
NOS PROGRAMMES LIVRÉS
RÉCEMENT

Résidence Résidence
ELITE CAMPUS 3 ROLLAND GARROS

Livraison 2022 Livraison 2021

Résidence SAKURA VILLAS RUBIS

Livraison 2022
Livraison 2021

Résidence
CALANDRA CÔTÉ MER
Livraison 2022
Livraison 2020

27
Résidence de standing
pour les étudiants

Le Tampon

Elite Campus 3 bénéficie d'un emplacement

exceptionnel . La résidence bénéficie d’une
situation exceptionnelle à 300 m de l’Université du
Tampon à proximité des commerces et d’un
hypermarché. Les 38 studios de standing sont
conçus et pensés pour le confort de vie des
étudiants. Ils offrent des prestations de qualité.
Une localisation et des prestations
exceptionnelles qui confèrent à la résidence Elite
Campus 3 une très forte demande locative

Parking sécurisé
Cuisine, salle de bain
accueillant 19 places
avec placard
pour les premiers
aménagés Brasseurs
acquéreurs
d’air

28
 Saint Denis - Bellepierre
Résidence de standing

La résidence SAKURA vous apportera le confort et

la tranquillité. Tout en étant en cœur de ville, elle
surplombe toute la ville de Saint Denis. Décorée
avec raffinement, Le
SAKURA accueillera ses résidents et visiteurs avec
ses 18 appartements de standing sur 4 niveaux.
Tous les appartements sont traversants laissant
ainsi passer lumière et ventilation naturelle. Un
soin particulier est apporté au choix des
matériaux.
Cuisine, salle de bain
Chaque appartement
avec placard
dispose de sa varague
aménagés Brasseurs
d’air

Parking sécurisé

29
Résidence de standing

Saint-Pierre

Calandra, un ilot de verdure en cœur de centre-

ville, à proximité immédiate des commerces, des
écoles, à quelques pas du front de mer et de la
rue des Bons Enfants. Les 32 appartements
spacieux et fonctionnels de la résidence Calandra
ont été spécialement conçues pour le confort des
familles souhaitant concilier vie urbaine et
générosité des volumes. Ils bénéficient tous de
larges varangues pour certaines prolongées de
terrasses végétalisées.
Cuisine, salle de bain
Chaque appartement
avec placard
dispose de sa varague
aménagés Brasseurs
d’air

Parking sécurisé

30
Résidence de standing pour les étudiants

Le Tampon

Située dans la ville du Tampon, la Résidence

Roland Garros se positionne dans une zone active
proche du Lycée Roland Garros et de l'Université.
Elle offre à ses résidents des logements étudiant
de qualité permettant un confort de vie étudiante
agréable. La résidence Roland Garros comprend
33 logements. Dynamique et vivante, la Résidence
Roland Garros séduira les étudiants par sa
proximité des établissements scolaires, par ses
prestations et sa praticité .
Cuisine, salle de bain Jardin privatif pour les
avec placard appartements au rez-
aménagés Brasseurs de-chaussée
d’air

Parking sécurisé

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Villas de standing

Saint Pierre

Située à mi-chemin entre Saint-Pierre et Le

Tampon, les Villas Rubis vous invitent à profiter de
son cadre verdoyant dans un quartier tranquille
où le climat y est doux quelles que soient les
saisons. Le terrain est composé de 14 maisons de
standing, de type T4 adaptées à la vie familiale.
Elle offre de beaux volumes à vivre, que ce soit
pour habiter ou pour défiscaliser, c’est le produit
idéal pour la famille.
Cuisine, salle de bain Jardin privatif autour
avec placard de la villa .
aménagés Brasseurs Possibilité d’installer
d’air et attentes . une piscine

Garage, abri voiture

ou place de
stationnement
Villa sécurisée (clôture
et portail)

32
Résidence de standing

Saint Leu

Coté Mer une résidence moderne mélangeant

minéral et végétal . Grâce à son emplacement
privilégié, la résidence Coté Mer bénéficie d'un
accès direct aux commerces et services du centre-
ville, aux plages de sables blancs et aux grands
axes routiers . La résidence propose de grands
espaces à vivre, du T2 au T4, pour répondre aux
attentes des jeunes couples et des familles. Les
appartements bénéficient d'une orientation
optimisée et des prestations de qualité.
Cuisine, salle de bain
avec placard Chaque appartement
aménagés Brasseurs dispose de sa varague
d’air et attentes .

Parking sécurisé

33
 E-mail: contact@kheopsdeveloppement.com
N° téléphone: 06 92 52 89 01 - 06 92 51 42 27
N° ligne fixe: 02 62 48 93 78
Site internet: www.kheops-developpement.re