ANALISIS - PUEBLO JOVEN

MIRAMAR
1. LOCALIZACION
CARATERIZACIN URBANA
OBJETIVOS
OBJETIVOS GENERALES
ES ANALIZAR EL SECTOR DE PUEBLO JOVEN MIRAMAR, YENDO A CAMPO Y
OBSERVAR SUS PRINCIPALES CARACTERISTICAS URBANAS Y FISICAS

OBJETIVOS ESPECIFICOS
REALIZAR UN ANLISIS DETALLADO A NIVEL URBANSTICO, PARA IDENTIFICAR
LAS VENTAJAS, DESVENTAJAS Y POTENCIALIDADES DE LOS SECTORES,
TOMANDO A UNO COMO EL SECTOR MAS CRITICO Y A ESTE, BUSCAR POSIBLES
SOLUCIONES A ESA DEFICIENCIA DE ALGN EQUIPAMIENTO QUE HAGA FALTA,
SIENDO AS, INVESTIGAR EN QUE TERRENOS SE PUEDE HACER LA
INTERVENCIN PARA UN ANTEPROYECTO.

AVENIDA CAMINO REAL MIRAMAR SE SITUA AL SUR DEL CASCO CENTRAL DE LA CIUDAD, CUENTA CON
AVENIDA PARDO UNA POBLACIN APROXIMADA DE 7622 HABITANTES, QUE OCUPAN 1524
AVENIDA ENRIQUE MEIGGS VIVIENDAS, EN UNA SUPERFICIE DE 76.26 HS., CON UNA DENSIDAD BRUTA DE
100 HAB./H.

PUEBLO JOVEN MIRAMAR BAJO PUEBLO JOVEN MIRAMAR ALTO

UBICACIN: UBICACIN:

ESTE AREA SE ENCUENTRA EN LA CIUDAD ESTE AREA SE ENCUENTRA EN LA CIUDAD

DE CHIMBOTE CONOCIDO COMO PUEBLO DE CHIMBOTE CONOCIDO COMO PUEBLO
JOVEN MIRAMAR BAJO ENTRE LA AVENIDA JOVEN MIRAMAR ALTO ENTRE LA AVENIDA
PARDO Y EL LITORAL. PARDO Y AVENIDA CAMINO REAL, POR SER
ESTE LUGAR ESTA SIENDO AVENIDAS CONOCIDAS, DEMANDAN AL
CARACTERIZADO POR EL CAMBIO QUE SE LUGAR SER CARACTERIZADO UNA ZONA
ESTA DANDO DESDE HACE POCO TIEMPO FUERTEMENTE RESIDENCIAL POR ESTA
CON RESPECTO A LA SEGURIDAD, A RAZN ENCONTRAMOS EQUIPAMIENTOS
PESAR DE SEGUIR CONTADO CON DE ESTE TIPO.
PROBLEMATICAS COMO CUALQUIER OTRO
LUGAR. SIENDO SUS LIMITES INMEDIATOS:
NORTE: PUEBLO JOVEN DOCE DE
SIENDO SUS LIMITES INMEDIATOS: OCTUBRE
NORESTE: PUEBLO JOVENCIUDAD DE OESTE: PUEBLO JOVEN PUEBLO LIBRE
DIOS ESTE: ASENTAMIENTO HUMANO
SURESTE: PUEBLO JOVEN FLORIDA MIRAFLORES BAJO
MAR BAJA SUR: PUEBLO JOVEN MIRAMAR BAJO
NOROESTE: CASCO URBANO ESTA SUPERFICIE TIENDE DE SUROESTE AL
NORTE: PUEBLO JOVEN MIRAMAR ALTO Y NORESTE
PUEBLO JOVEN PUEBLO LIBRE ESTE SECTOR SE PUEDE PRESENCIAR
ESTA SUPERFICIE TIENDE DE SURESTE AL CALLES CON MULTIPLES ACTIVIDADES
NOROESTE. DEBIDO AL COMERCIO CON EL QUE CUENTA
EL SECTOR CUENTA CON MORADORES POR ENCONTRARSE ENTRE ESTAS
QUIENES SE DESEMPEAN EN AVENIDAS, SIN EMBARGO TAMBIEN
AVENIDA PARDO
DIFERENTES REAS TANTO PODEMOS OBSERVAR, DE QUE EXISTEN
AVENIDA PARDO
AVENIDA ENRIQUE MEIGGS DEPENDIENTES COMO JUBILADOS CALLES VACIAS ES DECIR SIN
CONSIDERNDOLOS DE CLASE MEDIA. AVENIDA CAMINO REAL TRANSENTES Y SOLO PASAR VEHICULOS,
LA DEFICIENCIA DE ESTE LUGAR ES QUE DEBIDO A LA FALTA DE EQUIPAMIENTO, POR
SUFRE REPENTINAS INDUNDACIONES ESO ESTAS CALLES SUELEN SER
BUSCANDO POSIBLES SOLUCIONES Y POR ABURRIDAS MAS QUE TODO DONDE ESTAN
VIVIENDAS: 928 VIVIENDAS: 825
REA DE TERRENO: 436729.77 M2 OTRO LADO NO CUENTA CON REA DE TERRENO: 204316.98 M2 SOLO LAS VIVIENDAS.
MANZANAS: 32 MANZANAS: 17
POBLACIN: 4500 HABITANTES EQUIPAMIENTOS IMPORTANTES PARA POBLACIN: 3000 HABITANTES
SECTORES: 4 SECTORES: 17
ESTOS RESIENTES CERCANOS.
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MIRAMAR
2. ANTECEDENTES 3. CARACTERISTICAS URBANAS 4:00
CANTIDAD DE SECTORES
CAPAS
2.1 EVOLUCION URBANA 3.1 ESTRUCTURA URBANA
1945 1970 +
PUEBLO JOVEN MIRAMAR BAJO

