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Los Contr..
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LEASING
FACTORING
FRANQUISIA
KNOW HOW
JOINT VENTURE
DEFINICIÓN.
Un contrato es el acuerdo entre dos o mas partes, sean
naturales o jurídicas, relacionadas con un objeto de interés
jurídico y que tiene un contenido patrimonial.
Al referirse a los contratos modernos, la expresión no es del
todo exacta ya que dentro de estos se ubican al contrato de
Fideicomiso, que ya tiene una existencia bastante antigua. Se
ha hecho esta denominación porque éste y el resto de
contratos ha cobrado notoria importancia, y se están
utilizando constantemente en la vida moderna.
ELEMENTOS:
Formalidad
Bilateralidad
Onerosidad
Conmutabilidad
Entre otras características ya que cada contrato
puede poseer sus propias características
CLASES DE CONTRATOS MODERNOS
Contrato de Leasing.
Contrato de Factoring
Contrato de Underwriting
Contrato de know how
Contrato de Joint Venture
PRIMER CONTRATO
CONTRATO DE LEASING
CONTRATO DE LEASING
DENOMINACIÓN
b) El Valor Residual.
Se determina considerando el costo de adquisición menos
la depreciación, producto del uso, el transcurso del tiempo y las
innovaciones tecnológicas.
En algunos casos se establece otorgándole un valor simbólico..
CARACTERISTICAS DEL CONTRATO DE LEASING
Leasing Financiero.
La empresa especializada da en arrendamiento un bien de capital requerido
previamente por el usuario, adquirido en mérito de dicha solicitud, obligándose el
arrendatario a abonar una cantidad de dinero periódicamente por un lapso determinado
e irrevocable, asumiendo los riesgos y gastos de mantenimiento del contrato.
CONTRATO DE FACTORING
EL CONTRATO DE FACTORING
DEFINICION.
E s la operación mediante la cual un empresario transmite en
exclusiva los créditos que frente a terceros tiene como
consecuencia de su actividad mercantil a otra parte denominada
FACTOR, el cual se encargará de la gestión y contabilización de
estos créditos cedidos, pudiendo asumir los riesgos de
insolvencia de los deudores de los créditos cedidos, así como la
movilización de tales créditos mediante el anticipo de los mismos
a favor de su cliente, servicios a cambio de una prestación que el
cliente ha de pagar (intereses o comisiones) a favor de su factor.
PARTES QUE INTERVIENEN
Elementos subjetivos:
Individualiza a los sujetos intervinientes en la operación:
por un lado la empresa de factoring,(como sociedad
Anónima) y la empresa factorada que se a la actividad
productiva o comercial, bajo cualquier forma societaria.
Elementos objetivos.
Individualiza el objeto de negocio, ósea no a cualquier tipo
de créditos, sino los provenientes única y exclusivamente
de su actividad empresarial. Estos créditos pueden ser
letras, facturas, facturas conformadas.
CARACTERISTICAS.
Financiamiento.
Uno de los servicios mas importantes que brinda la empresa
factora a las factoradas es del financiamiento, que consiste en
anticipar a la factorada el importe de los créditos que tiene
frente a su clientes, con la finalidad de facilitarle una mejora de
su liquidez y una considerable reducción del ciclo de rotación del
fondo activo circulante.
El financiamiento es la consecución de dinero o fondos para la
empresa, que la empresa necesita para el desarrollo de su
actividad, pueden ser proporcionados por sus propios
propietarios, socios o accionistas, o por personas ajenas a ella,
como obligacionistas, entidades financieras o bancarias.
FUNCIONES Y SERVICIOS.
Administración o gestión.
Como consecuencia de esta función, la factorada se ve
liberada de la necesidad de llevar ala contabilidad
detallada de sus deudores, al posibilitarle sus sustitución
por una única cuenta en la que ella se limita a registrar sus
operaciones con la empresa de factoring; esto le permite
a la factorada reducir y simplificar notablemente sus
gastos administrativos y contables derivados de la
gestión de créditos a través de este servicio, con la
ventaja adicionada de vincular el costo del mismo a los
resultados de su propia actividad económica.
TERCER CONTRATO
CONTRATO DE
UNDERWRITING
DEFINICIÓN
Es aquél por cual el banco se obliga a pre financiar a una empresa
títulos valores emitidos por la segunda, para su posterior colocación
entre el público.
Es una operación que de manera rápida y segura incrementa el capital
social de la empresa solicitante. Es rápida porque no tiene que esperar
la colocación paulatina de las acciones ene el mercado, para ir
recibiendo el capital, sino que éste le será entregado apenas el banco
suscribo toda la emisión. Pero el contrato de Underwriting no se limita
a pre financiar la emisión de títulos de empresas con necesidad de
capital, sino que en virtud de éste el banco se compromete a realizar
una serie de servicios complementarios, como los de asesoramiento,
estudio, emisión de informes, consejos etc., Estos servicios son los
denominados Ingeniería financiera, porque va permitir conocer las
preferencias del mercado, asegurando así el éxito de la emisión.
MODALIDADES
CONTRATO DE
KNOW HOW
DEFINICION
Tratando de precisar el concepto de este contrato
podemos afirmar que es un acuerdo libre de voluntades,
necesariamente formal, por el que se transmite el uso,
disfrute y la explotación de una fórmula, proceso, técnica
e incluso una marca y técnica de venta, generalmente
secreta que no está patentado y cuya uso y explotación
tiene un propósitos económico, que se compensa
mediante el pago en dinero o con un porcentaje sobre el
valor de las ventas del usuario. Una de las partes
necesariamente tiene que ser un productor o comerciante
del extranjero, que deberá mantener la confidencialidad
de la fórmula, proceso, técnica o conocimiento en general.
