ESPECIFICA

Revisión general de muros de carga y muros divisori

durante las inspecciones, es importante repararlas de in
pueden ser un signo de problemas estructurales, como
evaluadas y reparadas p

Revisión de plafones en techo. Si se detectan grietas, desp

realiza las reparaciones necesarias de inmediato. Esto pued
asegurar los plafones sueltos o re

Revisión de losetas en salas de usos múltiples.mantener

fabricante. Esto puede incluir encerado, pulido, limpie
 Revisión de puertas de acceso principal.Lubricación de bisa
bisagras y otros mecanismos de la puerta según sea necesar
lubricante de alta calidad y no corrosivo para ev

Ajuste de bisagras y herrajes: Verificar que las bisagras y

funcionamiento. Apretar los tornillos sueltos y reemplaza cu
sala/taller de usos múltiples para garantizar la estabilidad

Revisión de revestimiento en muros.Si los muros de carga

pintura, asegúrate de mantener este revestimiento en buen e
el ladrillo de los elementos y puede contribu
.

Revisión de funcionamiento de chapas en puertas.Verifi

correctamente y realiza ajustes o reemplazos según sea n
regularidad para asegurar un funcionamiento su
 Revisión de cubiertas de policarbonato.Si se detectan grie
realiza las reparaciones necesarias de inmediato. Las pequ
reparación de policarbonato disponibles en el mercado. Para
lámina de policarbo

Protección contra rayos UV: Aplica un recubrimiento protec

de policarbonato para protegerla contra la decoloración y
recubrimientos ayudan a prolongar la vida útil de la

Mantenimiento de la estructura de soporte: Verifica que la e

de funcionamiento y realiza cualquier reparación o reemp
firmemente asegurados y que la cubierta esté correctame
policarbon

Prevención de acumulación de agua: Asegúrate de que

inclinación para permitir que el agua se drene correctamen
regularmente los desagües y canalones para evitar obst

Revisión de mobiliario:Verifica que el mobiliario esté en b

cualquier mueble roto o dañad

Control de plagas: Implementa medidas de control de plag

otros animales no deseados que puedan afecta
 Inspección de estructuras: Realiza inspecciones regulares de
como grietas en las paredes o el techo, filtraciones de ag
problema estructural de manera oportu

Revisión y mantenimiento de asientos.i se detectan rasgadur

durante las inspecciones, realiza las reparaciones necesaria
reemplazar almohadillas o tapicería dañada,

Mantenimiento de los mecanismos de reclinación (si co

reclinación, asegúrate de que estén funcionando correctame
Lubricar los mecanismos según sea necesario

Revisión y mantenimienton de alfombra. Limpiezas profun

una máquina de limpieza a vapor o contratan

Mantenimiento de proyectores .limpiar el filtro regularmen

sobrecalentamiento del proyector. Consulta el manual del
cómo limpiar o reem

Revisión de funcionamiento de contactos y conectores.Ver

seguras. Si notas que un conector está suelto o no se ajusta
una conexión sólida y evitar p
.
Sala de proyecciones

Mantenimiento de telón para proyección.Si se detectan rasg

inspecciones, realiza las reparaciones necesarias de inm
especiales pueden ser útiles para reparar pequ

Inspección de cables y conexiones: Verificar regularmente

para asegurarte de que estén bien conectados y en buen esta
para evitar problemas de con
Sal
Calibración de la pantalla y el proyector: Asegurarsede que
y calibrada para proporcionar una imagen clara y nítida. Ca
especificaciones de la pantalla y garantizar una reproduc

Control de la iluminación: Mantener bajo control la ilumina

reflejos, deslumbramientos y otros problemas visuales dur
bloquear la luz exterior y ajusta la iluminación interior segú
la visualiza

Mantenimiento del sistema de sonido: Verificar regularmen

asegurarte de que esté funcionando correctamente. Limpiar
cualquier otra tarea de mantenimiento recomendada por e
óptima

Control de la temperatura y la humedad: Mantener un ambi

problemas relacionados con la temperatura y la humeda
condensación en la pantalla. Utilizarsistemas de climatizaci
temperatura y humedad para asegurarse de que
Revisión de silla

Revisión de funcionamiento de contactos y conectores.Ver

seguras. Si notas que un conector está suelto o no se ajusta
una conexión sólida y evitar p