1
1930 1960

MAR
4

AVENIDA PARDO
AVENIDA ENRIQUE MEIGGS

MAR

ANTES DE LA LLEGADA DE LOS ESPAOLES, EL REA PARA 1930 LA CIUDAD DE CHIMBOTE CUENTA CON UNA
QUE OCUPA LA CIUDAD DE CHIMBOTE ESTUVO POBLACIN DE 4243 HABITANTES EN UN REA DE 81 HA. MAR
HABITADA POR CULTURAS DEDICADAS A LA CON UNA DENSIDAD BRUTA DE 52 HAB/HA. SE HABAN AVENIDA PARDO
AGRICULTURA Y LA PESCA, HABIENDO SIDO LOS CONSOLIDADO OCHO BARRIOS MARGINALES, ENTRE AVENIDA ENRIQUE MEIGGS
MOCHICAS QUIENES TUVIERON UN ROL ESTOS MIRAMAR. EN ESTE AO SE CONSTRUYE LA AVENIDA PARDO
PREPONDERANTE EN EL DESARROLLO DE LOS CARRETERA DE LA PANAMERICANA AVENIDA ENRIQUE MEIGGS
PUEBLOS ASENTADOS EN LOS VALLES DE CHIMBOTE
PUEBLO JOVEN MIRAMAR ALTO
16 15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1

AVENIDA PARDO
AVENIDA CAMINO REAL

EL PLAN DIRECTOR DE CHIMBOTE FUE CREADO A RAZ DEL TERREMOTO DEL 31 DE MAYO DE 1970 QUE AZOT A LA
CIUDAD DE CHIMBOTE Y AL DEPARTAMENTO DE ANCASH, A LA CUAL SE LE ENCARGO LA ELABORACIN DE PLANES
INTEGRALES Y DE LA RECONSTRUCCIN Y DESARROLLO INTEGRAL DE CHIMBOTE Y SU MICRORREGIN.

