Av.

P
R
OCE
R
ES D
ELA IN
DEP
EN
OS
AN

DEN
ST
CZ ZRP CA E1

L
CV

CIA
OS E1

P
E1 .L
PTP

-
RDM
Av RDM CZ ZRP
ZRP CZ OU

M
ES CZ

IM L
IN
ZM

P
JA
ZRP S RDM

M
LO

M
.

Av.
Av
ACTUALIZACIONES

Av. TUPA
- IM

LAS
Av. LOS JAZMINES E1 ZRP
ZRP RDM RESIDENCIALES RDM
ZONAS

M
[RI-1] ORDENANZA Nº 1410-MML DEL 27/07/10 PUBLICADA 01/08/10 OU

FLO
CZ

RE
C
[RI-2] ORDENANZA Nº 1438-MML DEL 27/09/10 PUBLICADA 30/09/10

P -
CZ CZ

AMARU

S
RDM Residencial de Densidad Media

DE
RDM [RI-3] ORDENANZA Nº 1598-MML DEL 10/04/12 PUBLICADA 14/04/12 ZRP CZ
ZRP

PR
M

FICUS
ZRP [RI-4] ORDENANZA Nº 1695-MML DEL 05/04/13 PUBLICADA 13/04/13

P
RDM

IMA
RDM

I
URB.
RDA Residencial de Densidad Alta

VER
[RI-5] ORDENANZA Nº 1948-MML DEL 21/04/16 PUBLICADA 28/06/16 SAN HILARION

S
OU

Av. LO
M

A
L
[RI-6] ORDENANZA Nº 2034-MML DEL 16/03/17 PUBLICADA 06/04/17 VT Vivienda Taller OU

I
RDM PTP 27/04/17ZRP
[RI-7] ORDENANZA Nº 2039-MML DEL 20/04/17 PUBLICADAE1
CZ

M
GNES
I OU

M
BOLO [RI-8] ORDENANZA Nº 2042-MML DEL 11/05/17 PUBLICADA 18/05/17
Av. F.
CV

-
CV RDM PTP ZONAS COMERCIALES
ZRP E1 CV [RI-9] ORDENANZA Nº 2100-MML DEL 24/05/18 PUBLICADA 30/05/18
E1 ZRP

-M
E1 [RI-10] ORDENANZA Nº 2145-MML DEL 13/12/18 PUBLICADA 20/12/18 E1 CZ

P
ZONA DE AMPLIACIÓN CV Comercio Vecinal
OU LOMAS DE AMANCAES [RI-11] ORDENANZA Nº 2197-MML DEL 05/12/19 PUBLICADA 14/12/19

L
(BELLA DURMIENTE) [RI-12] ORDENANZA Nº 2226-MML DEL 27/01/20 PUBLICADA 02/02/20 E1 E1

IM

FICUS
H1 CZ Comercio Zonal
OU

P
RN-ef E1 12/03/20
[RI-13] ORDENANZA Nº 2244-MML DEL 20/02/20 PUBLICADA H2 CZ
RDM CV

M
AL

S
ENTR
Av. C

Av. LO
CV [RI-14] ORDENANZA Nº 2194-MML DEL 05/12/19 PUBLICADA 08/12/19
RDM CM Comercio Metropolitano CZ

M
E1 RZO ZRP
ORDENANZA Nº 2195-MML DEL 05/12/19 PUBLICADA 08/12/19 ZRP

I
CM DE MA

M
Av. 16 ST
E
OE
[RI-15] ORDENANZA Nº 2547-MML DEL 26/05/23 PUBLICADA 12/07/23 ZONAS INDUSTRIALES ES
CV RDM E1 DIN

-
AR
SJ

M
RDM . LO

L I1
CV
Industria Elemental y Complementaria
Av

P
CZ CZ

MAS V
ALLE CZ

M M OU
ZRP PTP
PARQUE FORESTAL

IM L
I2
CV
Industria Liviana
URB.
LAS FLORES

- M

VERA
Av. TO ECOTURÍSTICO
ZRP I3 Gran Industria
ZRP

M P
SOSTENIBLE LA UNIFICADA

ES DE PRIMA
PTP CV E1
ZRP RDM E1 E1
ZONAS DE EQUIPAMIENTO OU

P M IM
CM CV RN-ef ZRP
CV

-
E1 Educación Básica

Av. LAS FLOR

CENTRO COMERCIAL Av. RDM CZ RDM

IM
MA

L
FIORI E2 Educación Superior Tecnológica
RDM
RCO
OU
E1 OU

P
ZRP RDM E3 Educación Superior Universitaria
POL

ESTADIO

M
CZ E1 RDM E4 Educación Superior Post Grado ZRP
ZRP RDM ZRP
O

GEL

M
UEL AN
Av. MIG RDM ZRP
AREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO I
I
CV

