Presentacion Pac Declaratoria ZT Av Urmeneta y Parque Brasil de Limache

Taller de Participación Ciudadana
Solicitud de declaratoria como Monumento Nacional

en la categoría de Zona Típica
Avenida Urmeneta y Parque Brasil de Limache

Comuna de Limache, Región de Valparaíso
Secretaría Técnica del Consejo de Monumentos Nacionales

Servicio Nacional del Patrimonio Cultural
20.08.2022
Vista aérea Avenida Urmeneta y Parque Brasil de Limache. CMN
Taller de Participación Ciudadana
1. Implicancias de una declaratoria como Zona

Típica.
2. Proceso de declaratoria de la Avenida Urmeneta

y el Parque Brasil de Limache como Zona Típica.
3. Taller grupal.
4. Cierre.
Afiche Convocatoria para Participación ciudadana, Limache

Introducción
Monumentos Nacionales
Se identifican como MN las siguientes categorías:
Monumentos Santuarios de la Monumentos Monumentos

Zonas Típicas
Históricos Naturaleza Públicos Arqueológicos
La declaración, tuición y protección de los Monumentos Nacionales (MN) se ejerce por medio del
Consejo de Monumentos Nacionales (CMN), organismo técnico que depende directamente del
Ministerio de las Culturas, las Artes y el Patrimonio, en la forma que determina la Ley N° 17.288 de
Monumentos Nacionales.
¿Qué es una Zona Típica?
De acuerdo al Reglamento de Zonas Típicas o Pintorescas (Decreto N° 223 del
27.07.2016, del Ministerio de Educación), pueden ser declaradas como tal
aquellas poblaciones o lugares, de propiedad pública o privada, que:
- Formen parte del entorno de un Monumento Histórico o Arqueológico;
- Constituyan un área o unidad territorial y/o sector representativo de una

etapa o significación histórica de una ciudad, pueblo o lugar donde
existieren ruinas;
Zona Típica Área Histórica de Valparaíso.
- Conjuntos edificados o ruinas de valor histórico, arquitectónico, urbanístico
y/o social, gestados como un modelo de diseño integral, con construcciones
que combinan, repiten y/o representen un estilo propio.
La declaración de Zonas Típicas posibilita la protección de conjuntos

arquitectónicos, urbanos o rurales, que destacan por su unidad estilística,
materialidad y/o técnicas constructivas, y que forman una unidad de
asentamiento representativa de la evolución de una comunidad, dando
cuenta de un modo de vida que ha sido conservado en el tiempo, desde sus
primeras interacciones hasta la actualidad.
Zona Típica Campamento Minero de Chuquicamata.
¿Cuáles son las implicancias de una declaratoria
como Zona Típica?
De acuerdo al Art. 30 de la Ley 17.288 de Monumentos Nacionales:
• Para hacer construcciones nuevas en una Zona Típica, o para ejecutar

obras de reconstrucción o mera conservación, se requerirá previa
autorización del CMN, la cual se concederá cuando la obra guarde
relación con el estilo arquitectónico general de dicha zona, de acuerdo
a los proyectos presentados.
• Los anuncios, avisos o carteles, estacionamientos de automóviles y

expendio de gasolina y lubricantes, hilos telegráficos o telefónicos y, en
general, instalaciones eléctricas, quioscos, postes, locales o cualquier
tipo de construcción, se deben sujetar al Reglamento de Zonas Típicas
o Pintorescas (Decreto Supremo N° 223 de 2016 del Ministerio de
Educación).
• La infracción a estos dos puntos se sancionará con multa de 5 a 200

UTM, sin perjuicio de la paralización de las obras mediante el uso de la
fuerza pública.
Zona Típica Barrio Cívico – Eje Bulnes – Parque Almagro
¿Cuáles son los beneficios de una declaratoria como
Zona Típica?
La protección de un inmueble ubicado en una ZT permite y posibilita:
1. Preservar en el tiempo sus valores y atributos patrimoniales
2. Postular proyectos de intervención, conservación o restauración, a fondos públicos como el de Puesta
en valor del Patrimonio, Fondo del Patrimonio y subsidios Minvu, entre otros.
3. Poner en valor el carácter patrimonial del inmueble y aumentar su reconocimiento ciudadano a nivel
nacional.
4. Mantener el derecho de propiedad.
¿Qué pasa después de la declaración como Zona Típica?

