PROYECTO:

VIVIENDA
UNIFAMILIAR
JR. LOS ANGELES – DISTRITO TARAPOTO
- PROVINCIA Y DPTO. DE SAN MARTIN

PROPIETARIOS:
MIGUEL CACHIQUE GUERRA
GREGORIA TAPULLIMA DE CACHIQUE
GEISER CACHIQUE TAPULLIMA
HECTOR CACHIQUE TAPULLIMA
ABNER CACHIQUE TAPULLIMA
ELSA CACHIQUE TAPULLIMA
TEODORA CACHIQUE TAPULLIMA
GREGORIA CACHIQUE TAPULLIMA
 MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA
PROYECTO: VIVIENDA UNIFAMILIAR

PROPIETARIOS: MIGUEL CACHIQUE GUERRA

GREGORIA TAPULLIMA DE CACHIQUE
GEISER CACHIQUE TAPULLIMA
HECTOR CACHIQUE TAPULLIMA
ABNER CACHIQUE TAPULLIMA
ELSA CACHIQUE TAPULLIMA
TEODORA CACHIQUE TAPULLIMA
GREGORIA CACHIQUE TAPULLIMA

UBICACIÓN: Jirón : Los Ángeles

Ciudad : Tarapoto
Provincia : San Martin
Dpto. : San Martín

ESTADO DE LA PROPIEDAD El predio matriz se encuentra inscrito en los Oficina de

los Registro Públicos de la ciudad de Tarapoto.
ANTECEDENTES.
El Proyecto consiste en la proyección de un edificio para uso de vivienda Unifamiliar en el predio
ubicado con frente al Jr. Los Ángeles, en la ciudad de Tarapoto, que cuenta con una calle afirmada y de
fácil acceso por los jirones aledaños.

El proyecto cuenta con la siguiente distribución arquitectónica:

Primer Piso, conformada por:

 01 Sala
 01 Comedor
 01 Cocina
 01 Lavandería
 01 SS.HH
 01 Deposito
 02 Dormitorios con SS.HH. Compartidos.
 01 Escalera

Segundo Piso, conformada por:

 01 Terraza
 02 Dormitorios con SS.HH
 02 Dormitorios con SS.HH Compartidos
 01 Escalera

ACCESO:
El proyecto se encuentra ubicado en la ciudad de Tarapoto, en el Jr. Los Angeles. Aproximadamente
partiendo desde el Parque 9 de Abril, en un tiempo de 3 minutos en vehículo motorizado por calles
asfaltadas y pavimentadas que existen en la zona.

CUADRO DE AREAS.
Área a construir para el primer piso es de : 86.31 m2.
Área a construir para el segundo piso es de : 88.91 m2
 TOTAL A CONSTRUIR ES DE : 175.22
m2

CLIMA, TOPOGRAFIA Y ECOLOGIA.

El clima es subtropical-húmedo, con temperatura media anual de 26ºC aproximadamente, con
regímenes de lluvia que se presentan con mayor intensidad y frecuencia los meses de Febrero a Abril,
alcanzando los 2200mm. De precipitación anual promedio, con humedad relativa promedio de 87.20%.
La contaminación del medio ambiente está considerada prácticamente nula por la vegetación
permanente y abundante, así mismo se producen descargas atmosféricas.

ALCANCE DEL PROYECTO

La elaboración del proyecto contempla los planos definitivos de la Infraestructura, destinados al
desarrollo de una Vivienda unifamiliar, así como espacios destinados a áreas libres para la respectiva
iluminación y ventilación de la edificación a construir.

DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO

La arquitectura se realizó teniendo en cuenta las medidas mínimas según el nuevo Reglamento Nacional
de Edificaciones RNE, con espacios que permitan el normal funcionamiento de la vivienda unifamiliar

CARACTERISTICAS DE LOS ACABADOS

ALBAÑILERÍA Bloque de concreto 15x19x40.

Muro tarrajeado.

REVOQUES Cemento Pulido e=1.5 cm en muros interiores, cielo raso,

columnas y vigas.

PISOS Cemento pulido y cerámico.

ZÓCALOS Pintura Esmalte y en baños con cerámico de 20x30cm,

respectivamente.

ESTRUCTURAS DE CONCRETO
ARMADO Columnas, f’c=210kg/cm2.

CARPINTERÍA DE MADERA Madera cedro con marcos en puertas, y ventanas.

VIDRIOS Vidrio transparente en exteriores, transparente en interiores

PINTURAS Y LACAS Látex lavable en cielorrasos.

