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Estructuras - Rev.a - Eett
Estructuras - Rev.a - Eett
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TECNICAS
PROYECTO:
PROYECTO DE ESTRUCTURAS
1. TRABAJOS PRELIMINARES
1.1 Generalidades
Comprende la ejecución de todos los trabajos previos y necesarios para iniciar las obras de
Construcción, teniendo en cuenta el cumplimiento de las normas y procedimientos
estipulados en el Reglamento Nacional de Construcciones.
Esta partida comprende los trabajos de limpieza y preparación del terreno, retirando toda
obstrucción que hubiera hasta 0,20 m por debajo del nivel de la cota indicada en los planos.
Se extraerá las raíces, arbustos, melazas y se eliminarán los desperdicios y elementos
sueltos existentes en el área de la construcción.
Comprende la eliminación de árboles, raíces, rocas y en general cualquier otro elemento que
se encuentre a una profundidad mayor a 0,20 m, por debajo del nivel de la cota indicada en
los planos.
1.4 Remociones
Esta partida comprende el desarmado de aquellos elementos que deben ser desmontados
sin ser dañados, a saber: estructuras metálicas o de madera, puertas, ventanas,
COBERTURAS DE ASBESTO CEMENTO, etc.
1.5 Demoliciones
1.6 Apuntalamiento
Para la ejecución de trabajos en vía pública, se deberá previamente tomar las medidas
técnicas necesarias para evitar daños y perjuicios a las personas ó a los bienes, y se
efectuará en concordancia con lo estipulado en el Título III – Capítulo VII del Reglamento
Nacional de Construcciones.
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DE ASBESTO EN EL COP LA ATARJEA
ESPECIFICACIONES TECNICAS Rev. A
1.9 Replanteo
2. EXCAVACIÓN
Es el trabajo que se debe ejecutar por debajo del nivel del terreno natural, ya sea por medio
de maquinarias o por herramientas de mano.
Son los grandes movimientos de tierra que se realizarán por medio de maquinarias. Para
este caso se irán formando terraplenes, andenes, rampas con el fin de facilitar las tareas de
excavación y eliminación o acarreo del material excavado.
Estas excavaciones se harán de acuerdo con las dimensiones exactas formuladas en los
planos correspondientes, se evitará en lo posible el uso del encofrado.
En forma general los cimientos deben efectuarse sobre terreno firme (terreno natural).
En caso de que para conformar la plataforma del NPT (Nivel de Piso Terminado), se tenga
que rebajar el terreno, la profundidad de la fundación se medirá a partir del terreno natural.
En el caso que se tenga que rellenar el terreno natural para obtener la plataforma de NPT, la
profundidad de la excavación para los cimientos se medirá tomando el nivel medio del
terreno natural, siendo en este caso los sobrecimientos de altura variable. El fondo de la
zanja y/o zapata debe quedar en terreno firme.
Cualquier sobre excavación mayor será rellenada, debiéndose rellenar el exceso con
concreto pobre de una resistencia a la comprensión de f’c 0,25 kg/cm2 siendo el costo de
este trabajo, cargo del Contratista.
El fondo de la excavación deberá quedar limpio y parejo.
Todo material procedente de la excavación que no sea adecuado, o que no se requiera para
los rellenos será eliminado de la obra.
El Contratista deberá de efectuar pruebas de resistencia del terreno al finalizar la excavación
de las zanjas y/o zapatas, dichas pruebas serán por su cuenta y controladas por el Ingeniero
Supervisor.
En caso que se encuentre el terreno con resistencia o cargo de trabajo menor que la
especificada en los planos, el Contratista notificará por escrito al Ingeniero Supervisor para
que tome las providencias que el caso requiera.
Es necesario que se prevea para la ejecución de la obra de un conveniente sistema de
regado a fin de evitar al máximo que se produzca polvo.
Cuando se presentan terrenos sueltos y sea difícil mantener la verticalidad de las paredes
de las zanjas, se ejecutará el tablestacado o entibado según sea el caso y a indicación del
Ingeniero Supervisor.
Para todos estos trabajos el Contratista deberá de ponerse en coordinación con las
autoridades o concesionarios respectivos, y solicitar la correspondiente autorización.
En todos los casos el Contratista debe efectuar los trabajos con sumo cuidado, a fin de
evitar accidentes.
2.4 Rellenos
Los rellenos estarán constituidos por material proveniente de las excavaciones, si es apto
para el efecto o de material de desmonte libre de basuras, materias orgánicas susceptibles
de descomposición; se podrá emplear piedras, cascote de concreto o material de albañilería.
El relleno se ejecutará por capas de un espesor máximo de 20 cm debiendo regarse y
compactarse en forma óptima hasta que alcance su máxima densidad.
Este rubro comprende el análisis de los elementos de concreto que no llevan armadura
metálica. Involucra también a los elementos de concreto ciclópeo, resultante de la adición de
piedras grandes en volúmenes determinados al concreto simple.
Será de cemento ciclópeo fabricado con una mezcla de cemento-hormigón, proporción 1:10
con 30% de piedra grande no mayor de 8", esta dosificación deberá respetarse asumiendo
el dimensionamiento propuesto en el plano de cimentaciones. En todo caso deberá
aceptarse una resistencia a la compresión equivalente a 100 kg/cm2. , Como mínimo, a los
28 días de fragua.
El vaciado se comenzará con una capa de mezcla luego irá una capa de piedra y así
sucesivamente hasta llegar a la altura requerida.
2.8 Sobrecimientos
Los sobrecimientos serán de concreto simple fabricado con una mezcla de cemento-
hormigón, proporción 1:8 con 25% de piedra mediana no mayor de 3". La mezcla será
prepara da mecánicamente y será vaciada sin excesivo manipuleo.
Las dimensiones serán de 0.15 m de espesor y 0.30 m de altura mínima. El encofrado se
hará con los elementos apropiados, preferentemente madera tornillo de 1 1/2".
