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    Plan de Expansion Urbana

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    Marcos Alcides Murrugarra Neyra
    Este documento describe los planes de expansión urbana de la ciudad de Chimbote. Se divide la ciudad en tres sistemas: el sistema antiguo, el sistema ecológico y el sistema nuevo. También clasifica el suelo en suelo urbano, que comprende las zonas urbanizadas consolidadas, y suelo urbanizable, que incluye las zonas de expansión urbana. Además, muestra mapas del crecimiento urbano pasado y futuro de Chimbote y propone un desarrollo urbano sostenible que satisfaga las necesidades presentes sin comprometer

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    Plan de Expansion Urbana

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    Marcos Alcides Murrugarra Neyra
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    Este documento describe los planes de expansión urbana de la ciudad de Chimbote. Se divide la ciudad en tres sistemas: el sistema antiguo, el sistema ecológico y el sistema nuevo. También clasifica el suelo en suelo urbano, que comprende las zonas urbanizadas consolidadas, y suelo urbanizable, que incluye las zonas de expansión urbana. Además, muestra mapas del crecimiento urbano pasado y futuro de Chimbote y propone un desarrollo urbano sostenible que satisfaga las necesidades presentes sin comprometer

    Descripción original:

    plan de expansion

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    ASPECTO

    URBANO

    4.3.3 PLANES DE EXPANSIN URBANA


    CPITULO IX
    11.3, REA RURAL:
    ARTCULO 11: Clasificacin general del suelo
    rea no habilitada como urbana en
    11.1. AREA URBANA: Est constituida por reas ocupadas las cual se desarrollan actividades
    con actividades urbanas y reas de expansin urbana por agrcolas, ubicada fuera del rea
    el PDU , con servicios de agua, alcantarillado, vas de Urbana y de expansin urbana
    No incluye terrenos eriazos


    comunicacin y transporte

    11.4 REA DE PROTECCIN:


    REA URBANA
    a). Se encuentra ubicado en zona no ocupada
    por edificaciones
    REA DE EXPANSION b). Se encuentra ubicado en rea de reserva
    URBANA
    natural o rea protegida
    REA RURAL c). Se encuentra ubicado en yacimientos
    arqueolgicos o paleontolgicos.
    d). Se encuentra ubicado en zona que tiene
    recursos hdricos
    11.2. REA DE EXPANSIN URBANA: Est e). Se encuentra considerado como
    constituido por reas destinadas para el incompatible con el modelo de desarrollo
    territorial y/o urbano adoptado
    crecimiento de la ciudad.
    Se sub clasifica en:

    a) rea de expansin urbana inmediata: Conjunto de reas factibles a ser


    urbanizadas en el corto plazo, cuentan con servicios de agua, alcantarillado,
    transporte y vas de comunicacin y estn califacadas como suelo urbanizable

    b) rea de expansion urbana de reserva: Constituido por reas


    con condiciones de ser urbanizadas en el mediano y largo plazo,
    FUENTE: DS N 027 2003 VIVIENDA
    PROPUESTAS DE CRECIMIENTO URBANO
    dividido a La Ciudad (Chimbote Nuevo Chimbote) en tres sistemas:

    SISTEMA ANTIGUO SISTEMA ECOLGICO SISTEMA NUEVO

    Se encuentra integrada Conformado por el rea Conformado por el rea urbana de


    con los sistemas eco- natural de los Humedales Nuevo Chimbote, la misma que
    turstico, sociocultural, de Villa Mara y otros y del denominaremos zona Nueva, se
    industrial y de Parque Metropolitano de encuentra integrada con los
    comercio exportador, y La Ciudad de Chimbote sistemas eco-turstico,
    con la zona ecolgica y sociocultural, industrial y de
    la zona nueva. comercio exportador con las zona
    ecolgica y la zona antigua.

    La propuesta se ha planteado de manera sistematica dandoleequilibrio a la Zona antiguay ala zona nueva y
    preservando la Zona ecolgicacomo el principal medio bitico de la Ciudad de chimbote

    FUENTE: PDU DE CHIMBOTE


    Se encuentra conformado por las zonas urbanas consolidadas,
    SUELO URBANO ocupando un rea total de 4, 668.49 ha
    Por las zonas urbanas consolidadas de la Ciudad de Nuevo
    chimbote
    Zona antigua, conformada por las zonas urbanas consolidad de la
    ciudd de Chimbote

    SUELO URBANIZABLE Se encuentra conformado por las zonas de expansin urbana, ocupando un
    rea de 3,768.27 ha. Las mismas que se encuentran dispuestas en tres zonas:

    Zona antigua; conformada por las zonas de expansin urbana de la ciudad de


    Chimbote.
    Zona Nueva, conformada por las zonas de expansin urbana de la ciudad
    de Nuevo Chimbote.
    Zona Ecolgica: conformada por la zona de expansin urbana de
    Chimbote y Nuevo Chimbote, Sector Cerro Tres Cabezas.
    CRECIMIENTO
    URBANO
    1950
    1970
    1990
    2010

    2015

    En el mapa de tendencias de crecimiento observamos las


    expansiones de futuros equipamientos.
    LA CIUDAD EST
    CRECIENDO EN UN
    FORMA
    DESORDENADA

    PLANEAMIENTO INTEGRAL

    El Planeamiento Integral es
    un instrumento tcnico-
    normativo mediante el cual se
    complementan lo dispuesto
    por el PDM y/o el PDU

    Los planeamientos integrales son


    aprobados por las
    municipalidades distritales

    En las localidades que carezcan de PDU, el


    Planeamiento Integral deber proponer la
    zonificacin y vas.

    acondicionamiento territorial y desarrollo urbano en el captulo VIII


    PROPUESTA DEL PLAN DE DESARROLLO URBANO
    CHIMBOTE

    La VISIN de Desarrollo de la Ciudad de Chimbote, parta


    del concepto de desarrollo SOSTENIBLE, PERDURABLE O
    SUSTENTABLE que implica: " satisfacer las necesidades
    de las generaciones presentes sin comprometer las
    posibilidades de las del futuro para atender sus propias
    necesidades.

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