GENERALIDADES Boletín 6150

Conforme a las Normas de Información Financiera INMUEBLES MAQUINARIA Y EQUIPO

CONTROL INTERNO
(NIF), los inmuebles, la maquinaria y el equipo son
los bienes tangibles que tienen por objeto
OBJETIVOS DE AUDITORÍA
a) uso o usufructo de los mismos en beneficio de la El estudio y la evaluación del control interno deberán efectuarse conforme a lo dispuesto en
Los objetivos de los procedimientos de auditoría relativos a el Boletín 3050 de esta Comisión. Consecuentemente, deben cumplirse los objetivos relativos
entidad
inmuebles, maquinaria y equipo son los siguientes: a autorización, procesamiento y clasificación de transacciones, salvaguarda física y de
b) la producción de artículos para su venta o para el
uso de la propia entidad verificación y evaluación, incluyendo los que sean aplicables a la actualización de cifras y a los
c) la prestación de servicios por la entidad a su A) Comprobar Que Existan Y Estén En Uso controles relativos a Tecnología de Información
clientela o al público en general. B) Verificar Que Sean Propiedad De La Empresa
C) Verificar Su Adecuada Valuación.
D) Comprobar Que El Cómputo De La
Depreciación Se Haya Hecho De Acuerdo Con a) Autorización del método de h) Registros adecuados para el control de
OBJETIVO DEL BOLETÍN Métodos Aceptados Y Bases Razonables. valuación seleccionado por la empresa. anticipos a proveedores o constructores.
E) Comprobar Que Haya Consistencia En El
El objetivo del boletín es establecer los Método De Valuación Y En El Cálculo De La b) Aprobación de la administración
i) Comprobación periódica de la existencia y
procedimientos de auditoría recomendados para el Depreciación. para adquirir, vender, retirar, destruir o
examen del rubro de inmuebles, maquinaria y condiciones físicas de los bienes registrados.
F) Determinar Los Gravámenes Que Existan. gravar activos
equipo, los cuales deberán ser diseñados por el
G) Comprobar Su Adecuada Presentación Y
auditor en forma específica en cuanto a su
Revelación En Los Estados Financieros. j) Información oportuna al departamento de
naturaleza, oportunidad y alcance, tomando en
c) Segregación adecuada de las contabilidad de las unidades dadas de baja
cuenta las condiciones y características de cada
funciones de adquisición, custodia y
empresa.
registro.
k) Registro de activos en cuentas que
MATERIALIDAD Y RIESGO DE AUDITORÍA
d) Existencia de procedimientos para representen grupos homogéneos, en atención a
comprobar que se hayan recibido y su naturaleza y tasa de depreciación.
En la determinación de la naturaleza, oportunidad y alcance de los procedimientos de
auditoría en el rubro de inmuebles, maquinaria y equipo, el auditor debe considerar, entre registrado adecuadamente los bienes
otros elementos, la materialidad de estos activos en relación con los estados financieros en adquiridos. l) Existencia de registros individuales que
su conjunto, así como los riesgos de auditoría. permitan la identificación y localización de los
bienes, conocer su valor en libros, etcétera.
e) Existencia de archivos de documentación.
• Naturaleza, monto y características • Estimaciones que afectan el • Existencia de
propias de los inmuebles, maquinaria valor neto en libros de los activos capacidad no utilizada
y equipo, especialmente los que son (depreciación, avalúos,
m) Conciliación periódica de la suma de los
significativa o de f) Existencia de reglas para distinguir las
de fácil realización y sustracción determinación del valor de uso, auxiliares contra el saldo de la cuenta de mayor
activos no utilizados. adiciones de aquellos gastos por conservación
etcétera). correspondiente.
y reparaciones.
• Las políticas en cuanto al monto y
• Cambios en los métodos de 4 • Existencia de
naturaleza de las partidas a ser g) Revisión periódica de las construcciones e n) Información sistematizada sobre cifras
depreciación de los activos. gravámenes sobre los
capitalizadas, así como los cambios instalaciones en proceso para registrar actualizadas.
activos o limitaciones en
importantes en relación con dichas cuanto a su disponibilidad oportunamente aquellas que hayan sido
políticas. terminadas.
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INMUEBLES MAQUINARIA Y EQUIPO

PROCEDIMIENTOS DE AUDITORÍA Ajuste por cambios en el nivel general de precios

índices (factores derivados del Índice Nacional de
Planeación Precios al Consumidor publicados)
Revisión
analítica
Planeación de una auditoría de
Para conocer la materialidad Comprobar que se aplique el factor correspondiente al valor
estados financieros, de esta
del rubro de inmuebles, histórico original en función de la antigüedad de las partidas
Comisión, el auditor deberá
maquinaria y equipo dentro de objeto de la actualización, según su fecha de adquisición o
efectuar una planeación adecuada construcción.
la estructura financiera,
para alcanzar sus objetivos en la
identificar cambios
forma más eficiente, considerando
significativos o transacciones
los aspectos de materialidad y no usuales, etc. Costos específicos de reposición
riesgo de auditoría.
Pruebas de cumplimiento
Avalúos practicados por Avalúos practicados por el
Estudio y evaluación preliminar perito independiente personal de la empresa
Desarrollar pruebas de
del control interno
cumplimiento que
proporcionen el grado de Satisfacerse de la independencia, Los elementos objetivos que
Llevar a cabo el estudio y evaluación
seguridad razonable de que capacidad técnica y, en su caso, soporten la razonabilidad de las
preliminar del control interno
los procedimientos de registro ante la autoridad cifras de su estudio.
contable existente y la localización de
control interno en los que se competente del perito valuador.
controles clave para el manejo del
pretende depositar (Véase el Boletín 6060, utilización
activo fijo y su depreciación,
confianza, existen y se del trabajo de un especialista, de
incluyendo su actualización.
aplican efectivamente. esta Comisión.)

Pruebas sustantivas

Propiedad Existencia e integridad Valuación

Para comprobar la Examen de las adquisiciones Revisar que los

propiedad, deberá investigando si representan
métodos de registro
examinarse la activos nuevos o reposiciones,
hayan sido aplicados
documentación, escritura o comprobando, en su caso, que
título de propiedad y la los bienes substituidos hayan
consistentemente.
autorización que ampare las sido dados de baja
adquisiciones y adecuadamente en la
comprobación contabilidad.