M L
OU IN H2 Centro de Salud
3378
CENTRO
RDM

-
CIVICO RM
FE

M
UE
H3 Hospital General
Av. TUSILAG
IQ CZ OS
CV NR H4 Hospital Especializado

P
E CV

M
.
Av

AS
RDA

Av. CANTOGR

Jr. LAS ORTIG

RDA RDA

-
CENTRO HISTORICO DE LIMA RDM

IM
S

CANTOGRA
L
SA ZRP PTP

ITAS
S
CA ZRP
LA CV

Ca. BELLOT
ZRP
ZRP RDM CV

P
DE ZTE-1 Zona de TratamientoRDM
Especial 1

M
[SJL-34]
[RI-15]

ANDE
E
M

NDE
LO
T O ZRP

INOS
Ca. LOS PALMITOS

IM
RDM

-M
R
BA OU RDM ZTE-2 Zona de Tratameinto Especial 2 RDM
RDM

Jr. LOS RIC

AY PTP CZ
FR
. RDM

Av
Av ZTE-3 Zona de Tratamiento Especial 3

.C
L
ZRP ZRP

AN
Av.
CZ RDA ZRP E1

TO
RDM

PR
[SMP-2]

GR
PARQUE ZONAL Nº7
RDM CV

OL
M
OU

AN
M
ZRP Zona de Recreación Pública

.AM
RDM

DE
OU

AN
E1

L
LA

I -
RZO

CA
E1 OU TIL
LA
CV Ca.A
E1 ZHR Zona de Habilitación Recreacional

ES

IMAVERA
AS
.C
ZRP

- M
Av
ZRP RDM OU

P
PTP CZ
Protección y Tratamiento Paisajista
[SJL-10]
CV ESTADIO MUNICIPAL E1

ES DE PR
M
H2

P
ZRP

IM
RDA CZ HE
Z
Jr. G
[RI-8] OU Otros Usos

-
ZRP SA
NC . SU CV
ARE
CV

OR
NI

IM
IO Z
OU

L
E3 UL
LI

[RI-13]

Av. LAS FL
RA
O

RDM RDM ZRE Zona de Reglamentación Especial

IC

.B
Av
Av. TU
.N

P
.J

CV

M
CZ OU ZRP
Av

ZRP RDM ZRP

PAC A

[SMP-2] E1 Límite de Area de Tratamiento

ES
E1 RDA RDM Normativo y Centro Histórico

-M I
CZ

Av. AMANCA
MARU

CV CV H2
RDA

L RDM Patrimonio Cultural de la Humanidad

Av. C
RDM RDM

L
E1 RDA ZRP ZRP

M
ZRP PTP

-M
M

ANTO
AL [RI-5]
PTP

45
AM RDA

21
ED
H3

GRAN
CV

Nº
A CUARTEL DEL EJERCITO Av

-M
DE
ZHR .A
CZ

ZA
INSTITUTO NACIONAL PA BE Av. AZUC CHACARILLA

IM

DE
ENAS

AN
LA

L
CLUB LA
DE SALUD MENTAL O
0] RD DE OTERO

EN
HOSPITAL NOGUCHI ZRP I-1 SPORTING CRISTAL O
G H2

RD
[R

A
AM

CI
M

EN
AR

O
E1

P
OU RA

ND
LA
CZ NOTAS
CZ ZRP

PE
H3

DE

DE
Av
RDM Av

M
RDA

IN
.E .L
OU

E
HOSPITAL GENERAL L AS

LA
IT
SO

I
AZ
CZ

DE
(1) El presente Plano de Zonificación de Lima

-
BASE CAYETANO L UC

LI

S
EN

RE
L
CV
O

Metropolitana no define jurisdicciones distritales.