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ESPECIFICACIONES TECNICAS Rev. A
3.1 Generalidades
Estas especificaciones están orientadas a las obras de concreto armado que figuran en el
documento del caso y se refieren al suministro de materiales, equipos, instalaciones y mano
de obra necesarios para la fabricación y colocación del concreto en las diferentes
estructuras, siguiendo las indicaciones de los planos y/o dla supervisión.
3.3 Materiales
• Cemento
El cemento que se utilizará será el cemento Portland normal Tipo I, debiéndose cumplir
los requerimientos de las especificaciones ASTM-C150, para Cemento Portland.
El empleo de cemento Portland Tipo I, se hará de acuerdo a lo indicado en los planos y
las especificaciones técnicas.
El cemento será transportado de la fábrica al lugar de la obra, de forma tal que no esté
expuesto a la humedad y el sol. Tan pronto llegue el cemento a obra será almacenado en
un lugar seco, cubierto y bien aislado de la intemperie, se rechazarán las bolsas rotas y/o
con cemento en grumos. No se arrumará a una altura de 10 sacos.
Si se diera el caso de utilizar cemento de diferentes tipos, se almacenarán dé manera que
se evite la mezcla o el empleo de cemento equivocado.
Si el cemento a usarse permaneciera almacenado por un lapso mayor de 30 días, se
tendrá que comprobar su calidad mediante ensayos.
• Agregados
Los agregados que se usarán serán el agregado fino o arena y el agregado grueso
(piedra chancada), en todo caso el residente, realizará el estudio y selección de canteras
para la obtención de agregados para concreto que cumplan con los requerimientos de las
Especificaciones ASTM - C 33. No aplica si se adquiere concreto premezclado.
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• Arena
El agregado fino, consistirá de arena natural o producida y su gradación deberá cumplir
con los siguientes límites:
Estará libre de materia orgánica, sales, o sustancias que reaccionen perjudicialmente con
los álcalis del cemento.
La gradación del agregado grueso será continuo, conteniendo partículas donde el tamaño
nominal hasta el tamiz # 4, debiendo cumplir los límites de granulometría establecidos en
las Especificaciones ASTM-C-33. No aplica si se adquiere concreto premezclado.
• Agregado grueso
Deberá ser de piedra o grava rota o chancada, de grano duro y compacto, limpia de
polvo, materia orgánica, barro o otra sustancia de carácter deletreo. En general deberá
estar de acuerdo con las normas ASTM C-33-61T, el tamaño máxima para losas y
secciones delgadas incluyendo paredes, columnas y vigas deberán ser de 3.5 cm. La
forma de las partículas de los agregados deberá ser dentro de lo posible redonda cúbica.
El tamaño nominal del agregado grueso, no será mayor de un quinto de la medida más
pequeña entre los costados interiores de los encofrados; dentro de los cuales el concreto
se vaciará.
El contenido de sustancias nocivas en el agregado grueso no excederá los siguientes
límites expresados en % del peso de la muestra:
El agregado grueso, sometido a cinco ciclos del ensayo de estabilidad, frente al sulfato de
sodio tendrá una pérdida no mayor del 12 %.
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• Hormigón
El hormigón será un material de río o de cantera compuesta de partículas fuertes, duras
y limpias libre de cantidades perjudiciales de polvo blandas o escamosas, ácidos,
materiales orgánicos o sustancias perjudiciales.
• Acero
El acero está especificado en los planos sobre la base de su carga de fluencia
correspondiente a fy= 4,200 Kg/cm2 debiendo satisfacer las siguientes condiciones.
- Para acero de refuerzo obtenido directamente de fábrica.
- Corrugaciones de acuerdo a la Norma ASTM A-615, 815.
- Carga de rotura mínima 5,900 Kg/cm2.
- Elongación en 20 cm. Mínimo 8%.
• Almacenaje
Las varillas de acero deberán almacenarse fuera del contacto con el suelo, de preferencia
cubiertos y se mantendrán libres de tierra, suciedad, aceites, grasas y oxidación excesiva.
Antes de ser colocado en la estructura, el refuerzo metálico deberá limpiarse de escamas
de laminado, de cualquier elemento que disminuya su adherencia.
• Colocación de la armadura
El acero será corrugado y con una resistencia 4,200 kg/cm2.
Las barras de armadura se agruparán en su posición de modo que no sean desplazadas
durante la colocación del concreto.
Todos los anclajes y traslapes de las barras satisfacen los requisitos de lo especificado en
los planos cuando sea necesario soportes de metal, colgadores o espaciadores de metal o
cualquier otro tipo de soporte previamente aprobado, estos soportes podrán ser usados,
debiendo ser previstos por el residente. En general no se permitirá el endurecimiento y
redoblado de las barras para facilitar su doblado.
Las barras verticales de las columnas serán colocadas con un espaciamiento de por lo
menos un diámetro en las uniones traslapadas. Para asegurar la debida colocación se
utilizarán plantillas permitiendo la ubicación de todas las barras.
• Tolerancias
Las tolerancias de habilitación y colocación para acero de refuerzo serán las siguientes:
• Tolerancia en habilitación
- Longitud de corte : +/- 1" = 2,5 cm
- Estribos : +/- 1/2" = 1,3 cm
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• Tolerancias en colocación
- Recubrimiento de concreto a la superficie: +/- 1/4" = 0,6 cm.
- Espacimiento mínimo entre barras +/- 1/4" = 0,6 cm.
- Barras superiores en losas y vigas:
- Miembros de 20 cm.
De espesor o menos +/- 1/4" = 0,6 cm.
- Miembros de más de 20 cm. de
Espesor pero no mayor de 60 cm. +/- 1/2" = 1,3 cm.
- Miembros de más de 60 cm. de
Espesor +/- 1" = 2,5 cm.
En general se evitarán los empalmes de las barras de la armadura de losas y vigas en las
zonas de máximo esfuerzo.
• Agua de Mezcla
El agua que se usa para mezclar concreto será limpia y estará libre de cantidades
perjudiciales de aceites, álcalis, sales, materiales orgánicos y otras sustancias que puedan
ser dañinas para el concreto.
3.4 Concreto
El concreto para todas las partes de la obra, debe ser de la calidad especificada en los
planos, capaz de ser colocado sin segregación excesiva y al endurecerse debe desarrollar
todas las características requeridas por estas especificaciones.