Látex lavable en columnas y vigas exteriores e interiores.
Látex lavable en muros interiores.
Laca transparente en carpintería de madera.

CERRAJERÍA Puerta metálica, Chapas rectangulares de bronce en puertas

interiores con llave por fuera, y por dentro, de marca
reconocida

ACCESORIOS SANITARIOS Wáter tanque bajo de cerámica vitrificada blanca, tamaño

estándar.
Lavatorio de losa vitrificada blanca, tamaño estándar con
grifería marca reconocida.
Espejo nacional biselado .40x.50m.
 Papelera de losa de sobreponer, adosada con pegamento
especial.

LUMINARIAS Fluorescente circular 20W. en pantalla metálica.

MEMORIA DESCRIPTIVA DE ESTRUCTURAS

PROYECTO: VIVIENDA UNIFAMILIAR

PROPIETARIOS: MIGUEL CACHIQUE GUERRA

GREGORIA TAPULLIMA DE CACHIQUE
GEISER CACHIQUE TAPULLIMA
HECTOR CACHIQUE TAPULLIMA
ABNER CACHIQUE TAPULLIMA
ELSA CACHIQUE TAPULLIMA
TEODORA CACHIQUE TAPULLIMA
GREGORIA CACHIQUE TAPULLIMA

UBICACIÓN: Jirón : Los Ángeles

 Ciudad : Tarapoto
Provincia : San Martin
Dpto. : San Martín

OBJETIVO.
El presenta trabajo comprende el desarrollo de las Estructuras de Cimentación, Albañilería, Elementos
de Concreto Simple y Concreto Armado; además de la estructura de losa aligerada.

ALCANCES DEL PROYECTO.

El proyecto comprende el diseño de una edificación de dos pisos, como se muestra en los planos de
arquitectura; conformado por columnas de concreto armado, vigas de amarres de concreto armado,
muros de ladrillo, losa aligerada en el primer piso y segundo piso, según se hace referencia en los
planos y especificaciones técnicas.

SISTEMA ESTRUCTURAL.
El proyecto está diseñado con un sistema APORTICADO, a nivel de Cimentación se utilizará zapatas
aisladas, conectadas con cimiento corridos y sobre cimientos simples. Conectados a las columnas con
las vigas y la estructura de techo de aligerado en el primer piso.

NORMAS DE DISEÑO.
Se ha considerado como código básico para el diseño de las Estructuras existentes:

o Reglamento Nacional De Edificaciones (RNE). Titulo

111 EDIFICACIONES, 111, 2 Estructuras, aplicando
para el presente caso las Normas Técnicas de
edificación siguiente: E.020 Cargas, E.030 Diseño
Sismo Resistente, E.050 Suelos y Cimentaciones, E.060
Concreto Armado y E.070 Albañilería.
o Manual de Normas INTINTEC
o Manual de Normas ASTM.
o Manual de Normas ACL
o Especificaciones de los fabricantes de los materiales a
usar.
En conjunto, respecto a estas normas se aplican las consideraciones detalladas para la carga muerta,
carga viva, carga de sismo, métodos aceptados de análisis y diseño, factores de carga y coeficientes de
seguridad para cada uno de los elementos estructurales y materiales.

ESPECIFICACIONES.

Presión admisible del suelo : para el diseño de la cimentación se

asumió la capacidad portante del suelo
= 0.90 Kg. /cm2. (Asumido).

Profundidad de cimentación : HP=1.50 ml, como mínimo.

Resistencia del concreto simple : Cimiento corrido F’C=100

Kg/cm2+30%P.G. y
Sobre Cimiento F’C=140 kg./cm2+25%P.M.

Resistencia del concreto estructural : F’C=210 kg. /cm2.

Resistencia del acero : Acero ASTM grado 60, F’Y=4200 kg. /cm2
Sobrecarga : 250 kg. /m2.

Unidad de albañilería : Ladrillo Tipo I, Resistencia de la

compresión f’m = 3.5 kg/cm2, 24 cm x 9 cm
x 14 cm.

Cemento : Cemento Tipo I

Mortero : Tipo P2 C: A, 1:4

Recubrimiento : Zapatas fondos 7.5 cm, resto 4cm,

columnas y vigas peraltadas 5cm,
vigas chatas 2cm.
PARAMETROS SISMICOS

Los parámetros sísmicos considerados para el análisis de la estructura de la cimentación en el estudio

fueron los siguientes:

Parámetros de Zona : Zona 03 selva; factor de zona Z ó 0.35

Parámetros de Suelo : Tipo de suelo S3, factor de suelo S=1.50

(intermedios), Ts = 0.4 seg.