E1 AS
AD

CE
CV ZRP OU

RO
LG

ZRP

Av.
P

.P
DE

E
RDM CZ RDM RDM

LL

Av
E1

M L

LAS
IO

(2) El Sistema Vial que aparece en el presente Plano

CA
CZ

Av
O
OR

EN
RDM

.C

FLO
ON

M
IM
H2 S es referencial. El Sistema Vial Metropolitano vigente

AN
DE

LO
CV OU CE
.H

RE
M M

FI

TO
UNIVERSIDAD ER
OU

L
[RI-9] es el aprobado por la Ordenanza Nº 341-MML.
Av

SM

DO

S
GR
CAYETANO HEREDIA .L A

AN

DE
Av CENTRO CIVICO Av Av
ZRP ZRP

AN
CZ

-
.L .E

RM
E3 RDM CZ E1

PR
O L

DE
M
PARQUE MIRADOR

.A
S
ZRP RE SO

AE
(3) Para la habilitación y ocupación de áreas ubicadas CZ

IMAVER
Av
ZRP CZ NZ L

C
O
ZRP

AN
-
DE
RDM RDM en laderas de pendiente pronunciada las

M
Av

.A
-M
EN .L
CZ

Av
Av

A
CA
CV Municipalidades Distritales deberán exigir
.L
O
S
CH RDA LA

S
IM CH
BI

UI
RU
DA

IM P
HA Estudios de Seguridad Física. A AS

Q
L
[RI-10]
CV PU

AS
DE Q
ZRP RDM Av. LIMA UI
ES

CH
[RI-10]
RD
O
RDM RDM Av.
RDM S
EL

S
UA

O
R

M
ZRP

.L
ED (4) LaCV
delimitación precisa de Zonas Arqueológicas

IA
O

M
. CZ RDM

Av
AY

OU

NC
I
Av Av. LIMA
ZRP
.M

deberá coordinarse con el INC quien

[SJL-3] deberá definir

DE
CZ RDM ZRP
Av

ZRP E1 Av. STA.

ROSA

EN
M
E1

M
E1 RDM ZRP ZRP su tratamiento y protección.

P
UANACO

I
ZRP CZ Av. TIAH

DE
[RI-6] OU CZ

IN
-
RDM ZRP RDM RDM

LA
CHIMU
(*) ESPECIFICACION NORMATIVA ORD. 2034-MML

S
CV Av
RDM (5) Las Normas de Zonificación y las Consideraciones Av. GRAN

SA

Av. MOQUEG
.S

DE
LE
AN
E2 CVA ZRP Normativas Complementarias se detallan en el CZ

Av
[SJL-20]

CA
TA

ES
En cumplimiento del mandato judicial expresado en

P
CZ

.R
RO v. E1

AS

ER
IM
GU
AREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO II Anexo correspondiente.

L
SA
RDM la sentencia de la Resolucion Nº Veintiuno de fecha

.L
SENATI

AC

OC
AR
PTP E1

Ca
A
DI
ZRP CV RDM

BI

PR
A

Z
IM

UA
CZ

HE
RE

CI
05CZde diciembre de 2014, emitida por el Vigésimo RDA

IMU
H4

AN
PU

Av.
NC
M
E1 RDM
BL Ca

AR

SA

CH
.L [RI-1]
ZRP Sexto Juzgado Especializado en lo Civil de Lima, la ZRP
IC
AN Av O
OU

N
RDA

E
[RI-1] S CZ ZRP

O
RDM

IP

AN
.S

M
A VI

NT
RDA [RI-10]

EL
misma que se encuentra consentida, el inmueble AM Av. PERU
[SMP-13]
RDB RDM RR
E1

-M

GR
CA

.A
.F
UE EY [RI-4]
[SMP-19] E1 OU UREN

Av
Av
RR

L ES EDUCACION A EGUIG

Av.
ubicado entre la Via ZRP deRDM Evitamiento (Av. CV
AL
OU RDM L CHEC
ET

UE

-M
Av. MIG
RDA CA
ZRP E1
Circunvalación Km. 6.5 Piedra Liza) ZRP
ER

ZA
RDA

-
y Av. 9 de

Av
ZRP RDM
R
A

CZ

.C
PA

Octubre,
ZRP distrito de Rimac, de 9,791.5 m2, materia ZTE-2

AM
NA

CZ

P
E2 CZ ORES

L
[RI-3] CZ
ME

INO
E1 BERTAD

P
del contrato de adjudicación otorgado por la Av. MIGU Av N LOS LI
RI

.R MALECO
EL Av
CZ [SJL-25]