Revisión de losetas en salas de usos múltiples.mantener

fabricante. Esto puede incluir encerado, pulido, limpie
sala de conferencias

Revisión de puertas de acceso principal.Lubricación de bisa

bisagras y otros mecanismos de la puerta según sea necesar
lubricante de alta calidad y no corrosivo para ev

Ajuste de bisagras y herrajes: Verificar que las bisagras y

funcionamiento. Apretar los tornillos sueltos y reemplaza cu
para garantizar la estabilidad
sala de computacion
cafetería
cocina

Revisión de lose
Reisión de azulej
Revvisión de registros hid
Revisión de funcionamient
revisión de
baños
b
Revisión de estante
Revisión de lose
Revisión y mantenimi
Mantenimiento
Mantenimiento y rev

biblioteca
estacionamiento
 PROGRAMA DE M
ESPECIFICACIONES FRECUENCIA

6 meses

uros de carga y muros divisorios. Si se detectan grietas en los muros de carga

es importante repararlas de inmediato para evitar que se agranden. Las grietas
roblemas estructurales, como asentamiento del suelo o sobrecargas, y deben ser
evaluadas y reparadas por un profesional.

cho. Si se detectan grietas, desprendimientos u otros daños durante las inspecciones,

cesarias de inmediato. Esto puede implicar aplicar masilla para sellar grietas, volver a
asegurar los plafones sueltos o reemplazar paneles dañados. 6 meses

salas de usos múltiples.mantenerlo adecuadamente según las recomendaciones del

incluir encerado, pulido, limpieza profunda de alfombras, o sellado de baldosas. 8 meses
 so principal.Lubricación de bisagras y mecanismos de cierre: Aplicar lubricante en las
os de la puerta según sea necesario para asegurar un funcionamiento suave. Utilizar un
ta calidad y no corrosivo para evitar daños a los componentes de la puerta.

jes: Verificar que las bisagras y los herrajes estén bien ajustados y en buen estado de
tornillos sueltos y reemplaza cualquier pieza dañada o desgastada según sea necesario
para garantizar la estabilidad y seguridad de la puerta. 9 meses

o en muros.Si los muros de carga están revestidos con algún material, como estuco o
ner este revestimiento en buen estado. El revestimiento ayuda a proteger el concreto o
e los elementos y puede contribuir a prolongar la vida útil de los muros
. 3 meses

ento de chapas en puertas.Verificar que las cerraduras y manijas estén funcionando

ajustes o reemplazos según sea necesario. Lubrica los mecanismos de cerradura con
a asegurar un funcionamiento suave y para prevenir el desgaste prematuro.
2 meses
policarbonato.Si se detectan grietas, arañazos u otros daños durante las inspecciones,
cesarias de inmediato. Las pequeñas grietas o agujeros se pueden reparar con kits de
disponibles en el mercado. Para daños más grandes, puede ser necesario reemplazar la
lámina de policarbonato dañada.

: Aplica un recubrimiento protector contra los rayos UV en la superficie de la cubierta

otegerla contra la decoloración y el amarilleo causado por la exposición al sol. Estos
dan a prolongar la vida útil de la cubierta y a mantener su apariencia original.

ura de soporte: Verifica que la estructura de soporte de la cubierta esté en buen estado
iza cualquier reparación o reemplazo necesario. Asegúrate de que los soportes estén
que la cubierta esté correctamente nivelada para evitar tensiones innecesarias en el
policarbonato.

ación de agua: Asegúrate de que la cubierta esté instalada con un ligero ángulo de
ue el agua se drene correctamente y evitar la acumulación de agua estancada. Limpia
gües y canalones para evitar obstrucciones que puedan causar daños a la cubierta. 6 meses

rifica que el mobiliario esté en buen estado y seguro para su uso. Repara o reemplaza
cualquier mueble roto o dañado para evitar accidentes.

enta medidas de control de plagas para prevenir infestaciones de insectos, roedores u

s no deseados que puedan afectar la limpieza y la seguridad del espacio.
 ealiza inspecciones regulares de la estructura del edificio para detectar cualquier daño,
edes o el techo, filtraciones de agua, o problemas de aislamiento. Aborda cualquier
ma estructural de manera oportuna para prevenir daños mayores.

de asientos.i se detectan rasgaduras, manchas persistentes o cualquier otro tipo de daño

ealiza las reparaciones necesarias de inmediato. Esto puede implicar coser rasgaduras,
almohadillas o tapicería dañada, o reparar mecanismos de reclinación.

