Curso : INGENIERIA DE LA CONSTRUCCION

TEMA : NORMA TECNICA DE METRADOS EN

EDIFICACIONES Y HABILITACIONES
URBANAS (RESOLUCION DIRECTORAL Nº
073- 2010/VIVIENDA/VMCS-DNC)

Docente : Mg. Ing. Pedro Daniel Espinoza Beas

Estudiantes :

HUARAZ - 2023
 NORMA TECNICA DE METRADOS EN EDIFICACIONES Y HABILITACIONES
URBANAS (RESOLUCION DIRECTORAL Nº 073- 2010/VIVIENDA/VMCS-DNC)

INTRODUCCION.

La Norma Técnica de Metrados en Edificaciones y Habilitaciones Urbanas es

un documento que establece los criterios y procedimientos para cuantificar

las partidas que intervienen en un presupuesto para obras de edificación y

habilitaciones urbanas. Además, regula los criterios de medición y

valorización que deben cumplirse en la ejecución de obras de construcción. La

norma fue aprobada por la Resolución Directiva N°073-2010/VMCS del

Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento el 18 de mayo de 20101.

 MARCO TEORICO.

La Norma Técnica de Metrados para Obras de Edificación y Habilitaciones

Urbanas (Resolución Directiva N°073-2010/VMCS) es una norma técnica

peruana que establece criterios mínimos actualizados para cuantificar las

partidas que intervienen en un presupuesto para Obras de Edificación (OE) y

Habilitaciones Urbanas (HU).

A. LA NORMA SE DIVIDE EN TRES TÍTULOS PRINCIPALES:

Título I: Generalidades

 Prefacio: La norma busca fomentar el concepto de calidad en la

industria de la construcción asegurando que el proyecto de obra

empiece con un Expediente Técnico de Obra de gran precisión y

veracidad.

 Objetivo: Establecer criterios mínimos actualizados para cuantificar

las partidas que intervienen en un presupuesto para Obras de

Edificación (OE) y Habilitaciones Urbanas.

 Campo de aplicación: La norma es de aplicación obligatoria en la

elaboración de los Expedientes Técnicos para Obras de Edificación y

para Habilitaciones Urbanas en todo el territorio nacional.

  Referencias normativas: La norma ha sido elaborada tomando como

referencia diversas normativas, reglamentos y leyes.

 Glosario: Define los conceptos utilizados en la norma.

Título II: Metrados para Obras de Edificación Incluye las siguientes

categorías:

Obras provisionales, trabajos preliminares, seguridad y salud,

estructuras, arquitectura, instalaciones sanitarias, instalaciones

eléctricas y mecánicas, instalaciones de comunicaciones, e

instalaciones de gas.

Título III: Metrados para Habilitaciones Urbanas Incluye las siguientes

categorías:

Obras provisionales, trabajos preliminares, seguridad y salud, pistas y

veredas, infraestructura sanitaria, infraestructura eléctrica,

infraestructura de comunicaciones, e infraestructura de gas.

B. APLICACIONES DE LA NORMA.

La Norma Técnica de Metrados para Obras de Edificación y

Habilitaciones Urbanas se utiliza en una variedad de contextos en la

industria de la construcción.

EJEMPLOS.
a. Proyectos de Construcción: Cuando se está elaborando el

expediente técnico para un proyecto de construcción, ya sea de

edificación o de habilitación urbana, esta norma se utiliza para

cuantificar las partidas que intervienen en el presupuesto.

b. Eficiencia Energética: Los metrados en edificaciones contribuyen

a la eficiencia energética y al confort en los edificios. Por ejemplo,

al tener una cuantificación precisa de los materiales aislantes

utilizados en las paredes y techos, se pueden evitar pérdidas de

calor o filtraciones de aire, lo que se traduce en ahorro energético

y mayor confort térmico.

c. Control de Calidad: Esta norma también se utiliza durante la fase

de construcción para verificar que se están utilizando los

materiales y las cantidades especificadas en el expediente

técnico.

d. Evaluación de Propuestas: En el proceso de licitación de un

proyecto de construcción, esta norma se utiliza para evaluar las

propuestas de los diferentes postores. Al tener todos los

metrados estandarizados, se facilita la comparación entre las

diferentes propuestas.

PLANILLA DE METRADO DE UNA VIVIENDA FAMILIAR

 MEDIDAS
N° de
ITEM DESCRIPCIÓN PARCIAL TOTAL UNID
Veces L A H

OE.1 OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD Y SALUD.