ESTRUCTURA DEL CONTRATO
Los Sujetos:
Objeto.
El precio
Forma de Pago
Términos de amarre
Paquetes de licencia
Absorción de tecnología
LOS SUJETOS Y OBJETO
Los Sujetos:
El Propietario del conocimiento técnico a quien se le denomina
proveedor, licenciante, cedente o exportador.
El Adquiriente, a quien se también se le denomina como cesionario,
licenciado, usuario, explotador, receptor o importador.
Objeto. El Kow How puede ser sobre:
Patentes. Siempre que no hayan sido divulgados previamente en
estado mundial.
Diseño Industrial. Incluye dibujos de construcción, proceso con
indicación de tiempos y tolerancia, sistemas de producción.
Asistencia técnica, que corresponde a cálculos para montaje, trabajos
de programación, adiestramiento de personal.
Desarrollo comercial. Que se refiere a procesos y técnicas de
mercadeo.
EL PRECIO Y LA FORMA DE PAGO
El Precio.
Denominado también pago que se le denomina
royalty o regalía. Puede consistir en una cantidad fija
mensual o anual, o en una parte proporcional al uso
de explotación que se haga de dicha patente.
. Forma de Pago. Existen varias formas de pagar:
Cuando se trata de pago adelantado se le denomina como
DOW PAYMENT OUT OF POOCKET EXPENSES.
Cuando el precio y el pago ha sido pactado en una suma
total, se conviene que vaya variando conforme a los índices
preestablecidos periódicamente.
TÉRMINOS DE AMARRE
Otra forma es la cesión de Acciones. Se puede
establecer que el monto total o parcial de la regalía se
capitalice ene la empresa receptora de la tecnología
mediante la emisión de acciones liberadas.
Términos de amarre. El suministro de tecnología o
explotación de patentes suele hacerse sujeto a otras
condiciones, como la transferencia de equipos e
insumos, repuestos y o bienes, que si bien es cierto no
es la contratación directa, es la accesibilidad que
ofrece el cedente de la tecnología para poner en
práctica los conocimientos que transmite.
EXCLUSIVIDAD Y RESTRICCIONES
Exclusividad.
El licenciante debe abstenerse de realizar contratación
sobre la misma patente a dos receptores ubicados en un
mismo territorio, aunque estén éstos actuando en el
mismo mercado.
Restricciones.
Son frecuentes y diversas las medidas que pueden
limitar el uso y la explotación de una tecnología. Por
ejemplo a la prohibición de exportar o a la limitación de
cupos y mercados de exportación.
CONFIDENCIALIDAD
El objeto del contrato no puede ser conocido por
terceros, ya que su divulgación traería la pérdida de
condiciones y ventajas respecto al precio de la
tecnología y el comprador asume toda la
responsabilidad.
El Usuario del Know-How debe adoptar una conducta
diligente, a fin de evitar la divulgación indeseada del
conocimiento, sin embargo no se le puede
responsabilizar, plenamente del resultado concreto
que provenga de factores extraños a su voluntad y
que interfieran en la conservación del secreto.
Solución de Controversias
CONTRATO DE
JOINT VENTURE
JOINT VENTURE
DE ACUERDO A SU FORMA:
INCORPORATED CORPORATION. Surge cuando se
incorpora al Jon Venture una nueva sociedad, quienes
aportarán a la formación de su capital accionario.
JOINT VENTURE CONTRACTUALES. Son acuerdos de
cooperación empresarial entre dos o mas firmas,
donde se acuerda un cierto nivel de colaboración
sobre bases contractuales y no societarias.
CLASIFICACIÓN
POR SU FINALIDAD
Operativos. Es cuando las partes persiguen la
ejecución directa e inmediata del negocio.
Instrumentales. Las partes persiguen la ejecución de
un proyecto de manera mediata, se asocian con la
finalidad de presentar una oferta de inversión o
presentarse a una licitación pública conjuntamente.
CLASIFICACIÓN
Contrato Atípico.
Contrato plurilateral
Onerosos
Conmutativo
ELEMENTOS
Finalidad.
El fin primordial de este tipo de contrato es el LUCRO,
es decir las partes al explotar un negocio en común lo
persiguen es generar utilidades derivadas del mismo y
distribuirlas posteriormente.
Las partes se unen en Joint Venture indicando la
proporción de su participación en las ganancias u
otros beneficios y en las pérdidas.
PARTICIPACION,REPRESENTACION Y
ADMINISTRACIÓN
CONTRATO DE
FRANCHISING
DEFINICIÓN
“FRANQUICIA” O “SISTEMA DE LICENCIAS”.
TRES TIPOS:
De procedimientos o de Fabricación
De distribución
De servicios
DE PROCEDIMIENTO O FABRICACIÓN
PARA EL FRANQUICIANTE:
Ventajas:
Riesgo compartido
Problemas laborales muy reducidos.
Desventajas:
Imposibilita tener control sobre las ventas realizadas.
La rentabilidad de los lucros o ganancias que se
obtengan tendrán que ser repartidos
VENTAJAS Y DESVANTAJAS
PARA EL FRANQUICIATARIO
Ventajas:
Le proporciona ausencia de subordinación
Tiene la posibilidad de iniciar un negocio sin ningún tipo
de riesgo de pérdidas económicas.
Desventajas:
Se establece el precio del producto o servicios
Limitan las oportunidades para iniciativas propias.
Mantienen a un socio no deseado mientras dure la
franquicia.