Toda ZT declarada como Monumento Nacional debe tener Normas y Lineamientos de Intervención
específicos, que orientan la conservación con el objeto de garantizar su protección y mantención en el
tiempo, establecido por el Reglamento de Zonas Típicas o Pintorescas.
Como señala el Articulo N° 17 del Reglamento anteriormente mencionado, las normas de intervención
definirán las indicaciones o recomendaciones y orientaciones para la realización de intervenciones.
Preguntas frecuentes sobre Zonas Típicas
• ¿La compraventa de inmuebles ubicados dentro de una Zona Típica debe ser informada y/o autorizada
previamente por el CMN?
La compraventa de inmuebles ubicados en ZT, así como su traspaso entre terceros o herencia, no requiere ser
informada ni debe ser autorizada previamente por el CMN.
• ¿Puede ser construida una obra nueva dentro de una ZT?

La construcción de obras nuevas dentro de una ZT sólo pueden ser ejecutadas con la previa autorización del CMN,
siempre que esta guarde relación y armonía con los valores y atributos por los cuales el área haya sido protegida
como ZT.
• ¿Pueden realizarse ampliaciones en inmuebles ubicados dentro de una ZT?

Las ampliaciones en inmuebles ubicados dentro de una ZT sólo pueden ser ejecutadas con la previa autorización
del CMN, siempre que esta guarde relación y armonía con los valores y atributos por los cuales el área haya sido
protegida como ZT.
• Preguntas frecuentes sobre Zonas Típicas
• ¿Pueden pintarse las fachadas de inmuebles ubicados dentro de una Zona Típica?
La pintura de fachadas de inmuebles ubicados dentro de una ZT o de elementos que sean visibles desde el espacio
público sólo puede ser llevada a cabo con la previa autorización del CMN, siempre que esta guarde relación y
armonía con los valores y atributos por los cuales el área haya sido protegida como ZT, y que los colores utilizados
correspondan al tono original o se encuentren dentro de la paleta de colores autorizadas para el área.
• ¿Pueden realizarse mejoras o intervenciones menores en inmuebles ubicados dentro de una ZT?
Las mejoras o intervenciones menores en inmuebles ubicados dentro de una ZT pueden ser desarrolladas sin
previa autorización del CMN. Sin embargo, todo lo que afecte el aspecto exterior, se vea desde el espacio público o
afecte la integridad estructural requiere autorización, además de las demoliciones y obras nueva.
• ¿Se desvalorizan las propiedades en una Zona Típica?

No por la declaratoria. En muchas ZT las viviendas se han revalorizado, como en el barrio Yungay de Santiago, por
ejemplo, donde, incluso, el valor ha llegado a triplicarse.
Solicitud de declaratoria como Monumento Nacional
en la categoría de Zona Típica

Comuna de Limache, Región de Valparaíso
Solicitud de declaratoria
• Por medio de carta del 07 de mayo del 2020, un grupo de 69 personas

solicitaron la declaratoria como Monumento Nacional de diversos bienes
y sectores de la comuna de Limache, incluyendo la solicitud de
declaratoria como Zona Típica del Casco Histórico de San Francisco de
Limache.
• Mediante carta del 26 de febrero del 2021, el Sr. Gastón Soublette

Asmussen, junto a ciudadanos de Limache, solicitaron la declaración
como Zona Típica de la Avenida Urmeneta y el Parque Brasil de Limache.
• Posterior a dichas acciones, la Secretaría Técnica del CMN ha procedido a

la recopilación de antecedentes que componen un expediente de
declaratoria, los cuales se encuentran establecidos en el Reglamento de
Zonas Típicas y Pintorescas del año 2016. En este sentido, se ha llevado a
cabo un análisis técnico identificando los principales valores que
justificarían la declaratoria como Zona Típica de la Avenida Urmeneta y el
Parque Brasil de Limache. Parque Brasil de Limache. Fotografía: CMN, 2022.
Antecedentes históricos y valores destacados
• La zona donde se ubica la localidad de Limache posee antecedentes
de ocupación prehispánica y colonial. Sin embargo, su poblamiento
se consolidó especialmente desde mediados del siglo XIX, momento
de auge del desarrollo ferroviario entre Valparaíso y Santiago, y
cuya línea férrea atravesaba la zona de Limache. Fue así como en
las inmediaciones de la estación de trenes se planificó el diseño de Estación de Ferrocarriles de Limache, sin data.
Fuente: Miguel Plaza, “Chile del 1900”.
San Francisco de Limache, un nuevo espacio urbano contiguo al
sector más consolidado de la localidad, actualmente denominado
“Limache Viejo”.
• La planificación urbana de San Francisco de Limache estuvo a cargo