SU RECONSTRUCCION SE PROPUSO LA EXPANSION LINEAL HACIA EL SUR DE LA CIUDAD Y LA CONSOLIDACION

INMEDIATA DEL CASCO CENTRAL, HASTA EL AO 2000 LA OCUPACION EN UN INICIO FUE DE FORMA PLANIFICADA A
TRAVES DE INVERSION PRIVADA Y PROGRAMAS DE VIVIENDA COMO TAMBIEN SE DIO DE MANERA INFORMAL, QUE
TRAJO COMO CONSECUENCIA LA OCUPACION DE AREAS NO APTAS PARA USO RESIDENCIAL. AVENIDA PARDO
AL EXPANDIRSE INFORMALMENTE EN EL NORTE COMO EN EL ESTE SE SITUARON AREAS AGRICOLAS, PANTANOS, AVENIDA CAMINO REAL
AVENIDA PARDO
AREAS RESERVADAS PARA EQUIPAMIENTOS. AVENIDA CAMINO REAL
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3.2 POBLACION GENERAL 3.3 USO D SUELOS

PUEBLO JOVEN MIRAMAR BAJO

PODEMOS VER DE QUE EL EQUIPAMIENTO

DE VIVIENDA Y COMERCIO SON LOS QUE
PREDOMINAN ESTE SECTOR, ESTO ES
PRODUCTO DE QUE ESTE SECTOR CUENTA
CON DOS AVENIDAS CONOCIDAS Y POR
ELLO LA DEMANDA.
ESTAS EDIFICACIONES LA MAYORIA SON DE
UN PISO, Y OTROS DE DOS HASTA LOS
CUATRO NIVELES Y CON RELACION A SU
CONSERVACION ES MEDIA, CONTANDO
ALGUNAS CON MAS DEFICIENCIA. LO
PERJUDICIAL PARA ESTE, ES QUE NO
CUENTA CON NINGUN EQUIPAMIENTO DE

INEI
RECREACION Y DE SALUD SIENDO DE ALTO

+
RIESGO PARA LA SALUD DE LOS
MORADORES.
EDAD
SEXO
POR VIVIENDA LEYENDA
COMERCIO OTROS USOS
EDUCACION VIVIENDA
INDUSTRIA VIVIENDA COMERCIO
3.4 AREAS VERDES (LLENOS Y VACIOS) INSTITUCIONAL VIVIENDA TALLER

PUEBLO JOVEN MIRAMAR ALTO

AQU EL EQUIPAMIENTO PREDOMINANTE ES

LA VIVIENDA COMERDIO, LA GRAN MAYORIA
DE LAS VIVIENDAS DAN SERVICIOS COMO:
MANTENIMIENTO VEHICULAR, TIENDAS
ABARROTES, RESTAURANTES, ETC.
LA DEFICIENCIA ES QUE NO CUENTA CON
NINGUNA AREA RECREATIVA YA QUE LOS
DIRIGENTES NO TOMARON EN CUENTA QUE
ESTE SECTOR IBA A CRECER, ES POR ESO
CONSEGUIR QUE AHORA VEMOS A LOS MORADORES
QUE SIEMBRAN PLANTAS FUERA DE SUS

IMGENES

+
CASAS POR ESTA FALTANTE.
CON RESPECTO A LAS VIVIENDAS SON DE
BUENA CONSERVACION Y TIENEN A TENER
EXPLICACION LA MAYOR PARTE DE DOS A TRES PISOS.

LEYENDA
COMERCIO OTROS USOS
EDUCACION VIVIENDA
INDUSTRIA VIVIENDA COMERCIO
INSTITUCIONAL VIVIENDA TALLER
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3.5 EQUIPAMIENTOS 3.6 VIALIDAD

PUEBLO JOVEN MIRAMAR BAJO

USO DE SUELO (Has)

RESIDENCIAL COMERCIAL INDUSTRIAL EQUIPAMIENTO OTROS USOS LIBRE

38.12 17.00 5.00 11.00 1.30 3.80

D
D D

D
D

RED PRIMARIA
RED SECUNDARIA
RED TERCEARIA

TIPOS DE MOVILIDAD
MAYOR FLUJO PEATONAL RED PRIMARIA
MAYOR FLUJO VEHICULAR RED SECUNDARIA
FLUJO PEATONAL (CALLES MAS TRANSITADA) RED TERCEARIA

COLEGIOS CAMIN CARRO MOTO

FLUJO VEHICULAR (CALLES MAS TRANSITADAS)

