Compraventa de Bien Rústico Al Contado

NUMERO DOS (200) En el municipio de Amatitlán, departamento de
Guatemala, el día seis de diciembre del año dos mil veintidós, ANTE MI:
xxxxxxx Notaria, COMPARECEN los señores: xxxxxxxx, de cincuenta y ocho
años de edad, casado, guatemalteco, Comerciante, de este domicilio, quien se
identifica con el Documento Personal de Identificación DPI con código único de
identificación CUI: dos mil trescientos trece, , (2313) extendido por el Registro
Nacional de las Personas de la República de Guatemala; yxxxxxxxxx, de
cincuenta y ocho años de edad, casada, guatemalteca, comerciante, de este
domicilio, quien se identifica con el Documento de Identificación DPI Código
Único de Identificación CUI un mil setecientos cuarenta y nueve, espacio,
(1749) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de
Guatemala, a quienes en el transcurso del presente Instrumento Público se le
podrá llamar “LA PARTE VENDEDORA”. Y por la otra parte el señor: xxxxxxx
SANTIAGO, de cuarenta y nueve años de edad, soltero, guatemalteco,
Comerciante, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal
de Identificación DPI con código único de identificación CUI: tres mil seiscientos
(3698) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de
Guatemala, a quien en el transcurso del presente instrumento se le llamara “LA
PARTE COMPRADORA”. Yo la Notaria doy fe: a) que los comparecientes me
aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y ser de los datos
de identificación consignados, b) que tuve a la vista los Documentos Personales
de Identificación relacionados, la que es suficiente de conformidad con la ley y a
mi juicio para la celebración de presente acto y, c) que por el presente acto
convienen en celebrar: CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE
RÚSTICO AL CONTADO, de conformidad con las siguientes cláusulas:
PRIMERA: Manifiestan los señores xxxxx y xxxxxx que son legítimos

propietarios de la finca inscrita en el Registro General de la Propiedad de la
zona central al número CUATRO MIL SETECIENTOS (4700), FOLIO
DOSCIENTOS (200), DEL LIBRO NÚMERO MIL CIENTO TREINTA (1130 )
DE GUATEMALA, que consiste en un terreno rústico en carretera al relleno,
Aldea el Salitre, Lote número dos (2), ubicado en Amatitlán, departamento de
Guatemala tal y como le aparece en su respectiva inscripción de dominio.
SEGUNDA: Sigue manifestando la PARTE VENDEDORA que por el precio de
CINCO MIL QUETZALES (Q.5000.00) los cuales declara tener por bien
recibidos en efectivo y en moneda de curso legal, a su entera satisfacción,
VENDE CEDE Y TRASPASA EL TERRENO DE SETECIENTOS TREINTA Y
SIETE PUNTO OCHOCIENTOS TREINTA Y SEIS METROS CUADRADOS
(737.836 m²) al señor xxxxxxx la presente venta se hace con todo cuanto de
hecho y por derecho corresponda a la misma con el área medidas y colindancias
siguientes: de estación cero a punto observado número uno con un azimut de
cuarenta y cinco grados, treinta minutos y cincuenta y dos segundos con una
distancia de veinte punto cero cero metros colinda con Ramiro Contreras; de la
estación uno al punto observado dos, con un azimut de ciento cincuenta y tres
grados, diez minutos y cincuenta segundos, con una distancia de treinta y nueve
punto cero veintiún metros, colinda con Erick Giovani Perez Giron y Thelma
Lorena Muñiz Diaz de Perez; de la estación dos al punto observado tres, con un
azimut de doscientos veintinueve grados, cuatro minutos y cincuenta y nueve
segundos, con una distancia de veinte punto cero cero metros, colinda con
Servidumbre de Paso; de la estación tres al punto observado número cero, con
un azimut de trescientos treinta y tres grados, cuarenta y un minutos cincuenta
y cuatro segundos, con una distancia de treinta y siete punto ochocientos
veinticinco metros, colinda con Jorge Mariano Chiquin Pineda. TERCERA: Sigue
manifestando la PARTE VENDEDORA que sobre el inmueble de terreno que
hoy vende, no pesan anotaciones, gravámenes, ni limitaciones que pudieran
afectar los derechos de la parte compradora; y el Notario le advierte sobre las
responsabilidades en que incurre si lo que dijere no fuere cierto quedando en
todo caso sujeto al saneamiento por evicción como es de ley. CUARTA: Ambas
partes contratantes, vendedor y compradora manifiestan BAJO JURAMENTO
SOLEMNE y enterados sobre lo relativo a la pena del delito de perjurio, que el
valor de la presente compraventa es el real de la presente negociación, así
mismo que el valor consignado es el mayor que consta en los registros
respectivos. QUINTA: continua manifestando LA PARTE COMPRADORA que
en los términos indicados ACEPTA la venta del inmueble que hoy se hace a su
favor; y ambos comparecientes manifiestan que aceptan todas y cada una de las
cláusulas antes consignadas. Yo, el Notario DOY FE: a) de que todo lo escrito
me fue expuesto por los comparecientes; b) de haber tenido a la vista el
Documento Personal de Identificación relacionadas, así como el primer
testimonio de la escritura pública número dieciséis (16), autorizada en el
municipio de Amatitlán del departamento de Guatemala con fecha veinte de
mayo del año dos mil veintiuno (20-05-2021), por el notario xxxxxxxx,
documento con el cual LA PARTE VENDEDORA acreditó la propiedad de la
finca relacionada, c) que se hizo la advertencia a los otorgantes de la obligación
del pago del impuesto al valor agregado y, de la inscripción del testimonio del
presente instrumento público en el Registro respectivo. d) que por designación
recaída en mi le di integra lectura al presente instrumento público, a los
interesados, quienes bien impuestos de su contenido, objeto, validez y demás
efectos legales, lo aceptan, ratifican y firma, junto con el Notario autorizante.

