NIC 11 y Ejemplos
NIC 11 y Ejemplos
NIC 11 y Ejemplos
Contratos de construccin
Uncontrato de construccines uncontrato especficamente
negociado para la construccinde unactivo o de una
combinacinde activos que estnestrechamente
interrelacionados o soninterdependientes entrminos de
sudiseo, tecnologa y funcino entrminos de supropsito o
uso ltimo. Enlos contratos de trminos de supropsito o uso
ltimo. Enlos contratos de construccinse incluyenaquellos para
la construccino restauracinde activos y aquellos para la
restauracindel medio ambiente.
Cuando el resultado de uncontrato de construccinpuede ser
estimado enforma confiable, el exceso de los ingresos ordinarios
sobre los costos (utilidad) debe ser reconocido conbase enla
etapa de realizacin(mtodo de porcentaje de realizacin).
Contratos de construccin
Tratamiento contable El contrato de ingreso ordinario
comprende:
El monto del contrato acordado inicialmente.
Variaciones, reclamaciones y pagos de incentivos en la medida
que sea probable que estos sean realizados y puedan ser
medidos en forma confiable.
Cuando el resultado de uncontrato no puede ser estimado
contablemente, los ingresos ordinarios debenser reconocidos
enla medida que sea probable recuperar los costos del contrato.
Contratos de construccin
Los costos del contrato comprenden:
Costos directos del contrato (por ejemplo, materiales)
Costos generales del contrato (por ejemplo, seguros)
Costos que pueden cargarse especficamente al cliente en
trminos del contrato (por ejemplo, los costos administrativos)
Cualquier exceso esperado enlos costos totales de
contratacinsobre los ingresos ordinarios totales derivados del
contrato (prdida) es reconocido como ungasto inmediatamente.
Contratos de construccin
La etapa de realizacines
determinada por referencia a:
Porcin de los costos incurridos en relacin
con los costos totales estimados.
Encuestas de trabajo desempeado.
Etapa fsica de realizacin
Contratos de construccin
Los principios de NIC 11 sonaplicados
normalmente enforma separada a cada contrato
negociado especficamente para la
construccinde:
Un activo (por ejemplo, un puente)
Una combinacin de activos que estn estrechamente
interrelacionados o son interdependientes en trminos de su
interrelacionados o son interdependientes en trminos de su
diseo, tecnologa, funcin o uso (por ejemplo, plantas de
produccin especializadas)
Ungrupo de contratos debe ser tratado como uncontrato de
construccinsingular, si ste fue negociado como unsolo
Contratos de construccin
Los siguientes contratos deben ser tratados como
contrato de construccin separados:
Un contrato para un diverso numero de activos si se han
presentados propuestas separadas para cada activo
Un activo adicional construido a opcin del cliente que no
hizo parte del contrato original
Contratos de construccin
Presentacin y Revelacin :
Monto de los avances recibidos
Monto de dineros Retenidos
Contratos en progreso expresados como costos a la fecha
mas utilidades o costos a la fecha menos perdidas
Monto Bruto debido de los clientes (activos)
Monto Bruto debido a los clientes (pasivos)
Activos y Pasivos Contigentes (demandas)
Contratos de construccin
Presentacin y Revelacin
El estado de resultados incluye:
Monto del contrato de ingresos ordinarios reconocidos
Las polticas contables incluyen:
Los mtodos utilizados para el reconocimiento de los
ingresos ordinarios ;
Los mtodos utilizados para la etapa de realizacin
Objetivos
Prescribir el tratamiento contable de los ingresos y los costos
relacionados con los contratos de construccin en los Estados
Financieros del contratista.
Cuando sea probable que los costos totales del contrato vallan a
exceder los ingresos totales derivados del contrato, la prdida
esperada deber reconocerse inmediatamente en la cuenta de
resultado del periodo
Otros
Ejemplos
El 1 de octubre de 2008 la empresa constructora QUELITO SA
es contratada por la alcalda de Cerrillos para la edificacin de
un Gimnasio en su comuna. Ese mismo da se firma el contrato
por unpreciocerrado de 16 millones de pesos.
Segn los datos incluidos en el contrato y los estimados en base
a la experiencia previa en contratos similares, la empresa
constructora dispone de la siguiente informacin a 31 de
diciembre de 2007:
Solucin:
Caso A: Mtodo del porcentaje de terminacin:
Los ingresos sern reconocidos de acuerdo con el mtodo del
porcentaje de realizacin, si consideramos que para el contrato de
construccin expuesto en nuestro ejemplo se cumplen las
condiciones establecidas que garantizan que un contrato puede
ser estimado con suficiente fiabilidad.
Por consiguiente, los asientos a realizar el primer ao de ejecucin
(ao 2009) seran los siguientes:
Caso B.
Mtodo de la recuperacin del costo.
En caso de que el contrato de construccin no pueda ser estimado con
suficiente fiabilidad, los ingresos ordinarios deben ser reconocidos en el
estado de resultados slo en la medida en que sea probable recuperar
los costos incurridos por causa del contrato; y los costos del contrato
deben reconocerse como gastos del periodo en el que se incurren.
Por consiguiente, sern activados en la media en que puedan ser
recuperables:
Ao 2010
Ao 2011