EN
DE
GRAU
CA

P
.G IM
OU Metropolitana de Lima a la empresa CZ ZTE-2 ZRP AC

UR
Municipalidad

M
NA

UA
E1 RDM E1

AM
E1

M
[SJL-43]

G
CZ RD

I IM
NO

UI
[RI-3]

AN
MUNICIPALIDAD [SMP-13] IA

EG
Arquitex S.A., será utilizado exclusivamente para RDM la RDM ZRP RE
RT

IM

CA
VT PU RDM

A
E

EC
ES
RDA BL
CZ

-M
instalación y operación de una estación de expendio CZ IC RDM

CH
VT AN

N
Av A
de combustible y lubricantes, no siendo necesario en E1

O
.F
ZRP ZRP AREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO IV PTP

EC
Av. RA
CZ E1

AL
M
este único caso que el predio de ArquitexARS.A. NC

.M
TIR IS
OL
ZTE-3

Av
A CO
RDM I1
Av. CAQUET

materia de sentencia, cuente con zonificacion YA RDM

P
PI

A
OU ZA [RI-2] CERRO SAN CRISTOBAL

CN
L
RR
comercial o industrial al no estar consideradasRDM CZ CZ RDM CV CV

TA
O

L
OU

N
L
dichas categoriasRDM en el Centro Histórico de Lima, por

IO
CONVENTO
CZ

I
CLUB

AC
M
[RI-12]
A

[RI-10]
CZ DE LOS DESCALZOS
ZRP RDM

NG
ZRP

M
INTERNACIONAL
ser un Área de Tratamiento Especial. OU

LO
M
REVOLVER
VT

RO
-M
[SJL-2]
CZ CZ OU

.P
-M
Av
Asimismo, en cumplimiento del mismo mandato [RI-14]

s)
CV

lzo
judicial, se deberán otorgar las autorizaciones que

E
ca
ZTE-2

es
Av.

OCTUBR

Av
-

sD
RDM
ZAR
UM
RDM [2] RDM

e lo

PL
correspondan a la demandante,
H2 empresa Arquitex ILLA
RDM

ad
Av. MAR

AC
Av

ed
TIR OLA
CZ CZ

lam
YA
ZTE-3

P
.D
ZTE-3

ID
sA
S.A., previa verificación del cumplimiento de los E ZRP

O
te
I1

Av. 9 DE
LO

An
P
[RI-11]
RDM

JIM
S
E1

M
requisitos legales para dicho fin, para cuyo efecto se PR

EN
PA
CZ OU OU

AL
I M
O

EZ
HU
CE
CM

TA
pondrán considerar los parámetros establecidos en

I
RE

IM

.A
CA
S
Av. VIC
ENTE M
el Anexo Nº 2 Cuadro Nº 1 Normas de Zonificación CZ CZ [CL-27]
ORALE
deS DUlos
AREZ Usos del Suelo del Centro Histórico de Lima,
E1 E1
ZRE Nº 893-MML, E1 RDM RDM ZTE-2
que forman parte de la Ordenanza
Renovación Urbana
Seguridad Física
y así
[CL-1]
ZRE OU OU
como la normativa vigente sobre la materia. Renovación Urbana y ESTADIO ZTE-3 ZTE-3 CEMENTERIO
ZRP Av. VICENTE

L L
MORALES Seguridad Física
DUAREZ SAN MARTIN VIA D
ZTE-3 ZTE-3

L
EE AV
[CL-1] VITA
MIEN .F
ZTE-2 ZTE-3

L
OU TO RA
NC [CL-27]

M M
IS E
CO BR

M
ZRE ZTE-3
PI
ZA OU OC
TU
OU ZRP

M
E1 RDM RR DE

-M -M
O .9
ZTE-3 AV CENTRAL

M
IL
ARR
[RI-14] (*) ELECTRICA OC

-M
F ERR
OU

LA
ZTE-3 Av.