Esfuerzo
El esfuerzo de compresión especificado del concreto f'c para cada porción de la estructura
indicada en los planos, estará basado en la fuerza de compresión alcanzada a los 28 días, a
menos que se indique otro.
Vaciado
El cemento debe ser vaciado continuamente o en capas de un espesor tal que ningún
concreto sea depositado sobre una capa endurecida lo suficiente que pueda causar la
formación de costuras o planos de estabilidad dentro de la sección.
En caso de que una sección no se pueda llevar de una sola operación se ubicarán juntas de
construcción de acuerdo a lo indicado en los planos.
El concreto no se depositará directamente contra el terreno, debiéndose preparar solados de
concreto antes de la colocación de la armadura.
Curado
El curado de concreto deberá iniciarse tan pronto como sea posible sin dañar la superficie
del concreto y prolongarse ininterrumpidamente por un mínimo de siete días, el concreto
debe ser protegido del secado prematuro, temperaturas excesivamente calientes o frías,
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ESPECIFICACIONES TECNICAS Rev. A
esfuerzos mecánicos, debe ser mantenido con la menor pérdida de humedad y a una
temperatura relativamente constante por el período necesario para la hidratación del
cemento y endurecimiento del concreto.
El concreto ya vaciado en la obra debe ser mantenido constantemente húmedo ya sea por
frecuentes riegos o cubriéndolo con una capa suficiente de arena u otro material.
Clases de Concreto
Para cada tipo de construcción en las obras, la calidad del concreto especificada en los
planos sé establecerá según su clase, referida sobre la base de las siguientes condiciones:
Almacenamiento de agregados
Los agregados en la zona de fabricación del concreto, se almacenarán en forma
adecuada para evitar su deterioro o contaminación con sustancias extrañas. Se
descargarán de modo de evitar segregación de tamaños. Los agregados almacenados
en pilas o tolvas, estarán protegidos del sol, para evitar su calentamiento.
Cualquier material que se haya contaminado o deteriorado, no será usado para
preparar concreto.
Los agregados deberán de ser almacenados o apilados en forma de que se prevenga
una segregación (separación de las partes gruesas de las finas) o contaminación
excesiva con otros materiales o agregados de otras dimensiones.
Para asegurar que se cumplan con estas condiciones el Ingeniero Residente hará
muestreos periódicos para la realización de ensayos de rutina en lo que se refiere a la
limpieza y granulometría.
La arena deberá dejarse drenar hasta que se haya llegado a un contenido de humedad
uniforme. No aplica si se adquiere concreto premezclado.
Las proporciones de agregado-cemento serán tales que se pueda producir una mezcla
fácilmente trabajable (y que además tengan la resistencia especificada), de manera que se
acomode dentro de las esquinas y ángulos de las formas y alrededor del refuerzo con el
método de colocación empleado en la obra; pero que no permita que los materiales se
segreguen o produzcan un exceso de agua libre en la superficie.
− Asentamientos permitidos:
ASENTAMIENTO EN PULGADAS
CLASE DE CONSTRUCCIÓN
MÁXIMO MÍNIMO
Zapatas o placas reforzadas 3 1
Zapatas sin armar y muros C o
3 1
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Se recomienda usar los mayores "SLUMP" para los muros delgados para el concreto
expuesto y zona con mucha armadura.
El asentamiento o "SLUMP" será determinado de acuerdo a la Norma ASTM-C-143.
Mezclado de Concreto
Todo el concreto se mezclará hasta que exista una distribución uniforme de todos los
materiales y se descargará completamente antes de que la mezcladora se vuelva a cargar.
El equipo y los métodos para mezclar concreto serán los que produzcan uniformidad en la
consistencia, en los contenidos de cemento y agua, y en la graduación de los agregados, de
principio a fin de cada revoltura en el momento de descargarse.
El mezclado del concreto, se hará en mezcladora del tipo aprobado. El volumen del material
mezclado no excederá la capacidad garantizada por el fabricante o del 10 % más de la
capacidad nominal.
La velocidad del mezclado será la especificada por el fabricante.
El tiempo de mezclado se medirá desde el momento en que todos los materiales sólidos se
hallen en el tambor de mezclado con la condición que todo el agua se haya añadido antes
de transcurrido una cuarta parte del tiempo de mezclado.
Los tiempos mínimos de mezclados serán:
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Las formas deben ser adecuadas para el trabajo a realizarse. Para todas las caras
terminadas que hayan de quedar expuestas, las formas deberán construirse de madera
recta.
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Estos elementos también deberán construirse de tal manera que cuando se retiren, el
concreto quede con una superficie libre de rebadas, lomos u otros defectos que lo
desmejore, para que finalmente quede una superficie lisa. Las formas deberán conformar
exactamente con las dimensiones y perfiles que los planos muestran para los trabajos de
concreto.
Deberán tener una resistencia capaz de soportar con seguridad, las caras impuestas por su
peso propio, el peso o empuje del concreto y una sobrecarga de llenado de 200 kilos por
metro cuadrado.
Las formas deben ser herméticas para prevenir la filtración del mortero y deberán ser
debidamente arriostradas o liadas entre sí, de manera que se mantenga en la posición y
forma deseada con seguridad.
El tamaño y distanciamiento o espaciado de los pies derechos y largueros deberá ser
determinado por la naturaleza del trabajo y la altura del concreto a vaciarse, quedando a
criterio del ingeniero dichos tamaños y esparcimientos.
Los tirantes para las formas deberán ajustarse en longitud y deberán ser de tal tipo como
para no dejar metal a menos de 02 pulgadas de la superficie.
Las formas deberán retirarse de manera que se asegure la completa indeformabilidad de la
estructura. Inmediatamente después de quitar las formas, la superficie de concreto deberá
ser examinada cuidadosamente y cualquier irregularidad deberá ser tratada como lo ordene
el ingeniero. Las porciones de concreto con cangrejeras deberán picarse en la extensión que
abarquen tales defectos y el espacio rellenado o resanado con concreto o mortero y
terminado de tal manera que se obtenga una superficie de textura similar a la del concreto
circundante. No se permitirá él resane burdo de tales defectos.