VIVIENDAS PUEBLO JOVEN MIRAMAR ALTO

COMERCIO
IGLESIAS
INDUSTRIAS A
C

C
A
A
B B A

IMGENES A
B B

RED PRIMARIA
RED SECUNDARIA
RED TERCEARIA
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3.7 MOBILIARIO URBANO 3.9 TOPOGRAFIA Y TIPO DE SUELO

CUENTAN CON JARDINETAS, ESTAN SON INVADIDAS POR COMERCIANTES CERCA AL EQUIPAMIENTO EDUCATIVO
EL TERRENO CUENTA AL ALCANCE CON LOS SERVICIOS PUBLICOS, MANTENIENDO A LAS CALLES BIEN
ALUMBRADAS, PERO AUN ASI HAY INSEGURIDAD POR LA FALTA DE PATRULLAJE QUE RECORRA LAS CALLES.
CUENTAN CON JARDINETAS, ESTAN SON INVADIDAS POR COMERCIANTES CERCA AL EQUIPAMIENTO EDUCATIVO
EL TERRENO CUENTA AL ALCANCE CON LOS SERVICIOS PUBLICOS, MANTENIENDO A LAS CALLES BIEN
ALUMBRADAS,RO AUN ASI HAY INSEGURIDAD POR LA FALTA DE PATRULLAJE QUE RECORRA LAS CALLES
CUENTAN CON JARDINETAS, ESTAN SON INVADIDAS POR COMERCIANTES CERCA AL EQUIPAMIENTO
EDUCATIVOEL TERRENO CUENTA
AL ALCANCE CON LOS SERVICIOS PUBLICOS, MANTENIENDO A LAS CALLES BIEN ALUMBRADAS, PERO AUN ASI
HAY INSEGURIDAD POR LA FALTA DE PATRULLAJE QUE RECORRA LAS CALLES. PDU MAPAS
3.8 TIPOLOGIA DE EDICACION EXISTENTE
CUENTAN CON JARDINETAS, ESTAN SON INVADIDAS POR COMERCIANTES CERCA AL EQUIPAMIENTO EDUCATIVO
EL TERRENO CUENTA AL ALCANCE CON LOS SERVICIOS PUBLICOS, MANTENIENDO A LAS CALLES BIEN
ALUMBRADAS, PERO AUN ASI HAY INSEGURIDAD POR LA FALTA DE PATRULLAJE QUE RECORRA LAS CALLES.
NAPA FREATICA
CUENTAN CON JARDINETAS, ESTAN SON INVADIDAS POR COMERCIANTES CERCA AL EQUIPAMIENTO EDUCATIVO
EL TERRENO CUENTA AL ALCANCE CON LOS SERVICIOS PUBLICOS, MANTENIENDO A LAS CALLES BIEN
ALUMBRADAS,RO AUN ASI HAY INSEGURIDAD POR LA FALTA DE PATRULLAJE QUE RECORRA LAS CALLES
CUENTAN CON JARDINETAS, ESTAN SON INVADIDAS POR COMERCIANTES CERCA AL EQUIPAMIENTO
EDUCATIVOEL TERRENO CUENTA INVESTIGAR
AL ALCANCE CON LOS SERVICIOS PUBLICOS, MANTENIENDO A LAS CALLES BIEN ALUMBRADAS, PERO AUN ASI
HAY INSEGURIDAD POR LA FALTA DE PATRULLAJE QUE RECORRA LAS CALLES.

UNA DE LAS ACTIVIDADES

ACTIVIDAD QUE SE
COMERCIO
COMERCIALES QUE SE
COMERCIO INFORMAL
REALIZA EN UN ESPACIO EL SECTOR COMPRENDE EL A.H. MIRAMAR BAJO, PARTE DEL CASCO CENTRAL
REALIZA EN EL ENTORNO DE POCA REA, Y DEL A.H. FLORIDA BAJA. SE ENCUENTRA EXPUESTO AL IMPACTO DE LA
DEL TERRENO ES EL DE LA UBICNDOSE CERCA AL
MADERERA, EL CUAL USA CENTRO UNIVERSITARIO ACCIN SSMICA QUE PROVOCA PROBLEMAS DE RESISTENCIA DE SUELOS
EL ESPACIO PUBLICO PARA GENERANDO UN FLUJO POR PRESENTAR UNA ELEVADA PROBABILIDAD DE LICUACIN, OTROS
PONER SUS MATERIALES, CONSTANTE ENTRE LOS
Y ESTO GENERA UNA MALA PEATONES. FACTORES SON LA OCURRENCIA DE TSUNAMI, LAS INUNDACIONES CAUSADAS
IMAGEN Y NO PERMITE SIN EMBARGO POR SU POR COLAPSO DE EMISORES Y POR COLMATACIN DE DRENES Y EL IMPACTO
UNA BUENA CIRCULACION INFORMALIDAD NO
DENTRO DE LA ZONA CUENTA CON UN REA DE LA ACCIN MARTIMA QUE OCASIONA LA EROSIN DE LA RIBERA DE PLAYA.
ADEMAS EL SONIDO DE DEFINA, P