-
RDM [RI-6]

ARIL
[CL-2]
RDM ZRP [CL-28] E1 OU ZTE-2 E1 ZTE-3 CUARTEL
E1 EL POTAO
[RI-7] [CL-3]

P P

A AM
CZ OU OU ZRP ZTE-2 TO

P
EN [CL-35]
MI

LINE
[CL-8]
MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA
Av. ENRI

P
E1
QUE MEIG RDA V ITA
ZRP

M M
GS
ZRE
VIA
DE AREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO IV DE
E
OU

I I IM
EV A
HOC SIC
[CL-13] ZTE-2 ITA
MIE VI OU

M
ZRP
NV M VE

ILLO

NT CEMENTERIO
V MESI

[CL-37] O
ZRE

I
INSTITUTO METROPOLITANO DE PLANIFICACION

A
ZTE-3 ZTE-3 CENTRAL PRESBITERO

ES
JR. TRUJ

I2 OU

PR
PROYECTO ELECTRICA MAESTRO
CM

EX
JR. ANTONIO

MA CANTAGALLO
OU
C

SANTA ROSA
Ca. FERNAN

LE PLAZA DE
ZTE-3

A
R
CM CO [RI-7]

VI
ER E ACHO
NG
JR REP. DE

JR. R. BELT

ZRE ZRE E1[CL-1]

RIO
RIM
AC
AR
CIA
RIB OU JR. MARAÑO
JR. TRENEM

[CL-37]
REAJUSTE INTEGRAL DE LA ZONIFICACION DE LOS USOS DEL SUELO DE LIMA METROPOLITANA EY
OU
N
ZRP

L L L
RO
ELIZALDE
DO WIESE

I2 ZTE-2 OU OU E1 OU ZTE-2 CANTAGALLO

ZTE-3
ECUADOR

RAN

A
ORDENANZA Nº 620-MML ILL
NA

ZRP

M M M
[CL-37] AR
AC

AM
AN

ZRE ZTE-3 E1 EA
.T

ZRP LIN
CM VIA DE EVITAMIENTO
AV
] CO

EL
OU
26 S

-M -M -M
VIA EXPRES
PLANO DE ZONIFICACION DE LIMA METROPOLITANA
L- NE

ANG
PLANO Nº :
[C L U

ZRP OU PARQUE
ML IA

OU

EL
-M ND

OR ZTE-2
DISTRITO DEL RIMAC AV CONVENTO RIO HABLAD

Av.
95 U

.E
ZTE-1
/21 M

NA

MA
I2 ZTE-2 OU
94 NIO

ZRP

01
AC

NC

CO
IN
INAA
A ARGENT
BLIC
ICA IPA
RDM
.T

H2

P P P
21 O

Av. REPU
AREAS DE TRATAMIENTO NORMATIVO I y IV

UANU
CI
D. RIM

AV

CM ON
OU ZTE-3
ORPAT

NTINA
BLICA ARGE

PTE.H
Av. REPÚ PALACIO DE
OU H3
E

IM M M
APROBACION FECHA : GOBIERNO
IT

ORDENANZA Nº 893-MML DEL 20-12-05CM

PUBLICADA EL 27-12-05
CM BASE CARTOGRAFICA : ESCALA :
[CL-16]
OU
LIM

OU

I I
ORDENANZA Nº 1015-MML DEL 19-04-07 PUBLICADA EL 14-05-07 OU ZTE-1 ZTE-3
SANTO
[CL-31] ICIL NS-EY
1998 COFOPRI 1/10,000 AGOSTO 2023 OU [CL-15] CONVENTO OU TORIBIO DE
JR. TRENEM

MO DA
CENTRO HISTÓRICO DE LIMA ACTUALIZADO ORD. N°2194/2195-MML Av. GUILLER
ZTE-2 T.A.L. [CL-16] OU OU PLAZA MOGROVEJO
OU
GASPAR HER

PUBLICADA EL CM
08-12-19. E1 DE ARMAS
ZTE-3

LORENTE
[CL-5]
OU OU ZTE-3 E1 ZRP
ZTE-1
AN

SH
E1 ZTE-2 ZTE-2 OU OU ZTE-1 E1 AN
CA E1 TAL
OU
NANDEZ

[CL-21]
ZTE-1 OU ZTE-3

SEBASTIAN