En general, las formas no deberán quitarse hasta que el concreto se haya endurecido
suficientemente como para soportar con seguridad su propio peso y los pesos superpuestos
que puedan colocarse sobre él.
En cualquier caso las formas deberán dejarse en su sitio el mínimo espacio de tiempo
contado desde la fecha del vaciado del concreto según como a continuación se especifica:
Muros............................ 24 horas
Columnas.......................24 horas
Vigas............................. 21 días
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ESPECIFICACIONES TECNICAS Rev. A
4. ALBAÑILERÍA
4.1 Generalidades
4.2 Planos
4.4 Materiales
Salvo justificación especial no se permitirá el empleo de agua cuya temperatura supere los
40° centígrados.
4.4.3 Cemento
4.4.4 Arena
Siempre y cuando no se indique lo contrario, el empleo de ladrillos de arcilla del tipo kin kon,
pandereta o bloques de concreto serán de uso general en la construcción de los muros de
albañilería, ajustándose en cualquier caso a lo especificado en los planos respectivos.
Son elementos fabricados a base de cemento, arena y piedra chancada moldeadas en forma
especial y vibrados.
Todos los bloques de concreto que se emplean deberán tener las siguientes características.
Resistencia: carga mínima de rotura a la compresión 140 kg/cm2 promedio de 5 unidades
ensayadas consecutivamente y del mismo lote.
Durabilidad: inalterable a los agentes externos.
Textura: homogéneo de grano uniforme.
Superficie: de contacto rugosa y áspera.
Apariencia externa: de ángulo recto, aristas vivas y definidas, caras llanas.
Dimensiones: exactas y constantes dentro de lo posible
Se rechazarán los bloques de concreto que no posean las características antes mencionadas
y los presentan notoriamente los siguientes defectos.
Resquebraduras, fracturas, grietas, hendiduras.
Los sumamente porosos o permeables, los desmenuzables.
Los no enteros y deformes, así como los retorcidos y los que presenten alteraciones en sus
dimensiones.
Los de caras de contacto lisas, no áspera o que no presentan posibilidades de una
adherencia con el mortero.
En todos los casos el Ingeniero Supervisor reserva el derecho de comprobar estos requisitos,
mediante las inspecciones y ensayos necesarios.
4.7 El Ladrillo
Se evitarán los endentados y las cajuelas previstas para los amarres en las secciones de
enlace mencionadas. Sólo se utilizarán los endentados para el amarre de los muros con
columnas esquineras o de amarre.
Para empotrar tubería de agua y luz se deberá aprovechar las chimeneas formadas por
los huecos de los bloques, rompiéndose únicamente en los puntos de salida.
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ESPECIFICACIONES TECNICAS Rev. A
5. REVESTIMIENTO
5.1 Generalidades
Morteros en proporciones definidas, aplicadas en una o más capas, sobre los paramentos de
muros brutos, exteriores o interiores, cielos rasos, vigas, columnas etc., para vestir y
recubrir, impermeabilizar y obtener un mejor aspecto de los mismos, deberán ajustarse a las
presentes especificaciones.
Consiste en efectuar incluyendo la mano de obra, equipos y materiales, todos los trabajos de
construcción de todo lo clasificable como revestimiento y acabados, tales como tarrajeo
gruesos y tarrajeo de base, y todo lo referente a recubrimientos de superficies. En general
completaría en un todo de acuerdo a estas especificaciones, planos de proyectos y otros
documentos de contrato.
5.3 Planos
5.4 Supervisión
5.6 Materiales
5.6.2 Cemento
5.6.3 Arena
5.8 Tarrajeos
Los encuentros de muros, deben ser en ángulo perfectamente perfilados, las aristas de los
derrames expuestos a impactos serán convenientemente baleados.
Los encuentros en muros con el cielo raso terminarán en ángulo recto con bruña de 0,01x
0,01.
Las bruñas deben de ejecutarse con toda nitidez y los ángulos deben ser perfilados, y
presentar sus aristas vivas, irán en los lugares indicados en los planos de detalle o cuadro de
acabados.
• Procedimiento
Rellenar los huecos y eliminar las protuberancias que presentarán las superficies en bruto
a impermeabilizar, incluso eliminar tórtoles de alambre del encofrado, empleando
mortero cemento-arena fina 1:2, luego se procederá a efectuar su tarrajeo fino de 1,5
cm de espesor con la mezcla preparada, cuidando de apretar fuerte para conseguir
mayor densidad en el tarrajeo. Durante la ejecución del revestimiento de mortero de
cemento Portland, deben mantenerse húmedos durante 8 días para evitar
agrietamientos. Se programarán los trabajos de tal forma que los paños revestidos
salgan en una sola jornada.
Para interiores o exteriores la mezcla será en proporción 1:4 con arena fina cernida, el
acabado será frotachado fino y debe estar apto para recibir la pintura, los encuentros con el
muro será en ángulo perfectamente alineado y los finales del tarrajeo terminarán en arista
viva.
5.11 Bruñas
6. PISOS
• Planos
El Contratista o Subcontratista deberá tener un juego completo y limpio de planos de
arquitectura en la obra.
Si hubiese alguna discrepancia entre los planos, detalles y especificaciones prevalecerán
en primer lugar las especificaciones y en segundo lugar los detalles o planos con la escala
mayor a no ser que la Dirección decida lo contrario en cuyo caso deberá participar al
Contratista por escrito la resolución adoptada.
• Inspección
El Contratista o Subcontratista permitirá en toda ocasión al Supervisor de la Obra, y a sus
representantes, la fiscalización dando todas las facilidades requeridas al efecto. El
Contratista tomará las medidas necesarias para que las órdenes dla supervisión sean
cumplidas a cabalidad.
Cualquier retiro de material inapto para su empleo, según dictamen dla supervisión de la
Obra, deberá ser cumplido en un lapso de 48 horas.
• Materiales
Los materiales serán los indicados en cada caso, en cada una de las diferentes
subpartidas.