OE.1.1 OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES

OE.1.1.1 CONSTRUCCIONES PROVISIONALES

OE.1.1.1.1 Cercos m
0.00

Cerco de esteras en la entrada

1

1.1.2 TRABAJOS PRELIMINARES

1.1.3.1 LIMPIEZA DEL TERRENO

1.1.3.1.1 Eliminacion de Basura y Elementos Sueltos y Livianos m3

0.00

Toda el area a construir

1 0.00
1.1.3 TRAZOS, NIVELES Y REPLANTEO

1.1.3.1 Trazo, Niveles Y Replanteo Preliminar m2

0.00

Toda el area a construir

1 0.00

2.0 ESTRUCTURAS

2.1 MOVIMIENTO DE TIERRAS

2.1.1 NIVELACIÓN DE TERRENO

2.1.1.1 Nivelación manual 32.50 m2

Toda el area a construir 1 6.50 5.00 32.50

2.1.2 EXCAVACIONES

2.1.2.1 Excavaciones de cimientos corridos 12.67 m3

Eje 1-1 Y 3-3; entre A y C 2 6.50 0.50 0.90 5.85

Eje 2-2; entre B y C 1 3.13 0.50 0.90 1.41
Eje entre 2-2 y 3-3; entre B y C SS.HH Horinzontal 1 3.13 0.50 0.90 1.41
Eje B Y C; entre 1 y 2 2 1.77 0.50 0.90 1.59
Eje A-A ; entre 1 y 3 1 4.00 0.50 0.90 1.80
Eje B-B Y C-C ;entre 2-2 y 3-3 SS.HH VERTICAL 2 0.68 0.50 0.90 0.61

2.1.3 RELLENOS

2.1.3.1 Relleno con Material Propio 0.98 m3

Eje 1-1 y 3-3, entre A y C 2 6.05 0.35 0.10 0.42

Eje 2-2 entre B y C 1 1.75 0.18 0.10 0.03
Eje 2-2 entre B y B 1 1.90 0.18 0.10 0.03
Eje 2-2 entre B y C PUERTA 1 0.90 0.50 0.10 0.05
Eje 2-2 entre B y C 1 0.33 0.18 0.10 0.01
Eje 2-2 - 3-3, entre A y B 1 3.13 0.18 0.10 0.06
Eje 2-2 - 3-3, entre A y B 1 2.65 0.18 0.10 0.05
Eje 2-2 - 3-3, entre A y B PUERTA SS.HH 1 0.70 0.15 0.10 0.01
Eje A-A entre 1 y 3 1 4.00 0.35 0.10 0.14
Eje C-C, entre 1 y 2 1 1.77 0.35 0.10 0.06
3.0 ARQUITECTURA

3.1 Muros y tabiques de albañileria

3.1.1 Muro KK soga 18 H, 9 x 12.5 x 23.2, J=1.5 cm 65.55 M2

Eje 1-1 ; entre B y D - M-1 1 3.65 2.35 8.58

Eje 1-1 ; entre B y D - Descuento de Ventana 1. -1 2.00 1.40 -2.80
Eje 2-2 y 3-3; entre A y B 1 3.35 2.45 8.21
Eje A-A y B-B ; entre1 y 3 2 7.850 2.35 36.90
Eje A-A y B-B ; entre1 y 3- Descuento de Ventana 2 1 1.50 1.40 2.10
Eje B-B; entre 1 y 2 1 5.35 2.35 12.57
Eje A -A; entre 1 y 2

Eje A -A; entre 1 y 2 Descuento de ventana V-1

Eje A -A; entre 2 y 3

Eje B-B - C-C; entre 1 y 2

Eje B-B - C-C; entre 1 y 2 Descuento de ventana V-1

Eje B-B ; entre 2 y 3

Eje C-C ; entre 2 y 3

Eje C-C ; entre 2 y 3 Descuento ventana alta V-2

3.2 Revoques y revestimientos

3.2.1 Tarrajeo en interiores 1:5 , e=1.5 cm 87.64 m2

Eje 1-1 ; entre A y B 1 3.40 2.40 8.16

Eje 1-1 ; entre B y C 1 2.65 2.40 6.36
Eje 2-2 ; entre B y C 2 1.75 2.40 8.40
Eje 2-3 ; entre B y C Baño horizontal Exterior 1 2.100 2.40 5.04
Eje 2-3 ; entre B y C Baño horizontal Interior 1 1.950 2.40 4.68
 N° de MEDIDAS
ITEM DESCRIPCIÓN PARCIAL TOTAL UNID
Veces Largo Punto Pza/Und