VIVIENDA SU
MATERIAL
CARACTERISTICA INDUSTRIAL OTRA ACTIVIDAD QUE SE
PRINCIPAL TRATAN DE DESARROLLA ES EL DEL
APROVECHAR EL ESPACIO PARADERO, COMO NO
PUBLICO A UN ESPACIO DE CUENTA CON ZONA DE
RECREACION PRIVADA, RECREACION EL
DEBIDO A QUE NO PARADERO CUMPLE A
CUENTAN CON ZONAS PARTE DE UNA ZONA DE
RECREATIVAS CERCANAS ESPERA PARA LOS AUTOS,
Y QUE EXISTE BAJO FLUJO UNA ZONA PARA
PEATONAL, DE ESTA DESCANSAR YA QUE EN
MANERA APROVECHAN TODO EL ENTORNO NO
HAY MO
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MIRAMAR
3.10 MAPA DE PELIGROS 3.12 NORMATIVIDAD ( PLAN ESPECIFICO)

JHON?

JUNIOR

4. CARACTERISTICAS AMBIENTALES
MAYOR INCIDENCIA DE PELIGROS DE INTENSA
AFECTACION DESTRUCTIVA PROBABILIDAD DE LICUACION,
TSUNAMI, INUNDACION POR COLAPSO DE DRENES,
ARENAMIENTO DE ANTEPLAYA

3.11 SERVICIOS BASICOS

INVESTIGAR
PDU : LINEAS DE VIDA
AGUA
LUZ
TELEFONIA
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5. ANALISIS FODA DE LA PROBLEMATICA

SECTOR E: A.H. MIRAMAR

FACTORES DE
VULNERABILIDAD:EMPRESA DE
TELEFONA, FBRICAS CHAVIN,
PROCONSA, POLURIS, EL COLEGIO
NACIOANL SAN PEDOR, LA ESEP Y EL
MERCADO..
NIVEL DE IMPACTO DE LOS PELIGROS:18
GRADO DE VULNERABILIDAD DEL
ASENTAMIENTO:1.00
FACTOR DE ATENUACIN:3.80
NIVEL DE RIESGO:ALTO
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5. ANALISIS FODA DE LA PROBLEMATICA
MIRAMAR
ESTAS CALLES SON CONOCIDO COMO EX SE ENCUENTRA UNA
VERTIS, ERA UN ZONAS DE INSEGURIDAD ACUMULACION DE
PELIGROSAS, AQU VIENEN
PROSTIBULO DE POR JIRON SAN PEDRO Y RESIDUOS ENTRE JIRON LA
CARROS DE OTROS SITIOS
HOMOSEXUALES QUE FUE PROLONGACION LIBERTAD Y
Y SE REALIZA LA VENTA DE
CLAUSURADO HACE UN LADISLAVO ESPINAR. PROLONGACION LEONCIO
ALUCINOGENOS, UNAS DE
LAS CAUSAS DE ESTA AO. CONVIRTIENDOSE PRADO.
ACTIVIDAD ES LA FALTA DE AHORA COMO FUMADEROS
A C
A ALUMBRADO Y SEGURIDAD.
D
POR LA FALTA
SERVICIOS PUBLICOS.
DE