El agua que se utilice deberá ser agua limpia, que no contenga impureza de ningún tipo.
El cemento será Portland normal, y se usará cemento gris, blanco o coloreado, según el
acabado que se exija en cada caso.
• Acabados de la superficie
En general, los pisos deberán presentar una superficie perfectamente lisa, reglada, de
acuerdo con las cotas y pendientes señaladas en los planos. Para su verificación se usará
una regla metálica de 3,00 m de largo, que se aplicará sobre el piso terminado, el cual se
considerará aceptable si la regla no se separa más de 4 milímetros del piso en uno de sus
puntos.
El contra piso es una capa formada por la mezcla de cemento con arena en proporción 1:4 y
de un espesor mínimo de 3 cm. que se aplicará sobre el falso piso, en los ambientes del
primer piso o sobre las losas o aligerados en los pisos superiores, su acabado debe ser tal
que permita la adherencia de una capa de pegamento, para el asentado de los pisos los que
puedan ser asfaltados, vinílicos, parquet, etc. La ejecución debe efectuarse después de
terminado los cielos rasos, colocados los marcos para las puertas, los tarrajeos debiendo
quedar perfectamente planos, lisos y completamente limpios para posteriormente proceder a
la colocación de los pisos definitivos, los cuales están indicados en el cuadro de acabados.
• Alcance de la partida
Por los precios unitarios establecidos en el contrato, para esta partida, el contratista
ejecutará a todo costo los pisos de cemento.
Materiales
a) Cemento gris
Será Portland Normal
b) Agregados
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ESPECIFICACIONES TECNICAS Rev. A
c) Agua
No contendrá impureza, ni grasas o aceites, ni azúcares o similares.
Juntas de dilatación
Se tendrá cuidado en distribuir en paños con juntas de dilatación de manera de evitar
agrietamientos. Dichas juntas de un espesor mínimo de 5 mm, serán posteriormente
selladas con asfalto en caliente para evitar rotura de sus bordes, y en todos los casos se
evitará la formación de pozos.
Morteros
Será una capa conformada por una mezcla de cemento con arena en proporción 1:2 y de
espesor 1,5 cm que se aplicará directamente sobre el falso piso en primera planta o
sobre la losa o aligerado.
Preparación de la Superficie
La superficie de la losa de concreto se limpiará eliminando detritus y escombros. Las
capas endurecidas de restos de morteros de trabajos anteriores se picarán.
Después del descascarado y limpieza se lavará la superficie y se eliminará toda traza de
polvo y materias extrañas.
Condiciones de la mezcla
El amasado de la mezcla se efectuará con las proporciones indicadas para los diferentes
tipos de morteros. Se utilizará la cantidad mínima de agua necesaria para que la
consistencia del mortero quede comprendida entre seca y semiplástica.
Mezclado
No se usará como material el cemento endurecido. Las cajas o tableros sobre los cuales
se ejecute la mezcla estarán libres de material endurecido y construidos en tal forma que
no haya posibilidad de que se escurra el agua del mezclado.
El mezclado a máquina se hará atendiendo al siguiente ciclo de operaciones. Se verterá
primero el agua, después aproximadamente la mitad de la arena necesaria y luego el
aglutinante, completando con la arena restante.
Se deberá mezclar como mínimo durante un minuto hasta conseguir la consistencia
deseada, agregando agua si fuese necesario.
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DE ASBESTO EN EL COP LA ATARJEA
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6.3.3 Veredas
Será de concreto simple f'c = 140 kg/cm2. Tendrá un acabado frotachado y su espesor será
indicado en planos. Estarán apoyadas sobre una base o relleno compactado. La superficie
deberá curarse con abundante agua durante los siguientes días a su vaciado, esto se hará
alternando para evitar rajaduras por dilatación. Posteriormente y durante 19 días deberán
seguir recibiendo agua. Los pisos y veredas de cemento tendrán un acabado final libre de
huellas y otras marcas.
Las veredas deberán tener ligeras pendientes hacia los patios o jardines, esto con el fin de
evacuación pluvial y otros imprevistos.
6.3.6 Coberturas
Techo de acero Zincalum tipo TR4 de 0.55 mm general usopara todas las coberturas a
cambiar o reponer en el lugar de la estructura de asbesto cemento (Canalón)
Se aplicará el precio unitario establecido en el Contrato para las coberturas y pisos, a los
metros cuadrados netos ejecutados.
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6.4.1 Generalidades
Los zócalos forman parte íntegramente de los revestimientos con la diferencia que se
ejecutan en la parte baja de los paramentos, de altura variable y generalmente sobresalen
del plomo de éstos. Los zócalos pueden o no llevar contrazócalos.
Tanto los zócalos como los contrazócalos se ejecutarán en los ambientes indicados en los
planos y/o cuadro de acabados.
Los enchapes serán del color que se especifique en los planos de arquitectura y/o cuadro de
acabados. Las dimensiones de igual forma se ajustaran a lo indicado en la arquitectura, el
material para su aplicación es pegamento especifico para el material a usar como enchape,
la fragua se ejecutará preferentemente con porcelana, se empleará cemento blanco,
siempre y cuando cuente con la aprobación del Ingeniero Supervisor.
Se usarán perfiles rodoplast o similar del color de la mayólica de las aristas salientes
(derrames de puertas, ventanas, etc.).
La colocación de la mayólica se ejecutará sobre el muro previamente tratado con el tarrajeo
primario, con mezcla 1:5.
Se ejecutará una nivelación a fin de que la altura sea perfectamente y constante, la base
para el asentado se hará empleando cintas para lograr una superficie plana y vertical. Se
colocarán las mayólicas con la capa de mezcla en su parte posterior previamente remojadas,
se evitará que se formen cangrejeras interiores; las losetas se colocarán en forma de
damero y con las juntas de las hiladas verticales y horizontales coincidentes y separadas en
1,5 mm como máximo.
La unión del zócalo con el muro tendrá una bruña de 1 cm x 1 cm perfectamente definida, la
unión del zócalo con el piso será un ángulo recto.