Parámetros de Uso : Categoría de la edificación

(edificaciones comunes C), factor de uso U =
1.0

Coeficiente de Reducción : R = 1.0

Máximo Desplazamiento : xx = 5.6 mm.; yy = 7.3 mm.

Junta de Separación Sísmica : Se considera una separación Sísmica de

1” (pulgada)
 MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES
ELÉCTRICAS

PROYECTO: VIVIENDA UNIFAMILIAR

PROPIETARIOS: MIGUEL CACHIQUE GUERRA

GREGORIA TAPULLIMA DE CACHIQUE
GEISER CACHIQUE TAPULLIMA
HECTOR CACHIQUE TAPULLIMA
ABNER CACHIQUE TAPULLIMA
ELSA CACHIQUE TAPULLIMA
TEODORA CACHIQUE TAPULLIMA
GREGORIA CACHIQUE TAPULLIMA

UBICACIÓN: Jirón : Los Ángeles

Ciudad : Tarapoto
Provincia : San Martin
Dpto. : San Martín

INTRODUCCION
El proyecto de instalaciones eléctricas de interiores, el que no es más que dotar de energía eléctrica a la
construcción para su utilización en: alumbrado, comunicación, tomacorrientes y otros; comprende los
alcances del trabajo, la descripción de las instalaciones, las especificaciones técnicas, de los materiales a
utilizar, métodos, normas y procedimientos que rigen en su ejecución para dejar en perfecto estado de
funcionamiento.

PLANOS
El proyecto se desarrolló con los siguientes planos:
Descripción Número Escala
Instalaciones eléctricas
Alumbrado y tomacorrientes IE-01 1/75
Alumbrado y tomacorrientes IE-02 1/75
Intercomunicador y tv IE-03 1/75

SUMINISTRO DE ENERGÍA
El suministro de la energía eléctrica será por medio de la empresa Electro Oriente a través de un
medidor (Kwh), instalada en una caja porta medidor, ubicada en la pared externa; será corriente de
220V - monofásico.

TIPO DE INSTALACIÓN
La instalación será empotrada en tuberías de material plástico normalizada y fabricada para
instalaciones eléctricas, según el acápite 4.5.16 e inciso 7.5.16 del C.N.E. de igual manera todos los
accesorios llámese tomas de corriente, interruptores y tableros de distribución los que irán empotrados
dentro de cajas térmicas, fabricadas y normalizadas, según el sub-capitulo 7.6 acápite 4.6. 1. 1. al 4.-
6.4.3 de C.N.E.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

GENERALIDADES
Antes de la colocación de los artefactos de alumbrado y demás equipos se efectuarán pruebas de
resistencia al aislamiento en toda la instalación tanto en conductores como en conductos así como entre
conductores a tierra. Los alimentadores estarán constituidos por conductores de cobre con aislamiento
TW dentro de tuberías PVC.SAP.

CAJAS: Todas las cajas para salidas serán:

Para Centro de Luz octogonales de fierro galvanizado de tipo pesado, para tomacorrientes, interruptores
y cajas de paso las cajas rectangulares de fierro galvanizado de tipo pesado. No se usarán cajas
redondas ni de menos de 1/2" de profundidad.

CONDUCTOS
Todas las tuberías para instalaciones interiores y de distribución de PVC - SAP y PVC - SEL, con las
siguientes características:

Diámetro nominal Espesor paredes Interiores (mn)

SEL SAP
¾”; ½”
1 ¾”; ¾” 1.2 16.70
1” 1.3 22.80
1 ¼” 1.3 29.20

CONDUCTORES
Los conductores estarán constituidos por alambre TW de cobre electrolitico de 99.9% de conductividad,
fabricado según normas ASTM B3 ó normas similares aislamientos de PVC.

Instalaciones de conductores:
Los conductores correspondientes a los circuitos secundarios serán instalados en los conductos después
de haberse terminado el enlucido de las paredes y el cielo raso.
A todos los conductores se le dejará extremos suficientemente largo para efectúa las conexiones con
comodidad.
Todos los empalmes se ajustarán en las cajas y serán eléctrica y mecánicamente seguros, protegiéndose
con cinta los tubos. Para facilitar el pase de los conductores se empleará talco no debiendo emplear
grasas o aceites.