Compraventa de Bien Rústico Al Contado

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Compraventa de Bien Rústico Al Contado

Cargado por

Información del documento

Descripción original:

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Compraventa de Bien Rústico Al Contado

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

NUMERO DOS (200) En el municipio de Amatitlán, departamento de

xxxxxxx Notaria, COMPARECEN los señores: xxxxxxxx, de cincuenta y ocho

años de edad, casado, guatemalteco, Comerciante, de este domicilio, quien se

identifica con el Documento Personal de Identificación DPI con código único de

Nacional de las Personas de la República de Guatemala; yxxxxxxxxx, de

cincuenta y ocho años de edad, casada, guatemalteca, comerciante, de este

domicilio, quien se identifica con el Documento de Identificación DPI Código

Único de Identificación CUI un mil setecientos cuarenta y nueve, espacio,

(1749) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de

Guatemala, a quienes en el transcurso del presente Instrumento Público se le

SANTIAGO, de cuarenta y nueve años de edad, soltero, guatemalteco,

Comerciante, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal

(3698) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de

Guatemala, a quien en el transcurso del presente instrumento se le llamara “LA

PARTE COMPRADORA”. Yo la Notaria doy fe: a) que los comparecientes me

de identificación consignados, b) que tuve a la vista los Documentos Personales

de Identificación relacionados, la que es suficiente de conformidad con la ley y a

mi juicio para la celebración de presente acto y, c) que por el presente acto

convienen en celebrar: CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE

RÚSTICO AL CONTADO, de conformidad con las siguientes cláusulas:

PRIMERA: Manifiestan los señores xxxxx y xxxxxx que son legítimos

zona central al número CUATRO MIL SETECIENTOS (4700), FOLIO

DOSCIENTOS (200), DEL LIBRO NÚMERO MIL CIENTO TREINTA (1130 )

DE GUATEMALA, que consiste en un terreno rústico en carretera al relleno,

Aldea el Salitre, Lote número dos (2), ubicado en Amatitlán, departamento de

Guatemala tal y como le aparece en su respectiva inscripción de dominio.

SEGUNDA: Sigue manifestando la PARTE VENDEDORA que por el precio de

recibidos en efectivo y en moneda de curso legal, a su entera satisfacción,

VENDE CEDE Y TRASPASA EL TERRENO DE SETECIENTOS TREINTA Y

SIETE PUNTO OCHOCIENTOS TREINTA Y SEIS METROS CUADRADOS

hecho y por derecho corresponda a la misma con el área medidas y colindancias

siguientes: de estación cero a punto observado número uno con un azimut de

azimut de doscientos veintinueve grados, cuatro minutos y cincuenta y nueve

Servidumbre de Paso; de la estación tres al punto observado número cero, con

un azimut de trescientos treinta y tres grados, cuarenta y un minutos cincuenta

y cuatro segundos, con una distancia de treinta y siete punto ochocientos

hoy vende, no pesan anotaciones, gravámenes, ni limitaciones que pudieran

afectar los derechos de la parte compradora; y el Notario le advierte sobre las

responsabilidades en que incurre si lo que dijere no fuere cierto quedando en

partes contratantes, vendedor y compradora manifiestan BAJO JURAMENTO

SOLEMNE y enterados sobre lo relativo a la pena del delito de perjurio, que el

valor de la presente compraventa es el real de la presente negociación, así

mismo que el valor consignado es el mayor que consta en los registros

respectivos. QUINTA: continua manifestando LA PARTE COMPRADORA que

me fue expuesto por los comparecientes; b) de haber tenido a la vista el

Documento Personal de Identificación relacionadas, así como el primer

testimonio de la escritura pública número dieciséis (16), autorizada en el

municipio de Amatitlán del departamento de Guatemala con fecha veinte de

documento con el cual LA PARTE VENDEDORA acreditó la propiedad de la

finca relacionada, c) que se hizo la advertencia a los otorgantes de la obligación

presente instrumento público en el Registro respectivo. d) que por designación

recaída en mi le di integra lectura al presente instrumento público, a los

interesados, quienes bien impuestos de su contenido, objeto, validez y demás

efectos legales, lo aceptan, ratifican y firma, junto con el Notario autorizante.

También podría gustarte