Para el fraguado de la mayólica se utilizará porcelana, color blanco, la que se humedecerá y
se hará penetrar en la separación de éstas por compresión, de tal forma que llene
completamente las juntas, posteriormente se pasará un trapo seco para limpiar la loseta, así
como también para igualar el material de fragua (porcelana), de ser absolutamente
necesario el uso de partes de mayólica (cartabones), éstos serán cortados a máquina
debiendo de presentar corte nítido sin despostilladuras, quiñaduras, etc.
• Medidas y pagos
Para el pago de los trabajos efectuados bajo esta partida se medirán las áreas netas
comprendidas entre los bordes exteriores de los remates, aplicándoseles los precios
unitarios establecidos en el contrato siendo entendido que dicho precio deberá incluir la
ejecución de la capa base, el suministro de todas las mayólicas, remates y materiales
necesarios y la colocación y acabado de todas las superficies.
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6.4.3 Contrazócalos
Es el remate de la parte inferior del muro y va contra este. El contrazócalo toma el nombre
de zócalo cuando el tarrajeo avanza hasta más o menos 0,50 m del piso terminado.
Medidas y pagos
Para el pago de los trabajos efectuados bajo esta partida se medirán las áreas netas
comprendidas entre los bordes exteriores de los remates, aplicándoseles los precios unitarios
establecidos en el contrato siendo entendido que dicho precio deberá incluir la ejecución de
la capa base, el suministro de todas las mayólicas, remates y materiales necesarios y la
colocación y acabado de todas las superficies.
El espesor del contra zócalo será de 1 cm, la altura está indicada en los metrados
correspondientes, se empleará mezcla con proporción: 1:1, 1:2 en ambientes muy
húmedos, 1:2 en ambientes húmedos en menor intensidad, 1:3 ó 1:4 para interiores sin
peligro de humedad. El límite superior debe ser bien perfilado debiendo mostrar la arista
viva y perfectamente horizontal la unión del contrazócalo con el piso debe ser en ángulo
recto, debe continuarse el contrazócalo hasta la unión con los marcos de las puertas. La
superficie del contrazócalo debe ser plana y vertical.
Los contrazócalos de cemento pulido se agregará el cemento puro necesario, para que la
superficie una vez tratada con llana metálica se presente en forma lisa.
• Medidas y pagos
Para el pago de los trabajos ejecutados bajo esta partida, se computarán la longitud en
metros lineales de los contrazócalos de cada tipo debidamente ejecutados y aprobados,
aplicándose los precios unitarios establecidos en el contrato para la subpartida
correspondiente.
6.5.1 Generalidades
Donde lo indique los planos, se ejecutarán pasos y contrapasos vestidos de cemento 1:2 y
un espesor de 1,5 cm. El material cumplirá con lo señalado en la Especificación Técnica,
piso y coberturas.
• Medidas y pagos
Para el pago de los trabajos ejecutados bajo esta partida se computará la longitud en
metros lineales de los pasos y contrapasos de cada tipo debidamente ejecutados y
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7. CARPINTERÍA METÁLICA
7.1 Generalidades
Las piezas de herrería deben estar limpias, sin trazas de óxidos, ni cordones, ni granos de
soldaduras; por lo que se deberá, lijar limar o esmerilar, según sea necesario antes de
pintarlos con pintura base epóxica y pintura esmalte mate de color a definir por la
supervisión y/o el cliente con un espesor mínimo de 6 mills.
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8. CARPINTERÍA DE MADERA
La carpintería deberá ser entregada en blanco, perfectamente pulida y lijada para recibir
el acabado.
Se fijará a los muros mediante (tarugos) o tacos según se especifica en los planos de
detalles.
Los muros de las puertas se fijarán a la albañilería por intermedio de clavos a los tacos
de madera alquitranado, los que deben de haber quedado convenientemente asegurados
en el momento de ejecución de los muros.
La madera empleada deberá ser nueva, de calidad adecuada y sin estar afectada por
insectos xilófagos.
Los marcos que van sobre concreto sin revestirse, fijarán mediante clavos de acero
disparados con herramientas especiales.
Material relleno
El relleno interior de la puerta podrá ser cualquier material resistente a la polilla, capaz
de formar una junta sólida con las caras y cuyo ancho sea idéntico al de los cercos y
cabezales.
Pueden ser fabricados por cualquiera de los sistemas siguientes:
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Listonería de igual calidad que la especificada, para los cercos y cabezales con un
espesor mínimo de 10 mm, cruzados a media madera y espaciados en tal forma que el
área libre no sea mayor de 100 mm.
Listones de madera con un espesor mínimo de 15 mm, colocados horizontalmente con
una separación máxima de 10 cm.
Polietileno expandido anti-inflamable o similar (tecnopor).
La hoja armada deberá resistir un esfuerzo mínimo a la rotura por comprensión de 2
kg/cm2.
El pegamento a usarse en la junta de los cercos y del alma del relleno con el triplay, será
del tipo ureaformadehido (a-70) o similar.
Planchas de forro
Las tapas de las hojas serán de triplay del tipo resistente a la polilla, así como a la
humedad con una cara seleccionada, el espesor mínimo será de 4 mm.
Las hojas llevarán tapacantos en todo su perímetro. Estos serán de madera similar a la
empleada en el marco de 1 cm de espesor.
Tolerancias
Las máximas permitidas serán:
Largo más o menos 4 mm
Ancho más o menos 2 mm
Espesor más o menos 1 ½ mm
Deformación de la hoja no más de 6 mm
La luz entre la hoja y el rebaje del marco no será mayor de 4 mm
La luz entre la hoja y el piso terminado no será mayor de 5 mm
El desplome de las ventanas y puertas no será mayor de uno por mil del alto.
Los techos son por lo general a 4 (cuatro) aguas. En el caso de las construcciones con
techos a cuatro aguas, el sistema contempla el uso de tijerales (cerchas) de madera, de
escuadrías variables de acuerdo a las luces que se techen sobre los tijerales, van clavadas
correas de madera, escuadría según estructuras, sobre las cuales se instalarán las planchas
corrugadas de perfil gran onda. Las correas van sujetas a los tijerales mediante clavos y
tacos de madera.