del ingeniero español Ricardo Caruana, y sus ideas constituyeron un
modelo revolucionario para la época, con referencias a los futuros
diseños de la “Ciudad Lineal” y la “Ciudad Jardín”. En este sentido,
es posible señalar que el diseño de San Francisco de Limache ha
favorecido la integración del espacio público y los sistemas
naturales de manera lineal en torno a la Avenida Urmeneta y el
Parque Brasil, junto a inmuebles que, en su conjunto, representan
un valor intrínseco desde el punto de vista urbano y arquitectónico.
Parroquia Nuestra Señora de Lourdes.
Fuente: Expediente de declaratoria.
Propuesta de polígono de protección
Plano de Límites, en estudio. Elaboración: Secretaría Técnica CMN, 2022.

Consultas de opinión
El Reglamento de Zonas Típicas y Pintorescas establece que uno de los componentes del expediente de declaratoria
como Monumento Nacional, en la categoría de Zona Típica, es la opinión de autoridades y propietarios respecto a la
eventual declaración.
En este sentido, la Secretaría Técnica del CMN consulta formalmente la opinión a las autoridades locales vía oficio, y
a los propietarios de aquellos inmuebles que se encuentran en el polígono de protección a través de una publicación
en el Diario Oficial.
Una vez que se publica realiza la publicación en el Diario

Oficial, los propietarios tienen 15 días hábiles
administrativos para remitir su opinión de manera escrita al
correo tramites_cmn@monumentos.gob.cl.
Cabe destacar que las consultas de opinión no son

vinculantes para la aprobación o desestimación de la
declaratoria. Sin embargo, constituyen insumos relevantes
para la posterior resolución del CMN.
Consulta de opinión a propietarios por declaratoria como Monumento

Histórico del Conjunto de Edificios Aillavilú (Res. Ex. 306-2020).
Encuesta online
Proceso de declaratoria como

Monumento Nacional, en la categoría de
Zona Típica, de la Avenida Urmeneta y
Parque Brasil de Limache.
Participa de la encuesta hasta el 31 de

agosto en el siguiente link:
https://publiccl1.fidelizador.com/dibam/
public/survey/anonymous/871db791bc0f
9d54df288f4dde48a9a3
https://www.monumentos.gob.cl/prensa/eventos/taller-declaratoria-avenida-
urmeneta-parque-brasil-limache

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1. Implicancias de una declaratoria como Zona

2. Proceso de declaratoria de la Avenida Urmeneta

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Se identifican como MN las siguientes categorías:

Monumentos Santuarios de la Monumentos Monumentos

- Formen parte del entorno de un Monumento Histórico o Arqueológico;

- Constituyan un área o unidad territorial y/o sector representativo de una

La declaración de Zonas Típicas posibilita la protección de conjuntos

• Para hacer construcciones nuevas en una Zona Típica, o para ejecutar

• Los anuncios, avisos o carteles, estacionamientos de automóviles y

• La infracción a estos dos puntos se sancionará con multa de 5 a 200

¿Qué pasa después de la declaración como Zona Típica?

• ¿Puede ser construida una obra nueva dentro de una ZT?

• ¿Pueden realizarse ampliaciones en inmuebles ubicados dentro de una ZT?

• ¿Se desvalorizan las propiedades en una Zona Típica?

Avenida Urmeneta y Parque Brasil de Limache

• Por medio de carta del 07 de mayo del 2020, un grupo de 69 personas

• Mediante carta del 26 de febrero del 2021, el Sr. Gastón Soublette

• Posterior a dichas acciones, la Secretaría Técnica del CMN ha procedido a

• La planificación urbana de San Francisco de Limache estuvo a cargo

Plano de Límites, en estudio. Elaboración: Secretaría Técnica CMN, 2022.

Una vez que se publica realiza la publicación en el Diario

Cabe destacar que las consultas de opinión no son

Consulta de opinión a propietarios por declaratoria como Monumento

Proceso de declaratoria como

Participa de la encuesta hasta el 31 de

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