ESTE ES EL LOCAL QUE

EN MEDIADOS DE UN LUGAR DE MAL VIVIR ESTA EN MANOS DE LA
DICIEMBRE OCURRIO UNA QUE HACE TRES MESES ZONAS DE INSEGURIDAD MUNICIPALIDAD, QUE
BALACERA, LOS POLICIAS FUE CERRADO POR LA ENTRE JIRON SAN PEDRO Y PODRA SER UN ESPACIO
HACIENDO SUS VENTA DE DROGAS Y POR LA AVENIDA CAMINO REAL EN DONDE SE PUEDE
INVESTIGACIONES DE ESE EL FUNCIONAMIENTO DE INTERVENIR Y EJECUTAR
JIRON ENCONTRARON UN PROSTIBULO, PERO ALGUN EQUIPAMIENTO
MUCHAS ARMAS OCULTAS. AUN PODEMOS VER QUE
B D NECESARIO.
B E SE REALIZAN VENTAS DE
BEBIDAS ALCOHOLICAS.

ALBERGA UN GRAN PRIMERO FUE UNA

VOLUMEN RESIDUAL EN ESCUELA (MARIA GORETY),
AREAS DE TERRENOS PASANDO A SER UNA
LIBRES Y COLEGIOS SIN CARCEL QUE AHORA SE
CONSTRUIR, ESTO ES POR ENCUENTRA EN CAMBIO
NEGLIGENCIA DE
MISMOS MORADORES Y
LOS PUENTE, ESTE TERRENO
AHORA ESTAN EN MANOS B
DE LA FISCALIA QUE SON
C POR LA FALTA DE APOYO
DE LA MUNICIPALIDAD. F LOS PROPIETARIOS.

LA INSEGURIDAD AUN SIGUE PRESENTE, PERO

ATRS DE TODO ESTO HAY UNAS POSIBLES
SOLUCIONES, PROYECTOS, COMISIONES, ETC.
E

D A
C
ANALISIS FODA
TENEMOS TODO UN LITORAL QUE
C
PUEDE SER APROVECHADO CON

F UNA GRAN INVERSION ECONOMIA,

AUMENTANDO EL TURISMO Y
MUCHOS BENEFICIOS PARA ESTOS
B
MORADORES CERCANOS.

SE HA ENCONTRADO TERRENOS EN

O
LAS CUALES SE PUEDEN
INTERVENIR, PUDIENDO SUPLIRSE
LOS EQUIPAMIENTOS QUE ESTAN
HACIENDO FALTA AL SECTOR. DRENES
SECTORES ANALISIS FODA
NO CUENTA CON EQUIPAMIENTOS DE
RECREACION Y SALUD SIENDO VITAL
F
D PARA EL SER HUMANO, ESTO
AYUDARIA A CONVATIR ANTE LOS
PROBLEMAS QUE AHORA ESTAN
FOCOS
INFECCIOSOS
FORTALEZAS: ESTA ZONA ESTA TENIENDO ACOGIDA DEBIDO AL SERVICIO QUE
ESTA BRINDANDO, AYUDANDO EN SI A LAS PERSONAS DESEMPLEADAS. FOCOS INFECCIOSOS
PRESENTES. OPORTUNIDADES: EXISTE UN TERRENO EN DONDE SE PUEDE HACER LA
MAYOR DENSIDAD
INTERVENCION PARA UN PROYECTO EN RELACION A LA RECRECION.
LA CONTAMINACION Y LA
MEDIO DENSIDAD DEBILIDADES: SOLO EXISTE UN TERRENO PARA INTERVENCION MAYOR DENSIDAD
INSEGURIDAD ES NOTORIO EN ESTE

A SECTOR, ESTO PERJUDICA A LOS AMENAZAS: EXISTE INSEGURIDAD DEBIDO A QUE LAS PERSONAS SE QUEDAN EN MEDIO DENSIDAD
BAJO DENSIDAD SUS VIVIENDAS POR LO QUE NO HAY ESPACIOS DONDE RECREARSE QUEDANDO
HABITANTES, GENERANDO GRAVES
ENFERMEDADES A LA QUE ESTAN A LAS CALLES VACIAS Y ES AH DONDE LOS DELINCUENTES MAS QUE TODO EN LA BAJO DENSIDAD
EXPUESTOS. NOCHE ESTAN RONDANDO.