Las planchas de perfil gran onda o similar, se sujetan a las correas mediante ganchos
galvanizados, tirafones o clavos especiales, según el caso.
Inspección en taller
El Contratista indicará oportunamente al Ingeniero Supervisor el taller que tendrá a cargo la
confección de la carpintería de madera, para constatar en sitio la correcta interpretación de
estas especificaciones y su fiel cumplimiento.
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9. VIDRIOS
9.1 Generalidades
Este capítulo se ocupa de los vidrios para su correcta instalación, se colocarán en ventanas y
otros elementos o sitios que se indiquen en los planos, instalándose en lo posible después
de terminados los trabajos de los ambientes.
9.2 Materiales
Todos los vidrios deben satisfacer las especificaciones indicadas más adelante, como las que
se encuentran detalladas en los planos.
Los vidrios llevarán la etiqueta del fabricante identificando la clase y calidad del vidrio, las
que se dejarán hasta que este sea revisado y aprobado. Este material no será desembalado
hasta que se vaya a usar y será depositado en el lugar donde se indique los lugares para la
instalación de cada tipo de vidrio, están indicados en los planos.
Serán blancos, planos y de los espesores consignados en los planos.
Serán en primera calidad, textura homogénea, libre de ondulaciones e imperfecciones en su
textura que deformen las imágenes; no se aceptarán vidrios que presenten opacidad,
grietas, escamas, veteados o cualquier otro defecto.
Los espesores de acuerdo a su clasificación son los siguientes:
Simples: 2 mm hasta 60 x 60 cm
Semidobles: 3 mm de 60 x 90 cm
Dobles: 4 mm de 90 x 120 cm
Triples: 6 mm de 120 cm.
Los vidrios en todas las ventanas serán colocados con junquillos de madera según detalle.
9.3 Requisitos
Todo el vidriado será convenientemente marcado después de ser instalado, para mostrar
que las ventanas han sido envidriadas.
Consúltese con el Ingeniero Supervisor antes de colocar cualquier vidrio que no sea
transparente.
9.4 Colocación
Para el pago de los trabajos ejecutados bajo esta partida, se computará el área neta de los
vidrios colocados y aprobados. Aplicándose los precios unitarios establecidos en las
diferentes sub partidas para cada uno de los espesores.
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ESPECIFICACIONES TECNICAS Rev. A
10. CERRAJERÍA
10.1 Generalidades
10.2 Cerraduras
La cerrajería será de primera calidad del tipo para servicio pesado, en exteriores y
semipesado, en interiores, la cerradura de las puertas interiores serán cilíndricas de embutir,
de 6 pines, con perilla y escudos de acero inoxidable (cromado al interior de baños), con
mecanismos de bronce, cilíndrico reversible, pestillo de seguridad reversible, con resortes de
compresión de triple espiral en la perilla, y de los tipos y características adecuadas a la
ubicación de cada una, que será conforme lo indicado en los planos de carpintería de
madera.
La cerrajería para puerta interior debe tener las características dadas por las especificaciones
federales de Estados Unidos N° 160, semi pesada, similares a la Schalage.
Bisagras
Para la puerta de colgar normales, se emplearán bisagras capuchinas de acero inoxidable,
de 3 ½” x 3 ½” de 3 mm de espesor para fijarlas, tornillos de 7/8”. Se colocarán tres
bisagras por hoja.
A los efectos del pago de los trabajos ejecutados bajo esta partida se computará el número
de piezas de cada tipo, colocadas y aprobadas por la dirección, aplicándosele los
correspondientes precios unitarios.
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ESPECIFICACIONES TECNICAS Rev. A
11. PINTURAS
11.1 Generalidades
La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos, con o sin carga y otros
aditivos dispersos homogéneamente en un vehículo, que se convierte en una película sólida
después que de su aplicación en capas delgadas y que cumple con una función de objetivo
múltiple. Es un medio de protección contra los agentes destructivos del clima y el tiempo;
un medio de higiene que permite lograr superficies lisas, limpias y luminosas, de
propiedades asépticas, un medio de ornato de primera importancia y un medio de
señalización e identificación de las cosas y servicios.
De manera general, todas las superficies por pintar deberán estar bien secas y limpias al
momento de recibir la pintura. Los muros serán resanados hasta conseguir una superficie
uniforme, libre de partículas extrañas y grasas.
Los elementos de madera se limpiarán bien, removiéndose todo material o polvo adherido;
luego se procederá al macillado y lijado, en caso necesario.
Pintura anticorrosiva
Es un producto elaborado con resinas sintéticas debidamente plastificadas, y con pigmentos
inhibidores del óxido.
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Los elementos a pintarse se limpiarán bien, removiéndose los restos de escoria, grasa,
óxido, etc. y luego se le aplicarán 2 manos de pintura base, compuesto de cronomato de
zinc. Se debe formar una película fuerte con buena durabilidad al exterior, máxima
adherencia y prácticamente nula absorción de humedad.
Pintura “Expoxica”
La pintura a utilizarse debe ofrecer una protección completa, bajo todas las condiciones
adversas, caracterizándose; por impedir la corrosión, resistir los efectos de los solventes,
combustibles, líquidos y aceites, contrarrestar la obrasión del viento arenado, resistir la
inmersión o contacto prolongado con el agua dulce o de mar y debe ser impermeable.
Se aplicarán en toda la carpintería metálica.
Para el pago de los trabajos efectuados bajo esta partida, y sus respectivas subpartidas, se
aplicarán los precios unitarios establecidos en el Contrato, a las superficies netas pintadas y
aprobadas, medidas según las disposiciones siguientes:
(a) Para la pintura de paredes y techos se medirá el área neta proyectada, descontándole
los huecos luces o vanos.
(b) Para la pintura en estructuras metálicas o de madera se medirá el área neta de su
proyección horizontal o vertical, según el caso hasta sus contornos exteriores.
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(c) Para la pintura de calados de ladrillos de bloques de concreto o similar, se computará así
mismo el doble de su área proyectada medida hasta el borde exterior del calado.