POSICIÓN DE SALIDAS
Las salidas para los tomacorrientes bajos estarán ubicados a una altura de 0.40 m del N.P.T., y para
los tomacorrientes altos a una altura del 1.00 m. del N.P.T. Las salidas para las braguetas y timbre a una
altura de 2.00 m del N.P.T.; las salidas para interruptores y pulsador a una altura de 1.40 m del N.P.T.
Las salidas especiales como la salida para cocina eléctrica estará ubicado a una altura de 0.40 cm del
N.P.T.

INTERRUPTORES – TOMACORRIENTE
Interruptores:
- Unipolar de 10 a 250V
- Del tipo de colocación empotrada
- Todos los interruptores y tomacorrientes que se indican en los planos serán similares al tipo
baquelita color marfil de Ticino.

Tomacorrientes Simples Universales:

- Del tipo para empotrar de 10a de capacidad
- De salida doble
- Para conectar conductores de 2.5 mm2 y 4 mm2AWG.

TABLERO DE DISTRIBUCIÓN
Estará compuesto por los siguientes elementos:
a) Caja de metal
b) Marco y puesta de metal
e) Conductores de conexión
d) Interruptores de fusibles
e) Jalador de fierro galvanizado
f) Chapa de seguridad a presión

CONDUCTORES DE CONEXIÓN
Serán similares a los ya especificados para circuitos derivados, el conductor mínimo a emplearse será de
2.4 mm2 WG. Se evitará empalmes entre interruptor e interruptor efectuando las derivaciones en los
bordes de salida y entrada de los mismos. El alumbrado se hará alineado y con ángulo recto.

INTERRUPTOR DE FUSIBLES:
Serán de palanca con cubierta o casco desmontable de material termo endurante que irá fijo con
tomillos a una base de porcelana vitrificada.
En esta base irán cubiertos con baño de plata, con bordes de sujeción de conductor es de entrada y
salida y los bordes de sujetación de fusibles que será de presión con tomillo. El interruptor será para
250 V - 50 C/SNE valores de amperaje normalizado.
 MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES
SANITARIAS

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GREGORIA TAPULLIMA DE CACHIQUE
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GREGORIA CACHIQUE TAPULLIMA

UBICACIÓN: Jirón : Los Ángeles

Ciudad : Tarapoto
Provincia : San Martin
Dpto. : San Martín

OBJETIVO
El Objetivo del presente proyecto es considerar las condiciones de diseño óptimas que permitan dotar de
los servicios de agua potable, desagüe y el sistema de drenaje pluvial para la Construcción de una
Vivienda Unifamiliar.

DEMANDA
El Consumo promedio diario en la edificación, está calculado en función de la dotación de agua, la
cantidad de personas que laborarán y viven en la edificación, el riego de áreas verdes, según lo
especificado en la Norma S-200.

AGUA POTABLE
El sistema de agua potable consiste en la instalación de tuberías y accesorios para el abastecimiento de
agua potable a todos los aparatos sanitarios previstos en el proyecto arquitectónico. La presión en las
redes está dada por la altura en la que se encuentra la planta de tratamiento de la ciudad.

Para garantizar un adecuado abastecimiento para el consumo diario del agua, en el proyecto se ha
considerado el abastecimiento a través de la acometida de la ciudad.

La Tubería matriz de distribución corre con un diámetro de Ø 3/4” siendo las entregas y redes internas
con tuberías de Ø ½”, asimismo una llave compuerta para cada unidad de servicio completo desde la
línea de llegada que viene desde la acometida de la ciudad, cuya La descripción se especifica en los
planos.

DESAGUE DOMESTICO
El Desagüe proviene de los aparatos sanitarios.

El sistema de desagüe comprende la instalación de tuberías o colectores, cajas de inspección, con la

finalidad de evacuar por gravedad las aguas servidas de los aparatos sanitarios de la edificación.

La capacidad de estos colectores, es para conducir el caudal de desagüe (Qd) cuyos diámetros y tipo de
tubería se indica en los planos.

DESAGUE PLUVIAL
El sistema de desagüe pluvial es un aspecto diseñable y que como tal debe estar desde las primeras
ideas, si bien en algunos casos será más condicionante que en otros, tanto las aguas de los techos
inclinados como los planos y los patios requieren una solución para la evacuación del agua, mediante
montantes de PVC Ø3” a mayor que serán derivadas a un sistema de alcantarillado existente o
proyectado en la zona.
PLANOSDEL
PROYECTO