4 INSTALACIONES SANITARIAS

4.1 APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS

4.1.1 SUMINISTRO DE APARATOS SANITARIOS

4.1.1.1 Inodoro one piece de color 1.00 und

Baño 1.00 1.00

4.1.1.2 Lavatorio pedestal similar manantial blanco 1.00 und

Baño 1.00 1.00

4.1.1.3 Lavadero de acero inoxidable,1Poza, 1 escurridero 1.00 und

Cocina 1.00 1.00

4.1.1.4 Lavadero de Granito 02 pozas 1.00 und

Patio 1.00 1.00

4.1.1.5 Griferia lavatorio cromada monocomando 1.00 und

Baño 1.00 1.00

4.1.1.6 Griferia tipo ganso 2.00 und

Cocina 1.00 1.00

Patio 1.00 1.00

4.1.1.7 Duchas cromadas de cabeza giratoria y llave mezcladora 1.00 und

Baño 1.00 1.00

4.1.2 SUMINISTRO DE ACCESORIOS

4.1.2.1 Kit papelera, jabonera y gancho doble loza color 1.00 und

Baño 1.00 1.00

4.1.3 INSTALACION DE APARATOS SANITARIOS 8.00 und

Baño(Lavatorio,inodoro,griferia lavt, ducha) 4.00 4.00

Cocina(lavad.ace.inox,grif,tipo gnaso 2.00 2.00

Cocina(lavad.ace.inox,grif,tipo gnaso 2.00 2.00

4.1.4 INSTALACION DE ACCESORIOS 3.00 und

Baño(papelera,jabonera,ganchi dible) 3.00 3.00

4.2 SISTEMA DE AGUA FRIA

4.2.1 SALIDA DE AGUA FRIA

4.2.1.1 Salida de agua fria 1/2'' 5.00 und

Inodoro 1.00 1.00

Ducha 1.00 1.00

Lavatorio 1.00 1.00

Lavadero acero inoxidable 1.00 1.00

Lavadero de fibra de vidrio 1.00 1.00

5.0 INSTALACIONES ELECTRICAS Y MECANICAS
SALIDA PARA ALUMBRADO,TOMACORRIENTES,FUERZA,SEÑALES
5.1 DEBILES

5.1.1 SALIDA PARA ALUMBRADO 5.00 Pto

Sala 1.00 1.00

Comedor Cocina 1.00 1.00

Dormitorio 1.00 1.00

Baño 1.00 1.00

Alero 1.00 1.00

5.1.2 Salida para interruptor simple 2.00 und

Dormitorio 1.00 1.00

Baño 1.00 1.00

5.1.3 Salida para interruptor Triple 1.00 und

Sala comedor conica 1.00 1.00

5.1.4 Salida tomacorriente bipolar doble

Sala 2.00 2.00

Comedor Cocina 1.00 1.00

Dormitorio 1.00 1.00

5.20 CANALIZACIONES Y TUBERIAS

5.2.1 Tuberia electrica pvc L-25mm 0.34 m

Medidor al tablero general 0.34 0.34

5.2.2 Tuberia electrica pvc L-20mm 33.10 m

Alumbrado circuito 1 C-1 19.00 19.00

Tomacorrientes circuito 2 C-2 14.10 14.10

5.30 Conductores y cables de energia en tuberias

5.3.1 Alambre 1x2.5mmm2 TW 49.40 m

Alumbrado circuito C-1 49.40 49.40

5.3.2 Alambre 1x4.0mmm2 TW 33.66 m

Tomacorrientes circuito 2 C-2 33.66 33.66

5.3.3 Alambre 1x10.0mmm2 TW 3.00 m

T.General 3.00 3.00

5.40 TABLERO PRINCIPAL

5.4.1 Tablero de distribucion caja metalica con 12 polos 1.00

Cocina 1.00 1.00

5.50 DISTRIBUCION DE MANIOBRA Y PROTECCION

Interruptor thermomangnetico 2x20A 1.00 und

Tomacorriente C-2 1.00 1.00

Interruptor thermomangnetico 2x15A 1.00 Und

Salida de luz C-1 1.00 1.00

CONCLUSIONES:

La Norma Técnica de Metrados para Obras de Edificación y

Habilitaciones Urbanas es una herramienta esencial en la industria de

la construcción en Perú.

Su uso garantiza la precisión y veracidad en la cuantificación de las

partidas que intervienen en un presupuesto.

Contribuye a la eficiencia energética y al confort en los edificios.

Facilita el control de calidad durante la fase de construcción.

Permite una evaluación justa y transparente de las propuestas en el

proceso de licitación.