mecanismos de reclinación (si corresponde): Si los asientos tienen mecanismos de

ue estén funcionando correctamente y realizar cualquier ajuste o reparación necesario.
mecanismos según sea necesario para asegurar un funcionamiento suave. 7 meses

n de alfombra. Limpiezas profundas utilizando un limpiador de alfombras profesional,

de limpieza a vapor o contratando un servicio de limpieza profesional.
1 año

ores .limpiar el filtro regularmente para asegurar un flujo de aire adecuado y evitar el
oyector. Consulta el manual del usuario para obtener instrucciones específicas sobre
cómo limpiar o reemplazar el filtro.
5 meses

o de contactos y conectores.Verificar que todas las conexiones estén bien ajustadas y

onector está suelto o no se ajusta correctamente, apriétalo con cuidado para garantizar
una conexión sólida y evitar problemas intermitentes
. 5 meses

a proyección.Si se detectan rasgaduras, manchas persistentes u otros daños durante las

s reparaciones necesarias de inmediato. Parches de reparación de tela o adhesivos
ueden ser útiles para reparar pequeñas rasgaduras o agujeros en el telón.
6 meses

exiones: Verificar regularmente los cables y conexiones de los equipos de proyección

n bien conectados y en buen estado. Reemplazar cualquier cable dañado o desgastado
para evitar problemas de conexión o interferencias.
 el proyector: Asegurarsede que la pantalla de proyección esté correctamente instalada
nar una imagen clara y nítida. Calibrar también el proyector para que coincida con las
antalla y garantizar una reproducción precisa de los colores y detalles de la imagen.

Mantener bajo control la iluminación ambiental de la sala de proyecciones para evitar

s y otros problemas visuales durante la proyección. Utilizar cortinas o persianas para
usta la iluminación interior según sea necesario para crear un ambiente adecuado para
la visualización.

de sonido: Verificar regularmente el sistema de sonido de la sala de proyecciones para

ionando correctamente. Limpiar los altavoces, ajusta los niveles de volumen y realiza
ntenimiento recomendada por el fabricante para garantizar una experiencia de audio
óptima.

y la humedad: Mantener un ambiente controlado en la sala de proyecciones para evitar

con la temperatura y la humedad, como el sobrecalentamiento de los equipos o la
. Utilizarsistemas de climatización adecuados y monitorea regularmente los niveles de
humedad para asegurarse de que estén dentro de los rangos recomendados.
Revisión de sillas y mesas 3 meses

o de contactos y conectores.Verificar que todas las conexiones estén bien ajustadas y

onector está suelto o no se ajusta correctamente, apriétalo con cuidado para garantizar
una conexión sólida y evitar problemas intermitentes
5 meses

salas de usos múltiples.mantenerlo adecuadamente según las recomendaciones del

incluir encerado, pulido, limpieza profunda de alfombras, o sellado de baldosas.
1 año

so principal.Lubricación de bisagras y mecanismos de cierre: Aplicar lubricante en las

os de la puerta según sea necesario para asegurar un funcionamiento suave. Utilizar un
ta calidad y no corrosivo para evitar daños a los componentes de la puerta.

jes: Verificar que las bisagras y los herrajes estén bien ajustados y en buen estado de
tornillos sueltos y reemplaza cualquier pieza dañada o desgastada según sea necesario
para garantizar la estabilidad y seguridad de la puerta.
4 meses
 Revisión de losetas de piso 6 meses
Reisión de azulejo en muros 6 meses
Revvisión de registros hidráulicos y sanitarios 3 meses
Revisión de funcionamiento de llaves en lavabos 4 meses
revisión de fugas 2 meses
 Revisión de estantes y mobiliario 5 meses
Revisión de losetas de piso 6 meses
Revisión y mantenimiento de plafones 6 meses
Mantenimiento de puertas 4 meses
Mantenimiento y revisión de chapas 4 meses
 BIBLIOTECA

PROGRAMA DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO

FRECUENCIA PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO

6 meses

6 meses

8 meses ooooooooooo
9 meses

3 meses

2 meses
6 meses
7 meses

1 año

5 meses

5 meses

6 meses
3 meses

5 meses

1 año

4 meses
6 meses
6 meses
3 meses
4 meses
2 meses
5 meses
6 meses
6 meses
4 meses
4 meses
MAQUINARIA Y EQUIPO OBSERVACINES