(d) Para la pintura de las puertas se computará el doble del área de su proyección medidas
hasta los bordes exteriores del marco.
(e) Para pintura de rejas o barandas metálicas se medirá el área de proyección vertical,
cualquiera que sea su proporción del vacío que tenga el dibujo de las rejas o barandas.
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12.1 Generalidades
Los aparatos sanitarios y grifería son de porcelana y vitifricados, de color, a coordinar con el
proyectista, de primera calidad de fabricación nacional. Serán instalaciones del fabricante.
La grifería es de bronce cromado, autosellada y contra goteo.
Baños individuales
Inodoro. De tanque bajo acoplado a la taza, similares a los modelos tornado o Andes CP
200-300, doble acción sifónica, con descarga al piso, batería interna de bronce, tubo de
abasto de 5/8” de bronce cromado, niple y canopla de bronce cromado, asiento y tapa de
plástico a base melamine de pernos de anclaje con capuchones.
Lavatorio de pared. De 20” x 16” similares a los modelos Andes CP-402 nuevo o San
Marino, con rebose oculto, grifería de una llave, desagüe de bronce cromado de 1 ¼” de
tapón y cadena, trampa “P” de bronce cromado, niple, canoplas cromadas, tubo de abasto
de ½” de bronce cromado, soporte oculto para fijación a la pared, uñas de sujeción y
grifería cromada de ½”.
Accesorios
Los accesorios serán suministrados e instalados por el Contratista, en la ubicación que
indiquen los planos.
Las especificaciones de los accesorios para el baño serán las siguientes.
Papelera. Serán de empotrar, de loza nacional.
Jabonera
Jabonera para lavatorio. Loza de fabricación nacional de sobreponer.
Espejo. Será de cristal de 4 mm de espesor con cantos pulidos, montados sobre bastidor de
madera y sujeto por medio de uñas cromadas. La pared posterior, en contacto con el
espejo, deberá impermeabilizarse con una capa de pintura asfáltica o vinílica. La colocación
deberá hacerse de tal modo que el espejo quede a ras con la mayólica.
Ganchos. Dobles de loza nacional de sobreponer. Las cabezas de los tornillos de fijación
deberán ser selladas, se instalará de acuerdo planos de detalle.
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13.1 Trabajo
Proveer abono, fertilizante, grama, arbustos, árboles y otros materiales e instalaciones de los
mismos.
13.2 Plantas
• Abono orgánico-estiércol
De ganado vacuno y envejecido no menos de 8 meses ni más de 2 años. Bien
descompuesto, no lavado, seco, sin palos ni sucio y cernido para formar una textura
uniforme de tal modo que pase por un cedazo de 12 ½ mm (1/2) de malla.
• Agua
El agua deberá proveerse en el sitio. El Contratista proveerá el trabajo, equipo y
material necesario para operar los sistemas de irrigación para riego de las plantas.
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Las semillas deben ser frescas para garantizar una buena germinación, si se proveen en
carpetas, éstas deben ser frescas, libre de sucio o impurezas.
13.7 Mantenimiento
Este comenzará después de haber sembrado cada lote de árboles, arbustos y césped en la
forma siguiente:
El césped deberá ser mantenido por espacio de 30 días después de ser planteado o hasta el
tiempo de la 2da. Poda hasta que se reafirme y quede completamente libre de malas
hierbas.
Riéguese preferiblemente por la mañana, todos los días. El césped se cortará
periódicamente, pero antes de cortarlo se eliminará toda hierba extraña que hubiere
aparecido.
Resembrar los sitios en donde no haya germinado el césped.
Los árboles y arbustos nuevos deben ser observados con cuidado para sustituir prontamente
aquellos que no hubieren arraigado.
Tanto las plantas como el césped deben protegerse contra la erosión o cualquier otra daño.
El césped y las plantas dañadas deben sustituirse antes de la inspección final para la
recepción de la obra.
13.8 Limpieza
Todo material sobrante así como tierra, sucio y desperdicios deberán ser retirados del sitio
por el contratista y todas las áreas planteadas deberán presentarse en forma nítida y
acabada, los caminos, áreas pavimentadas, etc. deberán ser lavadas con manguera, todos
estos trabajos a satisfacción de la supervisión de la obra.
13.9 Garantía
Todos los árboles, serán garantizados por un año y los arbustos por una estación de
crecimiento.
Las plantas usadas para reemplazar las secas serán de la misma clase, tamaño y mantenidas
como se ha indicado en estas especificaciones.
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ESPECIFICACIONES TECNICAS Rev. A
Por el precio unitario establecido en esta partida, el Contratista deberá efectuar una limpieza
completa de la obra a la terminación de los trabajos, a cuyo efecto deberá botar todos los
materiales sobrantes, remover los restos de encofrados, los envases y cualquier otro
elemento utilizado por él en aquella construcción.
Se probará el funcionamiento de las piezas de sanitarios y los diferentes equipos y sistemas
de intercomunicaciones, alarma y control instalados reparando o ajustando los defectos que
se encuentre.
Así mismo, deberá limpiar los vidrios, quitar todas las manchas de pintura de asfalto de
aceite y lavar con cepillo y agua a presión todos los pisos y paredes que lo requiera.
Una vez preparados y limpios todos los pisos, se les dará una mano de cera, de marca
reconocida, que se pulirá, removiendo los excesos de cera para evitar deslizamiento.
Si el Contratista estuviere remiso a efectuar a tiempo y cabalmente esta limpieza el
Ingeniero Supervisor procederá hacerla, cargando al Contratista todos los gastos que este
trabajo signifique.
La partida de limpieza final será considerada como una unidad y se pagará al Contratista por
este trabajo el precio total estipulado en el Contrato y una vez que la obra esté lista para su
recepción provisional y el contratista haya efectuado a cabalidad la limpieza.
El área del precio unitario indicado en el presupuesto se usará solamente en el caso de que,
por modificaciones en extensión de la obra, se cambie la magnitud del área total de ésta,
cambio que influirá proporcionalmente en el precio de la limpieza.