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Proyecto v. K. L
Proyecto v. K. L
Proyecto v. K. L
INFLACION
GASTOS DE VENTAS
JEFE DE MARKETINKG COSTO DEL SRVICIO
tabla 19
ESTADO DE RESULTADOS
VENTAS INCREMENTALES
COSTO DE SERVICIO
TABLA 21
GASTOS ADMINISTRATIVOS
STAFF
TABLA 22
ESTADO DE GANANCIAS Y PERDIDAS
Ventas Incrementales
Costo de Servicio
Utilidad Bruta
Gastos de ventas 5%
3% 3% 3% 3%
MES
1 AÑO 5 AÑOS
S/ 1,423.32 S/ 17,080.49
S/ 5,693.52 S/ 68,321.97
S/ 7,116.84
tabla 26
FLUJO DE CAJA LIBRE 2023 2024
Ventas incrementales S/ 905,382.00
Costo de Servicio S/ 222,480.00
Utilidad Bruta S/ 682,902.00
Gastos Administrativos 8% S/ 192,116.00
Gastos de Ventas 10% S/ 43,400.00
Depreciacion S/ 68,305.00
Utilidad antes de Interes e Impuestos EBIT S/ 379,081.00
Impuestos S/ 106,143.00
EBIT - Impuesto = NOPAT S/ 272,938.00
(+) Depreciación y Amortización S/ 68,305.00
(-) Cambio de Capital de Trabajo
(+) Valor Residual
Inversiones S/ 1,113,086.00
FLUJO DE CAJA LIBRE S/ 1,113,086.00 S/ 341,243.00
VAN S/ 750,511.00
WACC 11.72%
TIR 31.65%
2025 2026 2027 2028
S/ 962,467.00 S/ 1,018,714.00 S/ 1,077,950.00 S/ 1,001.00
S/ 229,118.00 S/ 235,954.00 S/ 242,994.00 S/ 250,245.00
S/ 733,349.00 S/ 782,760.00 S/ 834,956.00 S/ 751,127.00
S/ 197,848.00 S/ 203,751.00 S/ 209,830.00 S/ 216,091.00
S/ 6,500.00 S/ 5,600.00 S/ 6,500.00 S/ 6,500.00
S/ 68,305.00 S/ 68,305.00 S/ 68,305.00 S/ 68,305.00
S/ 460,696.00 S/ 504,204.00 S/ 550,320.00 S/ 460,230.00
S/ 124,388.00 S/ 136,135.00 S/ 143,083.00 S/ 119,660.00
S/ 336,308.00 S/ 368,069.00 S/ 407,237.00 S/ 340,571.00
S/ 68,305.00 S/ 68,305.00 S/ 68,305.00 S/ 68,305.00
S/ 662,798.00
MODULO DE
INVERSION INVERSION INVERSION IGV VALOR DE VENTA
1 COMPRA DE TERRENO S/ 285,588.00 _ S/ 285,588.00
2 CONSTRUCCION S/ 620,000.00 S/ 94,576.00 S/ 525,424.00
3 MOBILIARIO S/ 93,000.00 S/ 14,186.00 S/ 78,814.00
4 CAPITAL DE TRABAJO _
(planilla + consunidores) S/ 457,996.00 S/ 114,499.00
_ _
Inversion Inicial
S/ 1,456,583.00 S/ 108,762.00 S/ 1,004,325.00
MOBILIARIO
Depreciacion anual
AÑOS DE Depreciación Depreciación Depreciación Depreciación Depreciación Depreciación
DEPRECIACION Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 AÑO 5 Acumulada
_
10 S/ 52,542.00 S/ 52,542.00 S/ 52,542.00 S/ 52,542.00 S/ 52,542.00 S/ 262,711.86
5 S/ 15,763.00 S/ 15,763.00 S/ 15,763.00 S/ 15,763.00 S/ 15,763.00 S/ 78,813.58
_ _
S/ 114,499.00
S/ 662,799.00